Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Парк Победы

Предлагается на продажу бизнес-центр А-класса, расположенный в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы. Общая площадь : 22 573 м² Наземная площадь : 18 456 м² Офисная : 16 780 м² Торговая : 620 м² Подвал : 4117 м² (высота потолков 420) 1 этаж : 1675 м² (высота потолков 510) 2 этаж : 1597 м² (высота потолков 420) 3 этаж : 1828 м² (высота потолков 420) 4 этаж : 1910 м² (высота потолков 420) 5 этаж : 1914 м² (высота потолков 420) 6 этаж : 1915 м² (высота потолков 420) 7 этаж : 1914 м² (высота потолков 420) 8 этаж : 1905 м² (высота потолков 420) 9 этаж : 1907 м² (высота потолков 420) 10 этаж : 1892 м² (высота потолков 485) Земельный участок : 6853 м² Площадь застройки : 4306 м² Вид права : аренда на 49 лет ВРИ : деловое управление (4.1) - РНС : 1 квартал 2021 - ЗОС : 2 квартал 2026 - РВЭ : 3 квартал 2026 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Подземный паркинг : 113 м/м - Наземная парковка : 45 м/м Помещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы под общепит с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей. ID 101485

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.