Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Семеновская

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Электрозаводская. Вторая линия домов Вельяминовской улицы. 4 094 м² - общая площадь4 094 м² - наземная площадь3 950 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:1 этаж : 1 029 м² (высота потолков 325)2 этаж : 1 017 м² (высота потолков 325)3 этаж : 1 025 м² (высота потолков 325)4 этаж : 1 024 м² (высота потолков 325)Земельный участок : 1 683 м²Площадь застройки : 1 151 м²Вид права : аренда до 2074 годаВРИ : проведение научных исследований (3.9.2) деловое управление (4.1) общественное питание (4.6)Характеристики здания:- Год постройки : 1969- Год реконструкции :- Наружные стены : панельные- Перекрытия : железобетонные- Грузовые лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 15 м/м------------------------------------Не попадает в КРТ. Допустимая максимальная нагрузка на плиту перекрытия (пол) - 700 кг/ м². Выделенная мощность электричества на здание: 420 кВт с возможностью увеличения. Пассажирские лифты в здании отсутствуют. Габариты грузового лифта: 2.00 х 2.00 х 2.00. Грузоподъемность грузового лифта 1000 кг.Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 62223

Продаётся Здание -4094 м2.1 минута пешком от м. Семеновская.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь -4094 м2, 4 этажа, год постройки 1969.Мощность - 420 кВт. Грузовой лифт 1000 кг.Нагрузка на плиту перекрытия 700кг.Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение.Канализация.Здание располагается на земельном участке 1683 м2.Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2074 года.Подходит под: офис, учебное учреждение, арендный бизнес, лабораторный комплекс, производство. НДС включён в стоимость.

Продается здание общей площадью 1350 м2. В здании 5 этажей, отдельный вход с фасада здания. Ремонт, все городские инженерные коммуникации, лифт, мансарда. Техническое оснащение соответствует А классу. Первая линия домов, витринное остекление. Наземная парковка.В окружении большой жилой массив, офисы, ТЦ Семеновский, БЦ, супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, медицинские учреждения и образовательные организации и тп. В 3х минутах пешего хода м. Семеновская. Многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой точке города.

210166Исторический район на востоке Москвы — Соколиная гора. Москва, ул. Малая Семёновская, 6, 6, стр. 1.• Общая площадь здания составляет 1305 м² (1-й этаж — 454,8 м², цокольный этаж — 450 м² и мансарда с окнами — 400 м²) + размещение летней веранды площадью 150-200 м² на своей огороженной территории.• Высота потолков: 1-й этаж — 3,1 м, цокольный этаж — 2,9 м, мансарда — 3,4 м. Здание после полного капитального ремонта.• 4 входные группы.• Большие витринные окна.• Огороженная территория со шлагбаумом, на 10 парковочных мест. Электроснабжение (120 кВт).Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Вторая линия домов.Фактическая площадь : 1540 м²Зарегистрированная площадь : 1214 м²1 этаж : 540 м² (высота потолков 368-394)2 этаж : 572 м² (высота потолков 389-576)3 этаж : 427 м² (высота потолков 279-287)Земельный участок : 1179 м²Площадь застройки : 674 м²Вид права : аренда до 2075 годаВРИ : деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0)- Год постройки : 1917- Капитальный ремонт : 2022- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Мощность электричества : 149 кВт----------------------------------------В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Месячная выручка от аренды 2 240 000 руб. ID 100064. Агентства просьба не беспокоить!

Продается нежилое, отдельно-стоящее ЗДАНИЕ, расположенное в ВАО Москвы, на первой линии домов улицы 3-я Черкизовская, в шаговой доступности от станции метро Преображенская (4 мин пешком - расстояние 300м ).Общая площадь 1126 м².3 этажа + 1 подземный.-Год постройки: 1959-Год реконструкции: 2011.-Наружные стены: кирпичные-Перекрытия: железобетонные-Наземный паркинг: 8 а/м-Окна: новые пластиковые.-Кондиционеры: большие наружные блоки установленные с торца дома в едином месте. Все сети центральные, от города.Договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг - прямые, абонентские.Горячее водоснабжение: вода нагревается бойлерами.Мощность электричества: 115 КВт.Лифты отсутсвтуют.Имеется Арендатор - клиника КОРСАКОВ.Общее состояние: хорошее, все работает, вложений не требует.

Код лота: 394BFA-3001-2451-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс офисно - складского назначения, расположенный в муниципальном округе Соколиная гора г. Москвы. В шаговой доступности метро Семеновская и Электрозаводская. Состав лота: 1. Нежилое здание. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Семёновский Вал, дом 6Г, строение 3. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 77:03:0004001:1068. Площадь: 3 499, 8 кв. м. Этажность: 8, в том числе подземных 0. Вид права: собственность. 2. Нежилое здание. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Семёновский Вал, дом 6Г. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 77:03:0004001:1029. Площадь: 378, 3 кв. м. Этажность: 3, в том числе подземных 1. Вид права: собственность. 3. Земельный участок. Площадь: 8 265 кв. м. Кадастровый номер: 77:03:0004001:54. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация административных зданий и складского корпуса. Вид права: аренда. Земельный участок находится в аренде у Продавца на основании договора аренды земельного участка М-03-023276 от 02. 06. 2021, в редакции дополнительных соглашений 1 от 02. 06. 2021, б/н от 09. 12. 2021, б/н от 19. 07. 2023, б/н от 05. 06. 2024, на срок с 19. 01. 2022 по 08. 10. 2053. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 77:03:0004001:1029, 77:03:0004001:1030, 77:03:0004001:1051, 77:03:0004001:1068, 77:03:0004001:2399. Также к лоту относится движимое имущество (перечень имущества см. в разделе ''Документы'') Имущественный комплекс 1970-1979 годов постройки. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии, инженерные системы в рабочем состоянии. Состав основных инженерных систем здания: Система электроснабжения - Установленная электрическая мощность составляет 198, 24 кВт. Теплоснабжение централизованное от тепловых городских сетей. Тепловая проектная мощность здания 0, 4 (Гкал/час). Система отопления - независимая двухтрубная с нижней разводкой. Водоснабжение холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется от ПАО ''Мосводоканал''. Горячее водоснабжение обеспечивается за счет подогрева холодной воды напольным бойлером косвенного нагрева 3кВт, 200л. Система кондиционирования отсутствует, естественная вентиляция. Система противопожарной защиты в составе: пожарного водопровода (пожарных кранов), автоматической пожарной сигнализации (АПС), системой оповещения людей о пожаре. Имеются 2 пассажирских лифта ф. ''OTIS'' (Италия, Франция) грузоподъемностью 500 кг соответственно. Сам комплекс расположен внутри закрытой территории по отношению к транспортным автомагистралям таких как ул. Семеновский Вал, ул. Большая Семеновская, ул. Золотая. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762128

Код объекта: 2280488.Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт. Земельный участок, на котором находится объект оформлен в долгосрочную аренду у города. Прекрасная возможность для использования для собственного предпринимательства или организации арендного бизнеса. Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.

Номер объекта: 538693. Продажа ОСЗ ул. Вольная, д. 35, стр. 8Общий ЗУ в аренде до 2061 г. ВРИ: для размещения производства и адм. зданийОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 1 214,3 м²- Высота потолков: 3-8 м- Эл. мощность: 149 кВт- Удобная транспортная развязка- Наземная парковка- Капитальный ремонт: 2022 г.- Свободная планировка - 3х этажное здание без подвала - 7 отдельных входов- Коммуникации заменены- Новое остеклениеПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Предлагается к приобретению имущественный комплекс по адресу: г. Москва, Семёновский Вал, д. 6Г (строения 6Г и 6Г, стр. 3). Объект расположен в Восточном административном округе, в 10-минутной пешей доступности от станции метро Электрозаводская.Комплекс представляет собой готовый арендный бизнес с рядом весомых достоинств:-около 25% здания передано в аренду (ставки аренды 14-16 тыс. руб./кв.м/год с НДС).-выгодное расположение вблизи метро,-развитая транспортная доступность,-полностью подведённые коммуникации.В состав комплекса входят два административных здания, расположенные на едином земельном участке.1. Офисное зданиеКадастровый номер: 77:03:0004001:1068.Общая площадь: 3499,8 м2.Этажность: 8 + технический этаж.Материал стен: крупноблочные.Год постройки: 1979.Коммуникации: полностью подведены.Отделка: часть помещений — стандартная, часть — экономкласса.2. Офисно-бытовое зданиеКадастровый номер: 77:03:0004001:1029.Общая площадь: 378,3 м2.Этажность: 3 этажа (1й — проходная, 2,3-й — офисы и бытовые помещения).Материал стен: кирпичные.Год постройки: 1970.Коммуникации: полностью подведены.Земельный участокКадастровый номер: 77:03:0004001:54.Общая площадь: 8265 м2.Площадь, приходящаяся на здания: 4157 м2.Статус: долгосрочная аренда со множественностью лиц.Дополнительно в стоимость включены:-Металлический ангар:площадь — 269,9 м2,год постройки — 1991,коммуникации — электричество.-Бетонный гараж на 5 секций:площадь — 60 м2,коммуникации — электричество.Мощности:электроснабжение - 198,24 кВттеплоснабжение - 0,4 Гкал/ч, система отопления - двухтрубная с нижней разводкойводоснабжение - ХВС и канализация от ПАО ''Мосводоканал'', ГВС - бойлер 3 кВт, 200лпротивопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещениясистема кондиционирования - отсутствует, естественная вентиляция, сплит-системылифты: 2 пассажирских лифта ОТИС, гп 500 кгИмущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2451. Срок приема заявок - до 01.09.2026.