ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая Продажа от собственника зданий на Огородном проезде д.5: в СВАО, офисный центр, имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (2 минуты пешком), в пяти минутах езды от ТТК, Проспекта Мира, Дмитровское шоссе. Евроремонт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, огороженная территория 2 гектара, охрана, парковка на 400 машиномест, интернет, телефон, кафе, полная инфраструктура. Продажа 100% доли в компании, без НДС.
Лот: 1859pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Историческое наследие в сердце МосквыПредлагается уникальная возможность приобрести комплекс особняков в самом центре Москвы, в Тверском районе. Объект культурного наследия (ОКН) расположен по адресу: Дмитровский переулок, д. 3, стр. 1. Это не просто недвижимость, а часть истории, которая может стать вашим активом.Превосходная транспортная доступность- Метро: всего 430 метров до станций ''Охотный ряд'' и ''Театральная''.- Кремль: всего 1 км до главной достопримечательности столицы.- Садовое кольцо: 1,5 км, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города.Архитектурный ансамбльКомплекс состоит из трех строений, каждое из которых имеет свою уникальную историю и архитектурные особенности:1. Строение 1: 1313,4 кв.м, 3 этажа + подвал, год постройки 1860 г.2. Строение 2: 118,2 кв.м, 3 этажа + подвал, год постройки 1875 г.3. Строение 4: 972,2 кв.м, 2 этажа + подвал, год постройки 1850 г.Современные инженерные решенияЗдания оснащены всеми необходимыми современными инженерными системами и коммуникациями, включая:- Систему приточно-вытяжной вентиляции- Сплит-системы кондиционированияГотовность к эксплуатацииВ 2016 году был проведен капитальный ремонт под гостиницу, что делает объект идеальным для использования в качестве бутик-отеля. В настоящее время комплекс сдан в аренду под бутик-отель, что обеспечивает стабильный доход.Удобства и инфраструктура- Парковка: наземная парковка на 18 машиномест.- Класс здания: A, что гарантирует высокий уровень комфорта и престижности.Финансовые условия- Тип сделки: продажа- Площадь здания: 2403 м²- НДС: не применимЭтот комплекс особняков — идеальное сочетание исторической ценности и современных удобств. Это предложение для тех, кто ценит уникальность и престиж. Не упустите шанс стать владельцем части московской истории в самом центре столицы.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Четырёхэтажное административное здание рядом с парком и метро Ш. Энтузиастов. Что продаем:• Право собственности на здание площадью 3750 м2 (2006 года постройки).• Долгосрочная аренда земли (пятно застройки) до 2069 г.Здание сдано в аренду под общежитие с гарантированным потоком 44,4 млн ?/год. Заявленная стоимость: 444 млн ?.Цена за м²: менее 120 тыс. ? (рыночная ставка в этом районе для коммерческой недвижимости — от 150180 тыс. ?).Свободная продажа, без обременений по кредитам.
Лот: 49653. Предлагается на продажу комплекс из двух особняков в Таганском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Таганская - 780 м. Общая площадь 814,9 кв.м. + 1059,1 кв.м. Этажность: 3 + мансардный этажЗдания оснащены всеми современными инженерными системами и коммуникациями.Реконструкция: 2007 г. Электрическая мощность: 150 кВтЗУ 1397 кв.м. в долгосрочной арендеПарковка: наземная, 18 машиномест.
Собственник продает DELUXE здание на Последнем переулке, 22!Сделка по продаже юрлица = 270 млн рублей!Возможна продажа здания с НДС. Дизайнерская отделка. Вблизи 5 мин пешком находится метро Сухаревская, Цветной бульвар (8 минут), Трубная (7 минут). Мы платим вознаграждение брокерам и представителям. Шикарные, видовые пространства! Большие окна в большом количестве! Свой наземный PARKING на 4 автомобиля! Планировка представляет собой смешанные коридорно кабинетные пространства. Несколько провайдеров оптоволокна. 101 кВт мощности на все здание. Звоните по любым вопросам!
Уникальный проект получивший награду лучшего проекта редевелопмента 2024 года! Вышлем видео по запросу. Мы платим комиссию брокерам и представителям покупателя. Собственник предлагает уникальный объект на продажу. Полностью меблированное здание с долгосрочным арендатором и окупаемостью в 10 лет! Здание с абсолютно новыми инженерными системами, такими как: вентиляция, отопление, пожарная система, электрика, кондиционирование, СКУД. Комплектация из: офисная мебель, skype-будки, медиа оборудование, ресепшн, оборудованные кофе-поинты и кухни, лифт - Летняя терраса на крыше. - Парковка на закрытом дворе. - Земля оформлена в собственность. - Высокие потолки 3.4 метра. - Электричество: 220 кВт. Здание занимает долгосрочный арендатор. Есть VIP каб. руководителей,VIP здание класса А+ с мебелью. Кухонный гарнитур полность укомплектован бытовой техникой, посудомоечной машиной, холодильником, свч печами.
Мы платим вознаграждение за сделку! Продажа офисного административного здания на первой линии домов улицы Гиляровского, площадью: 7530 м2 Здание полностью на 100% заселено арендаторами. Окупаемость 12 лет без учета индексации. Общая площадь : 7 530 м213 этажей площадью 500 м2Земельный участок площадью (аренда): 1 681 м2 4 лифта, в том числе грузовой. Наземная парковка на 12 автомобилей. Все здание сдано в аренду.Возможно освобождение аренаторм здания, либо использование под арендный бизнес.
Продажа здания с арендатором от собственника. Цена 15 млн $.Брокерам, представителям мы платим комиссию / вознаграждение. Форма сделки: продажа юр. лица. В здании надежный долгосрочный арендатор. Текущий арендный поток 8.5 млн руб в месяц. (возможно увеличение арендной платы на 20-30%) VIP здание класса А+ с мебелью, с видом на Кремль.Вышлем видео по запросу. Полностью меблированное здание со своим подземным паркингом. Возможное назначение: офис, представительство, банк. Есть 3 VIP каб. руководителей, комфортабельные рабочие места, кухня, серверная, санузлы, подсобные помещения. Окна на две стороны. ТОРГ. Обсуждаемая цена. Готовы на снижение. Пишите и звоните. Место, планировка и ремонт дают возможность многофункционального использования данного помещения. Есть собственная охраняемая подземная парковка. Доступ на все этажи, все кабинеты, все зоны по отмечаткам пальцев и индивидуальным карточкам. ВИП зона руководителя на 2-ом этаже с ресепшеном, мини кухней и просторным кабинетом с видом на Болотную набережную и Кремль.Подземный паркинг + наземный паркинг.
Арт. 136042127 Отдельно стоящее здание в районе Ростокино, Инспекция ФНС России 16.До м. Ботанический сад - 15 мин. пешком, заезд с Ярославского ш. и СВХ, рядом школы и детские сады, развитая инфраструктура обжитой район.Здание - кирпичное, перекрытия - бетонные, коммуникации - центральные. Есть своя огороженная территория (10 соток) за зданием под парковку (на 15+ авто) или склад.Здание после реконструкции: новые фасады, коммуникации, окна, перегородки, крыша, вентиляция и кондиционирование!Потолки - 3 м. Мощность 200 кВт., при необходимости можно увеличить.Продажа от ЮЛ без НДС. Торг и условия обсуждаются при просмотре! Звоните!
Продажа Отдельно Стоящего Здания- 721,6 м2 от Собственника!Локация:Здание расположено в уникальной точке концентрациипешеходного и автомобильного трафика — основныемаршруты района и движение к метро проходят через даннуюлокацию.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Земельный участок в Аренде до 2060г., Площадь-683 м2-Площадь Здания- 721,6 м2-Этажность- 2+подвал-Материал стен- кирпич-Перекрытия- железобетонные-Входные группы- 5 (3 фасад+2 двор)-Высота потолков- 1эт-3,4 м., 2эт-2,75 м., подвал-2,60 м.-Фасадное панорамное остекление-Разгрузочная зона.КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ-Прямые договоры (МОЭК,МОЭСК,МОСВОДОКОНАЛ)-Эл. мощность- 149 кВт.-Приточно-вытяжная вентиляция-Кондиционирование-Пожарная сигнализация-Видеонаблюдение-Интернет.АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ-Процент заполняемости - 100 %-Сетевые арендаторыПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДНОСТИ-Освоение земельного участка, увеличение площади ОКС-Задействовать фасадные рекламные возможности-Размещение зарядной станцииДополнительные вопросы по телефону.Оперативный показ!
Готовый бизнес с действующей медицинской лицензией, под данное помещение и адрес.Идеально подойдет для медицинского и реабилитационного центра или для комплексных бьюти услуг, косметология.Входная группа, основной зал оформлены в греческом стилеМножество кабинетов для проведения различных процедур, остается все имеющееся оборудованиеОбщая используемая площадь - 494 м2 (461,9 м2 основная площадь 1-го этажа + 32,1 м2 антресоль первого этажа).Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому.Планировка смешанная кабинетно-зальная.Ресепшн, кабинеты с мокрыми точными, зал ЛФК, парикмахерский зал, кабинет педикюра, 2 солярия (вертикальный и горизонтальный)Глубокий бассейн ширина 4 метра, длина 10 метров, глубина от 1.2 метра до 1.7 метра, раздевалки, душевые, сауны, душ Шарко,Оборудованная кухня для сотрудников, офис для руководства на антресоли (2 кабинета).В четырех кабинетах есть душевые кабины.Окна открываются, выходят и на улицу и во двор.Высота потолков 2,5-3 метра.Холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, есть кондиционеры,вентиляция.На окнах имеются решетки. Выделенная эл. мощность 75 кВт.Собственный тепловой узел в тех. подполье.
Отдельно стоящее здание.Общая площадь здания: 480 кв.м.Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года.ВРИ: деловое управление.Продажа по ДКП. НДС 5%.Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года.Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис.Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью,Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.
Лот: 3619. Предлагается на продажу здание в историческом центре города в шаговой доступности от ст.м. ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Красные ворота''.Расстояние до Кремля 1,8 км. Въезд на территорию возможен со стороны ул. Жуковского или ул. Чаплыгина.Площадь: 1827, 6 кв. м. Планировка: кабинетно-зальная. Конструктив: стены-кирпич, перекрытия: цоколь - 1-й этаж кирпич, верхние этажи смешанные. Придомовая территория: площадь 254 кв. м., возможно размещение до 6-ти автомобилей.Ремонт: в 2013 -2016-х годах выполнен капитальный ремонт. Состояние: Помещения готовы к въезду. Объект культурного наследия ''Доходный дом Е.Н. Вейхельт, 1900г.''. Все проводимые на объекте работы подлежат согласованию с ДКН г. Москвы.Общая площадь участка под зданием 640 кв. м. Площадь прилегающей территории 254 кв. м. до 6 м/м Договор аренды земли до 02 декабря 2062 г.
Продается здание торгового назначения. Хорошая транспортная доступность, въезд/выезд на ТТК, рядом построены ЖК Форст и ЖК Инсайдер, развитая инфраструктура. Торговый зал 200 кв.м. Электричество 30 кВт, водоснабжение/водоотведение, возможно подведение центрального теплоснабжения.
Продажа здания целиком 1750.1 кв.м по адресу Москва, Берёзовая аллея, 7Б.Кол-во этажей в здании - 2.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.7 мЭлектрическая мощность 106Назначение: Офис, Арендный бизнесЦена за кв.м: 174 276 руб.Цена за здание целиком: 305 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1981Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный (50 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяБлижайшие станции метро: Владыкино (22 минуты пешком), Отрадное (19 минут пешком)Инфраструктура: Фитнес-клуб, Студия йоги, Магазин, Ремонт обуви, Химчистка, Срочное фото, Салон красоты, Ремонт одеждыПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8577
Лот: 5343. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к продаже особняк под реконструкцию в Замоскворечье, в Озерковском переулке в 500 метрах от метро Новокузнецкая. земельный участок 996 кв. м. под особняком в собственности. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок 540 кв.м. в аренде. ВРИ: Эксплуатация прилегающей территории под благоустройство.Особняк, площадью 5435 кв .м. , проведены противоаварийные работы. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Здание 847м2. -1эт. 131,2м2 потолок 318см, 1эт. 144,4м2 потолок 411см, 2эт. 142,2м2 потолок 402см, 3эт. 140,7м2 потолок 402см, 4эт. 143,4м2 потолок 295см, 5эт. 145,2м2 потолок 295см. Качественная отделка, лифт(1-5эт), подъемник(-1-1эт). 90кВт. Много окон, небольшая глубина этажей, много света, высокие потолки.Капремонт 2012г, перекрытия жб, современные инженерные системы. Вход с улицы + выход на парковку и во двор БЦ Омега Плаза для разгрузки. З/у пятно застройки аренда до 2066г.Противопожарная система. Пропускная система. Тревожная и охранная сигнализация. Система видеонаблюдения. Система снеготаяния. Метро Автозаводская 165м по прямой. Активный район с высоким спросом на аренду.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!-ИНФOРMАЦИЯ OБ OБЪЕКТАХ HЕДBИЖИМОСТИ:Объект капительного строительстваПлощадь: 289,9 кв. мКадастровый номер: 77:02:0007001:1074наименование: нежилое зданиеМестоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21Собственник: физ. лицо, более 20 лет, обременений нет. На данный момент помещение с арендатором.Зeмельный учacтокПлoщaдь: 1399 кв. мKaдaстровый номер: 77:02:0007001:166Катeгoрия: зeмли нaсeлeнныx пунктовВРИ: эксплуатация пpoизвoдственнo-cклaдcкoгo зданияМеcтoположениe: г. Мocква, Высoкoвольтный прoезд, вл.1, стp. 21Пpaвооблaдaтель: физ. лицoДокумент основание: Договор долгосрочной аренды земельного участка от 31.10.2006 М-02-027504Арт. 71616181
Продажа здания целиком 661.2 кв.м по адресу Москва, Высоковольтный проезд, 7.Кол-во этажей в здании - 2.Кол-во рабочих мест - 82Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход отдельный со двораВысота потолков 3.3 мЭлектрическая мощность 125Назначение: Офис, Торговое, СкладЦена за кв.м: 189 504 руб.Цена за здание целиком: 125 300 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1917Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный (10 м/м)Ближайшие станции метро: Отрадное (9 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10723
Отдельно стоящее здание.Общая площадь здания: 480 кв.м.Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года.ВРИ: деловое управление.Продажа по ДКП. НДС 5%.Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года.Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис.Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью,Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.
Продаётся конюшня на участке в 116 соток. Участок в аренде до сентября 2072 года. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: поля для гольфа и конных прогулок.
Арт. 136000850 Продается современное офисное здание. Бизнес центр класса В+ общей площадью 3159 кв.м. Расположено в ЦАО г.Москвы в 5 минутах пешком от м. Новослободская.Этажность: 6 этажей + 2 подвальных этажа. На верхнем этаже расположена ВИП зона с выходом на балкон. Все необходимые инженерные коммуникации: Центральная система вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы, система сигнализации и пожаротушения, система видеонаблюдения,3 лифта . Подземная парковка на 16 машиномест. Круглосуточная охрана. Земельный участок 496 кв.м. в аренде до 2050 г. УСН. Оперативный показ
Уникальное предложение!Отдельно стоящее здание.Офисно-производственный комплекс в современном технокомплексе Москвы. Объект расположен на круглосуточно охраняемой территории в современном реконструированном комплексе Кожухово.В непосредственной близости от метро Лухмановская!ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь - 2870 кв.м. - отдельно стоящее здание - конструктив: железобетон, кирпич- отопление воздушное от газовой котельной - центральное водоснабжение и канализация - электричество - охраняемая и огороженная территория с доступом 24/7. Видеонаблюдение, вход и въезд по пропускам. Три КПП. - земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. ЛОКАЦИЯ - адрес: Москва, 1-й Красковский пр-д, 38 А, стр.24-25-26- Здание расположено в районе Kосино-Уxтомский (BАО)Москва - быстрый выезд на Косинскoe шоссе (СBХ, МСД) - 4 км от МКAД - 7 минут пешком от станции метро Луxманoвская - очень выгодная локация с высоким арендным потенциалом, спрос превышает предложение. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Прямая продажа от собственника по договору купли - продажи здание с земельным участком, стоимость включает НДС. Оформление и регистрация сервитута на подъездные дороги. Здание полностью сдано в аренду по краткосрочному договору. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.
Лот: 52948. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается на продажу здание в составе элитного квартала ''Литератор'' в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро ''Парк Культуры'' и ''Фрунзенская'' для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками.Здание на продажу площадью 2322 кв.м. 3 этажа, эксплуатируемая кровля, подвальный этаж. Оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. 2 грузопассажирских лифта до 1000 кг с -1 до 3 этажа и 1 лифт из подвала на 1-й этаж 630 кг.Электрическая мощность: 1168 кВт. 1-й и подвальный этаж здания занимает арендатор'' Перекресток'', на 2-м и 3-м этажах выполнена отделка под кафе. Есть возможность отдельно приобрести до 42 машиномест в подземном паркинге ЖК.
Коммерческое модульное здание 240 м² + юр.лицо Готовый объект под любой бизнес или сдачу в аренду. Продается современное коммерческое здание площадью 240 м². Проект выполнен из дорогостоящих материалов. Основные характеристики:— площадь: 240 м² — этажность: 2 — тип: модульное здание — год постройки: 2023 — состояние: отличное, готово к эксплуатации— помещение: на первом этаже располагается офисная отделанная зона с отдельным большим помещением под любое производство. Есть санузел и обеденная зона (мини кухня). На втором этаже располагается большое светлое пространство с панорамными окнами и двумя отдельными комнатами без отделки. Конструктив и особенности:— модульная технология (быстрый демонтаж и сборка) — возможность перевозки на другую площадку — современное инженерное оснащение — подходит для круглогодичного использования — собственные коммуникации (свет, вода, отопление) — Проведены собственные коммуникации: 3-х фазное электричество, вода, канализация, отопление.Земельный участок в долгосрочной аренде.Объект расположен на арендованной земле, с собственным небольшим участком. Вблизи ТЦ Европолис, возле МЦК Ростокино, удобный подъезд, возможность круглосуточного доступа.Варианты использования:производство склад / логистический центр офис + склад арендный бизнес хостел Преимущества:— быстрый запуск любого бизнеса — мобильность (возможность переноса здания) — универсальный формат (возможна продажа вместе с действующим бизнесом)Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
