Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Международная

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов 3-й Магистральной улицы, в шаговой доступности от станций метро Шелепиха и Москва-Сити.Поэтажные площади:1 этаж : 4829 м² (высота потолков 370)2 этаж : 4953 м² (высота потолков 675)Земельный участок : 7140 м²Площадь застройки : 5075 м²Вид права : аренда до 2070 годаВРИ : деловое управление (4.1) магазины (4.4) склады (6.9)- Год постройки : 1971- Год реконструкции : 2014- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 30 м/мОтопление центральное, от ТЭЦ. Водопровод городской. Канализация централизованная. Горячее водоснабжение центральное, от ТЭЦ. В настоящее время здание сдано в аренду 2 арендаторам. Первый этаж занимает детейлинг центр, второй этаж картинг центр. Земельный участок не попадает в КРТ. Продажа объекта недвижимости по ДКП. В стоимость включен НДС.Агентства просьба не беспокоить! ID 52096

104087 ЖК HeadlinerБизнес-центр класса А с гарантированным арендным потенциаломПредлагается к рассмотрению новый бизнес-центр класса А, ввод в эксплуатацию которого запланирован на июнь текущего года. На данный момент объект находится в высокой степени строительной готовности, основные работы близки к завершению. Ключевым преимуществом объекта является понятная инвестиционная модель: застройщик готов самостоятельно арендовать весь бизнес-центр после ввода в эксплуатацию. По предварительным условиям, объект может быть сформирован как готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с самим застройщиком или его структурой, что существенно снижает риски вакантности для инвестора. Планируемая окупаемость объекта составляет ориентировочно 10 лет. При этом по цене возможен предметный торг, что может дополнительно улучшить инвестиционные показатели сделки. Концепция здания предполагает качественную отделку и разделение по уровням помещений: с 1 по 3 этаж — офисные пространства класса А, 4 и 5 этажи — премиальный уровень отделки, предусмотренный для размещения руководящего состава. Объект может быть интересен инвестору, рассматривающему покупку современного офисного актива с понятным арендным сценарием, коротким горизонтом до ввода в эксплуатацию и потенциальной возможностью зафиксировать арендный поток уже на этапе сделки.Будем рады Вашему звонку.Участник ассоциации AREA

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.