Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бутырская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города.Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, 332,3 м - МТС Юрент. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта:- 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2,- Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия,- 11 входов, в т.ч. въездные ворота,- высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей,- пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая продажа от собственника здания на Огородном проезде д.5 стр.8: в свао, отдельно стоящее здание(760 кв.м.) + ангар(120кв.м.), территория в собственности, электричество 80кВа., имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (3 минуты пешком), в пяти минутах езды от ттк, проспекта мира, Дмитровское шоссе, огороженная территория, охрана, парковка, интернет, прямой выезд на МКАД через Алтуфьевское шоссе, два заезда на территорию. Возможно получение ГПЗУ на строительство 10 000 кв. м. Продажа 100% доли в компании, без НДС.

Продаётся целиком корпус 1 бизнес-центра класса А Upside Останкино.Общая площадь здания — 6 945 м². Продаётся здание целиком: 18 этажи. Стоимость продажи корпуса целиком — 2 733 363 596 ?, без учёта парковочных мест. Расчётная стоимость — 393 573 ?/м². Срок сдачи — II квартал 2028 года.Upside Останкино расположен в Бутырском районе Москвы, рядом с метро ''Фонвизинская'' и ''Бутырская'', в 10 минутах от Останкинской башни. Проект объединяет современную архитектуру и инфраструктуру для бизнеса, из корпусов открываются виды на Ботанический сад и Останкинскую башню.В корпусе 1 предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже и офисные пространства на этажах выше. На территории бизнес-центра запроектированы welcome-плаза с арт-объектом, зоны отдыха, амфитеатр, спортивная зона, велопарковки и парковки для самокатов.Отдельно предлагаются 30 парковочных мест общей стоимостью 165 000 000 ? — они не входят в указанную стоимость корпуса.Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию, планы этажей и коммерческие условия по покупке корпуса целиком.