Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м. Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями. Электрическая мощность 150 кВт. Гостиница действующая. Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Код объекта: 2072882. Возможно под хостел! Продаётся просторное 2этажное здание общей площадью 572м2, идеально подходящее для офиса, торгового центра, бизнесцентра или другого коммерческого использования, хостел (смена ВРИ). Почему это выгодное вложение? Выгодное расположение: в пешей доступности от станций метро ''Свиблово'' и ''Бабушкинская'', удобный выезд на Ярославское шоссе и МКАД. Собственная парковка: наземная парковка на 15 автомобилей прямо перед зданием. Большой земельный участок: 800м2 в долгосрочной аренде — есть где развернуться! Полная инфраструктура: приточновытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление от собственной котельной, горячая вода. Мощная электросеть: 118 кВт по договору с Мосэнергосбытом — хватит для любых задач. Детали объекта: Площадь: 572м2, 2 этажа, высота потолков — 3,3м. Отделка: офисная, бетонные перекрытия, смешанная планировка. Вид разрешённого использования: общественноделовое назначение. Налогообложение: УСН, собственник — ИП. Не упустите шанс приобрести объект с огромным потенциалом! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

На продажу предлагается одно из лучших предложений на текущий момент в данной локации - особняк с мебелью и ремонтом 1 270 м2! Адрес - Гранатный переулок, 6А Метро- Баррикадная, 10 минут пешком, Тверская, 12 минут пешком Общая площадь - 1 270 кв.м. Этажность - 3 наземных и 2 подземных этажа Стоимость - 1 250 000 000 рублей без НДС с новым ремонтом и мебелью Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде, Внутреннего двора нет. В особняке выполнен дизайнерский ремонт с премиальной отделкой, Полностью укомплектован мебелью и техникой, Подземный паркинг -10 машиномест, Есть 2 лифта: автолифт на паркинг и пассажирский, Особняк не является объектом культурного наследия Год постройки - 2017 г По запросу можем предоставить фото текущего состояния ремонта. Идеально подойдет для размещения: офиса продаж, шоурума, бутика, частной резиденции, представительского офиса Готовы оперативно ответить на ваши вопросы и организовать встречу в удобное для Вас время.

Предлагается к продаже отдельно стоящее, 5-этажное, здание общей площадью 4336,8 кв.м., на улице Мнёвники, дом 16, в 5 минутах ходьбы от м. Народное ополчение. Здание в собственности юридического лица. Площади сданы в аренду. Цена с НДС. Подробная информация по запросу.

Продажа готового арендного бизнеса (GOLD PREMIUM) по адресу Ленинградский пр-т, 62с26 Описание Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью от 14,4 до 14,5 кв.м на 1 этаже в ОСЗ (5й блок). Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м. Условия аренды и продажи Арендная плата 200 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Состояние Помещения с внутренней отделкой от арендаторов. Отдельный вход Отдельная входная группа с 1-ой линии. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Обременения Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Расположение: - Меньше 1 минуты до станции метро Аэропорт. - 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. Окружение Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс ''Галерея Аэропорт''. В окружении расположены бизнес-центры ''Виктори Плаза'', ''Авион'', ''Sky Light'' и др., а также учебные заведения ''МАДИ'', ''МИЭА'', ''Финансовый университет при Правительстве РФ'', ''МФЮА''.

Предлагается в самом центре столицы в покупку 4-х этажный (плюс подвал и мансарда) бизнес-центр Центр 2 327,5 м2 по адресу: Новая площадь, 10, всего 3 мин от Кремля! Располагается в Тверском районе, ЦАО, в непосредственной близости от метро от м. Лубянка 1 минута пешком, метро Китай-город 3 минуты пешком. Имеет 3 отдельных входа с улицы и 2 со двора. Высокие потолки от 3.7 м до 4.8 м. Не является объектом культурного наследия. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Наземная городская парковка. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Помещение готово к въезду. Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. Удобно Расположение в одном из самых привлекательных районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса. центральная система кондиционирования централизованные коммуникации приточно-вытяжная вентиляция доступ 24/7, контроль доступа СКУД круглосуточная охрана территории и внутренних помещений видеонаблюдение лифты система пожаротушений выделенная электрическая мощность 240 кВт высота потолков 4,8 м близость к основным автомагистралям оптическое волокно, надёжный интернет-провайдер. Пешком от здания — Никольская улица, гостиницы, множество объектов полезной инфраструктуры: Центральный детский магазин, Азбука вкуса, магазины различного профиля, кафе, рестораны, клубы. Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. Налоговая: 10. Тип налогообложения: НДС не облагается. Тип сделки: продажа 100% долей юр. лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа. Арт. 132047063

Общая площадь - 2 156 кв. м. !!! Земельный участок общей площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ. Предлагается отдельно стоящее нежилое здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком в собственности. Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!! ПРОДАЕТСЯ: - как арендный бизнес (доходность ГАП по запросу), - или как само здание под ваши цели. В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет. Общая площадь - 2 156 кв. м. Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного). Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия). Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия). Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены. Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды. Кроме того, на сегодня имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры). Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним, - подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено). !!! ВАЖНО !!! В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5). В перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.

Лот: 2197. -------------------- Продажа здание, Москва, Академика Туполева наб, д. 15, к. 17 --------------------

Прямой представитель собственника!!! Готовы к продаже - все условия обсуждаются! Бонус коллегам! Продается 3- х этажное здание- Гостиница площадью 2542,4 кв м гостиничного типа с еврохимчисткой, кафе и зоной ресепшен! Здание имеет 3 отдельных входа! Офисно-гостиничного типа -действующий готовый арендный бизнес! Центральные коммуникации все, электрическая мощность 500 КВт! Кирпичное здание с реконструкцией в 2005 году! Наземная парковка на 15-20 м/м огорожена под шлагбаум! Земля 2,313 га в аренде на 49 лет! До метро Ботанический сад, Ростокино пешая доступность! Звоните, уважаемые коллеги и покупатели!

Продажа представительского особняка в Тверском районе, рядом с метро ''Достоевская''. Особняк с фасадом в классическом стиле архитектуре после полной реставрации с применением натуральных дорогих материалов и сохранением исторических барельефов. Установлена современная инженерия, окна, двери - премиального сегмента от европейских производителей. Здание расположено на собственном земельном участке с ландшафтным дизайном и благоустройством. Для владельцев предусмотрена вместительная парковка на внутренней территории. Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии. Особняк укомплектован 2 машиноместами по цене 1 млн. руб. каждое.

Продажа представительского особняка в Тверском районе, рядом с метро ''Достоевская''. Особняк с фасадом в классическом стиле архитектуре после полной реставрации с применением натуральных дорогих материалов и сохранением исторических барельефов. Установлена современная инженерия, окна, двери - премиального сегмента от европейских производителей. Здание расположено на собственном земельном участке с ландшафтным дизайном и благоустройством. Для владельцев предусмотрена вместительная парковка на внутренней территории. Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии. Особняк укомплектован 20 машиноместами.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с действующим автосервисом. Возможно его использование в другой сфере. Высота потолка 4,7м. Большие въездные ворота. Площадь всех помещений 300 м кв. Рядом большая площадка для стоянки транспорта. Здание расположено на первой линии с большим трафиком. Все коммуникации. Площадь земельного участка 2 сотки.

В уникальном, престижном месте окруженным Тимирязевским парком по адресу: г. Москва ул. Большая Академическая, дом 24 в продажу предлагается Двух этажное отдельно стоящее здание общей площадью 764,1 кв.м. из которых 389,5 кв.м. - площадь первого этажа, 374,6 кв.м. - площадь второго этажа. Электричество выделенная мощность 50 кв.т. Вентиляция естественная Функциональная планировка помещений кабинетная типа. Здание 1961 года постройки, после полной реконструкции, включая крышу, инженерные коммуникации, также произведена высоко качественная отделка внутри помещений. В здании имеется все необходимое для комфортной работы, а именно: интернет, кондиционеры, вентиляция, мебель, оборудованная кухня, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Имеется несколько отдельных входов, на второй этаж можно подняться по двум лестницам расположенным по одной и по другой стороне Здания. Большая территория парковки перед Зданием, всегда есть свободные места. Участок площадью 43,5 сотки оформлен в долгосрочную аренду у города (прямой договор аренды до 02.09.2065 г.). На участке имеются две постройки (хозяйственные блоки) для хранения необходимого инвентаря. Категория земель: Земли населенных пунктов, ВРИ для образования и просвещения. Развитая инфраструктура района, в непосредственной близости расположено много магазинов, кафе и ресторанов, аптек. Очень удобная транспортная доступность. Звоните уважаемые покупатели и коллеги с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, оперативный показ.

ПРОДАЖА инвестиционного проекта Бизнес-класса Приватная резиденция 77:07:0015005:29890 кадастровый номер Москва, ул. 9-я Чоботовская аллея д. 35 стр.1. 5 км от МКАДа по Боровскому ш. метро Боровское ш. и МЦД Переделкино Категория земель - Участок поселений Разрешенное использование -Высотная застройка Вид права долгосрочная аренда до 2065 года. Обременение нет Инвестиционный проект загородной резиденции ГПЗУ от 08.06.2023 г. площадь наземной части 6947 кв м Участок расположен в экологически благоприятном районе Москвы Быстрый выход на сделку Вид разрешенного использования 3.3, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9.1.4, 5.1.2, возможно получения ВРИ 4.7 (гостиничное обслуживание, а также жильё) Технико-экономические показатели возможность увеличения существующего ВРИ до 15 000 кв м или до 25 000 кв м жилья Коммуникации: - Электроэнергия 400 кВт - Газ 100 м3/час - Водоснабжение 100 м3 /сутки - Канализация 100 м3 /сутки - Подъезд - асфальтированная дорога Инвестиционный проект 10 436 кв м общая площадь здания 3 корпуса 6 этажей 6 300 кв м площадь квартир 1 924,7 кв м общая площадь коммереческих помещений 2 106,6 кв м общая площадь подземного паркинга 56 м/м общее количество машиномест в подземном паркинге 93 шт кладовые помещения

Продажа ОСЗ 661.2 м2, СВАО, Высоковольтный пр-д, д. 7. 1-я линия ул. Римского-Корсакова. Большая территория для наземной парковки В 200 м от здания расположен ЖК ''Римского-Корсакова 11''. Кол-во квартир 2 994 Площадь: 569,6 1 эт. 286,9 2 эт. 282,7 Категория объекта: • Офис • Торговое • Склад Год постройки 1917 не является объектом культурного наследия ЗУ (1 690 м²) Аренда до 2073 г. (77:02:0007001:15) ВРИ Эксплуатация административного здания Материал стен Кирпич Материал перекрытий Ж/Б Высота потолков, м 3,3-4,5 (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды) Коммуникации: • Электроэнергия (125 кВт) • Отопление эл.обогревателями • Канализация Описание Количество входных групп, шт. 6 Количество мокрых точек, шт. 5 Количество м/м, шт. 10 + городская парковка (до 30 м/м) Отделка Заменены стеклопакеты, сделан ремонт в стиле лофт на 1 эт. Ведутся ремонтные работы на 2 эт.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, функциональное назначение - ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ. Здание расположено в районе Лефортово (ЮВАО) на первой линии домов Энергетического проезда, в 12 минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная. ОСЗ (детский садик) расположен в составе жилого комплекса ''Красноказарменная 15''. ЖК состоит из 5 корпусов, высотность 26 этажей. Общая площадь проекта - 57 714 м². Комплекс введен в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года, идет активное заселение и передача ключей. Продаваемое ОСЗ общей площадью 2866.7 м² имеет 2 наземных и один подземных этажей. Назначение ОСЗ - Дошкольная образовательная организация. Вместимость детского-садика на 110 мест (5 групп). В здании выполнена стандартная отделка. Мебель отсутствует. Для ОСЗ (детского садика) выгорожена благоустроенная территория площадью 4809 м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107182

Продается отдельно стоящее нежилое здание в тихом красивейшем месте. Стены кирпич. Площадь 35,9 кв.м. З/У в долгосрочной аренде 157 кв.м. - долгосрочная аренда. В шаговой доступности от 3-х станций метро (Курская, Чкаловская и Красные ворота) в непосредственной близости от Садового кольца, Старой Басманной улицы, сад им. Баумана. Территория под шлагбаумом, охраняется. Идеально под офис, представительство, мед.центр, детские кружки, апартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь. Объект 63250-1851.

ID 421222 Особняк с отделкой площадью 1 607 м2 расположен в Басманном районе по адресу: ул. Мясницкая, д. 44, с. 2. Реставрацию особняка XIX века провели в 1997 году. Восстановили исторический фасад, выполнили капитальный ремонт и надстроили мансардный этаж. Внутри выполнена качественная отделка с использованием натуральных материалов, часть помещений украшает лепнина с цветочными узорами и подвесные люстры. Спланировано: лобби с зонами ожидания, конференц-зал, открытые рабочие пространства, приватные кабинеты, переговорные комнаты, кухня, столовая, санузлы, библиотека/лаунж-зона для сотрудников, кладовые. В пристройке площадью 33 м2 можно обустроить комнату для охраны. Предусмотрено два входа в здание. На закрытой территории — наземная парковка. Здание подходит для размещения банка, медицинского центра, офиса или представительства компании. Здание известно как Дом трех композиторов в память о Ференце Листе, Петре Ильиче Чайковском и Клоде Дебюсси, которые в разные годы гостили в стенах этого дома. Особняк является памятником архитектуры. Рядом находятся рестораны и кафе, отделения банков, магазины ВкусВилл, Магнолия, КуулКлевер, фитнес-клуб Savoy Чистые пруды. До Кремля — 10 минут на машине. В пешей доступности 2 станции метро — Красные ворота и Чистые пруды. Хорошая транспортная доступность: удобные выезды на улицу Садовая-Спасская, проспект Академика Сахарова, Чистопрудный бульвар.

Флагманский объект элитной недвижимости в историческом сердце столицы. Таких объектов единицы в Москве. ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА. Дополнительные детали при личном общении. 1. Концепция проекта •Уникальное сочетание жилой и деловой функций в престижном районе. •Общая площадь здания: 1 500 м². •Общая площадь земельного участка: 700 м2 •7 этажей: 5 надземных, 2 подземных. •Подземный паркинг на 7 автомобилей, наземный (гостевой) паркинг на 8 автомобилей. 2. Локация: Цветной бульвар Сердце исторической Москвы — точка притяжения бизнеса и элиты. •2 мин пешком до станции метро, •Кремль, Бульварное кольцо, Цирк на Цветном бульваре — в пешей доступности, •Премиальные рестораны, музеи, бульвары — окружение класса люкс. 3. Функциональная планировка Распределение площадей: •Офисный блок ( 1, 12 этажи): Кабинетная система, Конференц зал, Зона ресепшен, Комната охраны, Пункт управления инженерными и слаботочными системами здания. •Жилая зона (3-5 этажи): oПространство для постоянного проживания, Высота потолков до 9 м, второй свет. Дополнительные активы: •Приватный въезд, •Эксплуатируемая кровля, открытая терраса. 4. Интерьер: роскошь как стандарт Авторский дизайн с элементами ар деко — воплощение статуса. Материалы премиум сегмента: •Натуральный камень, Шпон из ценных пород дерева, Мраморные лестницы. Технологические решения: •Многоуровневое освещение с дизайнерскими светильниками, •Система умный дом (климат контроль, безопасность, мультимедиа). 5. Архитектура и инженерные решения Ввод в эксплуатацию 2022 год - эталон современного премиального строительства. Параметры: •Монолитный железобетон с утеплением, •Фасад: натуральная каменная облицовка + панорамное остекление. Инженерные системы (премиум класс): •Центральное отопление и водоснабжение (собственный тепло и водомерный узел), •Эл мощность 200 кВт, зарядная станция для электро мобилей. •Приточно вытяжная вентиляция с рекуперацией, Breezart. •Централизованное кондиционирование, •Система дымоудаления, пожаротушения и извещения. •Серверная, оптоволоконные сети, •Система видео наблюдения. 6. Технические преимущества Готовность к эксплуатации — минимизация вложений после покупки. Ключевые факторы: •Современные инженерные коммуникации, •Индивидуальная отделка по дизайн проекту (от известного итальянского архитектурного бюро), •Профессиональное архитектурное решение. 7. Инвестиционный потенциал Объект с множественными сценариями доходности в самом престижном районе Москвы. Варианты использования: 1.Комбинированный формат (офисы + жилое пространсво) — синергия доходов. 2.Офисный центр — аренда или корпоративное представительство. 3.Жилой комплекс — долгосрочная аренда или частное использование. 4.Инвестиция — стабильный пассивный доход от аренды. Звоните, все детали при личном общении.

Продается офисное здание с земельным участком на Шелепихинкой набережной. Офисное здание расположено в престижном районе. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1967 году. В здании 2 наземных этажа и подвал. Выполнена кабинетная планировка. Характеристики: - общая площадь здания 1090 кв.м. - площадь земельного участка - 680 кв.м., паркинг на 6-7 машиномест - с отделкой.

Предлагается отдельно стоящее здание, готовый арендный бизнес, 10% чистой прибыли в год (или 10 лет окупаемости). Здание полностью сдано в аренду. Все коммуникации центральные. Пешая доступности от метро, очень высокий трафик. Земельный участок в долгосрочной аренде. Все подробности по телефону. Звоните уважаемые клиенты и коллеги

ID 105215. Предложение от собственника. Продаётся офисно-складской комплекс Кирпичная ул., 6 площадью 2 000 кв.м. класса B. Готов к въезду. Ремонт за выездом арендатора. Без комиссии. Коммерческие условия: Стоимость: 210 000 000 руб. Цена за кв.м.: 105 000 руб. Налог: УСН. Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Лот: 49847. Предлагается на продажу особняк в районе Текстильщики. Хорошая транспортная доступность, до метро Волжская - 980 м., до метро Текстильщики 1,5 км. Удобный выезд на ТТК. Общая площадь 2166 кв.м. (ЕГРН 1749 кв.м. + Чердак 417 кв.м.) Этажность: 3 + чердак и цокольный этаж. Есть помещения под стрит-ритейл с потолками более 4 м., которые возможно использовать независимо от офисной части. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Капитальный ремонт 2023 г. Отделка выполнена в общих зонах, кабинеты под чистовую отделку. Парковка: стихийная, очень большое количество парковочных мест.

Продажа административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Проспект Мира. Район деловой активности. Рядом СК ''Олимпийский'' Общая площадь здания 4 953,5 кв.м., Земельный участок 1 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 3,75 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 566 кВт. Нет парковки. Цена продажи 1 750 000 000 млн руб. с НДС. ДКП.

Лот 139454. Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, СВАО, Берёзовая аллея, 7Б. Метро Владыкино - 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. В окружении жилого массива. Инфраструктура: Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет. Технические параметры: Двухэтажное здание общей площадью - 1750 м². Год постройки - 1981г. Огороженная территория. Парковка перед зданием. Вторая линия домов. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. Электрическая мощность 106 кВт. Коpидоpная планирoвка в двуx этажах. Земельный участок 0,95 гa. Срок аренды до 21.07.2064г. Коммерческие условия: Стоимость здания - 305 000 000 рублей (включая НДС) Стоимость за 1 м² - 174 286 рублей (включая НДС)