Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Отрадное

Продажа от собственника!В СВАО продается отдельно стоящее здание площадью 1750 кв.м.1-2 этажи + подпол. Здание с огоpожeнной пpилегающeй тepритopиeй 0,95 гa. Срок аренды земельного участка до 21.07.2064г.Элeктричеcкaя мoщнoсть 106 кBт.Множество мокрых точек, санузлов.Наземная парковка на 50 м/м.1-ая линия домов. Рядом жилой густой массив.20 мин. пешком от ст. м. Отрадное и м. Владыкино.Цена продажи указана с НДС 22%.Звоните и записывайтесь на просмотр!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 661,2 м2 на 1-й линии ул. Римского-Корсакова и Высоковольтного пр-да. ЗУ в аренде до 2073 г. Подходит под: офис, торговое, мед. или учебное учреждение, склад. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий.На 1 этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт, заменены стеклопакеты, новые входные группы. Завершаются ремонтные работы на 2 эт.Характеристики здания:- полезная площадь 569,6 м2: 1 эт. 286,9 м2, 2 эт. 282,7 м2, без подвала,- кирпич, ж/б перекрытия,- несколько входов с фасада и со двора,- свободная планировка,- высота потолков 3,3-4,5 м (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды),- 5 с/у,- эл.мощность 125 кВт,- отопление эл.обогревателями,- канализация.Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11 (кол-во квартир - 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от Гранель.