Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Марксистская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Лот: 5449. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье на острове Балчуг. Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на Садовое кольцо, до метро Новокузнецкая - 900 м, Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м.: 2 этажа+ мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этаже площадью 80 кв.м. Планировка в основном кабинетная, есть переговорные, кухня, комната охраны.VIP зона с приемной, комнатой отдыха и санузлом. В особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система центральной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. СКУД и видеонаблюдение. Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже с возможностью сделать террасу. Закрытый двор для парковки 2 автомобилей и гараж на 2 автомобиля премиум-класса. на придомовой территории 4-6 машино-места. Является объектом культурного наследия , охранные обязательства не обременительные.ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)

Здание 1 044 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 044 м².Планировка: open space.Состояние: под отделку.Налоговая: 5.Метро рядом: м. Марксистская в 5 минутах пешком, м. Таганская в 5 минутах пешком, м. Таганская в 5 минутах пешком. Здание с функциональной open space планировкой. Инженерные системы:Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 550 000 000 руб.Цена за м²: 526 820 руб.Налог: предмет переговоров.Тип договора: Предмет переговоровБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 61205

212524Особняк на Садовом кольце: премиальная локация для вашего бизнеса.Предлагаем к продаже уникальный объект недвижимости в самом сердце Москвы — особняк общей площадью 1 184,3 м² на первой линии Садового кольца (ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7) с узаконенной летней верандой площадью 200 м². Объект не является объектом культурного наследия, что открывает широкие возможности для адаптации пространства под любые коммерческие задачи без избыточных бюрократических ограничений.Идеальное расположениеЗдание расположено в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом находится остановка общественного транспорта. Локация отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, выгодным торговым, культурным и деловым окружением, а также исторически сложившимся плотным жилым массивом — всё это создаёт отличную базу для привлечения клиентов.Характеристики объектаСтроение 3 (680,5 м²):- 1 этаж — 230,4 м²,- 2 этаж — 239 м²,- цоколь — 211,1 м²,- высота потолков — 2,73 м.Строение 7 (503,8 м²):- 1 этаж — 160,5 м²,- 2 этаж — 172,2 м²,- 3 этаж — 171,1 м²,- высота потолков — 3,15 м.Земельный участок — 538 м².Преимущества и технические параметры- Гибкость планировки. Свободная планировка колонного типа позволяет реализовать любые дизайнерские и функциональные решения — от премиального ресторана до современного коворкинга или бутик-отеля.- Отдельные входы. Есть вход с улицы и три входа со двора — это удобно для зонирования пространства и организации различных потоков посетителей.- Естественное освещение. Множество окон обеспечивают отличную инсоляцию помещений.- Инженерные системы. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электрическая мощность 220 кВт.- Мокрые точки. На объекте предусмотрено 6 мокрых точек — это существенно упрощает запуск объектов общепита или сервисных предприятий.- Отделка. Выполнена чистовая отделка (состояние — после выезда арендатора).- Парковка. За зданием расположена огороженная парковка, где можно разместить до трёх автомобилей.Возможности для бизнесаБлагодаря удачному расположению, большой площади и гибкой планировке объект идеально подойдёт для:- ресторана или кафе с собственной летней верандой,- бутик-отеля или апартаментов премиум-класса,- корпоративного офиса или представительского шоурума,- образовательного или культурного пространства.На последних фото представлены визуализации потенциального проекта — они помогут вам представить, как пространство может выглядеть после реализации вашей концепции.Не упустите шанс приобрести престижный объект в одной из самых оживлённых локаций Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Быстрый выход на сделку.Участник ассоциации AREA

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 326,5 м² на земельном участке 851 м² с собственной благоустроенной территорией в центре Москвы. Функционирует профессиональный детейлинг центр, оказывающий широкий спект услуг, включающий мойку, химчистку, детейлинг, полировку, шиномонтаж, ремонт автомобилей. Также получен ГПЗУ на 1050 кв.м.Основные характеристики: Станции м. Таганская и Курская в шаговой доступности. Огороженная, охраняемая территорияПлощадь здания: 326,5 м², 2 этажаПлощадь земельного участка: 851 м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Продается здание с готовым арендным бизнесом в Центральном округе столицы. Здание находится в долгосрочной (десятилетней) аренде у Медицинского центра с ежемесячной арендной платой 1,5 млн.рублей и ежегодной индексацией 10%. Здание полностью реконструировано: монолитный ж/б фундамент, ж/б перекрытия, стальные несущие балки, колонны, лестница. Все коммуникации центральные. Водопровод, канализация, электричество (1 категория), вентиляция (чистая), кондиционирование, мед газы. Высококачественная современная отделка. Реконструкция здания выполнена в 2026 году с учетом и в полном соответствии с требованиями к медицинским учреждениям для возможности лицензирования. Здание состоит из: 7 кабинетов врачей, 3 санузлов (в тч ММГН) и ПУИ, операционная полного цикла, 2 комнаты для отдыха пациентов, 2 комнаты для персонала, 4 технических помещения, зона ресепшен, серверная. Закрытый двор (шлагбаум) с охраной, возможность парковки. Пешая доступность от 3 станций метро. Развитая торговая и деловая инфраструктура.

Собственник продает 3-х этажное здание (первый этаж 384,9 кв.м, второй этаж 380,3 кв.м, мансарда 263,5 кв.м). В здании 4 отдельных входа. Первая линия домов. Здание оборудовано пожарной сигнализацией и системой оповещения и управлением эвакуацией (сопряжена с системой 112) . В пешей доступности м. Пролетарская и м. Таганская. Рядом знаменитый банный комплекс. Непосредственно перед зданием муниципальная платная парковка. В настоящее время в здании расположен действующий отель 4 звезды на 37 номеров. Можно использовать как готовый гостиничный бизнес

Продаётся помещение под ресторан — полностью готовый объект с оборудованием, мебелью и летней верандой в топовой локации у метро Павелецкая. Это решение под ключ: можно сразу запускать бизнес либо сдавать как готовый арендный проект.Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: шаговая близость к метро Павелецкая, Павелецкому вокзалу и ТРЦ Павелецкая Плаза — высокая проходимость и постоянный поток потенциальных гостей.Трафик и окружение: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом — торговые, культурные, деловые объекты и плотный жилой массив: готовая аудитория для разных форматов (обеды для офисных сотрудников, ужины для жителей, трафик от вокзала и ТРЦ).Парковка: наземная, 3 парковочных места — удобно для гостей на авто.Площади и структура объектаСтроение 3: 680,5 м².Строение 7: 503,8 м².Летняя веранда: 200 м² — сильный плюс для сезонной выручки и создания уникального клиентского опыта.Земельный участок: 538 м² в аренде до 2050 года — долгосрочная стабильность использования территории.Характеристики помещения и оснащениеПланировка и отделка: смешанная планировка, дизайнерский ремонт, мебель включена — не нужно тратить время и бюджет на старт.Высота потолков: 3 м — комфортно для ресторанного формата, позволяет грамотно зонировать пространство и разместить оборудование.Инженерные системы:приточновытяжная вентиляция — критически важна для кухни и обеденного зала,центральное кондиционирование — комфортный микроклимат в любое время года,электрическая мощность — 220 кВт (достаточно для полноценной кухни, холодильного и теплового оборудования, освещения, вентиляции).Безопасность: круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение, круглосуточный доступ — надёжная эксплуатация и соответствие требованиям надзорных органов.Входы: отдельный вход с улицы и 3 входа со двора — удобно для логистики, разгрузки, а также для разделения потоков (гости, персонал, поставки).

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 3-Х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ по адресу Крестьянский тупик, д.16, стр.1 (ЦАО, Таганский район) в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ от метро Пролетарская (3 мин.) и Крестьянская застава (5 мин.). Здание находится внутри двора, есть шлагбаум. Общая площадь здания - 400,9 кв.м. (цоколь + два этажа по 133 кв.м.). Высота потолка 2,8 м. КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА. Есть возможность организации зального пространства (свободная планировка). Здание НЕ является объектом культурного наследия. Назначение здания административное. Земельный участок под зданием в аренде у города, вид разрешенного использования Деловое управление (код 4.1). Коммуникации: водопровод (холодная вода), отопление, канализация, электричество.Собственник юридическое лицо, в собственности более 30 лет. Продажа по договору купли-продажи.

Особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца - ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7, с узаконенной летней верандой!Не является объектом культурного наследия! Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин. пешком от станции метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза.Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийсяплотный, жилой массив.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2. отдельный вход с улицы, 3 - со двора, множество окон, свободная планировка колонного типа, 6 мокрых точек, высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м, эл.мощность 220 кВт, центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), чистовая отделка (за выездом арендатора), есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.На последних фото, визуализации потенциального проекта!

212233Уникальное предложение в историческом центре Москвы. Продается отдельно стоящее здание (особняк) в престижном Таганском районе. Объект обладает официальным статусом Объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения — это знаменитый ''Жилой дом А.О. Егоровой'', возведенный в 1878 году по проекту архитектора И.В. Левицкого.Особая культурная ценность: На протяжении многих лет в особняке располагалась мастерская выдающегося советского и российского скульптора, Народного художника РФ Михаила Переяславца. Здание до сегодняшнего дня бережно сохранило эту неповторимую, вдохновляющую творческую атмосферу, что делает его не просто недвижимостью, а настоящим арт-объектом.Из окон особняка открываются потрясающие панорамные виды на Храм Святого Мартина Исповедника — шедевр московского классицизма. Это обеспечивает зданию великолепный визуальный фон и статусное окружение. Площадь здания: 164,9 м². Особняк имеет переменную этажность. Уникальные потолки: В основной части здания высота потолков достигает 7 метров. Огромный объем воздуха, простор и монументальность идеально подойдут для создания арт-галереи, открытого представительского офиса или эксклюзивного шоурума. Земельный участок: 7,2 сотки (720 м²) в долгосрочной аренде у Департамента городского имущества (ДГИ). Собственный огороженный двор в ЦАО — редкое преимущество для парковки или благоустройства. Коммуникации: Все центральные городские сети подключены и полностью функционируют. Сочетание богатой истории, связи с именем Михаила Переяславца и расположения на первой линии исторической улицы подчеркнет премиальный статус вашей компании. Архитектурный потенциал: 7-метровые потолки и переменная этажность дают безграничные возможности для создания дизайнерского интерьера (двухуровневые пространства, лофт, классика). Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.Участник ассоциации AREA

Повышенная комиссия для брокеров!Комплекс из двух двухэтажных особняков с летней верандой на первой линии Садового кольца в 520 м от метро Павелецкая, с разрешенными видами деятельности под общепит и торговлю, ранее был ресторан, оборудование все осталось, есть 3 наземных машиноместа. Особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Приимущества:-2 особняка, которые можно использовать вместе или раздельно, так как есть отдельные входы в каждый особняк, что дает больший потенциал для организации арендного бизнеса,-Окупаемость 7 лет,-Первая линия Садового кольца с интенсивный пешеходным трафиком,-Есть 3 машиноместа на наземной паковке.Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2, летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора, множество окон, - свободная планировка колонного типа, - 6 мокрых точек, - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м, - эл.мощность 220 кВт, - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), - чистовая отделка (за выездом арендатора), - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Арт. 129274252

Лот: 2231. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается отдельно стоящее офисное здание. Вторая линия домов, 3 минуты ходьбы до ст. м. Таганская и Марксистская, в пешей доступности набережные Москва-реки и Яузы, удобный выезд на Садовое кольцо.Здание (1082,8 кв. м.) после полной реконструкция, по индивидуальному проекту, с заменой перекрытий и коммуникаций. Три этажа офисных помещений и просторный подвал с ремонтом, в котором расположены технические узлы коммуникаций и помещения свободного назначения. Высота потолков от 2,5 до 3,1 м. В здании есть лифт. Санузлы расположены на каждом этаже. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Перед зданием территория для парковки, охрана и видеонаблюдение.

Предлагается на продажу торговый-центр, расположенный Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Таганской площади, в 50 метрах от входа станции метро Марксисткая. В шаговой доступности станции метро Таганская и Пролетарская.Основные характеристики:- Общая площадь : 4150 м²- Назначение : нежилое здание- Этажность : 3 этажа + подвал- Год постройки : 1905- Год реконструкции : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяЗемельный участок : 1269 м²Вид права : аренда до 2051 годаВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий, объектов культуры (1.2.7)Земельный участок : 271 м²Вид права : аренда до 2031 годаВРИ : размещения объектов бытового обслуживания (1.2.5)Земельный участок : 140 м²Вид права : аренда до 2051 годаВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий, объектов культуры (1.2.7)Здание не является объектом культурного наследия. Объект наполнен арендаторами, такими как: букмекерская контора Bet Boom, ресторан True Cost, чайхана Халва, караоке-клуб Эхо, супермаркет Азбука Вкуса и др. Текущий МАП - 7 000 000 ?. Запрашиваемая стоимость продажи - 12 000 000 $, схема сделки - продажа юридического лица. Мощность электричества - 700 кВт.Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 104765

Здание 1 082 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 082 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 5.Метро рядом: м. Крестьянская застава в 7 минутах пешком, м. Пролетарская в 7 минутах пешком, м. Таганская в 10 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Коммерческие условия:Стоимость: 380 000 000 руб.Цена за м²: 351 201 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 54958

Лот: 5342. Эксклюзив NF GROUP. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая плоПредлагается на продажу особняк на Озерковской набережной в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая площадь 1137.5 кв.м. 2 этажа + подвал и мансардаКабинетная планировка, офисная отделка, типовой ремонт. Высота потолка 2,8- 3.5мВ подвальных помещениях расположены сауна и музыкальная студия. Центральные коммуникации.Выделенная электрическая мощность 135 кВт.Парковка наземная на 4-6 машино-мест.Особняк НЕ является Объектом культурного наследия. Городская усадьба XIX века, в неоклассическом стиле построена в 1848г, архитектор В.Кожевников. Внутренняя планировка и назначение неоднократно менялись и утратили историческую ценность. Фасад с большими окнами с балконом украшен полуколоннами и обращен на Озерковскую набережную.

Двухэтажный особняк с мансардой на Садовнической улице в Замоскворечье. Здание 1860 года постройки прошло реконструкцию в 2023 году, был сохранен первоначальный вид с архитектурой начала XIX века. Фасад выполнен из гладкой штукатурки кораллового цвета с белыми контрастными элементами, украшают его сандрики, межэтажный и венчающий карнизы, фронтон со слуховым окном. Внутри выполнена дизайнерская отделка с темным деревом, мрамором и латунными вставками, проведены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. На втором этаже организован выход на эксплуатируемую крышу, где можно обустроить уютную террасу, в подвале разместились бытовые и технические помещения. На территории предусмотрен пристроенный гараж на 2 места, во дворе — парковка на 2 машины. Также спланированы 4 машиноместа в придомовой зоне и 4 места на городской платной парковке перед зданием. Особняк прекрасно подойдет под размещение офиса, представительства, штаб-квартиры или галереи.Особняк расположен на 1-й линии Садовнической улицы на острове Балчуг. В окружении большое количество объектов культурного наследия, а также образовательные учреждения, клиника, рестораны. В пешей доступности парк ''Зарядье'' и Кремль. Напротив здания находится остановка общественного транспорта, за 11 минут можно пешком дойти до станции метро ''Новокузнецкая''. Выезд на Садовое кольцо займет 3 минуты по Садовнической улице, до ТТК ехать около 10 минут.Садовническая улица ранее называлась Нижние Садовники. В 1780-е годы был устроен Водоотводный канал, планировалось устройство речного порта и укрепленного продовольственного склада, но проект полностью не был реализован. Затем земли достались военному ведомству. В течении XIX века Садовники оставались одноэтажными и деревянными, позже появились электростанция и комбинат, 5-этажные доходные дома. С 1939 по 1994 улица носила название Осипенко, в честь летчицы, Героя Советского Союза. До середины 1990-х годов на улице был дореволюционный характер застройки, после начались изменения — комбинат заменили на офисы, военные склады на дома. В это же время была проведена одна из реконструкций особняка, со двора пристроили двухэтажное здание, увеличив площадь в 2 раза, а по бокам пристроили гараж и навес на металлических стойках.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 336.

Предлагается к продаже Особняк с летней верандой на первой линии Садового кольца, площадью 1184,3 м2, расположенное на ул. Садовническая, д. 84, стр. 3,7.Площадь: стр.3: 680,5 м2, стр.7: 503,8 м2 + летняя веранда 200м2.Характеристики помещения:- Входы: 1 (парадный с улицы) + 3 (со двора),- Конструктив: Кирпич, ж/б перекрытия,- Коммуникации:• ХВС, ГВС (бойлер) • Канализация • Электроэнергия (220 кВт) • Кондиционирование • Вентиляция приточно-вытяжная,- Ремонт: Чистовая отделка (за выездом арендатора),- высота потолков стр. 3: 2,7-3 м, стр. 7: 3,15 м,- парковка: 3м/м,- ЗУ, м² ВРИ : 538 Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ.питания и бытового обслуживания (1.2.5))Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин.пешком от станции метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Продается особняк не ОКН на Озерковской набережной в Замоскворечье. Особняк удобно расположен с точки зрения транспортной доступности: до станции метро Павелецкая всего 500 метров.Общая площадь здания составляет 1137,5 квадратных метров и включает два этажа, подвал и мансарду. Планировка кабинетная и требует ремонта. Высота потолков варьируется от 3 до 5 метров. Электрическая мощность выделена в размере 135 кВт.Для автомобилей предусмотрена наземная парковка на 4-6 машино-мест.Городская усадьба XIX века, главный дом которой был построен в неоклассическом стиле в 1848 году по проекту архитектора В. Кожевникова. Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA