В Лофт-квартале продается 2-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 798,7 кв.м. Класс В+.1 и 2 этажи. Несколько отдельных входов.1 эт. представительский офис.2 эт. офисная отделка.Отделка в стиле Лофт. Высокие потолки от 3,3м.На каждом этаже несколько своих санузлов.Окна по всему периметру.Своя зона парковки на 20 м/м.Вентиляция, кондиционирование. Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Свободный доступ в квартал 24/7.Развитая инфраструктура.ИФНС 26.Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!
Продажа отдельно стоящего здания в лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' (100 м от метро)Характеристики помещения- Площадь: 798,7 м²- Высота потолков: 3,5м- Этаж: 1-2- Планировка: функциональнаяИнфраструктура и доступ- Свободный доступ в квартал 24/7- Собственная парковка на 600 машино-местОписание помещенияОтдельно стоящее здание с панорамным остеклением и несколькими отдельными входами.Предлагается к продаже уникальное отдельно стоящее здание с собственной территорией. Это полноценный архитектурный объект, обладающий характером и высокой инвестиционной привлекательностью. Универсальная смешанная и функциональная планировка открывает все возможности для реализации бизнес-идей.Несколько отдельных входов с улицы — одно из преимуществ данного объекта. Это обеспечивает удобную логистику и полную автономность для каждой из функциональных зон.Высокие потолки и большие окна по всему периметру создают эффект простора и монументальности. Здание буквально дышит воздухом и светом, а хорошая инсоляция гарантирует солнечное освещение в течение всего дня.Выполнен современный дизайнерский ремонт с акцентом на эстетику и функциональность. Качественные материалы и продуманные решения формируют свежее, аккуратное пространство, которое не требует дополнительных вложений и полностью готово к старту вашего проекта.Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными коммуникациями: предусмотрены оборудованные кухни и санузлы, что делает пребывание сотрудников и клиентов максимально комфортным.Полное владение отдельно стоящим зданием даёт вам свободу управления пространством и эксклюзивный статус, который невозможно получить при аренде или покупке части бизнес-центра.О лофт-квартале''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' — это лофт-квартал, где мы вместе создаём открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. Мы сохранили историю квартала и города и построили новое пространство для взаимодействий.Район (метро Тульская)Развитая инфраструктура. В пешей доступности:ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Товарищество Рябовской Мануфактуры предлагает в аренду новые площади — офисы с готовой отделкой.
НОВЫЙ АДРЕС СИЛЫ - АБСОЛЮТНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ Офис, куда не опаздывают. Куда приезжают на 15 минут раньше - просто чтобы постоять у окна и посмотреть на воду.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ БЕЗ ОГОВОРОК Никаких почти на первой линии, видно между домами или бетонных заборов вместо панорамы. Между вами и рекой- только стекло. Расположение, которое формирует репутацию компании ещё до того, как клиент вошёл в переговорную.ВИД, КОТОРЫЙ МЕНЯЕТ ТЕМП ПЕРЕГОВОРОВ 22 кабинета смотрят на набережную и воду: баржи, отражённое солнце, ровный горизонт - атмосфера, в которой сложные решения принимаются спокойнее. 25 кабинетов смотрят на город - его утренний трафик и вечерние огни, ритм, который держит команду в тонусе.Отдельный бонус для тех, кто ценит утро больше, чем сон: на каждом этаже - просторные санузлы, а в трёх - душевые кабины. Пробежка вдоль набережной, душ, свежая рубашка - и к 10:00 команда уже в форме, а не в дороге.ТЕРРАСА, КУДА НЕ ПРОДАЮТ БИЛЕТЫ Эксплуатируемая кровля - это не опция, а личное пространство над городом. Здесь можно провести неформальную встречу с партнёрами, устроить презентацию под открытым небом или просто выпить кофе в тишине, глядя на реку с высоты. Без турникетов, очередей и посторонних - только вы и вид, который другим доступен разве что с крыши бизнес-центра за отдельную плату.ЗДАНИЕ С ХАРАКТЕРОМ, А НЕ С ИСТОРИЕЙ ИЗНОСА Крепкий скелет, который проверен временем: сохранившийся паркет, неубиваемая плитка, переживающая любые офисные будни. Все внутренние перегородки - не несущие, а значит, планировка целиком в ваших руках, а не в наследство от предыдущего арендатора с чужим дизайнерским ремонтом, который пришлось бы переделывать в любом случае.Пространство трансформируется под любую задачу: - 47 изолированных кабинетов - для компаний, где важна приватность, - open space - для команд, которым нужна синергия и скорость коммуникации, - лаунж-зоны и переговорные с панорамным видом - для представительских функций и статусных встреч.Свобода планировки плюс эксплуатируемая кровля - редкое сочетание, которое делает здание универсальным инструментом под конкретную бизнес-модель, а не шаблонной коробкой.ПАРКОВКА, ГДЕ НЕ НУЖНО КРУЖИТЬ 15 машиномест - приехали, припарковались, поднялись в офис с видом на реку. Без нервотрёпки перед важной встречой.ЗРЕЛЫЙ АКТИВ, А НЕ КОТ В МЕШКЕ Год постройки - 2009. Это не новостройка с непредсказуемыми рисками первых лет эксплуатации, а здание, которое уже прошло проверку временем и доказало свою надёжность. Фасаду не помешает освежающий ремонт, местами заметны следы работы - но это косметика, не капитальные вложения. Актив полностью рабочий и готов принимать команду с первого дня.Продаётся не просто офисное здание. Продаётся место, где даже понедельник выглядит как хороший день.
