Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Международная

MOSCOW TOWERS: Вертикальный город, который уже вошел в историю. Продажа 242 528 м² абсолютного престижа. Цена: 280 833 813 097 рублей.Введенный в эксплуатацию в 2024 году архитектурный шедевр Москва-Сити ждет своего владельца. Это не просто недвижимость — это готовая экосистема для жизни и бизнеса мирового уровня. Две величественные башни высотой 286,9 метра (63 этажа), устремленные в небо на едином стилобате.Масштаб, меняющий правила игры:210 резиденций (15 798 м²): Пространства с панорамным остеклением от пола до потолка, где утренний кофе сопровождается видом на всю Москву.Офисная империя (206 706 м²): Более 100 готовых площадей под штаб-квартиры корпораций класса А+. Идеальная нарезка как для единого арендатора всего небоскреба, так и для инвестиционного портфеля.Скрытая логистика: 115 кладовых помещений и колоссальный паркинг на 1219 машино-мест (17 215 м²). Ни один резидент или гость никогда не будет искать парковку.Инфраструктура, недоступная конкурентам: Ваше утро начинается там, где другие заканчивают путь. Собственный выход из лобби прямо в метро Выставочная (-3 этаж). Вы спускаетесь из пентхауса и через минуту оказываетесь в вагоне поезда. Бесшовный переход в ТРЦ Афимолл Сити, гастрономический кластер и фитнес-центры премиум-класса. Пешая доступность МЦК Деловой центр и МЦД-4 Тестовская. Связь со всей страной без единого светофора.Технологии будущего доступны сегодня:Скорость времени: 72 бесшумных лифта KONE (система twin) исключают ожидание. Время подъема с первого этажа на смотровую площадку составит меньше минуты.Абсолютная приватность: Система Face ID распознает резидентов быстрее, чем они успеют достать ключи. Посторонним вход невозможен.Воздух высшего качества: Умная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает идеальный микроклимат при минимальных затратах на энергию.География власти: Здесь время работает на вас. ~10 минут по набережной до Красной площади — статус, измеряемый не километрами, а минутами. ~60 минут до аэропортов Шереметьево и Внуково по выделенным трассам. Контракты заключаются утром в Москве, подписываются днем в Европе, вечером вы дома.Этот актив создан для того, чтобы генерировать капитал десятилетиями.Для получения конфиденциальной финансовой модели проекта, расчета доходности и организации закрытого показа свяжитесь с нами. Этот текст — лишь вершина айсберга Moscow Towers. Продажа с торгов. Брокерские услуги по полному сопровождению сделки - 3%.

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов 3-й Магистральной улицы, в шаговой доступности от станций метро Шелепиха и Москва-Сити.Поэтажные площади:1 этаж : 4829 м² (высота потолков 370)2 этаж : 4953 м² (высота потолков 675)Земельный участок : 7140 м²Площадь застройки : 5075 м²Вид права : аренда до 2070 годаВРИ : деловое управление (4.1) магазины (4.4) склады (6.9)- Год постройки : 1971- Год реконструкции : 2014- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 30 м/мОтопление центральное, от ТЭЦ. Водопровод городской. Канализация централизованная. Горячее водоснабжение центральное, от ТЭЦ. В настоящее время здание сдано в аренду 2 арендаторам. Первый этаж занимает детейлинг центр, второй этаж картинг центр. Земельный участок не попадает в КРТ. Продажа объекта недвижимости по ДКП. В стоимость включен НДС.Агентства просьба не беспокоить! ID 52096

204529Двухэтажный особняк с подвалом на Студенческой улице в районе Дорогомилово. Здание 1954 года постройки после капитального ремонта в 2019 году. Фасад серо-бежевого цвета украшен розетками и балюстрадой. Смешанная планировка включает в себя просторные залы, кабинеты и кухню для персонала. В помещениях выполнен качественный ремонт, высота потолков составляет 3,2 метра. Заменены все коммуникации, установлена новая приточно-вытяжная вентиляция. За безопасность отвечает круглосуточная охрана. На собственной территории площадью 2 370 м² расположен озеленённый двор, организован наземный паркинг для 15 автомобилей с возможностью расширения. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании.Быстрый выход на сделку.Участник ассоциации AREA