Продажа коммерческой недвижимости в Москве

163840Деловой центр находится в Центральном округе Москвы, в районе Хамовники. Добраться до делового комплекса удобно как на личном, так и на общественном транспорте. В пяти минутах ходьбы расположена станция метро ''Кропоткинская'', а в шаговой доступности от главного входа в деловой центр — остановки наземного транспорта. В 250 метрах от комплекса пролегает Бульварное кольцо, до Садового кольца на личном автомобиле можно доехать за 5-10 минут. В непосредственной близости находятся улицы Волхонка и Пречистенка, а также Гоголевский бульвар.Деловой центр представляет собой 5-этажное историческое здание, реконструированное в 2003 году. Общая площадь объекта составляет 5 200 кв. м.В здании установлены современные инженерные системы, отвечающие высоким стандартам качества. Постоянный микроклимат в офисах поддерживается благодаря центральному кондиционированию воздуха и вентиляции приточно-вытяжного типа. Здание оборудовано пассажирским лифтом фирмы OTIS. Интернет предоставляется провайдерами Комстар, Совинтел, МГТС и Городская сеть.Быстрый выход на сделку.

Двухэтажный особняк с подвалом на Воронцовской улице в Таганском районе. Историческое здание 1985 года постройки после реконструкции в 2025 году, восстановленный фасад выполнен в светло-бежевом цвете и украшен декоративными наличниками. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный типовой ремонт, высота потолков до 3,25 метров. Проведены центральные коммуникации и кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность составляет 50 кВт. За безопасность отвечает система пожаротушения. На собственной огороженной территории предусмотрены наземная парковка на 10 машин и озелененная зона отдыха для сотрудников. Особняк подходит для размещения офиса, отеля, ресторана, магазина или образовательного учреждения.Главное о локации. Особняк расположен на 1-й линии домов в окружении монастырей, храмов и театров. В пешей доступности Таганский парк и набережная Москвы-реки. Удобный выезд на Садовое кольцо и Гончарную набережную, дорога до ТТК и Бульварного кольца занимает 10 минут на машине. До ближайшей станции метро ''Марксистская'' 3 минуты ходьбы, метро ''Таганская'' находится в 5 минутах, за 14 минут можно дойти до станции ''Крестьянская застава''.История здания. Воронцовская улица получила своё название по имени графа Михаила Илларионовича Воронцова — одного из известных представителей древнего дворянского рода, владевшего землями в данном районе в XVIII веке. Застройка территории относится к разным этапам развития Москвы. Особняк является характерным представителем жилой застройки начала XVIII- XIX веков. Здание было построено как частный жилой дом для мещанина Квасникова. В XIX веке и в советский период дом подвергался перепланировкам и изменениям внутренней структуры, характерным для эпохи.Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Егорова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 785.

Лот: 5236. Описание объекта: Предлагается особняк в Басманном районе Москвы. Станция метро Лубянка - 10 мин. пешком, Китай-город - менее 7-8 мин. пешком. Здание расположено в историческом районе Москвы, является памятником архитектуры. Предмет охраны - фасад. Проведены реставрационные работы с заменой перекрытий, проведены новые коммуникации, выполнена высококачественная отделка. Особняк включает в себя 1 этаж, мансарду и подвал. Высота потолков -3,5м. Кабинетная планировка. Коммуникации: электричество - 100 кВт, ХВС, ГВС, теплоснабжение, водоотведение центральные. Кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации. Особняк находится на второй линии домов улицы Покровка, в тихом дворе.

Лот 17197.Прeдлагaeтся на пpoдaжу имущecтвeнный кoмплeкc по адресу: Москва, Чуксин тупик, 9. состoящий из 3-х этaжного здания бизнеc центpa клaссa В (3009м2) и cклaдскoй отaпливaeмoй пocтройки (1000 м2). Кoмплeкc pаcполoжeн на закpытoй огopожeннoй теppитоpии. Поcлe кaпитальнoго рeмонта. расположено в Тимирязевском районе Северного административного округа (САО) города Москвы. Ближайшая станция метро ''Гражданская''. Расположение здания обеспечивает удобный доступ к ТТК, Дмитровскому шоссе и Ленинградскому проспекту. Рядом пролегают улицы 8 Марта и Бутырская.Технические параметры:Современный фасад и качественная внутренняя отделка • Кабинетная планировка • Высота потолков варьируется от 3 м до 5 м. 1,2 этаж - 3 м, 3 этаж до 5 м.• Эл. мощность: 350 кВт • Шаг колон от 6*6 до 8*8 • Безопасность 24\7 • Паркинг на территории 50 м/м • Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам.Коммерческие условия:• Стоимость объекта с НДС: 750 000 000 руб.• Стоимость объекта за м2 с НДС: 258 540 руб. м²Арендаторы: на краткосрочных договорах. ЗУ 0,56Га до 2060г. ВРИ: (1.2.7)

Лот 17195.Предлагается в продажу офисное здание - Бизнес-центр ''Удальцова Плаза'', расположенное по адресу улица Удальцова 1А. Презентабельная входная группа, просторные и светлые офисы смешанной планировки, с возможностью продумать индивидуальный интерьер и оснастить его всем необходимым для комфортного ведения бизнеса. Шаговая доступность от метро Новаторская и удобный проезд к зданию дадут сотрудникам возможность тратить минимальное количество времени на дорогу в любимый офис.Общая площадь здания (GBA): 11 272,3 м2 (в т.ч. подземная 2791,2 м2)Арендопригодная площадь (GLA): 8 216,60 м2 (коридорный коэффициент 18%)Общая площадь земельного участка 3798 м2 (из них 2935 м2 прилегающая территория)Этажность: 12 этажей (вкл. 1 тех. этаж, высота 47,7 м) + 3 подземных (2 этажа паркинг и 1 тех. этаж)Высота между перекрытиями 3,9 м. (чистовая - 3,35 м.).Паркинг - 108 машиномест (подземный на 62 м/м, наземный на 46 м/м)Год постройки: 2008 г. (в 2022 г. выполнен ремонт фойе и системы кондиционирования)Несколько отдельных входов (главный - с Ленинского проспекта)Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные, VIP-офисы с апартаментами, площадь типового этажа 750 м2 (делится на 2 крыла по 375 м2 с круговым коридором на этаже). Ремонт. Ресторан Черетто и кофейня.- На этажах офисы смешанной планировки. - 4 пассажирских лифта. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.- Имеется приточно-вытяжная вентиляция полного цикла. - Высота потолков 3 метра.- Электрическая мощность по запросу.- Современный офисный ремонт за выездом арендатора.Коммерческие условия:Общая площадь: 11 272 кв.м.,Стоимость продажи: 3 500 000 000 рублей (вкл.НДС),Стоимость 1 кв.м.: 310 504 рублей (вкл.НДС),Условия сделки обсуждаются на переговорах

Здание гостиницы Бега площадью 8615 м2.11 этажей, современный ресонт, два конференцзала, Здание расположенное на земельном участке 3310 м2..Земля в собственности Ври под размещение гостиницы. Центральные коммуникации, 12 этажей, высокие потолки, 1982 год постройки, качественный ремонт. Участок в собственности, парковка на 35 мест. Продажа юр лица. Объект 3504-8216.

Двухэтажный особняк с подвалом в Хомутовском тупике в Басманном районе. Здание 1917 года постройки, фасад выполнен в минималистичном стиле из красного кирпича. Смешанная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. На данный момент здание занимает гостиница. Внутри организованно 22 номера, выполнен качественный ремонт. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 100 кВт. На прилегающей территории организована парковка на 3-4 машины. Особняк подойдёт для арендного бизнеса или размещения офиса или гостиницы.Главное о локации. Здание расположено в тихом дворе рядом с садом имени Баумана. В окружении находятся государственные учреждения, престижные жилые дома, музеи и архитектурные памятники. В пешей доступности парк ''Чистые пруды'' и одна из 7 сталинских высоток ''Высотное здание у Красных ворот''. Удобные выезды на Садовое кольцо и Старую Басманную улицу. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 8 минут, до ТТК — за 12 минут. Дорога до станции метро ''Красные ворота'' займет 8 минут ходьбы.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 152.

Продается помещение 1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы в историческом особняке общей площадью 318 м2, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.Электрическая мощность 40 Вт,с возможностью увеличения .ТОРГ!

Продается торгово-выставочный комплекс Миллион Мелочей в м.Бибирево. Узнаваемый высококачественный специализированный центр по продаже элементов декора, строительных материалов и все для ремонта. Практически весь ТЦ заполнен арендаторами, среди которых представлены федеральные бренды, такие как Шатура, Мария, Mr.Doors, Victoria Stenova, Ormatek, Ascona и многие другие. Большая и удобная парковка на 350 автомобилей. Метро расположено практически у входа в торговый центр. Один из лучших торговых центров по ремонту и дизайну не только в северной части города, но и по все Москве.

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10 минутах от метро Зябликово .Густонаселенный жилой район.Общая площадь (ЕГРН) 6 515 кв.мАрендопригодная площадь 4 982,2 кв.мЗемельный участок 2 663 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 521 000 000 руб. c НДС

Продается отдельно стоящее здание со своей огороженной, охраняемой территорией и большой наземной парковкой. Помещение расположено на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве с роскошным видом на парк. Здание состоит из 3-х наземных уровней: 1-ый уровень - 250кв.м, 2-ой уровень - 250кв.м., 3-ий уровень - 780кв.м,, объединенных широкой лестницей. 3 входа в здание - 2 с фасада, 1 со двора. Галерея окон по периметру здания, а также роскошные. витринные окна. Высота потолков в здании переменная: от 3м до 5м. Очень удобный заезд под шлагбаум. Здание имеет широкий спектр использования: бизнес центр. торговый центр. медицинская клиника. предприятие общепита и т.д.

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Стахановская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 6 505,9 кв.м.Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,4 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 655 кВт.Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС.ДКП.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Сухаревская.Густонаселенный жилой район.До метро 50 метровОбщая площадь здания 1 637 кв.м.,Земельный участок 1 506 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,8 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 245 кВт.Цена продажи 461 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Улица Скобелевская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 671,5 кв.м.Земельный участок 1 772 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,9 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 427 кВт.Цена продажи 260 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Щелковская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 4 572 кв.м.Земельный участок 2 366 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,5 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 335 кВт.Цена продажи 365 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 3-этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 5 минутах от метро Авиамоторная .Густонаселенный жилой район.Высота потолков 3,2 м, центральные коммуникации.Общая площадь (ЕГРН) 1923 кв.мАрендопригодная площадь 1 368,9 кв.мЗемельный участок 2 683 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 210 000 000 руб. c НДС

Арт. 126534343 ЦЕНА СНИЖЕНА!Уважаемые предприниматели! Обратите внимание на перспективный инвест! В вашей собственности может оказаться предприятие с 20-летней историей вместе с одноэтажным зданием-пристроем к жилому дому площадью 96,6 кв.м. Пристрой находится в густонаселенном районе всего в 10 минутах ходьбы от метро Преображенская площадь. Рядом два больших новых ЖК, а панелек и ''хрущевок'' даже не пересчитать, ведь это старый московский район. Здание находится на пересечении улиц Просторная и Малая Черкизовская. По Малой Черкизовской многочисленные жители спального района идут к метро или садятся в общественный транспорт. Проходимость рядом со зданием по улице Просторной -- 250 человек в час (это в будни), 360 человек в час (это в праздники и час пик). Тип помещения встроенно-пристроенный, поскольку его часть находится внутри жилого здания. Жилой дом не включен в списки подлежащих реновации.Аналогов на рынке Москвы нет вообще. Два больших производственных помещения 26,3 кв.м., 25,9, есть складское помещение 13,7. Есть помещение, приспособленное под жилье: кухня 6,8 кв.м., жилая комната 11,2 кв.м., два санузла, умывальная комната и отдельно душевая комната.Сдача в аренду в этом районе стоит 4 тысячи рублей. Помещение используется под ремонт обуви, там есть исправное оборудование. Есть также панели с крючками (использовались, когда там размещался магазин хозтоваров) и стеллажи на складе. Все это остается.Можно использовать помещение как предприятие общепита, центр оказания бытовых услуг, прачечную, химчистку, салон красоты, а можно сделать из него мини-торговый центр. Очень не хватает в этом районе стоматологии, мини-медицинского центра, фитнесса, кабинета косметологических услуг, магазина хозяйственно-строительных товаров. Чем платить хозяевам огромные аренду, лучше купите готовое предприятие без долгов и здание, оплачивая ежемесячные платежи по ипотеке, размер которых гораздо меньше арендных.Документы и у предприятия, и у здания в полном порядке, есть грамотное юридическое сопровождение. Торг уместен.

Продажа 4 этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10-15 минутах от метро Дмитровская .Густонаселенный жилой район.Высота потолков 3,5 м, центральные коммуникации.Общая площадь (ЕГРН) 3407,4 кв.мАрендопригодная площадь 2 457 кв.мЗемельный участок 3 574 кв.м. в долгосрочной аренде

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОСЗ! 1-я линия домов, витринное остекление, 5 отдельных входов.Потолки 4.5 м2, 200 квт, вытяжка на крышу. Назначение: ПСН.Действующие арендаторы: бар Рюмочная Довлатов, Irish pub Buddy McDaniel, Салон красоты 2 этаж.Высокий пешеходный трафик, хорошая видимость с дороги. Угловое здание Покровка/ Садовое кольцо. Ближайшие станции метро: Курская, Китай-город, Красные ворота.

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Кантемировская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 248 кв.м.,Земельный участок 3 640 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,2 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 260 кВт.Цена продажи 358 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Люблино.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 4 692 кв.м.,Земельный участок 1 976 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,2 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 642 кВт.Здание заполнено арендаторами на 100%Цена продажи 450 млн руб. с НДС. ДКП.

Лот 158075.Продается здание под дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) в престижном жилом квартале бизнес-класса iLove.Адрес: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Годовикова, 11к4. 10 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким трафиком, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЖК iLove — это современный семейный квартал бизнес-класса, представляющий новую концепцию комфортной городской среды. В составе комплекса 5 монолитных корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами, детскими площадками и подземными паркингами. Общее количество квартир — 2 437. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2024 года. Технические характеристики:Общая площадь здания: 3 556,1 кв. м., вместимость: 225 детей. Этажность: 3 надземных этажа + технический подземный этаж (-1). Площади по этажам: -1 этаж: 766,67 кв. м. (технические и вспомогательные помещения). 1 этаж: 1 324,09 кв. м., 2 этаж: 734,16 кв. м., 3 этаж: 734,41 кв. м. Высота потолка - 3,3 м. Электрическая мощность уточняются по запросу.Площадь участка ДОО 4707 м2. Количество детских площадок 6. Количество физкультурных площадок 1.Идеально для:Частного детского сада, образовательного центра премиум-класса, центра раннего развития или франшизы.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 300 000 000 руб. Стоимость за 1 кв. м.: 84 328 руб.

Продажа 4 этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10 минутах от метро Речной вокзал .Густонаселенный жилой район.Общая площадь (ЕГРН) 2 844,9кв.мАрендопригодная площадь 2 250,3 кв.мЗемельный участок 2 636 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 290 000 000 руб. c НДС

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Автозаводская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 158,5 кв.м.,Земельный участок 1 819 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,8 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 163 кВт.Цена продажи 440 млн руб. с НДС.ДКП.

СOБCТВЕHНОСТЬ : Земeльный учаcток(969м2) + Здание(706м2) !Уникальнoe предлoжeниe в ЦAO. Зeмля выкуплена в сoбcтвенность у гоpoда, это уникально для Моcквы. Peмонт придворовoй тeрpитoрии произведeн в мae2024, увeличeнно кoличеcтво м/м нa тeрритоpии. Вы заключаете прямой договор с собственником!БEЗ KOMИСCИИ ДЛЯ КЛИEHТA. ПЛАТИM АГЕHТАМ! Звоните! Покажем объект в удобное вам время. Только на просмотре вы сможете оценить насколько вам подходит данное помещение и принять решение. Ждём вас! Здание расположено на второй линии домов, вся территория полностью огорожена. Прямой выезд на улицу Сущевский Вал, расстояние до ТТК - 30 метров. Метро: Савёловская - 7мин пешком. Налоговая: 7. Назначение: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Деловое управление (4.1) Этажность: 2эт+3 мансардный.Мокрые точки разведены почти по каждому кабинету.При желании можно разделить здание- перегородки из гипсокартона.Кондиционирование. Круглосуточный доступ.Парковка: СОБСТВЕННАЯ(огороженная), бесплатная до 20м/м+ места во дворе под шлагбаумом. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Несколько месяцев назад в здании находился Центр Косметологии и Стоматологии. Можно под клинику или любую медицину/косметологию.Можно под офисы/коворкинг и прочее. Ранее в здании располагался банк.Описание помещения: Вход: 3 отдельных(Можно разделить здание- перегородки из гипсокартона.) Мокрые точки разведены почти по каждому кабинету. Вмещает более 200 сотрудниковКрыша: недавно обновляли(обработка с учётом противопожарных требований) Видеонаблюдение, освещение. Въезд: автоматические ворота +пожарный въезд Коммуникации: прямые договоры(Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК)