Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Театральная

Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов в здание. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Место под веранду/террасу. Здание расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Арендатор - сеть ресторанов ''Корчма'', МАП - 2 500 000 рублей.Цена продажи - 330 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов в здание. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Место под веранду/террасу. Здание расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Арендатор - сеть ресторанов ''Корчма'', МАП - 2 500 000 рублей.Цена продажи - 330 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

170436 ЖК Клубный дом Green PlazaПомещение свободного назначения в самой модной локации — на пересечении с Большой Никитской ул., в пешей доступности от Патриарших прудов. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г.п. в 1 км от Кремля.Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Чистовая отделка, восемь панорамных окон. Отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Две мокрые точки и подсобные помещения. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Есть блок для доп. обогрева и охлаждения воздуха. Зонирование осуществляется с помощью подвижных стен-перегородок, которые легко демонтировать. Пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Нет ограничений по вывеске на фасаде над входом, а также по обустройству летней веранды перед фасадом.Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка.Прямой представитель собственника.Участник ассоциации AREA

На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта. Кебабная ''Rotii kebab''. ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт. [Лот #21468]

Продажа офиса 720.4 кв.м на -1-2 этаже в ОСЗ ''Лубянский проезд, 21с1'' по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1.Кол-во рабочих мест - 90Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: Офис, БанкЦена за кв.м: 458 079 руб.Цена за офис: 330 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1840Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный (4 м/м), включен в стоимость арендыБлижайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13924

Продажа здания целиком 720.4 кв.м по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1.Кол-во этажей в здании - 2.Кол-во рабочих мест - 90Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: Офис, БанкЦена за кв.м: 458 079 руб.Цена за здание целиком: 330 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1840Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный (4 м/м), включен в стоимость арендыБлижайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13923

Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов.Ключевые преимущества:Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей.Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar).Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций.Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника.Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре МосквыПредлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.Локация:ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.Характеристики зданияОтдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.Общая площадь: 720,4 м².Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).Свободная планировкаНовый ремонт под ресторанОтдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора.Собственный наземный паркинг на 35 м/местМесто под веранду/террасу.Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''.МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Цена продажи: 330 000 000 рублей.Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа!Арт. 136173583

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре МосквыПредлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.Локация:ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.Характеристики зданияОтдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.Общая площадь: 720,4 м².Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).Свободная планировкаНовый ремонт под ресторанОтдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора.Собственный наземный паркинг на 35 м/местМесто под веранду/террасу. Экономические показателиАрендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''.МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Цена продажи: 330 000 000 рублей.Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа!Арт. 136173426

Продажа административного здания в центре МосквыРасположение: Москва, ул. Петровка, 23/10с12Основные характеристики объекта:Тип здания: отдельно стоящее административное зданиеЭтажность: 3 этажа + мансардаЗемельный участок: 150 м² (в аренде)Парковка: наземная бесплатнаяВысота потолков: 2.8 мОтделка: офиснаяОтопление: центральноеПреимущества локации:Транспортная доступность: 5 минут пешком от станций метро Пушкинская и ТверскаяВход: со двора, отдельный входГотовность: здание в эксплуатацииПравовой статус:Объект в собственности с 1997 годаВсе документы готовы к сделкеУсловия просмотра:Доступны просмотры с понедельника по пятницуТребуется предварительная договоренностьЗдание идеально подойдет для:Офисного помещенияПредставительства компанииКоммерческой деятельностиСобственного бизнесаДля организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам.Арт. 136262804

Продается помещение свободного назначения. В данный момент помещение арендует сетевой хостел, по долгосрочному договору с 2022 г.Арендный платёж в месяц составляет 320 тыс с ежегодной индексацией 5% (плюс коммунальные платежи также оплачивает арендатор).Арендатор заинтересован в заключении договора с новым собственником, либо можете использовать помещение по своему усмотрению.

В продажу предлагается офис площадью 256 м2 в премиальном ЖК ''Резиденция 1864''.Адрес: Софийская набережная, 36.Пространство расположено на первом этаже комплекса du luxe. Идеальный формат для family office, инвестиционной структуры, private office или представительного пространства премиального уровня.Преимущества объекта:- Панорамное остекление и большой объем естественного света- Свободная планировка для реализации индивидуального архитектурной концепции- Комфортное зонирование пространства - Приватная атмосфера без интенсивного трафика- Предусмотрено 6 машиномест для собственника и гостей ''Резиденция 1864'' - редкий формат коллекционной недвижимости на Золотом острове, напротив Кремля. Проект объединяет современную архитектуру, камерность и историческое наследие XIX века. Софийская набережная - одна из самых привилегированных локаций центра Москвы. Здесь локация воспринимается как закрытый клуб для ограниченного круга резидентов.Удобный выезд на Большую Ордынку, Садовое кольцо и ключевые магистрали города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 256 м2 в премиальном ЖК ''Резиденция 1864''.Адрес: Софийская набережная, 36.Пространство расположено на первом этаже комплекса du luxe. Идеальный формат для family office, инвестиционной структуры, private office или представительного пространства премиального уровня.Преимущества объекта:- Панорамное остекление и большой объем естественного света- Свободная планировка для реализации индивидуального архитектурной концепции- Комфортное зонирование пространства - Приватная атмосфера без интенсивного трафика- Предусмотрено 6 машиномест для собственника и гостей ''Резиденция 1864'' - редкий формат коллекционной недвижимости на Золотом острове, напротив Кремля. Проект объединяет современную архитектуру, камерность и историческое наследие XIX века. Софийская набережная - одна из самых привилегированных локаций центра Москвы. Здесь локация воспринимается как закрытый клуб для ограниченного круга резидентов.Удобный выезд на Большую Ордынку, Садовое кольцо и ключевые магистрали города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —15 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 2 328 м² по адресу: Москва, Новая площадь, 10.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Кузнецкий мост в 1 минуте пешком, м. Лубянка в 1 минуте пешком, м. Китай-город в 2 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 2 328 м² Этаж: Планировка: открытая Высота потолков: 3.7 м Электрическая мощность: 240 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 1 950 000 000 Цена за м²: 837 629 Окупаемость: 15 лет НДС: продажа компании Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 2264

Коммерческое помещение, 71,2 кв.м

Лот 161439.Продажа торгового помещения площадью 156,1 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 1, в БЦ класса А ''ОПУС'' на первой линии Москвы-реки.10 минут пешком от станции метро ''Павелецкая''. Остановка общественного транспорта прямо напротив входа.Первая линия оживленных улиц густозаселенного квартала жилого и делового квартала.Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 156,1 кв.м. (112,7 кв.м. на 1-м уровне и 43,4 кв.м. на втором уровне).Отдельных вход с первой линии.Высота потолков - 7,6 м.Панорамные окна и второй свет.Наземная городская парковка.Эл. мощность: 30 кВт.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 126 456 610 руб., в т.ч. НДС 22%,Стоимость за 1 кв.м. - 810 100 руб.,Собственник - ООО, ДКПН или ДДУ.

Лот 161438.Продажа торгового помещения площадью 155,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 1, в БЦ класса А ''ОПУС'' на первой линии Москвы-реки.10 минут пешком от станции метро ''Павелецкая''. Остановка общественного транспорта прямо напротив входа.Первая линия оживленных улиц густозаселенного квартала жилого и делового квартала.Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 155,9 кв.м. (112,5 кв.м. на 1-м уровне и 43,4 кв.м. на втором уровне).Отдельных вход с первой линии.Высота потолков - 7,6 м.Панорамные окна и второй свет.Наземная городская парковка.Эл. мощность: 30 кВт.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 126 310 180 руб., в т.ч. НДС 22%,Стоимость за 1 кв.м. - 810 200 руб.,Собственник - ООО, ДКПН или ДДУ.

Лот 161440.Продажа торгового помещения площадью 31,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 1, в БЦ класса А ''ОПУС'' на первой линии Москвы-реки.10 минут пешком от станции метро ''Павелецкая''. Остановка общественного транспорта прямо напротив входа.Первая линия оживленных улиц густозаселенного квартала жилого и делового квартала.Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 31,9 кв.м.Отдельных вход с первой линии.Высота потолков - 3,8 м.Панорамные окна и второй свет.Наземная городская парковка.Эл. мощность: 30 кВт.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 44 439 890 руб., в т.ч. НДС 22%,Стоимость за 1 кв.м. - 1 393 100 руб.,Собственник - ООО, ДКПН или ДДУ.

Инвестируйте в центр города: лофт 108 м² с потенциалом высокой доходностиПродаётся уникальное двухуровневое помещение (2 54 м²) в самом центре. Формат лофт и продуманная планировка делают объект максимально гибким для использования.Для кого:предприниматели — под кофейню, кафе, офис, шоурум или студию,инвесторы — под долгосрочную аренду (стабильный пассивный доход).Плюсы локации и объекта:центр города = высокий пешеходный и автомобильный трафик,все коммуникации подведены,статус собственности — без рисков,архитектурные особенности позволяют создать запоминающийся интерьер.Прямая продажа от собственников. Гарантируем полную прозрачность сделки. Брокерам предусмотрена комиссия.Не упустите шанс приобрести редкий актив в центральной части города. Звоните для обсуждения деталей!Арт. 135799374

Арт. 135677835 Продается здание площадью 40,8 кв.м на земельном участке площадью 103 кв.м в самом центре Москвы. Коммуникации подведены. До метро Охотный ряд 7 минут пешком. Продажа от собственника.

Добрый день!Продаем помещение с АРЕНДАТОРОМ и с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в ЖИЛОМ доме на 1 этаже рядом ул. Тверская!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности!Если ВЫ сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :)Безопасно и с удовольствием, юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Помещение (63,8 м2) - собственник ООО (УСН)- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договореПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь 63,8 м2В настоящий момент в помещении сидит арендатор (массажно-оздоровительный центр)- Также можно дополнительно приобрести и присоединить маленькое соседнее помещение площадью 19,8 м2, у которого есть свой отдельный вход с подъезда- Помещения на 1-м этаже, кабинетная планировка (хороший ремонт)- Окна на две стороны- Электрическая мощность 15 кВт- Проходное место- Парковка у входа во дворе (1 машиноместо постоянное + плюс гостевые места)- Двор с автоматическими воротамиИДЕАЛЬНЫЙ вариант для АРЕНДНОГО бизнеса!Возможен ТОРГ, но только после просмотра!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО сделке!Звоните!С уважением, Тигран!

Лот 150272.Продается помещение свободного назначения на первой линии улицы Большая Дмитровка. В пешей доступности метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Технические характеристики:Общая площадь: 398 кв.м. Первый этаж 166,3 кв. м, подвал 231,8 кв. м.Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, большие витрины. Высота потолков 2,9 метра. Мощность 42 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 425 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 133 334 рублей.Арендатор магазин одежды Italbazar Premium.

Лот 141414.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенский бульвар'', многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия. Технические характеристики: Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка. Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года.Арендатор: Кадровое агентство.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 36 750 000 рублей,Стоимость 1 кв.м.: 238 636 рублей. МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб.Окупаемость - 12 лет.Доходность - 8,2 % годовых

Номер объекта: 537192. Продается нежилое помещение свободного назначения 194 кв.м. расположенное на 1-ом этаже жилого дома в продолжении Елисеевского магазина, в 30 метрах от Тверской улицы и Пушкинской площади, на Козицком переулке дом 1а.2 входа: парадный (охрана) с Козицкого переулка и второй со двора. 2 санузла и кухня. Высота потолков - 3,65. Все коммуникации центральные. Электричество 35 кВт. Возможность использования как 2-х независимых помещений со своими входами.Помещение выходит (по 5 окон) на две стороны: Козицкий пер. и большой озелененный закрытый двор.Три станции метро в 2-х минутах ходьбы: Тверская, Пушкинская и Чеховская.Возможность парковки. Высокий трафик.