Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 123935577 Дорогие покупатели и коллеги! С удовольствием предлагаю Вам отдельно стоящее 4-этажное кирпичное здание в отличном состоянии! С собственным входом и парковочной площадкой на 6 автомобилей. Удачное местоположение позволит Вашим клиентам комфортно добираться на любом виде транспорта, всего в 10 минутах пешком метро Алексеевская. Удобный въезд и выезд на проспект Мира и ТТК. Здание оборудовано по всем самым современным стандартам:видеонаблюдение, закрытая территория, круглосуточная охрана, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы для кондиционирования и система пожаротушения. Сделанный со вкусом дизайнерский ремонт в хорошем состоянии! В данный момент здание функционирует как банный комплекс, но может быть легко переоборудовано в спа-центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинское учреждение. Продажа осуществляется с НДС. Земельный участок в аренде до 2053 года. Мощность электросетей 100кВт, 220/380В Налоговая 17. Обратите ВНИМАНИЕ! В объявлении есть подробная видео экскурсия по всему зданию! !!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ЧТОБЫ БЫТЬ ПЕРВЫМИ!!! !!! НЕ УПУСТИТЕ ПО-НАСТОЯЩЕМУ ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Особняк на Маленковской улице в районе Сокольники. Одноэтажное здание с мансардой площадью 422 м² построено в 1967 году. Фасад выполнен из штукатурки темно-коричневого цвета, украшают его кованные решётки на окнах и козырьки над входными дверьми. Площадь первого этажа составляет 242 м², мансарды — 180 м². В особняке выполнена отделка, на первом этаже организованы кабинеты, конференц-зал и зона отдыха с кухней, на мансарде находится большой зал, также спланировано несколько санузлов на обоих этажах. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы. Возле здания предусмотрены парковочные места, также машину можно оставить на городской платной парковке на соседних улицах. Особняк подойдёт под размещение офиса. Главное о локации. Особняк расположен на территории бизнес-парка, въезд осуществляется через Русаковскую улицу. Хорошее расположение, здание находится между парком ''Сокольники'' и площадью трёх вокзалов — Ленинградским, Ярославским и Казанским, также рядом торговый центр ''Сокольники'', большое количество кафе и магазинов. Ближайшая станция метро ''Митьково'' находится в 3 минутах ходьбы, в 7 минутах — станция ''Сокольники''. До ТТК ехать около 5 минут, прямая дорога до Садового кольца займёт 7 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 854.

Торговый комплекс Радужный Москва, 1 минута пешком от станции метро Бабушкинская. Действующий отдельно стоящий торговый комплекс на первой линии Енисейской улицы. Общая площадь здания — 6 904,2 м², 5 уровней (включая 2 подземных). После реконструкции введён в эксплуатацию в 2022 году. Земельный участок — 2 223 м², назначение — размещение объектов торговли. Договор аренды земельного участка действует до 2072 года. Объект расположен в сформированном районе Москвы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества: •1 минута пешком до метро Бабушкинская, •первая линия, •капитальное отдельно стоящее здание, •полный комплект технической и правоустанавливающей документации, •сформированный пул федеральных арендаторов. Основные арендаторы: Пятёрочка, Burger King, РИВ ГОШ, Леонардо, OODJI, FiNN FLARE, Thomas Mnz, 585 Золотой, Lamoda, OZON, Бетховен, Кантата, Корал Тревел, Айкрафт, Дефиле, L'Occitane, Столото, Сбербанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, Банк Авангард, Т-Банк, МТС, Билайн, МегаФон и Tele2. Арендный состав диверсифицирован: продуктовый ритейл, общественное питание, одежда и обувь, косметика, товары для дома, оптика, туризм, ювелирные изделия, зоотовары, пункты выдачи заказов, банковские услуги и связь. Комплекс подходит для торговли, общественного питания, медицинских центров, фитнес-клубов, образовательных проектов, офисов и предприятий сферы услуг. По запросу предоставляются финансовые показатели, сведения об арендаторах, техническая и правоустанавливающая документация, материалы для юридической и технической проверки.

Предлагается к продаже отдельно стоящее зданее целевого назначения -Аптека.Земля под зданием оформлена в собственность и продается вместе с сооружением.Имеется договор с Мосэнерго и Мосводоканалом.В помещении функционирует готовый бизнес в течении 25 лет.следующий дом на улице это медицинский центр с одной стороны, с другой пятерочка эти два фактора создают определенный человекопоток благоприятно влияющий на проходимость аптеки. Срок окупаемости 10 лет.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОСЗ! 1-я линия домов, витринное остекление, 5 отдельных входов. Потолки 4.5 м2, 200 квт, вытяжка на крышу. Назначение: ПСН. Действующие арендаторы: бар Рюмочная Довлатов, Irish pub Buddy McDaniel, Салон красоты 2 этаж. Высокий пешеходный трафик, хорошая видимость с дороги. Угловое здание Покровка/ Садовое кольцо. Ближайшие станции метро: Курская, Китай-город, Красные ворота.

Продается здание общей площадью 1350 м2. В здании 5 этажей, отдельный вход с фасада здания. Ремонт, все городские инженерные коммуникации, лифт, мансарда. Техническое оснащение соответствует А классу. Первая линия домов, витринное остекление. Наземная парковка. В окружении большой жилой массив, офисы, ТЦ Семеновский, БЦ, супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, медицинские учреждения и образовательные организации и тп. В 3х минутах пешего хода м. Семеновская. Многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой точке города.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, здание. Характеристики: Общая площадь: 1531,8 кв.м Этажность: 4 этажа Подвал: 1 уровень Парковка: 3 парковочных места Продавец: юридическое лицо Описание здания: Современное капитальное сооружение с качественной отделкой и продуманной планировкой. Этажи удобно разделяются на функциональные зоны: общие помещения, кабинеты/операционные зонам, административные блоки. Наличие подвала расширяет возможности для инженерии, склада, технических помещений или кладовых. Архитектура и инфраструктура соответствуют требованиям деловой активности центра Москвы. Возможность использование: Медицинский центр/клиника: возможность размещения кабинарных и процедурных блоков, лабораторной зоны, ресепшн и зон ожидания. Элитное жилое застройка (ЖК): перепланировка под резидентные апартаменты премиум-класса, лобби и инфраструктура на уровне класса люкс. Комбинированные форматы: с учетом планировочной гибкости возможно создание многофункционального комплекса (офисы+медицинский центр+ритейл). Преимущества расположения: Центр Москвы, развитая инфраструктура района Якиманка. Удобный доступ общественным и личным транспорту, рядом остановки, магазины и сервисы. Потенциал для премиального позиционирования проекта. Полностью прозрачная сделка, показы в удобное для вас время, по заранее договоренности. Пишите/звоните, будем рады ответить на все интересующие вас вопросы!

Продается здание 2008 года постройки. Первая линия домов, все центральные коммуникации. Парковка перед зданием и во дворе. Договор аренды земли до 2059 года, разрешенное использование земельного участка - размещение объектов торговли и общественного питания. Главный вход с улицы, есть два входа с торцов здания. Материал - монолитный железобетон, кирпич.

Лот: 5494. Предлагается на продажу представительский особняк в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Красные Ворота - 820 м. До метро Курская 880 м. До Садового кольца - 100 м. Общая площадь 2 175,9 кв.м. Этажность: 4 Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Видеонаблюдение, пожарная безопасность, охранные системы. Отделка фасада, входной группы и мест общего пользования имеют качественную презентабельную отделку с использованием дорогих материалов. ЗУ: 1578 кв.м в долгосрочной аренде до 2053 г. Парковка: наземная на 15 машиномест

Продам готовый бизнес или отдельно стоящее здание. Есть бесплатная парковка рядом. Все центральные коммуникации.

Собственник!!! Предлагаем купить здание 788м2 возле метро Перово. Рядом МЦД4 Кусково. Охраняемая территория. Съезд на скоростной диаметр. - на территории комплекса есть газовая котельная с возможностью подключения - электричество по запросу из 400 кВт - удобное расположение возле въезда в комплекс - охрана 24/7 - видеонаблюдение - здание разделено на две основные части с потолками 8м и 4м - можно организовать небольшое производство или склад - есть несколько арендаторов на коротких договорах (транспортная компания и строители) - удобная транспортная доступность - есть возможность рядом докупить землю в собственность. Звоните, организуем показ и ответим на все вопросы.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ ЦЕЛИКОМ. Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ! ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ - Супермаркет Ярче, Аптека Горздрав, Гостиница Подушкин, магазин швейной фурнитуры ''Мода и стиль'', прокат велосипедов Крути Колеса. Общий текущий МАП - 1 287 000 руб/мес. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ. ВЫСОКИЙ ТРАФИК. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД в каждое торговое помещение. ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ здания, система видеонаблюдения, собственная и городская парковка. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Напротив самый большой в Лефортово ТРЦ ''Город'' (Леруа Мерлен, Ашан). В пешей доступности станции метро ''Авиамоторная'', ''Площадь Ильича'' и ''Римская''. Выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. В непосредственной близости два новых больших ЖК известных застройщиков. Характеристики помещений: - 2-х этажное здание, - Качественная отделка, - Функциональная планировка, с/у в каждом помещении, - Высокие потолки - 3 м, - Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Объявление от собственника. Работаем с брокерами, платим комиссию. Премиальный офисный особняк Code Novo в 5-ти мин. от м. Новослободская. • 2 024 м² — общая площадь • 100 м² — приватная терраса с видом на центр Москвы • 5 этажей + цоколь • Адрес: ул. Долгоруковская, 21с1 (первая линия, 5 минут пешком от м. Новослободская) • Победитель Лучший проект редевелопмента 2024 по версии CRE Awards В стоимость входит кастомизация офиса под вашу компанию, а именно: индивидуальная планировка, дизайнерская отделка, а также комплектация офисной мебелью. Ключевые преимущества: • А-класс — здание после капитального ремонта • В собственности: здание и земельный участок • 337 рабочих мест • Архитектура и интерьер: панорамное остекление, дизайнерская отделка, мраморное лобби, event-зона, переговорные, open space, кабинеты руководства • Инфраструктура для арендаторов: кофе-зоны, кухни, медиа-пространство, Skype-будки, ресепшн, современная мебель • Технические характеристики: потолки 3,4 м, мощность 220 кВт, передовые системы вентиляции и кондиционирования, пожарная Локация: ЦАО, Тверской район В пешей доступности: фудмолл Депо, сад Эрмитаж, Садовое кольцо, рестораны, фитнес и premium-сервисы. Создаем не просто офисы, создаем впечатления.

продается здание под бизнес в центре южного бутово 5 мин м Скобелевская Действующий ресторан ,кафе а автомоечным постом на 4 мест Также на прилегающей территории имеется оформленное на бессрочный срок летнее кафе (площадь 52,5 кв.м.), в собственности имеются 4 оборудованные беседки для обслуживание гостей. Мощность электричества - 50 кВт. - Расстояние до станции метро Скобелевская: 7 минут пешком. - Расстояние до железнодорожной станции Бутово: 12 минут пешком. - Высокая плотность населения, отсутствие сильных конкурентов в шаговой доступности. Этот объект — идеальный выбор для частного инвестора, ищущего консервативный инструмент сохранения и преумножения капитала, или для владельца собственного капитала, желающего получать пассивный доход без операционного участия. Готова предоставить полный пакет документов, провести показ в удобное время и ответить на все вопросы. Юр.статус: 1 собственник, без обременений. Объект идеально подходит как для пассивного инвестирования, так и для входа в сферу коммерческой недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Агентов просьба не беспокоить!

Лот: 51487. Эксклюзивное предложение о продаже здания в самом престижном районе центра Москвы Остоженка. Локация максимум престижа и преимуществ: •450 метров до станции метро ''Кропоткинская'' и живописного Гоголевского бульвара •Непосредственная близость к главному символу города — Храму Христа Спасителя •Тихие переулки исторической застройки с премиальными кафе, ресторанами и бутиками •Культурная среда: Зачатьевский монастырь, музеи, галереи и выставочные пространства •Удобная логистика: прямой выезд на Пречистенскую набережную и Садовое кольцо Основные характеристики •Общая площадь: 680 кв.м •Этажность:3 полноценных этажа + мансарда •Высота потолков: от 2,8 до 4 метров •Архитектурные особенности: балкон, терраса, эксплуатируемая кровля •Год постройки: 1997 •Центральные коммуникации, электричество 70 кВт, кондиционирование- сплит-системы, СКУД , видеонаблюдение. •Наземная парковка на прилегающей территории на 8-10 мест. •Земельный участок под зданием в аренде Здание готово к использованию или редевелопменту под ваши задачи. Свяжитесь с нами для организации персонального просмотра и обсуждения условий сделки.

Объявление от собственника. Работаем с брокерами, платим комиссию. Премиальный офисный особняк Code Delegat в 5-ти мин. от м. Новослободская. Идеальное решение для штаб-квартиры Вашей компании. • 4 100 м² — общая площадь • Летняя терраса на крыше бонусом • 3 этажа • Собственная парковка • Адрес: 1-й Щемиловский пер., 16 стр2 Локация •Метро Новослободская •Тверской район •Окружение — офисы крупных компаний, рестораны, фитнес-центры, банки. Характеристики здания •Класс: A •Капитальный ремонт: 2025 год (все инженерные системы и отделка — новые) •Современная архитектура с выразительным фасадом •. От 600 до 800 рабочих мест •. Каменный фасад, панорамное остекление в алюминиевом профиле •. Качественная отделка: мраморное лобби, стеновые панели •Панорамное остекление — максимум естественного света •Дизайнерский интерьер из качественных материалов •Летняя терраса на крыше бонусом •Собственная парковка Комплектация (по согласованию с покупателем) •Полный комплект офисной мебели •Skype-будки для звонков и переговоров •Профессиональное медиа-оборудование для презентаций и онлайн-встреч •Зона ресепшн с лаунж-пространством •Кофе-пойнты и кухни, полностью оборудованные техникой Новая инженерия (все системы установлены в 2025 году) •Современная вентиляция и кондиционирование — комфорт круглый год •Энергоэффективное отопление •Пожарные системы по последним стандартам безопасности •Новая электрика с запасом мощности для любых задач Технические параметры •Высота потолков — до 7 м •Электроэнергия — 600 кВт •Теплоэнергия — 1,1 Гкал •Воздухообмен — 60 м/чел Это не просто офис — это инструмент для привлечения клиентов, удержания лучших сотрудников и усиления бренда.

Автосалон на МКАД юго-запад.Здание- 3400 кв.м (2700 кв.м. здание + 800 кв.м. пандус с возможностью заезда автотранспорта)- в собственности.Участки - 3300 кв.м.и 1800 кв.м.- аренда. С оборудованием:14 подъемников, 1 дино стенд, 1 стапель, 2 поста мойки, 1 покрасочная камера, 1 холодный склад, 2 теплых склада для хранения запасных частей ( из них имеет лифт для подъема , расположен на втором этаже), подготовочная камера, сварочный цех, токарный цех, агрегатный цех, моторный стенд, шиномонтажное оборудование, шоу-рум, кафе, офисы.

Лот: 49849. ---Предлагается на продажу особняк в районе Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 650 м. Великолепное окружение Балчуг в 1 км., Кремль в 2,3 км. До Садового кольца 12 мин. на автомобиле. Общая площадь 3354 кв.м. Этажность: 5 этажей Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Ремонт: 2018 г. Планировка смешанная. Парковка: наземная (10 машиномест)

Лот: 2197. Предлагается в аренду здание в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до ТТК - 300 м., до метро Бауманская - 15 минут пешком. Общая площадь 969 кв.м. Этажность: 4 Бизнес-центр класса В расположен на второй линии набережной р.Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Качественная отделка фасада и общественных помещений объекта. Парковка: наземная (4-5 машиномест) В цену включена эксплуатация, отдельно оплачиваются НДС и коммунальные расходы.

Лот: 53418. Предлагается на продажу БЦ класса ''B'' в Бутырском районе (СВАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станции метро Савеловская. Общая площадь: 7368 кв.м. (полезная 4430 кв.м.) Высота потолков от 280 до 375 см. ЗУ 3749 кв.м. в долгосрочной аренде до 2071 года. Электрическая мощность - 600 кВт. Пассажирские лифты : 2 шт. Парковка: наземная, 40 м/м В границах земельного участка располагается строение 54 площадью 635 м², которое принадлежит другому владельцу (продается отдельно). Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении.

Лот: 3185. Предлагается на продажу офисный особняк класса А в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Бауманская - 840 м. Общая площадь 6 205 кв.м. Этажность: 4 + цоколь, мансарда (технический этаж) и 2 этажа парковки. Высота потолков 4 м Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Электрическая мощность 100 кВт. Лифты: есть

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж. Год постройки: 2000 г. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Высота потолков: 3 метра. Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. Парковка: наземная 4 машиноместа

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 3-Х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ по адресу Крестьянский тупик, д.16, стр.1 (ЦАО, Таганский район) в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ от метро Пролетарская (3 мин.) и Крестьянская застава (5 мин.). Здание находится внутри двора, есть шлагбаум. Общая площадь здания - 400,9 кв.м. (цоколь + два этажа по 133 кв.м.). Высота потолка 2,8 м. КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА. Есть возможность организации зального пространства (свободная планировка). Здание НЕ является объектом культурного наследия. Назначение здания административное. Земельный участок под зданием в аренде у города, вид разрешенного использования Деловое управление (код 4.1). Коммуникации: водопровод (холодная вода), отопление, канализация, электричество. Собственник юридическое лицо, в собственности более 30 лет. Продажа по договору купли-продажи.

Продажа 4- х этажного административного здания в отличном состоянии , в 8 минутах от метро Автозаводская. Густонаселенный жилой район. Площадь 3.158.5 Земельный участок 1819 кв.м. в долгосрочной аренде. Есть парковка 8 - 10 машиномест . Высота потолков 3.8 м, центральные коммуникации . Выделенная можность 163кВТ Цена продажи 440 млн.руб. с НДС. ДКП. Звоните , пишите , оперативный показ.

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.