Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ от СОБСТВЕННИКА ДОМ-ОСОБНЯК на ПОКРОВКЕОтдeльно cтoящeе здaние 811,1 кв мЗУ в аренде на 49 лет Офисы в бизнес-центре класса В+ после реконструкции 2023 года. Преимущества БЦ Дом на Покровке:• Современный ремонт в стиле лофт• Все коммуникации: кондиционирование, отдельный санузел, высокоскоростной интернет• Круглосуточный доступ, охрана и видеонаблюдение• Всего 4 офиса в здании — камерная и профессиональная атмосфера• Развитая инфраструктура: салоны красоты, магазины, кафеРасположение:Ул. Покровка (2-я линия), ЦАОБлижайшее метро:• Курская 6 мин• Красные Ворота 7 мин• Чистые пруды 11 минОписание объектаБизнес центр: ''Дом на Покровке'' 2-х этажный особняк, БЦ категории В+Новое здание, стилизованное под архитектуру застройки ХIХ века. Стилистическое направление bоhо-lоft (богемный лофт).Профессиональная УК от ГК ''Лер Групп''Доступ в помещение: 24/7, система электронных ключейСостояние помещения:Собственником выполнен ремонт в Loft стиле.Коммуникации: ГВС, ХВС, санузел, вентиляция в помещении.Безопасность: Охраняемая территория.Система охраны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Действующий пул арендаторов: салон красоты, магазины актуальной одежды, проектные и консалтинговые организации.Окружение и инфраструктура: Центральный Дом Предпринимателя (150 м), офис TPS (100 м), Инфраструктура центра МосквыОплата: Текущий месяц + Обеспечительный платёж (двойной).Дополнительно оплачивается: Коммунальные по счётчикам, Интернет, Эксплуатационные расходы.Сделка: Быстрый выход на сделку, гибкие условия.

ID 29106. Объект культурного наследия. Памятник и доходный дом Вейхельта 1900 год.Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на перекресте Большого Харитоньевско переулка, в шаговой доступности от станции метро Чистые пруды.Общая площадь : 1818 м²Наземная площадь : 1409 м²Наземная без лестниц : 1220 м²Наземная без лестниц и надстройки : 1099 м²0 этаж : 409 м² (высота потолков 305)1 этаж : 424 м² (высота потолков 385)2 этаж : 450 м² (высота потолков 370)3 этаж : 458 м² (высота потолков 370)Чердак : 62 м² (высота потолков 300)Надстройка : 15 м² (высота потолков 260)Земельный участок : 640 м²Площадь застройки : 638 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : эксплуатации части здания под административные целиЗемельный участок : 254 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) деловое управление (4.1) историко-культурная деятельность (9.3)- Год постройки : 1860- Год реконструкции : 2013- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : 6 м/мВ дореволюционный период - доходный дом купца Пономарева, Вейхельта и фабриканта Грибова. Первый этаж использовался под торговые лавки, верхние этажи - квартиры, подвал - как технический. Советский и постсоветский периоды здание использовалось под административные цели. Подвальный этаж с окнами.Агентства просьба не беспокоить!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 661,2 м2 на 1-й линии ул. Римского-Корсакова и Высоковольтного пр-да. ЗУ в аренде до 2073 г. Подходит под: офис, торговое, мед. или учебное учреждение, склад. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий.На 1 этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт, заменены стеклопакеты, новые входные группы. Завершаются ремонтные работы на 2 эт.Характеристики здания:- полезная площадь 569,6 м2: 1 эт. 286,9 м2, 2 эт. 282,7 м2, без подвала,- кирпич, ж/б перекрытия,- несколько входов с фасада и со двора,- свободная планировка,- высота потолков 3,3-4,5 м (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды),- 5 с/у,- эл.мощность 125 кВт,- отопление эл.обогревателями,- канализация.Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11 (кол-во квартир - 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от Гранель.Номер объекта: #1/537056/21663

Предлагается к продаже ОСЗ площадью 847,1 м2 расположенное на первой линии, в 3-х минутах шаговой доступности от ст. м. Автозаводская.Характеристики здания:• Год капитального ремонта: 2012• Количество этажей: 5 плюс подвальноепомещение• Высота потолков: 3 м• Большие пластиковые окна• Состояние отделки: Хорошее• Пассажирский лифт: с 1 по 5 этажи• Подъемник: из подвала на 1-й этаж• Противопожарные двери• Два входа: крыльцо со стороны ул.Ленинская Слобода и служебный вход спандусом со двора• Парковка: на территории БЦ Омега Плаза(прямой договор) с УК.Техническое оснащение:• Электричество: прямой договор с ОЭК,мощность 90 кВт• Тепло и водоснабжение от БЦ ОмегаПлаза• Оптический канал: прямой договор сАО Мегафон• Противопожарная система• Пропускная система• Тревожная и охранная сигнализация• Система видеонаблюдения• Система снеготаянияРазвитая инфраструктура в соседних бизнес-центрах, аптека, салоны красоты, кафе и кулинарии, дом быта, турагентства, бутики и многое другое. Охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру.

ID 53550. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 805 м2) расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов переулка Просвирин, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3034 м²Продаваемая площадь лота : 2229 м²В собственности третьих лиц : 805 м²Общая площадь лота : 2229 м²Наземная площадь лота : 1947 м²Наземная без лестниц : 1797 м²Площадь кабинетов : 802 м²Поэтажные площади лота :Подвал : 282 из 891 м² (высота потолков 285)Цоколь : 521 из 717 м² (высота потолков 285)1 этаж : 414 м² (высота потолков 300)2 этаж : 341 м² (высота потолков 300)3 этаж : 329 м² (высота потолков 300)4 этаж : 343 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 576 м²Вид права : аренда до 2030 годаТип договора : со множественностью лиц ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели, эксплуатации части здания под гараж- Год постройки : 1997- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Подземная парковка : 14 м/мСовременное офисное здание. Цокольный этаж фактически является 1 уровнем здания. Главный вход в здание находится в цокольном этаже. Подземный паркинг на 14 мест находится в цокольном этаже, заезд в паркинг через ворота прямо в здании, рядом с главным входом. Предложение не является арендным бизнесом в текущем наполнении. Ведется поиск арендатора.Агентства просьба не беспокоить!

СРОЧНО !! Предлагается нежилое 4-х этажное здание с арендаторами на первой линии у метро Киевская. Свободная планировка. Есть места для размещения рекламы. В каждом зале установлен кондиционер. Вытяжка. Шумоизоляция. Есть отдельная бойлерная и щитовая в подвале. Электрическая мощность - 82 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположен Киевский вокзал, гостиница Славянская Radisson. Сложившаяся инфраструктура района. Возле самого здания располагается городская парковка (бесплатная).Арендатор - Party Hard. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку. На данный момент в здании присутствует зальная планировка (23 комнаты). МАП: 1 310 000 р. до вычета налогов с ежегодной индексацией 7%. Следующая индексация - ноябрь 2026 года. Договор заключен до 2028 года. Реальному покупателю ТОРГ ! Оперативный показ ! ЗВОНИТЕ , отвечу на все интересующие Вас вопросы !

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка и др. Общий МАП составляет 2,67 млн.руб.Характеристики здания:- 2 этажа с подвалом,- несколько входов с фасада и со двора,- высота потолков 2,8-5,1 м,- эл.мощность 150 кВт,- центральные коммуникации.Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц,- патио площадью 170 м2 на 2 эт.,Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.Номер объекта: #1/537010/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное административное здание площадью 1 848,8 м2 в 20-ти метрах от ст. МЦК Лихоборы. Объект располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой.Здание занимает арендатор - Хостел.Характеристики здания:- 3 этажа с подвалом,- Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт. - 466,3 м2, 2 эт. - 467,1 м2, 3 этаж - 466,1 м2,- Высота потолков: 1 эт. - 2,51, 2 эт. - 2,62 м, 3 эт. - 2,56 м, подвал - 2,4 м,- 3 входа в здание, а также 2 входа - в подвал,- Кабинетная планировка,- Центральные коммуникации,- Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории,- Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.Номер объекта: #1/537000/21663

Лот 1000223. Евгения Валуева. ВАО, р-н Измайлово. В продажу 3-х этажное отдельно стоящее здание. Назначение-свободное. Общая площадь здания -1531 кв. м, Площадь земельного участка- 925 кв. м, Договор аренды земли- июль 2065 г. Основные помещения- 3 зала прямоугольной формы с 1 по 3 этаж. Высота потолка: 1 этаж -4.3 м, на 2 и 3 этаже - 3 м. Большое количество окон на каждом этаже, выход на терассу/балкон на 2/3 этаже. В здании 2 лестницы, по центру, с левой стороны, с/у на каждом этаже. Конструктивные решения: фундамент- монолит, наружные стены- блочные, межэтажные перекрытия- железобетон, металлические колонны внутри здания, фасад здания- плитка керамогранит , остекление- витражное, светопрозрачное c тонировкой, Коммуникации: центральное отопление, электричество -100 квт, проведена электроразводка, пожарная сигнализация, выведена труба под холодную воду, канализацию, Электрощитовая, тепловой пункт - 1 этаж, Здание расположено на территории ТГК ''Измайлово'', рядом концертный зал, вернисаж, выставочный комплекс, парк- усадьба ''Измайлово'', м. Партизанская в шаговой доступности. Большая пропускная способность транспорта и пешеходов. Свободная продажа, без обременений.Бонус партнерам.

Продаётся административное здание в КП ''Европейская Долина''Продаётся здание площадью 342 м², расположенное в коттеджном посёлке Европейская Долина.Здание не требует ремонта, полностью готово к использованию.Удобный проезд через охраняемое КПП.Собственная парковка на 7+ автомобилей.Рациональная планировка, подойдёт под офис, представительский центр или бизнес-штаб.Уютное окружение загородного поселка, удобный выезд в город.Документы готовы к сделке.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Трехэтажный особняк с цоколем и мансардой на улице Василия Петушкова в районе Южное Тушино. Здание из красного кирпича украшено белыми филенками и наличниками. Центральный вход расположен со стороны улицы, три запасных выхода во внутреннем дворе. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность составляет 149 кВт. Для безопасности установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. На огороженной территории площадью 1 122 м² предусмотрена наземная парковка на 25 машин. Особняк подходит под арендный бизнес или для размещения медицинской клиники, офиса, образовательного учреждения.Главное о локации. Особняк расположен на 1-й линии домов в зеленом районе недалеко от парка Сходненский ковш, усадьбы Братцево и парка у реки Сходни в Путилково. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, дорога до МКАД занимает 4 минуты езды, а до ТТК — 17 минут. Дорога до станции МЦД ''Трикотажная'' занимает 12 минут пешком.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 660.

Продается здание с арендаторами в одном из лучших районов города. Объект отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой поблизости. Земельный участок находится в аренде у города, срок аренды продлен до 2069 года, что гарантирует долгосрочную стабильность для нового владельца. Все коммуникации проведены, здание в отличном техническом состоянии.У объекта только один собственник, который владеет им более 10 лет. Это прозрачная история владения, что значительно упрощает процесс сделки и снижает риски для покупателя. Здание стабильно приносит доход за счет арендаторов, которые давно арендуют помещения и заинтересованы в продолжении сотрудничества.Арт. 123517608

Предлагается отдельно стоящее здание с подвалом, с собственной закрытой территорией. Общая площадь здания - 289.8 кв.м. (Площадь подвала - 23 кв.м., площадь первого этажа - 266.8 кв.м.)Потолки 3.2м.Площадь земли - 15 соток.Собственник - юр. лицо, обременений нет.Свободная продажа. Подходит под любые виды деятельности.Арт. 108810314

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже комплекс зданий общей площадью 4 847, 7 м2 (без подвала), расположенный на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1, 3 Га на несколько строений - в аренде до 29. 10. 2026 г. Подходит под: шоу-рум/офисы/автосервис/автомойка/производство/с клад.Текущий МАП - 10, 2 млн. руб. Якорные арендаторы, занимающие часть площадей: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2).Характеристики объекта:- стр. 1 - 3 063, 5 м2, стр. 2 - 245, 5 м2, стр. 3 - 712, 1 м2, стр. 4 - 826, 6 м2,- кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл. перекрытия,- высота потолков - до 7 м в части помещений, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей, - центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537075/21663

Отдельно стоящее двухэтажное здание на западе Москвы. Много места для парковки, охраняемая территория. Идеально под многие виды деятельности.

Предлагается уникальное здание, изначально спроектированное под ресторан. Расположено рядом с крупным жилым комплексом бизнес-класса, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.Площадь: 560 м² Этажность: 3 этажаМощность: 150 кВтТип объекта: отдельностоящее зданиеОсобенности:Современное инженерное оснащение, все коммуникации подключеныИнтерьер разработан архитектурным бюро NB Studio (Наталья Белоногова)Два отдельных входа (удобно для барной и ресторанной зон)Рабочий камин (живой огонь), терраса и просторная парковка рядомКачественная система вентиляции, полностью адаптированная под ресторанный форматПланировка:1 этаж — бар12 этаж — основной залНазвание проекта переводится с датского как ''каноэ'', ''лодка'' — концептуальное, узнаваемое пространство с яркой архитектурой и атмосферой. Популярное заведение.Идеально под: ресторан, гастробар, event-пространство, шоурум или концепт-кафе премиум-сегмента.

Продажа от собственника! Без комиссии!Ангар площадью 473,9 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Вместе с помещением продается участок 1191 кв.м., который находится в собственностиНаучный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-ВоронцовскаяКатегория: участок поселенийВид разрешённого использования: производственно-складские нуждыОтсутствие жилой застройки вблизи!Отдельно стоящее здание. Информация:-2 отдельных входа. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м-Сзади есть небольшой пандус для разгрузки/погрузки-Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии отопление собственная тепло-энергоустановка-Вода и канализация подключены от соседнего здания в качестве субабонента-Отопление - теплоэнергоустановка-Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу (на данный момент шлагбаум убрали)-Санузел есть-Есть возможность предоставить до 70 кВт-Отделка: антипыль на бетонном основании, есть офисные помещения-28 ИФНС, НДСИнфраструктура:-По соседству находится крупный современный БЦ Офисный центр на Научном, 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее-Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, НамёткинаДокументы готовы к сделке, определены кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешённого использования, отсутствие обремененийМожно по ипотеке, можно через аккредитив (банк гарант)Ждем звонков, приезжайте на просмотр!

Лот 1982.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с2. Метро Улица 1905 года - 10 минут пешком. Фасад на 2-ю Звенигородскую улицу, торец на первую линию Шмитовского проезда. Окружение: крупный жилой массив, Москва Сити, Центр Международной Торговли, Отель City Hotel 1905.Технические параметры: Объект разделён на два автономных особняка: жилое здание - 295,0 кв.м, в состоянии - под чистовую отделку. Вторая часть - офис 300,0 кв.м, выполнен премиальный ремонт, выделены зоны: ресепшн, гостевая часть, помещения для сотрудников и персонала, VIP - зона с приемной, зоной отдыха, своей террасой. Имеется 4 выхода, два из которых 2 с фасада. Высота потолков - 4,0 метра. Возможно получить одно-два парковочное место. На втором этаже имеется веранда. Коммерческое предложение: Стоимость здания - 8 000 000 $, включая НДС

Продажа объекта незавершенного строительства (есть разрешение на строительство) от собственника, с готовностью 97% в САО г. Москвы, ул. Смольная 15, метро 10 минут пешком, первая линия домов, рядом остановка общественного транспорта. Удаленность от Ленинградского шоссе 1 км. 3-х этажное здание площадью 3200 кв.м., технический подвал 200 кв.м., первый этаж - 1000 кв.м., второй и третий этажи площадью по 1000 кв.м. кабинетная планировка от 70 до 100 кв.м. Высота потолка 3,5м. Назначение объекта: - 1-й этаж автосалон, автосервис, автомойка, торговля,- 2-й и 3-й этажи офисно - складские помещения.Три отдельных входа на этажи, витринное остекление по периметру фасада, лифт грузоподъемностью 1000 кг, наземная парковка на 20 машиномест, рядом стихийная парковка, чистовая отделка стен, потолки Армстронг, полы плитка, частично ламинат. Объект подключен к городским инженерным коммуникациям. Выделенная мощность 240 кВт. Земельный участок 0,3 Га в аренде у города на 49 лет до 2051 года. Стоимость объекта -547 900 000,00 рублей.

ID 50661. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Самотечной улицы, в 1 минуте ходьбы от станции метро Достоевская. Состав лота:Корпус 1 (1912 год, 6 этажей) : 9511 м²Корпус 3 (1946 год, 2 этажей) : 499 м²Поэтажные площади корпус 1:Общая площадь : 9511 м²Наземная площадь : 8670 м²Наземная без лестниц : 8053 м²Подвал : 658 м² (высота потолков 214)Цоколь : 182 м² (высота потолков 270)1 этаж : 1753 м² (высота потолков 350)2 этаж : 1729 м² (высота потолков 400)3 этаж : 1761 м² (высота потолков 400)4 этаж : 1714 м² (высота потолков 270)5 этаж : 1717 м² (высота потолков 400)Поэтажные площади корпус 3:Общая площадь : 499 м²Наземная площадь : 499 м²Наземная без лестниц : 464 м²1 этаж : 247 м² (высота потолков 280)2 этаж : 252 м² (высота потолков 280)Земельный участок : 4465 м²Площадь застройки : 2767 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7)- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия корпус 1 :- Перекрытия корпус 3 : деревянные- Пассажирские лифты корпус 1 : 2 шт.- Пассажирские лифты корпус 3 : отсутствуют- Наземная парковка : 12 м/мВыполнена стандартная офисная отделка. В настоящее время, здание используется для размещения офиса компании, арендаторы в здании отсутствуют. Продажа объекта недвижимости с обратной арендой на 10 лет. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Агентства просьба не беспокоить !!!

ГОРЯЧЕЕ И ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех кто хочет стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Объект идеально подойдёт для различных бизнес-проектов, дает дополнительные возможности для планировки и дизайна по вашему вкусу, позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды. Это прекрасный объект, расположенный на земельном участке площадью 5132 кв.м (0,51 га), на котором размещены два здания общей площадью 1069 кв.м: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажное кирпичное здание площадью 246 кв.м, на огороженном охраняемом земельном участке. Перекрытия бетонные. Планировка кабинетная. Отдельно стоящий вход и пропускная система с автоматическими воротамиГод постройки здания - 1954г. Виды разрешенного использования - эксплуатация бывшего административного здания. Здания под ремонт, без арендаторов, все коммуникации проведены, договора заключены, эл. мощность 80кВт. Огороженная и охраняемая территория, два въезда с воротами, парковка большая перед въездом, решает вопрос с размещением автомобилей (есть возможность адаптировать территорию участка для личной парковки). Удобный выезд на Варшавское шоссе. Продает собственник - юр. лицо, без обременений.В 11-ти минутах пешком от метро Нахимовский проспект, Варшавская.В зданиях есть всё необходимое для ведения бизнеса: пожарная сигнализация, вентиляция. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Удобное расположение на Варшавском шоссе делает объект привлекательным для широкого круга клиентов. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям (Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, Симферопольский бульвар) позволяет эффективно организовать логистику. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Арт. 118021899

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ В ЦАО.7-этажное офисное здание с двухуровневым подземным паркингом, бассейном и мансардой.ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:- Деловой центр расположен в историческом центре Москвы, в окружении улиц: Воздвиженка, Большая Никитская, Моховая, Новый Арбат, Тверская.- В 5 минутах метро Арбатская, Библиотека им. Ленина и Боровицкая.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:- Системы вентиляции и кондиционирования- 2 пассажирских лифта (KLEEMANN и OTIS)- Системы пожарной безопасности: АПС, АВПТ, ВПВ, СОУЭ- Круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдениеОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Камерное отдельностоящие здание- Уникальное предложение в историческом центре Москвы- Премиальная локация- Паркинг: Подземная парковка на 41 м/м, наземная парковка 8 м/м во внутреннем двореПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки- Проводим показы в удобное для вас времяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537603/20317

ID 31482. Предлагается на продажу нежилое, отдельно стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Ветошного переулка, в шаговой доступности от станции метро Площадь Революции. Самый центр исторической Москвы, внутри Бульварного кольца, третий дом от Красной площади.Общая площадь : 161.5 м² Наземная площадь : 124.1 м² Наземная без лестниц : 103.9 м² Подвал : 37.4 (высота полков 250)1 этаж : 38.7 (высота полков 400)2 этаж : 44.0 (высота полков 370)3 этаж : 41.4 (высота полков 350)Земельный участок : 64 м² Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1997- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия :- Наземная парковка : стихийная- Мощность электричества : 50 кВтНе является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить!

Офисное четырехэтажное здание 2259 м2 в центральном округе Москвы. 1940 года постройки. Перекрытия железобетонные. Инженерные коммуникации центральные. Высота потолков 3,6 метра. Земельный участок 920 м2 в аренде до 2059 года. ВРИ участка: эксплуатация административного здания. Городская парковка около здания. 12 минут пешком от метро Электрозаводская. Не является ОКН или памятником. Объект 3504-7949.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Активно развивающийся район, с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью до основных городских магистралей. Отдельно стоящий особняк находится на территории, которая охраняется 24/7, въезд осуществляется под шлагбаум по пропускам. Всегда в наличии есть свободные парковочные места.Территория по соседству с продаваемым особняком активно застраивается многоэтажными жилыми домами, спрос на аренду будет всегда.Особняк грамотно спланирован, состоит из цокольного этажа, 1 и 2 этажа. Планировку можно изменить по запросу. Есть мокрые точки и возможность их увеличения. Вход в помещение отдельный, с улицы. Мощность 30 кВт., есть возможность увеличения мощности. Помещение с ремонтом, есть арендатор. Продажа с юридического лица, НДС включен, что тоже не маловажно.Просмотр организуем по договоренности быстро.Прозрачная история приобретения, все документы подготовлены для сделки.