Продажа недвижимости

Обособленная часть особняка с отдельным входом на Мясницкой улице в Басманном районе. Помещение с открытой планировкой, в настоящее время идут работы по реконструкции фасадов. Высота потолков до шести метров позволяет увеличить площадь до 539 м² путем надстройки антресоли. Здание является объектом культурного наследия федерального значения, на объект разработан и согласован с департаментом культурного наследия проект реставрации и приспособления под современное использование, получено разрешение на проведение работ. Помещение оснащено центральными коммуникациями, есть мокрая точка. В охраняемом дворе предусмотрена парковка на 12 машины. Особняк подходит для размещения офиса. Особняк расположен в тихом дворе в районе Чистых прудов. В окружении множество усадеб и театров, в пешей доступности развитая городская инфраструктура. Удобный выезд на проспект Академика Сахарова, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро ''Чистые пруды'', ''Сретенский бульвар'' и ''Тургеневская'' можно дойти за 5-6 минут. Особняк являлся кладовой при городской усадьбе Барышникова — Бегичевых, сформировавшейся в XVIII-XIX веке. Главный дом городской усадьбы был построен по проекту архитектора Матвея Казакова в XVII веке, сзади за ним позже возникли служебные флигели и хозяйственные пристройки. В разное время имение принадлежало полковнику Степану Бегичеву и камергеру Петру Бекетову. Зиму с 1823 по 1824 год у Бегичева, бывшего в то время владельцем дома, прожил писатель Грибоедов, работавший в этом доме над комедией ''Горе от ума''. В гостях у полковника бывали поэты Кюхельбекер и Давыдов, писатель Одоевский, композитор Верстовский. Со второй половины XIX века здание занимала Мясницкая больница и в 1873- 1875 годах комплекс значительно перестроили под руководством архитектора Александра Мейнгарда. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 146.

Арт. 135677835 Продается здание площадью 40,8 кв.м на земельном участке площадью 103 кв.м в самом центре Москвы. Коммуникации подведены. До метро Охотный ряд 7 минут пешком. Продажа от собственника.

Продажа здания и ЗУ ул. Трубная, д. 26А, стр. 2 Трубная/Цветной бульвар/Сухаревская Отдельно стоящее здание во дворе КН здания: 77:01:0001089:2802 КН ЗУ: 77:01:0001089:109 Характеристики здания: Площадь: 30,3 кв.м Этажность: 1 Назначение: ранее — ТП Состояние: выполнена стяжка пола, заменена кровля Электроснабжение: 35 кВт ЗУ: Площадь: 40 кв.м В шаговой доступности — развитая инфраструктура, модные кафе, магазины, точка притяжения Перспектива перепрофилирования под кафе, магазин и иные цели

Продажа здания целиком 720.4 кв.м по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1. Кол-во этажей в здании - 2. Кол-во рабочих мест - 90 Помещение с отделкой Планировка смешанная Вход отдельный с улицы Высота потолков 2.9 м Назначение: Офис, Банк Цена за кв.м: 458 079 руб. Цена за здание целиком: 330 000 000 руб. Форма сделки: ДКП Налог: НДС включен Информация о здании: Год постройки здания: 1840 Налоговая: ИФНС 9 Наличие паркинга: наземный (4 м/м), включен в стоимость аренды Ближайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком) Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13923

Лот: 113687. Роман. На продажу предлагается отдельно стоящее здание со своей приватной территорией в самом сердце Москвы! Общая площадью 940 кв.м. На данный момент в здание располагается ресторан и гостиница. На приватной территории организован наземный просторный паркинг. Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем был выполнен в 2016 году. Ремонт фасада был выполнен в 2022 году. Объект характеризуется безупречным окружением и шаговой доступностью до главных достопримечательностей Москвы: Большой Театр, Красная площадь, Манеж, Сад Эрмитаж, Александровский сад, ГУМ, Пушкинская площадь.

Продажа здания целиком 742 кв.м по адресу Москва, Последний переулок, 22. Кол-во этажей в здании - 4. Помещение с отделкой Планировка смешанная Вход отдельный с улицы Назначение: Офис Цена за кв.м: 518 868 руб. Цена за здание целиком: 385 000 000 руб. Налог: НДС включен Информация о здании: Год постройки здания: 2000 Налоговая: ИФНС 2 Наличие паркинга: наземный (5 м/м) Вентиляция: Приточная Пожарная система: Да Ближайшие станции метро: Сухаревская (5 минут пешком) Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9040

ПРОДАЕТСЯ особняк с действующими арендаторами в историческом центре Москвы. Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии. Есть парковка. Ресторан Ладо занимает второй этаж. Бизнес существует 5 лет. Огромная клиентская база. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 4 звезды. Общая площадь ресторана - 183м2. В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектован оборудованием. В летний период устанавливается веранда. Первый этаж (183м2) занимает уютная кофейня. Третий этаж (183м2) - занимается массажная студия - ЛЯГ СПИНОЙ, имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт. Перспективная молодая команда. Сеть студий. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд. Есть оферты от новых желающих арендаторов, постоянный поток новых интересантов. Продажа от собственника. Комиссия посредникам 5%.

Отдельно стоящее здание, в трёх уровнях

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —15 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор. Продаётся коммерческое помещение 2 328 м² по адресу: Москва, Новая площадь, 10. Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Кузнецкий мост в 1 минуте пешком, м. Лубянка в 1 минуте пешком, м. Китай-город в 2 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 2 328 м² Этаж: Планировка: открытая Высота потолков: 3.7 м Электрическая мощность: 240 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 1 950 000 000 Цена за м²: 837 629 Окупаемость: 15 лет НДС: продажа компании Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр. ID объекта: 2264

Продажа отдельно стоящего здания 565,9 кв.м. Продажа напрямую от собственника, без комиссии и скрытых платежей! Другие публикации, это дубликат нашего объявления! Собственник владеет зданием с 1992 года. Здание в собственности, земля в аренде. Коммуникации: холодная вода, отопление, канализация. Горячей воды нет ( есть бойлер). Электричество Мосэнерго 30 кВт. -вторая линия Цветного бульвара, -6 минут пешком от станции метро Цветной бульвар, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура в окружении, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -место для вывески, -наземная парковка,

В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре! Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м, Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию. Свой паркинг на 4 ММ. Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время.

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж. Год постройки: 2000 г. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Высота потолков: 3 метра. Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. Парковка: наземная 4 машиноместа

Предлагается в самом центре столицы в покупку 4-х этажный (плюс подвал и мансарда) бизнес-центр Центр 2 327,5 м2 по адресу: Новая площадь, 10, всего 3 мин от Кремля! Располагается в Тверском районе, ЦАО, в непосредственной близости от метро от м. Лубянка 1 минута пешком, метро Китай-город 3 минуты пешком. Имеет 3 отдельных входа с улицы и 2 со двора. Высокие потолки от 3.7 м до 4.8 м. Не является объектом культурного наследия. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Наземная городская парковка. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Помещение готово к въезду. Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. Удобно Расположение в одном из самых привлекательных районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса. центральная система кондиционирования централизованные коммуникации приточно-вытяжная вентиляция доступ 24/7, контроль доступа СКУД круглосуточная охрана территории и внутренних помещений видеонаблюдение лифты система пожаротушений выделенная электрическая мощность 240 кВт высота потолков 4,8 м близость к основным автомагистралям оптическое волокно, надёжный интернет-провайдер. Пешком от здания — Никольская улица, гостиницы, множество объектов полезной инфраструктуры: Центральный детский магазин, Азбука вкуса, магазины различного профиля, кафе, рестораны, клубы. Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. Налоговая: 10. Тип налогообложения: НДС не облагается. Тип сделки: продажа 100% долей юр. лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа. Арт. 132047063

Код объекта: 2056555. Торговая площадь в центре Москвы: лофтпространство с потенциалом для бизнеса Продаётся уникальное двухуровневое помещение — ваш шанс закрепиться в сердце столицы! Лофт первая линия в центре Москвы — редкий актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Что вы получаете: Престижную локацию — улица Петровка известна своей деловой и культурной активностью. Гибкость назначения — подходит под разные бизнесмодели. Преимущества локации и инфраструктуры Центр города — высокая проходимость, узнаваемость бренда, доступ к целевой аудитории. Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов, независимость от графика здания. Парковка на улице — доступна для грузового транспорта, упрощает логистику. Все инженерные коммуникации — подключены и готовы к работе. Центральное отопление — комфорт в холодное время года. Мощность электросети 45 кВт — достаточно для энергоёмких проектов. Для каких проектов подойдёт помещение? Благодаря универсальности и оригинальному дизайну лофт станет идеальной площадкой для: Кофейни или кафе — поток пешеходов обеспечит стабильный спрос. Шоурума или бутика — витринное пространство и стиль лофта подчеркнут бренд. Творческой студии или галереи — атмосфера пространства вдохновит на креатив. Офиса премиумкласса — статусность локации усилит имидж компании. Арендного бизнеса — высокий спрос на помещения в центре гарантирует заполняемость. Пространства для мероприятий — двухуровневая планировка удобна для ивентов. Почему стоит действовать сейчас? Редкий формат для центра — лофты с двумя уровнями встречаются нечасто. Экономия на ремонте — чистовая отделка позволяет сразу приступить к работе. Потенциал для роста стоимости — недвижимость в центре Москвы стабильно дорожает. Не упустите шанс приобрести помещение, которое будет работать на вас! Двухуровневый лофт в центре столицы — это не просто квадратные метры, а инструмент для создания успешного бизнеса или надёжной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать подробности о помещении, договориться о просмотре в удобное время, обсудить условия сделки. Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения — выберите центр Москвы!

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении! Адрес: Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО) Характеристики: - Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе, - Смешанная планировка, - Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м, - Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения, - Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса, - Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства. Основные условия сделки: - Продажа от собственника, - Стоимость — 70 000 000 ? (УСН) - Комиссия агенту — 5%. - Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет - Окупаемость 9,8 лет Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!

Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года. Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде. Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах. Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Коммуникации все центральные. Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.