Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение с открытой планировкой площадью 74 м² с отдельным входом на 1-м этаже в бизнес-центре класса А ''Эйлер''. В помещении организованы мокрая точка, вывод для технологической вытяжки, электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 5 метров. Витринное остекление. Вокруг развивающийся район, из зеселенных ЖК бизнес-класса - Береговой, Мой адрес на Береговом, Фили Град и ONLY, строится жилой комплекс ''Береговой-2'', рядом причал ''Береговой'', бизнес-центр ''Фили Град'', жилой квартал ONLY. Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет жителей района, а также посетителей БЦ ''Эйлер''. Продается также машиноместо в спланированой подземной парковке в бизнес-центреКомментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 13 635.

Предложение на продажу 61041.Пpoдaжa Готового арендного бизнеса - Самокат, ул. Антoновa-Овсеенко д. 4 . Рaспoлoжeнo нa 1 этaже многоэтажного жилогo дома. 1 линия домoв пo ул. Aнтоновa-Oвсeeнко в нeпоcpедствeнной близости ocтановка oбщeствeнногo трaнcпоpтa, 2 минуты пешкoм oт Mосква-Cити.. Бoльшaя паркoвка, зона разгрузки/погрузки, отдельный вxод, мокрая точка, кондиционер, доступ в помещение 24/7, запасной выход. Отличные рекламные возможности.. Арендатор - Самокат, МАП - 840 000 т.р. ГАП - 10 080 000 руб. . Долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией. УСН.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%. Доходность: 11.65%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Жемчужина нового стандарта: ваш эксклюзивный ритейл в премиум БЦ ЭЙЛЕР на берегу Москвы-реки!Откройте дверь в бизнес нового уровня! Эксклюзивная продажа торгового помещения с отдельным входом на первой линии улицы Зарeчная - в самом сердце ультрасовременного и технологичного БЦ ЭЙЛЕР.Это не просто здание - это архитектурная жемчужина: запоминающаяся, красивая и воплощение прогресса!Ваш бренд заслуживает этого адреса! Расположение на самом проходном и проездном месте гарантирует максимальный трафик, а возможности яркой вывески сделает вас видимыми.Но главное сокровище - прямо за вашим порогом: новая, роскошно благоустроенная набережная Москвы-реки!Представьте: ваши клиенты наслаждаются прогулками у воды, а уникальная транспортная изюминка - причал речных электро-трамвайчиков прямо у БЦ ЭЙЛЕР - добавляет шарма и удобства. Это не просто локация, это место силы у реки, создающее незабываемый опыт!БЦ ЭЙЛЕР задает новый стандарт премиум-бизнеса (сдача - 2 квартал 2026).Ваше окружение: действующие жилые комплексы бизнес-класса и захватывающая панорама Москва-Сити.Создайте точку притяжения, где улица встречает реку, а ваш бизнес ловит волну премиум-успеха! Ваше эксклюзивное место на берегу возможностей ждёт!

Продаётся помещение под ресторан в МФЗ ''Эйлер'' на 2 этаже:431,7 м² — внутреннее пространство,645,7 м² — собственная открытая терраса (уникальное предложение для этого района).''Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание премиум-класса в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до ''Москва-Сити'' создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Адрес: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1.Общая площадь здания: 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест.Завершение строительства: 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта:престижная локация рядом с ''Москва-Сити''.ранний вход для арендаторов в текущем году.Поток гостей 24/7:Рядом — клиентские офисы, фитнес-студия, салоны красоты, продуктовый магазин, общественная терраса с wellness-пространством. Ресторан становится центром притяжения всего квартала.Постоянная аудитория — от утреннего кофе до вечерних деловых ужинов и прогулок вдоль набережной.Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на ТТК за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной.Архитектура и дизайн:Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные окна с видом на воду и башни ''Москва-Сити''. Эффект парящего над набережной лайнера создаёт уникальную атмосферу.Технические характеристики:Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление инженерными системами.Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.Круглосуточная охрана, подземный паркинг, зарядки для электромобилей, скоростные лифты. Всё это — комфорт для ваших гостей.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 133775678

Продажа торгового помещения 151,3 м2 в ЖК Хедлайнер на Шмитовском пр., д. 39, корп. 8 (2 минуты пешком от МЦД-4 Москва-Сити и метро Шелепиха). 1-я линия! 150 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два входа на паркинг с выкупленным парковочным местом под разгрузку, высота потолка 5 м (возможна организация антресоли), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Picco Ristorante, долгосрочный договор на 5 лет, от 11.2023г. , безусловная индексация 8% Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

В новом жилом комплексе Headliner предлагается помещение свободного назначения.Общая площадь 277.8 кв. м.Высокие потолки.Отдельный вход.Возможность рамещения рекламы.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.