Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Двухэтажное здание 572 м2 с небольшим подвалом на участке 8 соток. Планировка смешанная, выполнена офисная отделка, инженерные коммуникации центральные. Стены и перекрытия монолитные. В конце 90-х годов был проведён капитальный ремонт здания с подготовкой под строительство дополнительных двух этажей. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Электрическая мощность 118 кВт. Земельный участок 800 м2 в долгосрочной аренде. Локация: в пешей доступности от станций метро Свиблово или Бабушкинская, 12 минут пешком или 7 минут на общественном транспорте. Здание полностью сдано в аренду. Арендатор платит все коммунальные платежи. МАП 600 тыс. Объект 3504-4831.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В Даниловском районе продается 4-этажное нежилое отдельно стоящее здание.Общая площадь особняка 1781,4 кв.м на участке 964 кв.м (в аренде на 49 лет). Здание кирпичное 1911 г.п. Обновление ремонта в 2006 году.Все офисные помещения сданы в аренду.Несколько отдельных входов.Высокие потолки 3,5м. Перекрытия ж/б.Инженерные центральные коммуникации.Мощность 250 кВт.Своя наземная парковка.Охраняемая территория.Звоните, оперативный просмотр!

Часть здания 1326 м2 в отдельно стоящем здании 4984 м2. Помещение занимает часть первого и второго этажей, мансарды и подвала. Инженерные коммуникации центральные, договоры с собственником второй части здания. Несколько входов. Есть парковка на внутренней территории. Год строительства - до 1917 года. Стены кирпичные. Год капитального ремонта 2020. Перекрытия железобетонные. Не памятник. Первая линия домов. Хороший ремонт. Лифт. В настоящий момент все помещения сданы в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7936.

Отдельно стоящее трехэтажное здание 1140,6 м2. Земельный участок 638 м2 в долгосрочной аренде до 2065 года. Три отдельных входа. Первая линия домов. В помещениях выполнен офисный ремонт. Установлены системы вентиляции и кондиционирования. Всего четыре уровня - три этажа и подвал. Стены кирпичные. 1905 года постройки. ВРИ участка: деловое управление. Высота потолков - более 4 метров. Электрическая мощность 150 кВт. 7 минут пешком от метро Семёновская. Объект 3504-72.

Отдельно-стоящее здание административного типа общей площадью 2240 м2.Земля в аренде до 2035 года.Центральные инженерные коммуникации.Само здание 1942 года постройки,в 2000 гг была реконструкция.Кирпичные стены,высота потолка 3 метра.На данный момент здание сдается в аренду(арендаторы на краткосрочных договорах).Возможно приобрести как для себя,так и под арендный бизнес.МАП около 3 млн.руб.Объект расположен в пределах 3 транспортного кольца,удобный съезд на Щелковское шоссе,шоссе Энтузиастов,20 мин пешком от станции метро Первомайская. Объект 3504-7883.

Трехэтажное производственное здание 2121 м2. Высота потолков на первом этаже 4,5 метра, на втором и третьем этажах 3 метра. Перекрытия железобетонные. Стены кирпичные. Инженерные коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, электрическая мощность 350 кВт (2-я категория), возможность увеличения до 1 МВт. 1960 года постройки. Земельный участок 0,46 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация производственного здания. Высота Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей. Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут пешком, железнодорожная станция Москва-3 в двух минутах. Объект 3504-7897.

Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.

Принадлежит предприятию и ПРОДАЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, Номер извещения : BNKOA00013750.Подача заявок с 18.09.2025 по 22.12.2025Дата торгов 24.12.2025К продаже представлен жилой дом на земельном участке в САО г. Москвы.В состав лота входит:1. Земельный участок 2300 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: эксплуатации жилого дома.Кадастровый номер: 77:09:0005014:40.По границе земельного участка с кадастровым номером: 77:09:0005014:40 расположены шлагбаум и часть ограждения, не являющиеся объектами капитального строительства.2. Здание 1546.3 кв.м.Назначение: Жилой дом.Кадастровый номер: 77:09:0005014:1010.Количество этажей 3, в том числе подземных этажей - 1, Дата ввода в эксплуатацию - 1938 г.Жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 находится в ветхом состоянии (имеются признаки ветхого состояния основных конструктивных элементов, что не позволяет использовать жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 по назначению).Обеспеченность инженерными коммуникациями -электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение.Ближайшая станция метро (станция ж/д) Динамо - 1,19 км (15 мин.пешком) .Социальная инфраструктура - Центральный Московский ипподром, Московский многопрофильный научно-клинический центр им. С.П. Боткина, Музей русского импрессионизма.

Здание площадью 1781,4 м2, четыре этажа. Здание кирпичное 1911 года постройки. Не памятник. Перекрытия ж/б. Ремонт выполнялся в 2006 году. Высокие потолки 3,5 метра. Несколько входов. Охраняемая территория, КПП. В здание подведены инженерные центральные коммуникации: Электрическая мощность 250 кВт. Площадь земельного участка 960 м2 в аренде на 49 лет. Есть своя парковка. Все помещения сданы в аренду. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7674.

Административное здание . год строительства 1984 высокие потолки.- 3 мт.Здание панельное четырехэтажное . перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. два пассажирских лифта и один грузовой мощность - 200 квт., три входа. Первая линия ., от метро - 584 м своя парковка . Помещения сданы, в настоящее время занимают магазин, офисы и гостиница,Здание расположено на земельном участке общей площадью 1550м2 ври участка - для размещения торговли, общественного питания.,для размещения производственных, административных зданий. Подходит для редевелопмента. Объект 3504-6632.

Продается отдельное стоящее здание площадью 833,7 м2, используется в качестве торгового помещения. Арендаторы - магазин ''Магнит'', аптека ''Планета здоровья''. Объект имеет хорошую доходность - 9,84% без индексации, окупается за 10 лет! Земельный участок 1608 м2 в аренде до 2065 года!Инвестиционная привлекательность:Арендатор - магазин ''Магнит''.- Договор аренды от 20.06.17 на 10 лет.- Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г., с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.Доходность: 9,84% без индексации,Окупаемость: 10 лет без индексации.Расположение:- ул. Дыбенко, д. 28с2 - р-н Ховрино, САО - густонаселённый жилой район.- м. Ховрино - 480 м - 5 мин. пешком- Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.Рекламные возможности:- Есть рекламная вывеска,- Хорошая транспортная и пешеходная доступность, что обеспечивает хорошие рекламные возможности.Описание объекта:- Объект - отдельно стоящее одноэтажное здание,- Земельный участок 1608 м2 в аренде до 2065 года!- 4 отдельных входа,- Зона разгрузки/погрузки,- Зальная планировка,- Объект с отделкой,- Высота потолков - 2,6-4 м: подвал - 2 м, 1-ый этаж - 4м- Общая площадь - 849,9 м2: подвал - 374,4 м2, 1-й этаж - 459,3 м2Коммуникации:- Все центральные коммуникации проведены,- Эл. мощность: 120 кВт,- Есть приточно-вытяжная вентиляция,

Лот: 5242. Продажа особняка в Костомаровском переулке Таганского района ЦАО Москвы. Станция метро Курская и Чкаловская в 550 м, 7 мин пешком. Отличная транспортная доступность: выезд на Садовое Кольцо (улица Земляной вал) - 500 м, улицу Полуярославская и Сыромятническая набережную - 400м.Площадь - 2633 кв.м,Этажность: 3 этажа, подвал, мансарда. Высота потолка 1-3 этаж - 3,3 м, подвал- 2,5 м, мансарда- 2,4 м. Кабинетная планировка. Качественная офисная отделка. 1 пассажирский лифт.Особняк постройки 1909 года, капитальный ремонт в 2005 году. Перекрытия - железобетонные. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Приточно-вытяжная общеобменная вентиляция для каждой группы помещений. Кондиционирование: предусмотрена мультизональная система. Система пожарной сигнализации. Охранная сигнализация: датчики охраны на окнах и входных дверях и система телекамер для контроля внешнего периметра здания.Земельный участок 1186 кв.м в долгосрочной аренде.Здание сдано в аренду по ДДА до 2030 года.Стабильный арендатор с 2005 года.

Продажа Имущественного комплекса 62545 кв.м в ЗеленоградеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Площадь: 62545 кв.м- 3 этажа- Электроснабжение - 2 ввода 10кВ- Профессиональная управляющая компания- Наземная парковка на 240 машиноместОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ- Расположение в Матушкино Зеленограда- Удобный доступ на машине ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ- Комплекс административно-складских зданий- Системы вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Наличие центральных коммуникаций Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный турЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538593/20317

Продажа здания целиком 8734.2 кв.м по адресу Москва, улица Буракова, 29.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Вход общий с улицы.Цена за кв.м: 240 434 руб.Цена за здание целиком: 2 100 000 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2017Налоговая: ИФНС 20Наличие паркинга: наземный (30 м/м)Ближайшие станции метро: Авиамоторная (9 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9160

005635Особняк с земельным участком в собственности. Общая площадь здания составляет 428 кв. м., а также открытая терраса площадью 48 кв. м.Этажность - 3 наземных этажа, подвал. Высота потолков от 3,0 до 3,65 м. Перекрытия железобетонные. Помещения предлагаются в состоянии Shell & Core.Наличие всех коммуникаций. Площадь земельного участка 0,056 га. Наземная парковка на придомовой территории на 6-8 машиномест. Возможное использование представительство компании, резиденция, банк, ресторан.Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.

Лот: 3185. Предлагается на продажу офисный особняк класса А в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Бауманская - 840 м. Общая площадь 6 205 кв.м. Этажность: 4 + цоколь, мансарда (технический этаж) и 2 этажа парковки. Высота потолков 4 мЗдание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Электрическая мощность 100 кВт.Лифты: есть

Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с цоколем 1216,9 м2. 1917 года постройки, реконструкция в 2008 году. Большие окна, часть - панорамное остекление. Высота потолков 3 метра. Открытая планировка. Временные внутренние перегородки. В помещении выполнена высококачественная отделка. Инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Территория вокруг здания асфальтирована. Удобный выезд на ул. Дурова, и Проспект Мира, а также на ул. Садовую-Сухаревскую. Паркинг на 5 автомобилей под шлагбаумом, городская парковка. 100% площадей сдано в аренду. Объект 3504-7799.

Продаём здание по адресу: г Москва, ул Складочная, д 6 стр 36.Площадь: 328 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 447 422 руб.Стоимость: 146 754 416 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этажей: 7.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Савёловская в 19 минутах пешком, м. Савёловская в 19 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 104562. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Арт. 97166203 Пpeдлaгaется нa покупку отдельно стoящеe здание 1270 м в центре Москвы c AРEHДАТОPОМ (дoговоp aренды на 3 гoдa).Oсобняк включaeт 2 назeмныx этaжa, мaнсapду и два пoдземных этажа:- 1 этаж : 222.1 м2,- 2 этаж : 255.6 м2- мансардный этаж: 254.7 м2- подвальный этажи: 262.7 м2 и 224 м2 (задействованы под парковку). Вместимость подземной парковки - 6 машиномест. Имеется поворотная платформа для разворота автомобилей.Высота потолков: 3 - 3,2 м.Проект сделан под апарт-отель. Можно использовать под офис, резиденцию, шоурум или индивидуальное проживание. Все коммуникации проведены, технически оборудовано. Под чистовую отделку. Есть лифт с доступом на каждый этаж, в том числе на подземные.Здание расположено на земельном участке площадью 350 м2 (в аренде). Вид разрешенного использования: объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания.У собственника имеется дизайн-проект здания, по запросу может быть предоставлен.Продажа с обременением в виде договора аренды, ремонт сделан арендатором под офис, шоу-рум. Предлагается особняк в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке. Особняк представляет собой отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1270 кв.м., 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района. Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает: - управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.), - управление освещением, наружным и внутренним, - управление автолифтом и пассажирским лифтом, - управление системой отопления ИТП с комп. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт. Цена 1000 000 000 р

Лот: 1933. Предлагается особняк в историческом центре Москвы, 5 минут пешком от ст. м. Павелецкая, удобный выезд на Пятницкую ул. и Садовое кольцо. В 2005 году был проведен кап. ремонт - установлен лифт KONE, единая система кондиционирования, проведена реконструкция мансарды, полная замена внутренних коммуникаций. Внутри выполнена качественная офисная отделка с кабинетной планировкой, потолки 3,2 метра. Эл. мощность 160 кВт., ГВС и ХВС, есть индивидуальный тепловой пункт. Перекрытия - ж/б, кирпичные стены. Есть 2 независимых сертифицированных банковских узла. Особняк располагает многоуровневой системой безопасности, контролем доступа, видеонаблюдением. Во дворе расположен паркинг на 15 м/мАгентов просьба не беспокоить. По данному объекту - партнерской программы нет.

Лот: 1792. Предлагается здание в историческом центре Москвы. 5 минут пешком от ст. м. Октябрьская, 9 минут пешком от ст. м. Добрынинская. Удобный выезд на улицы Б. Якиманка, Б. Полянка и Садовое кольцо.419, 7 кв м . Здание имеет 2 этажа и цоколь. Фасад здания отделан мраморной крошкой. Внутри выполнен современный высококачественный ремонт. Кабинетная планировка.В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная. На каждом этаже имеются по два санузла. Есть отдельное помещение охраны, в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций. Особняк полностью меблирован.Перекрытия железобетонные, Выделенная электрическая мощность 35 кВт. Все современные инженерные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, видеонаблюдение, СКД.Земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой. На земельном участке расположена парковка для четырех автомобилей, снабженная автоматическими воротами. Земельный участок в собственности.

Продается нежилое, кирпичное ЗДАНИЕ свободного назначения под капитальный ремонт. В здании все коммуникации центральные. Вокруг жилые дома, магазины, Воронцовский парк. До метро 10 минут пешком. Продается как объект по договору купли-продажи.

Пpодаeтcя отдeльно стоящее здaние нa первoй линии дoмов 134 кв.м.Cобственнocть, зeмля в apенде у городa 49 лeт. Здaние 1960 гoдa пocтpойки, кaп рeмонт 2012 год. Электpичeская мoщнocть 15 кВт, согласовано увeличeниe дo 40 кBт. Городские центральные, отоплениe, кaнализация, гopячая и холoдная вoда в нaличии. Удoбная планировка, cанузел на 1м этаже (вoзможно разместить еще один в подвале). В здании установлена система кондиционирования. Бесплатная парковка. Газон с согласованным проектом благоустройства. здание сдавалось в аренду за 300 000 руб/мес. (кулинария на доставку). Не стали продлевать в связи с продажей). Идеально подходит под редевелопмент, кафе, дом быта, офис, мед центр, шоурум.Цена 33 000 000 рублей.

Продажа от собственника!В СВАО продается отдельно стоящее здание площадью 1750 кв.м.1-2 этажи + подпол. Здание с огоpожeнной пpилегающeй тepритopиeй 0,95 гa. Срок аренды земельного участка до 21.07.2064г.Элeктричеcкaя мoщнoсть 106 кBт.Множество мокрых точек, санузлов.Наземная парковка на 50 м/м.1-ая линия домов. Рядом жилой густой массив.20 мин. пешком от ст. м. Отрадное и м. Владыкино.Цена продажи указана с НДС.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Особняк с мансардным этажом расположен на улице Большая Полянка в районе Якиманка. Здание А класса 1995 года постройки оснащено современными инженерными системами. Внутри выполнена смешанная планировка и отделка в классическом стиле с использованием качественных материалов. В здании обустроена зона ресепшн с контролем доступа, установлена системы видеонаблюдения и круглосуточной охраны. На прилегающей территории организован наземный паркинг на 20 машин. Особняк подходит для жизни или размещения представительства и офиса компании.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 289.