Продажа коммерческой недвижимости в Москве

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 607,8 м2, расположенное на территории офисно-складского комплекса. ЗУ - в аренде.Характеристики объекта:- административное здание,- 1 эт. - 311,8 м2, антресоль - 296 м2,- кирпичное, ж/б перекрытия,- 4 отдельных входа,- высота потолков 2,45-2,58 м,- выделенная на строение мощность составляет 60 кВт,- кабинетная планировка,- несколько мокрых точек,- коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиаторы).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса, выделенное количество машиномест на строение - 4 (в аренду за доп.плату).Комплекс расположен недалеко от станций метро ''Тульская'', ''Шаболовская'', ''Ленинский проспект'', МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на ТТК.

id 40430Продажа отдельно стоящего здания Москва, Академический район | ул. Кржижановского, 23А. Объект: Отдельно стоящее здание в сформированном деловом кластере Академического района — одной из стабильных локаций ЮЗАО с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой.Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес.Основные характеристики• Общая площадь: 715,1 м²• Площадь зем. участка: 36,91• Эл. мощность: 100 кВт (Аренда до 57 года)• Этажность: 2 этажа• Формат: отдельно стоящее здание• Отдельные входы: 2• Отделка: стандартная офисная, готово к эксплуатации• Планировки: кабинетная / смешанная (легко адаптируется)Инженерия и оснащение• Приточно-вытяжная вентиляция• Индивидуальная система кондиционирования• Водяная система пожаротушения• Высокоскоростной интернет (МГТС)• Современные инженерные коммуникацииБезопасность• Огороженная территория• Круглосуточная охрана• Видеонаблюдение• Контроль доступа, шлагбаумПарковка• Наземная парковка• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 35 м²• Возможность аренды парковочных местЛокация и инфраструктураАкадемический район — сложившаяся деловая и жилая среда с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности:• банки и банкоматы• кафе и рестораны• аптеки• магазины• сервисная инфраструктура районаУдобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы.Инвестиционный потенциал• редкий формат отдельно стоящего здания в жилом массиве• высокая ликвидность района• подходит под собственное размещение или арендный поток• возможность поэтапной сдачи этажей арендаторам

Продаётся имущественный комплекс в Москве, Бирюлево Западное — два смежных земельных участка с объектами на них.В составе комплекса:— Земельный участок 0,64 га с действующим нежилым трёхэтажным зданием площадью 1 489,8 кв.м (бывшее общежитие)— Земельный участок 0,56 га с объектом незавершённого строительства — монолитная ж/б фундаментная плита. Получено разрешение на строительство для объекта Общежитие общей площадью 7 856,6 кв.м (площадь застройки 1 002 кв.м). Выделенная мощность — 250 кВт.Общая площадь участков: 1,2 га.Категория земель: земли населенных пунктов.Территория по Генплану — промышленная зона.Транспортная доступность:— 2 км до МКАД— 2,3 км до ж/д ст. Красный Строитель (Курское направление МЖД)— 3,5 км до м. Улица Академика Янгеля.Возможна раздельная продажа объектов.

208291 Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м.Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду, ежегодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности.

продажа нежилого здания 590 кВ.м. земельный участок площадью 1130 кВ.м. в долгосрочной аренде на 49 лет.ОСЗ. ввод в эксплуатацию в 2023 году. получено разрешение на строительно и акт ввода в эксплуатацию. в долевой собственности 2 физических лиц. прямая продажа. полная стоимость. электричество 150 кВт. договор аренды с пятерочкой на 10 лет. ставка 1,160,000договор аренды с Ригла на 10 лет. ставка 230.000.

Идеальная локация! Тот случай, когда все соединилось в одном - этажность, площадь, внешний вид и локация! Супер объект!Идеально подойдет под гостиничный бизнес, детский сад, частную школу, шоу рум, букмекерскую контору или офис с собственными парковочными местами и метро в реально шаговой доступности! Особняк НЕ подтапливает! СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА!Владелец особняка - Публичное акционерная кампания! Чистые документы - чистая сделка!Особняк представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание с мансардой и подвалом. Общая площадь - 765,7 кв.м, расположено на земельном участке 448 кв.м. В распоряжении будущих собственников - гараж в здании и наземная парковка на 5 машиномест.В здании выполнен незавершенный ремонт, что позволит адаптировать здание под собственные нужды.Подготовлено предварительное планировочное решение с вариантами использования: офисное помещение, представительский центр, частная резиденция.Высокие потолки и большие окна - естественное освещение и ощущение простора.Возможна организация дополнительных входов и установка лифта.Территория огорожена, обеспечен удобный подъезд и парковка.Особняк расположен в северной части Москвы, в районе Тимирязевский, в окружении деловой и культурной инфраструктуры. В пешей доступности - деловое пространство дизайн-завод ''Флакон'' и Хлебозавод!До ТТК - 3 минуты на машине, 7 - до Садового кольца!-5 минут пешком до метро Дмитровская-10 минут пешком до метро Тимирязевская-10 минут на машине до Савеловского вокзалаОкружение особняка - современные жилые комплексы и креативные пространства, что создает комфортную среду для бизнеса и деловых встреч.Готовы к показу в любое удобное время и также готовы к торгу.

Предлагается на продажу офисный комплекс с подземным паркингом, расположенный в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов Пожарского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк культуры, Боровицкая, Арбатская и Смоленская.Состав лота:Здание 1 (2005 год, 6 этажей) : 2489 м²Здание 2 (1910 год, 2 этажей) : 552 м²Характеристики (здание 1):Общая площадь : 2489 м²Наземная площадь : 1952 м²Наземная без техэтажа : 1892 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 1736 м²Поэтажные площади:Подвал 1 : 049 м² (высота потолков 215)Подвал 2 : 317 м² (высота потолков 264)Подвал 3 : 171 м² (высота потолков 264)1 этаж : 270 м² (высота потолков 310)2 этаж : 336 м² (высота потолков 310)3 этаж : 340 м² (высота потолков 310)4 этаж : 340 м² (высота потолков 310) 5 этаж : 271 м² (высота потолков 310)6 этаж : 183 м² (высота потолков 310)7 этаж : 125 м² (высота потолков 260)Технический : 60 м² (высота потолков 260)- Год постройки : 2005- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Поземная парковка : 16 м/мЗемельный участок : 833 м²Площадь застройки : 400 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)Характеристики (здание 2):Общая площадь : 552 м²Наземная площадь : 353 м²Наземная без лестниц : 312 м²Поэтажные площади:0 этаж : 197 м² (высота потолков 250)1 этаж : 183 м² (высота потолков 331)2 этаж : 171 м² (высота потолков 250)- Год постройки : 1910- Год реконструкции : 2005- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют - Поземная парковка : отсутствуетЗемельный участок : 233 м²Площадь застройки : 230 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : деловое управление (4.1)Доступ автомобилей в подземный паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте. Подземная парковка механизированная (двухуровневая). В основном здании (2489 м²) первый и второй этажи занимает ресторан, остальные помещения используются под собственные нужды и частично сдаются в аренду. Маленькое здание (552 м²) без отделки. Наземная парковка вместимостью на 6-8 м/м. Предложение не является эффективным и доходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной цене.Агентства просьба не беспокоить! ID: 47352

Дом барона Корфа в Басманном районе выставлен на торги Усадьба Бутурлиных в Госпитальном переулке построена XVIII-XIX веках и представляет собой объект культурного наследия федерального значения. В составе лота:• продажа зданий общей площадью 1,8 тыс. кв. м,• аренда участков суммарной площадью 0,24 га.Потенциал использования• многопрофильный медицинский центр,• офисы класса В+ (арендный бизнес),• образовательный или деловой кластер.ЛокацияРасстояние до метро Бауманская — 820 м, до ТТК — 1 км, до остановки Лефортовская площадь — 130 м. В окружении — корпуса МГТУ им. Баумана, общежития, две школы. Устойчивый пешеходный и студенческий трафик.Заявки принимаются до 15 июня. Начальная цена — 130,7 млн рублей.Историческая справкаУсадьба построена в XVIIIXIX веках. Первый известный владелец — барон Николай Корф. В начале XIX века перешла графу Дмитрию Бутурлину, который открыл здесь одну из крупнейших частных библиотек Европы (до 40 тыс. томов). В 18101811 годах в доме бывал Александр Пушкин. Библиотека и парковые постройки утрачены в пожаре 1812 года. Здание выполнено в традициях классицизма, фасад украшен пилястрами и венчающим карнизом. Комплекс неоднократно перестраивался, сохранив черты двух эпох.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, пр-д 1-й Перова Поля, д. 6) Общая площадь: 0.21 га / 1512.6 м² Начальная цена: 54 925 215,00? Дата окончания приема заявок: 06.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 10.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:03:0006007:1067, 77:03:0006007:2531 Земельный участок расположен в промышленной зоне Перово, включённой в генеральный план Москвы как территория развития производственных объектов. Расположение внутри обновляемой индустриальной среды делает участок привлекательным для инвесторов, рассматривающих современные производственные и технологические проекты. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/606926/

Объект культурного наследия. Главный дом городской усадьбы Толоконниковых. Памятник и флигель 1860 годы.Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов Новокузнецкой улицы, в шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Павелецкая.Общая площадь : 505 м²Наземная площадь : 404 м²Наземная без лестниц : 344 м²0 этаж - 101 м²1 этаж - 141 м²2 этаж - 156 м²Антресоль - 107 м²Земельный участок : 1069 м²Площадь застройки здания : 231 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) общественное питание (4.6)- Год постройки : 1883- Год реконструкции : 2003- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирский лифт : 1 шт.- Наземная парковка : 3 м/мСети все центральные, от города. Мощность электричества 100 кВт. Высокие потолки. В настоящее время здание сдано целиком моноарендатору. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет действует с июня 2024 года. Правообладатель физическое лицо. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43225

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 1103 м²Наземная площадь : 731 м²Наземная без лестниц : 650 м²0 этаж : 372 м² (высота потолков 300)1 этаж : 365 м² (высота потолков 300)2 этаж : 365 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 1435 м²Площадь застройки : 448 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0), Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 22 м/мПодвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить!ID 101370.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить!ID 102052.

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Общая площадь : 3175 м²Наземная площадь : 2564 м²Наземная без лестниц : 2416 м²Подвал : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяНе входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! ID 104543

Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса:Строение 1 (1900 год, 3 этажей) : 815 м²Строение 2 (1860 год, 3 этажей) : 1059 м²Поэтажные площади строение 1:Общая площадь : 815 м²Наземная площадь : 815 м²Наземная без лестниц : 770 м²Площадь кабинетов : 621 м²1 этаж : 207 м² (высота потолков 315)2 этаж : 208 м² (высота потолков 340)3 этаж : 242 м² (высота потолков 335)чердак : 158 м² (высота потолков 205)Поэтажные площади строение 2:Общая площадь : 1059 м²Наземная площадь : 1059 м²Наземная без лестниц : 960 м²Площадь кабинетов : 812 м²1 этаж : 282 м² (высота потолков 270)2 этаж : 305 м² (высота потолков 275)3 этаж : 285 м² (высота потолков 275)чердак : 188 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 291 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 410 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 733 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройства территорииДополнительная информация:- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 18 м/мНе является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами, совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м², ориентировочный МАП - 2 500 000 ?. Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 150 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101279

Объект культурного наследия регионального значения. Особняк купца Лыжина 1830 годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Главный дом городской усадьбы. Задание расположено в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. Общая площадь : 1504 м²Наземная площадь : 1092 м²Наземная без лестниц : 1031 м²0 этаж - 411 м² (высота потолков 210) 1 этаж - 406 м² (высота потолков 410)2 этаж - 345 м² (высота потолков 420)3 этаж - 342 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 720 м²Площадь застройки : 420 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории- Год постройки : 1896- Год реставрации : 2013- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Панорамный лифт : 1 шт.- Наземная парковка : 8 м/мТерритория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени.Фактическая площадь здания - 1504 м², зарегистрированная площадь - 1209 м². На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013).ID 27284.

Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская.Общая площадь : 2555 м²Наземная площадь : 1891 м²Наземная без лестниц : 1808 м²Площадь кабинетов : 1399 м²0 этаж : 664 м² (высота потолков 210)1 этаж : 630 м² (высота потолков 300)2 этаж : 632 м² (высота потолков 300)3 этаж : 628 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 989 м²Площадь застройки : 961 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)Земельный участок : 188 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)- Год постройки : 1861- Год реконструкции : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Наземная парковка : стихийная- Поземная парковка : до 6 м/мВо дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни.Агентства просьба не беспокоить! ID 24516

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская.Общая площадь : 6270 м²Наземная площадь : 4189 м²Наземная без чердака : 3590 м²Наземная без чердака и лестниц : 3390 м²Площадь кабинетов : 2638 м²Подвал : 1047 м² (высота потолков 270)Подвал : 1034 м² (высота потолков 270)0 этаж : 674 м² (высота потолков 350-548)1 этаж : 575 м² (высота потолков 314-391)2 этаж : 781 м² (высота потолков 368)3 этаж : 780 м² (высота потолков 368)4 этаж : 780 м² (высота потолков 364)5 этаж : 599 м² (высота потолков 266-335)Земельный участок : 1415 м²Площадь застройки : 980 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : строительства административного здания и его последующей эксплуатации- Год постройки : 2012- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Подземный паркинг : 44 м/м- Наземная парковка : 6 м/мИз-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м²) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м²) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом. Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. В настоящее время здание сдано в аренду целиком моноарендатору, договор аренды долгосрочный. Текущая рассадка на 350 р/м. Агентства просьба не беспокоить! ID 27635

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Курская и Бауманская. Состав комплекса:Басманный 6А строение 1:Общая площадь : 10 255 м²Наземная площадь : 8 784 м²Наземная без лестниц : 8 352 м²0 этаж : 1471 м² (высота потолков 330)1 этаж : 1640 м² (высота потолков 387)2 этаж : 1666 м² (высота потолков 387)Антресоль : 719 м² (высота потолков 300)3 этаж : 1724 м² (высота потолков 210-387)4 этаж : 967 м² (высота потолков 387)5 этаж : 981 м² (высота потолков 387)6 этаж : 1019 м² (высота потолков 387)Антресоль : 69 м² (высота потолков 387)- Год постройки : 1936- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.Басманный 6А строение 4:Общая площадь : 4 265 м²Наземная площадь : 3 746 м²Наземная без лестниц : 3 578 м²0 этаж : 518 м² (высота потолков 341)1 этаж : 560 м² (высота потолков 351)2 этаж : 640 м² (высота потолков 360)3 этаж : 633 м² (высота потолков 353)4 этаж : 639 м² (высота потолков 356)5 этаж : 633 м² (высота потолков 356)6 этаж : 642 м² (высота потолков 220)- Год постройки : 1963- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.Земельный участок : 2033 м²Площадь застройки : 2108 м²Вад права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатация административного зданияЗемельный участки : 893 м²Площадь застройки : 1058 м²Вад права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатация административного зданияЗемельные участки : 1500 м²Вад права : аренда до 2016 годаВРИ : размещения автостоянок (1.2.3)Наземная парковка на 90 м/м. Строение 1 визуально поделено две части: трехэтажный особняк площадью 3618 м² и шестиэтажное здание площадью 6637 м². Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты от производителя Tysson Krupp. В настоящее время все арендопригодные площади сданы в аренду. Около 20 арендаторов. Преимущественно долгосрочные договоры аренды. Функционирует столовая на 700 посадочных мест.Агентства просьба не беспокоить! ID 23957

Предлагается на продажу обособленная часть здания, четырехуровневое помещение с собственным отдельным входом. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Таганская. Вторая линия домов.Общая площадь здания : 1067 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²В собственности третьих лиц : 874 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²Арендуемая площадь лота : 193 м²Наземная площадь лота : 175 м²0 этаж : 18 м² (высота потолков 277)1 этаж : 59 м² (высота потолков 282)2 этаж : 60 м² (высота потолков 282)3 этаж : 56 м² (высота потолков 251)Функциональное назначение уровней :0 этаж : Кухня + 2 технических помещения1 этаж : Зал 8 р/м, ресепшн, барная стойка, санузел2 этаж : Переговорная, кабинет 1 р/м + кабинет 2 р/м, + зал 4 р/м + санузел3 этаж : Кабинет руководителя, санузел с душевой + зал 5 р/м. Границы земельного участка не определены. Межевание квартала не проводились государственными структурами. Правовые работы не требуются, отсутствуют предписания и суды по оформлению участка.Дополнительная информация :- Год постройки : 1876- Год реконструкции : 2011- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Мощность электричества : 100 кВтНаземная парковка на 2 м/м перед входом в помещение с автоматическими воротами. Здание не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Помещение сдано в аренду целиком. Годовая арендная плата 6 млн.. Агентства строго не беспокоить!ID 34565.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская.Общая площадь : 1520 м²Наземная площадь : 1174 м²Наземная без лестницы : 1034 м²0 этаж : 346 (высота потолков 248)1 этаж : 383 (высота потолков 323)2 этаж : 394 (высота потолков 323)3 этаж : 397 (высота потолков 292)Земельный участок : 478 м²Площадь застройки : 475 м² Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)Земельный участок : 750 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)- Год постройки : 2003- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/мСовременное офисное здание, оборудованное под банковскую деятельность. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком одному арендатору (банк). Долгосрочный договор аренды действует до конца 2027 года. Месячный арендная плата более 3 000 000 рублей. Текущая рассадка на 120 рабочих мест. Мощность электричества 130 кВт.Агентства просьба не беспокоить!ID 28833.

Объект культурного наследия. Памятник и доходный дом Вейхельта 1900 год.Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на перекресте Большого Харитоньевско переулка, в шаговой доступности от станции метро Чистые пруды.Общая площадь : 1818 м²Наземная площадь : 1409 м²Наземная без лестниц : 1220 м²Наземная без лестниц и надстройки : 1099 м²0 этаж : 409 м² (высота потолков 305)1 этаж : 424 м² (высота потолков 385)2 этаж : 450 м² (высота потолков 370)3 этаж : 458 м² (высота потолков 370)Чердак : 62 м² (высота потолков 300)Надстройка : 15 м² (высота потолков 260)Земельный участок : 640 м²Площадь застройки : 638 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : эксплуатации части здания под административные целиЗемельный участок : 254 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) деловое управление (4.1) историко-культурная деятельность (9.3)- Год постройки : 1860- Год реконструкции : 2013- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : 6 м/мВ дореволюционный период - доходный дом купца Пономарева, Вейхельта и фабриканта Грибова. Первый этаж использовался под торговые лавки, верхние этажи - квартиры, подвал - как технический. Советский и постсоветский периоды здание использовалось под административные цели. Подвальный этаж с окнами.Агентства просьба не беспокоить!ID 29106.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с подземным паркингом, расположенное в районе Аэропорт (САО) в шаговой доступности от станций метро Динамо и Аэропорт. Вторая линия домов.Общая площадь : 2306 м²Наземная площадь : 1115 м²Наземная без лестниц : 1016 м²Подвал : 789 м² (высота потолков 283)Подвал : 401 м² (высота потолков 274)1 этаж : 353 м² (высота потолков 325)2 этаж : 380 м² (высота потолков 325)3 этаж : 381 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 973 м²Площадь застройки : 520 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 2014- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Подземный паркинг : 24 м/м- Наземная парковка : 10 м/мСовременное офисное здание. Пассажирский лифт на 8 человек грузоподъемностью 630 кг (производитель Thyssen Krupp). Центральные системы вентиляции и кондиционирования. Мощность электричества 100 кВт. Особняк сдан в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до 31 марта 2029 года. Досрочно расторжение не предусмотрено.Агентства просьба не беспокоить! ID 26550

Объект культурного наследия регионального значения. Дом в котором в 1880 годах жил французский композитор Клод Дебюсси. Здесь неоднократно останавливались и жили композиторы Петр Ильич Чайковский и Ференц Лист. Дом композиторов расположен в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Мясницкой улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Чистые пруды. Состав комплекса:Строение 1 (1828 год, 3 этажей) : 1573 м²Строение 2 (1960 год,1 этажей) : 33 м²Поэтажные площади строения 1:0 этаж - 526 м² (высота потолков 252)1 этаж - 536 м² (высота потолков 352)2 этаж - 129 м² (высота потолков 352)3 этаж - 383 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 1130 м²Площадь застройки : 776 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации административного здания и использования территорииЗемельный участок : 56 м²Площадь застройки : 33 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиКомплекс реконструирован в начале 2000 годов. Высота потолков в маленьком здании 4 метра. Наземная парковка вместимостью 12-15 машин. Цоколь фактически является первым уровнем здания (немного углублен в землю), 1 этаж - второй уровень здания, 2 этаж - условно антресоль второго уровня, Мансарда - третий уровень, пригодный для сдачи в аренду чердак. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить!ID 41635.

Объект культурного наследия. Городская усадьба Лепехиных (2 половина 18 века - конец 19 века). Предлагается на продажу комплекс особняков, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Андроньевского проезда, в шаговой доступности от станций метро Римская, Таганская и Курская. Состав комплекса:Строение 1 (1885 год, 2 этажей) : 1369 м²Строение 2 (1887 год, 2 этажей) : 402 м²Строение 3 (1900 год, 1 этажей) : 172 м²Функциональное назначение:Строение 1 : Главный дом - административноеСтроение 2 : Северный флигель - гостиницаСтроение 3 : Каретный сарай - административноеЗемельные участок : 1170 м² Вид права : аренда до 2030 годаВРИ : деловое управление (4.1)Земельные участок : 365 м² Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)Земельные участок : 230 м² Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)Схема сделки и вид права:- Строение 1 (в собственности) : продажа юр. лица- Строение 2 (аренда на 49 лет) : продажа юр. лица- Строение 3 (аренда на 49 лет) : продажа юр. лицаПродажа только целиком (строение 2 и строение 3 - ППА) особняки зависимы друг от друга по сетям. Полная реконструкция строения 1 и строения 2 завершена в 2016 году - заменены перекрытия на железобетонные, полностью заменена кровля, отреставрированы фасады, установлены современные стеклопакеты, установлены системы вентиляции и кондиционирования, полностью замены коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация, электричество), выполнена отделка помещений. Наземная парковка во дворе на 20 м/м. В настоящее время строение 1 и строение 2 сданы в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до июня 2027 года. В строение 3 проводятся реставрационные работы. Агентства просьба не беспокоить! ID 53517