Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Печатники

Административное здание . год строительства - 1946. год капитального ремонта- 2022. три этажа и мансарда(мансарда не оформлена). стены кирпич. потолки от 3.2. метра. Имеет несколько входов. центральные коммуникации. своя парковка. пешая доступность от метро.Участок 600м статус- аренда долгосрок. 185 квт электрической мощности. ВРИ-Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)). Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)).. На данный момент здание пустуют. 10 минут от станции метро Волжская. Объект 3504-7821.

Лот: 49847. Предлагается на продажу особняк в районе Текстильщики. Хорошая транспортная доступность, до метро Волжская - 980 м., до метро Текстильщики 1,5 км. Удобный выезд на ТТК. Общая площадь 2166 кв.м. (ЕГРН 1749 кв.м. + Чердак 417 кв.м.) Этажность: 3 + чердак и цокольный этаж.Есть помещения под стрит-ритейл с потолками более 4 м., которые возможно использовать независимо от офисной части.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Капитальный ремонт 2023 г.Отделка выполнена в общих зонах, кабинеты под чистовую отделку. Парковка: стихийная, очень большое количество парковочных мест.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Текстильщики (ЮВАО) в шаговой доступности от станций метро Текстильщики и Печатники. Вторая линия домов.Фактическая площадь здания : 2166 м²Зарегистрированная площадь : 1758 м²Кроме того (чердак) : 417 м²Земельный участок : 577 м²Площадь застройки : 577 м²Вид права : аренда до 2065 годаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9) деловое управление (4.1) магазины (4.4) склады (6.9)- Год постройки : 1946- Капитальный ремонт : 2024- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Этажность : 3 + цоколь + чердак- Наземная парковка : стихийнаяЦокольный этаж с окнами. В здании выполнена отделка мест общего пользования, все остальные помещения без отделки. Наземная парковка вокруг здания общедоступная (стихийная) большое количество машиномест. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 183 кВт. Возможна аренда здания целиком. Потенциальная арендная плата 40 000 000 ?/год.ID 59258