Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Готовый арендный бизнес с доходностью 9%.Продаётся 4-х этажное офисное здание, располагающееся в Басманном районе ЦАО, Переведеновский переулок, д. 13, общей площадью 2 258,9 м2, кабинетная планировка, в здании установлен лифт. Удобный выезд на ТТК. В шаговой доступности станции метро Электрозаводская, Сокольники, Бауманская. В здании использованы высококачественные отделочные материалы, здание оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлены системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС.

Лот 21085.Продажа имущественного комплекса из четырёх отдельно стоящих зданий, общей площадью 10661 кв.м., по адресу: Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 21 Комплекс расположен в районе Соколиная Гора Восточного административного округа (ВАО) города Москвы. Ближайшая станция метро ''Авиамоторная'' - 5-7 минут пешком. В здание располагается Институт международного права и экономики им. А.С. Грибоедова, Университетский колледж, Фонд социального страхования, Московское региональное отделение.Технические характеристики:Общая площадь строений - 10661 кв.м., из которых:Строение 1 - 3763 кв.м. - пять этажейСтроение 2 - 2809 кв.м. - пять этажейСтроение 3 - 3116 кв.м. - пять этажейСтроение 4 - 973 кв. м. - три этажаЗемельный участок - 1,1 Га в долгосрочной аренде на 49 лет.Огороженная территория, планировка - кабинетная, высота потолков - 3,2-4,5 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 000 000 000 рублейФорма продажи - продажа юр.лица

Продается здание 230 м2 расположенное в центре Москвы , в 5 минутах от станций метро Тургеневская и Чистые Пруды. Все центральные коммуникации, 60 квт электрической мощности. 2 этажа + мансарда. 1906 год постройки, не ОКН, деревянные перекрытия и кирпичные стены. На данный момент сдано в аренду, мап 800 000 рублей. полезной площади -151 м (1й и второй этажи) Объект 3504-8285.

ID 100414. Предложение от собственника. Продаётся особняк Ленивка 3 строение 3 площадью 875 кв.м. класса B+. Готово к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 800 000 000 руб.Цена за кв.м.: 914 286 руб.Налог: предмет переговоров.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Лот: 5242. Продажа особняка в Костомаровском переулке Таганского района ЦАО Москвы. Станция метро Курская и Чкаловская в 550 м, 7 мин пешком. Отличная транспортная доступность: выезд на Садовое Кольцо (улица Земляной вал) - 500 м, улицу Полуярославская и Сыромятническая набережную - 400м.Площадь - 2633 кв.м,Этажность: 3 этажа, подвал, мансарда. Высота потолка 1-3 этаж - 3,3 м, подвал- 2,5 м, мансарда- 2,4 м. Кабинетная планировка. Качественная офисная отделка. 1 пассажирский лифт.Особняк постройки 1909 года, капитальный ремонт в 2005 году. Перекрытия - железобетонные. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Приточно-вытяжная общеобменная вентиляция для каждой группы помещений. Кондиционирование: предусмотрена мультизональная система. Система пожарной сигнализации. Охранная сигнализация: датчики охраны на окнах и входных дверях и система телекамер для контроля внешнего периметра здания.Земельный участок 1186 кв.м в долгосрочной аренде.Здание сдано в аренду по ДДА до 2030 года.Стабильный арендатор с 2005 года.

Продажа Имущественного комплекса 62545 кв.м в ЗеленоградеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Площадь: 62545 кв.м- 3 этажа- Электроснабжение - 2 ввода 10кВ- Профессиональная управляющая компания- Наземная парковка на 240 машиноместОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ- Расположение в Матушкино Зеленограда- Удобный доступ на машине ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ- Комплекс административно-складских зданий- Системы вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Наличие центральных коммуникаций Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный турЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538593/20317

005635Особняк с земельным участком в собственности. Общая площадь здания составляет 428 кв. м., а также открытая терраса площадью 48 кв. м.Этажность - 3 наземных этажа, подвал. Высота потолков от 3,0 до 3,65 м. Перекрытия железобетонные. Помещения предлагаются в состоянии Shell & Core.Наличие всех коммуникаций. Площадь земельного участка 0,056 га. Наземная парковка на придомовой территории на 6-8 машиномест. Возможное использование представительство компании, резиденция, банк, ресторан.Ждем Вас на показе.

Лот: 3185. Предлагается на продажу офисный особняк класса А в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Бауманская - 840 м. Общая площадь 6 205 кв.м. Этажность: 4 + цоколь, мансарда (технический этаж) и 2 этажа парковки. Высота потолков 4 мЗдание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Электрическая мощность 100 кВт.Лифты: есть

Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с цоколем 1216,9 м2. 1917 года постройки, реконструкция в 2008 году. Большие окна, часть - панорамное остекление. Высота потолков 3 метра. Открытая планировка. Временные внутренние перегородки. В помещении выполнена высококачественная отделка. Инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Территория вокруг здания асфальтирована. Удобный выезд на ул. Дурова, и Проспект Мира, а также на ул. Садовую-Сухаревскую. Паркинг на 5 автомобилей под шлагбаумом, городская парковка. 100% площадей сдано в аренду. Объект 3504-7799.

Арт. 97166203 Пpeдлaгaется нa покупку отдельно стoящеe здание 1270 м в центре Москвы c AРEHДАТОPОМ (дoговоp aренды на 3 гoдa).Oсобняк включaeт 2 назeмныx этaжa, мaнсapду и два пoдземных этажа:- 1 этаж : 222.1 м2,- 2 этаж : 255.6 м2- мансардный этаж: 254.7 м2- подвальный этажи: 262.7 м2 и 224 м2 (задействованы под парковку). Вместимость подземной парковки - 6 машиномест. Имеется поворотная платформа для разворота автомобилей.Высота потолков: 3 - 3,2 м.Проект сделан под апарт-отель. Можно использовать под офис, резиденцию, шоурум или индивидуальное проживание. Все коммуникации проведены, технически оборудовано. Под чистовую отделку. Есть лифт с доступом на каждый этаж, в том числе на подземные.Здание расположено на земельном участке площадью 350 м2 (в аренде). Вид разрешенного использования: объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания.У собственника имеется дизайн-проект здания, по запросу может быть предоставлен.Продажа с обременением в виде договора аренды, ремонт сделан арендатором под офис, шоу-рум. Предлагается особняк в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке. Особняк представляет собой отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1270 кв.м., 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района. Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает: - управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.), - управление освещением, наружным и внутренним, - управление автолифтом и пассажирским лифтом, - управление системой отопления ИТП с комп. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт. Цена 1000 000 000 р

Продается нежилое, кирпичное ЗДАНИЕ свободного назначения под капитальный ремонт. В здании все коммуникации центральные. Вокруг жилые дома, магазины, Воронцовский парк. До метро 10 минут пешком. Продается как объект по договору купли-продажи.

Продаётся готовый ресторанный бизнес в престижном районе Москвы — Академическом (ЮЗАО). Объект расположен на первой линии с высокой проходимостью, в 4минутной доступности от станции метро ''Академическая''.Ключевые параметры:Адрес: Москва, ул. 60 лет Октября, д. 23.Площадь: общая — 1 129 м² (1й этаж — 494,2 м², 2й этаж — 392,9 м², подвал — 241,8 м²).Высота потолков: 2,6 м (1й и 2й этаж), 3,1 м (подвал).Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения).Инфраструктура: отдельная парковка, два входа (с фасада и со двора), благоустроенная территория.Преимущества локации:прямой выход на оживлённую улицу,плотный жилой массив в радиусе 500 м,развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады, клиники, банки),удобный подъезд с Профсоюзной улицы — ключевой транспортной магистрали.Состояние и оснащение:помещения готовы к эксплуатации,действующие инженерные системы,зонирование под кухню, зал и подсобные помещения,возможность круглосуточной работы.Бизнеспоказатели:стабильный арендный поток — 2 000 000 руб./мес.,действующие договоры с проверенными арендаторами,высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость: 260 000 000 рублей (без комиссии).Почему стоит купить:готовый доходный актив с подтверждённой рентабельностью,ликвидная недвижимость в районе с растущим спросом,минимальные вложения в запуск — бизнес работает.Организую оперативный показ и предоставлю полный пакет документов.Арт. 124595281

Продажа от собственника!В СВАО продается отдельно стоящее здание площадью 1750 кв.м.1-2 этажи + подпол. Здание с огоpожeнной пpилегающeй тepритopиeй 0,95 гa. Срок аренды земельного участка до 21.07.2064г.Элeктричеcкaя мoщнoсть 106 кBт.Множество мокрых точек, санузлов.Наземная парковка на 50 м/м.1-ая линия домов. Рядом жилой густой массив.20 мин. пешком от ст. м. Отрадное и м. Владыкино.Цена продажи указана с НДС 22%.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем на продажу cовременное офисное здание с центральным атриумом высотой 15 метров и панорамным лифтом напрямую от собственника объекта.Адрес: Москва, Большой Дровяной пер., д. 6.Транспортная инфраструктура:• Объект располагается в шаговой доступности от ст. м. ''Таганская'' и ''Марксистская''.Характеристики помещения:• Планировка: смешанная.• Качественная отделка, отличное состояние.• Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.• Вентиляция: приточно-вытяжная.• Кондиционирование: центральная система.Технические характеристики бизнес-центра:• Класс объекта: В+.• Общая площадь: 4 244 кв.м.• Этажность: 4 эт.• Лифты: есть.• Наличие парковки: подземная - 33 м/м.Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение позвоните нам.Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ С АГЕНТАМИ.

Предлагаем на продажу офисное здание целиком напрямую от собственника. Здание класса B+ расположено на первой линии улицы Добролюбова в Бутырском районе. В здании предусмотрен пассажирский лифт, а в гостиной зоне первого этажа расположена уютная кофейня и стильные переговорные комнаты, создающие приятную обстановку для общения и деловых встреч.На территории бизнес-центра есть все для комфортной работы: просторная парковка, станция зарядки электромобилей, современные коворкинги и кофе-поинты, фитнес и студия йоги.5 минут пешком до м. Бутырская и Дмитровская. 5 минут транспортом от Третьего транспортного кольца, 15 минут пешком до диаметров D1, D2, D4.Коммерческие условия:• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.• При покупке здания целиком стоимость обсуждается индивидуально.• Подходит для размещения медицинского центра.ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ С АГЕНТАМИ.

Продается отдельно стоящее двух этажное здание. До метро 5 мин пешком до метро Беляево. У объекта большой поток пешеходного и автомобильного трафика.Здание 310м² с подвалом. Высота потолка первый этаж- 2.60 м, второй этаж -4 м, подвал 2.30 м. Два санузла. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.Арт. 132345023

Адрес: г. Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, Рябиновая ул., вл38ГВ продажу предлагается отдельно стоящее здание, 51,5 кв.м, расположенное на земельном участке 0,25 Га. На базе здания и ЗУ возможно развитие эко-проекта, включающего спа-банный комплекс. Развитие проекта возможно вести на основании 529-ПП г. Москвы О комплексном обустройстве природных и озелененных территорий города Москвы. Реализовывать проект возможно на двух территориях в составе ООПТ Долина реки Сетунь и, возможно, водной поверхности реки Неверашка (водопользование). Возможна продажа юр. лица.

Лот: 49849. ---Предлагается на продажу особняк в районе Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 650 м. Великолепное окружение Балчуг в 1 км., Кремль в 2,3 км. До Садового кольца 12 мин. на автомобиле.Общая площадь 3354 кв.м. Этажность: 5 этажейЗдание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Ремонт: 2018 г.Планировка смешанная.Парковка: наземная (10 машиномест)

Лот: 5452. Бизнес-центр класса ''В'', расположенный в районе Замоскворечье в Центральном округе Москвы (ЦАО).На расстоянии семисот метров от бизнес-центра расположена станция метро ''Новокузнецкая'', дорога пешком до офисов занимает порядка семи минут. Автомобилистам бизнес-центр предлагает удобное месторасположение: на набережной Москвы реки, в полукилометре от заезда на Бульварное кольцо и в двух километрах от Садового. Расстояние до Кремля менее километра.Общая площадь бизнес-центра 3086 кв. м. После реновации в 2015 году надстроена мансарда и пристроен дополнительный блок, в результате чего появилось два дополнительных этажа. Оборудована просторная зона атриума. В здании были установлены: современная сплит-система кондиционирования и вентиляции, система центрального отопления, противопожарная сигнализация.Планировка смешанная. На 1 этаже: 5 переговорных комнат, кофепоинт, лаунж зона, конференц зал на 65 мест и ресторан. На всех остальных этажах: смешанная планировка, с кабинетами и зонами open space, кухнями, гардеробными и группами санузлов (с разделением на М/Ж). Текущая рассадка на 538 р/м. Здание сдано в аренду до 2029 года.

Лот: 5261. Продажа административного здания в активном деловом районе рядом с метро Белорусская, в Тверском районе ЦАО Москвы. Площадь: 13 962,8 м2 - 7 этажей с цоколем и подземной автостоянкой.Здание постройки 1998 года. Респектабельный фасад облицован натуральным камнем. Внутренняя отделка- высококачественные натуральные материалы. Планировка здания включает представительскую зону ресепшен, атриум, кабинеты для сотрудников, переговорные, зоны open space, VIP-зона. В здании5 лифтов, в том числе отдельный лифт из подземного паркинга в VIP-зону.Подземный паркинг на 32 машино-места.Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, комплексные системы безопасности и контроля доступа, видеонаблюдение, системы пожаротушения. Электрическая мощность 1510,4 кВт по 2-й категории.

Предлагается в покупку комплекс особняков в самом центре Москвы. ''Городская усадьба, XIX в.'' Объект культурного наследия. своя парковка на 10 м/м.комплекс состоит из трех строений.строение 1: 1313 кв.мстроение 2: 118 кв.м.строение 3: 972 кв.м.Здания сданы в аренду до 07.2026 года. есть приточно - вытяжка вентиляция, спит система кондиционирования т.д.250 кВтСхема сделки: продажа двух юридических лиц.

Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в Тимирязевском районе (САО) в 50-ти метрах ходьбы от станции МЦД ''Гражданская'' и в шаговой доступности от станций метро Дмитровская и Аэропорт. Комплекс состоит из 3-х нежилых зданий общей площадью 4424.6 м² расположенных на земельном участке площадью 0.57 Га, из них :Здание 1 (1974 года постройки, 3 этажей) : 2900.9 м²Здание 2 (2005 года постройки, 1 этажей) : 1032.0 м²Здание 3 (1974 года постройки, 1 этажей) : 291.7 м²Функциональное назначение объектов :Здание 1 : офисно-административноеЗдание 2 : отапливаемый складЗдание 3 : коммунальное строениеЗемельные участок : 5649 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Наземная парковка : 53 м/м- Мощность электричества : 350 кВт- Периметр комплекса защищён забором- Объект наполнен арендаторами- Склад ангарной формы с высотой потолков 8 метровID 56310

Продажа двухэтажного особняка с богатой историей в районе Чистых прудов, Лубянки. В здании была проведена реконструкция с заменой перекрытий на железобетонные, выполнен дорогой и качественный ремонт. В настоящий момент здание в аренде. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Подключены все городские инженерные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Тип налогообложения: УСН. Парковка во дворе.Район Чистых прудов славится историко-культурными достопримечательностями города, близостью ко всем знаковым заведениям, солидным окружением. Здесь всегда интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

ID 59258. Предложение от собственника. Продаётся здание Чистова, д.10 площадью 2 166 кв.м. класса B. Готово к въезду. Отделка White box. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 320 000 000 руб.Цена за кв.м.: 147 738 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко.