Продажа домов, коттеджей в Москве

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' - уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства.Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом.Участок 1:В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 3 383 кв. м, соединённые подземной галереей:Хозяйский дом - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом• Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой ОльгиДом для персонала - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для бытовых целей и проживания персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовВ собственности находится ландшафтный парк 1,37 га с историческими посадками, водными объектами и лабиринтом. Подземный паркинг на 11 машино-мест.Приватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности.Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком. Стоимость участка: $59 970 000

Возможен обмен на квартиру, после оценки! Просторный умный коттедж 292 м² в камерной коттеджной застройке в стиле Art NouveauПродаётся современный умный коттедж площадью 210 м² с просторной верандой 32 м², навесом на два автомобиля и хозяйственно-техническим помещением 50 м². Дом расположен на участке 6,5 соток с лесными деревьями, в тихом и приватном месте, идеально подходящем для постоянного проживания и комфортного загородного отдыха.Дом сдаётся без ремонта. Полная готовность — октябрь 2026 года. Предусмотрена система управления домом через телефон: удобный контроль инженерных систем, освещения и других функций прямо со смартфона.Главное преимущество локации — абсолютная тишина и природное окружение. В шаговой доступности находятся еловый лес и река Десна, что создаёт атмосферу уединения, свежего воздуха и настоящей загородной жизни.Коттедж находится в камерной архитектурной застройке, выполненной в эстетике Art Nouveau. Здесь сочетаются современный комфорт, приватность и продуманная инфраструктура для жизни всей семьи.Планировка дома:1-й этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на веранду и панорамным видом на участок, отдельная комната, санузел, гардеробная, бойлерная.2-й этаж: три спальни, одна из которых с балконом, два санузла и гардеробная.На участке предусмотрены навес на два автомобиля и отдельное техническое помещение.Безопасность и комфорт:территория с видеонаблюдением, уличным освещением, автоматическими воротами и возможностью подключения к системе безопасности.Развитая инфраструктура рядом:в непосредственной близости расположены Imperial Park Hotel & SPA, Русская Теннисная Академия и ледовая арена Снегирь. В 5 минутах ходьбы — магазины, аптеки, банки, школы и детские сады.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, сохраняя при этом все преимущества загородной жизни.Идеальный дом для тех, кто ценит тишину, природу, безопасность, современную архитектуру и комфортное пространство для семьи.Возможна рассрочка.

Номер в базе: 13542051. Продается уникальный жилой дом для круглогодичного проживания в деревне Новой Москвы. Не требует абсолютно никаких вложений, состояние нового жилья. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить московскую инфраструктуру и жизнь на природе.Юридический статус и локация:Адрес: г. Москва (прописка городская).Расположение: 28 км от МКАД, удобный выезд на ЦКАД. Между Варшавским и Калужским шоссе.Транспорт: 5 мин пешком до автобусной остановки (на Троицк и Подольск ). В перспективе до 2030 года — открытие станций метро ''Троицк'' и ''Ватутинки''.Инфраструктура: 5 мин на машине до центра села Красная Пахра (школы и детские сады, частная школа Ника, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок). 10 мин до г. Троицк.Характеристики дома (S общая по факту~ 160 м², S участка 8,5 сот.):Фундамент: ленточный (на глубину промерзания).Стены: брус 150/200 мм, утепление наружных стен минплита 100 мм, отделка — имитация бруса.Окна: энергосберегающие 2-камерные стеклопакеты.Отопление и вода: магистральный газ - прямой договор с МОСГАЗ , двухконтурный котел Baxi 24 кВт, дублирующий электрокотел, бойлер косвенного нагрева ГВС, водяной теплый пол (1 эт.), радиаторы (оба этажа). Вода — скважина 15 м. Канализация — автономная станция Астра-5. Система водоочистки.Электрика: прямой договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ.Коммуникации: интернет — оптоволокно, ТВ — спутниковое (Триколор).Планировка:1 этаж: коридор, кухня-столовая, гостиная с камином, комната (кабинет/спальня), котельная, 2 санузла.2 этаж: лестничный холл, тамбур, 3 спальни.Участок: ровный, сухой, правильной формы. Газон, ландшафтный дизайн, плодовые деревья. Навес на 2 машиноместа (ворота - автоматика), капитальный хозблок.Дополнительные преимущества: терраса с панорамным видом.Год постройки: 2007. Дом построен собственником для собственного проживания.Комплектация: полная. Остается встроенная кухня и бытовая техника, гардеробные системы. Заезжай и живи.Звоните и я отвечу на оставшиеся у Вас вопросы и согласую просмотр этого прекрасного дома.Код пользователя: 43495

Номер в базе: 12703630. Продается дом 218 м² с ремонтом и мебелью в экопоселении Клёново (Новая Москва)!Мечтаете о жизни в экологически чистом месте с московской пропиской? Представляем вам идеальный вариант просторный дом 218 м² на участке 15,22 сотки (ИЖС). Построен в 2014 году, дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель.Преимущества локации:Экопоселение Клёново: Уникальное сочетание природы и городской доступности.Новая Москва, ИЖС, московская прописка: Все плюсы проживания в столице.Транспортная доступность (30 км от МКАД): Отличный выезд на Варшавское, Калужское, Симферопольское шоссе. Регулярные автобусы до метро ''Теплый Стан'', ''Аннино'', Троицка, Подольска.Инфраструктура для комфортной жизни:Для семьи: Детский сад, школа, поликлиника в пешей доступности.Для быта: Отделения Сбербанка, почты, торговый центр, аптеки.Для отдыха: Озера, река, лес, детские и спортивные площадки, культурный центр.На участке: гараж, парковка, баня, хозблок, парник.Этот дом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе. Звоните прямо сейчас!Код пользователя: 196499

Фактически это два дома под одной крышей. У каждого крыла свой вход, своя кухня и свои санузлы — можно жить двумя семьями разными поколениями и не пересекаться в коридоре. А можно пользоваться как одним домом на 216 м².Строили для себя, уезжаем в другую страну.ПЛАНИРОВКАБольшое крыло: 3 спальни (одна мастер-спальня с приватным санузлом), кухня, гардеробная, санузел.Малое крыло: спальня, отдельная кухня, свой санузел и свой вход.Всего 3 входа в дом. Один этаж, ни одной лестницы — для пожилых родителей и маленьких детей это удобно.Сверху тёплый сухой чердак 200 м². Сейчас там хранение, при желании отделывается под жилой этаж, но это уже решение нового хозяина.ЧТО ВНУТРИЧистовая отделка, заезжать можно с чемоданами.Панорамное остекление: больше 50 м² окон Rehau максимально теплой энергосберегающей серии.Тёплый пол по всему дому, радиаторы Kermi под окнами, внутрипольные конвекторы у стеклянных дверей. Зимой ходим босиком.Застеклённая терраса 46 м² с видом на поле и лес. ООПТ, за забором ничего не застроят. Виду не мешают ни соседи, ни будущие стройки. Новому владельцу остаются обе встроенные кухни с техникой и почти вся мебель. Спальни с электрическими рольставнями и кондиционерами.УЧАСТОК 23 СОТКИРовный газон, ландшафт, плодовый сад, зона барбекю.Детская площадка с качелями, горкой и батутом на травмобезопасном покрытии — тоже остаётся.Забор по всему периметру, дорожки из гравия (чисто круглый год).Навес на 2 машины плюс 4 места для гостей. Огромный технический шкаф на парковке с электрической рольставней. 23 сотки позволяют поставить баню или гостевой дом.ИНЖЕНЕРИЯСтроили для себя, поэтому по инженерии он заметно выше уровня посёлка.Газовый котёл 60 кВт, для 216 м² это двойной запас. Электрический котёл в резерве.Две скважины, 200 и 76 метров, плюс система водоочистки.Два септика Топас.Генератор и ИБП на 18 часов: свет и тепло не зависят от посёлка.Магистральный газ, оптоволокно 1 Гбит, асфальт до ворот круглый год.В доме видеонаблюдение (11 камер) и тревожная кнопка вызова вооруженной охраны.Содержание укладывается в 10 - 13 тысяч ? в месяц на весь дом: газ, свет, взносы посёлка.СКОЛЬКО ЕХАТЬКалужское шоссе, 49 км от МКАД. До метро Прокшино или Ольховая 4050 минут на машине.Направление тупиковое, транзита нет: утром выезжаем свободно, вечером сюда никто чужой не едет.В 15 минутах школа, детский сад, магазины, больница, санаторий и парк Вороново, Юрьевский пруд. Доставки все сюда возят.Въезд в посёлок через автоматические ворота с распознаванием номеров, дороги освещены ночью и вычищены круглый год.За забором участка — особо охраняемая природная территория. Стройки перед окнами не будет.ДОКУМЕНТЫОдин собственник с 2017 года. Больше 5 лет владения, продажа без занижения цены в договоре.Обременений нет. Выписки свежие, на руках. К сделке готовы оперативно.Дом продаётся напрямую от собственника по этой цене. В ближайшие недели передаём объект риелторам, после чего цена и условия изменятся.

Арт. 140838034 Уникальное предложение! Умный дом! Продается современный дизайнерский дом, коттедж со SPA-зоной в новой МОСКВЕ, г.Троицк, ул. Сосновая, д. 15 Дом, гараж на два авто и гриль беседка полностью достроены! Парковка, терассы и дорожки залиты в бетон под укладку керамогранита. Все инженерные системы смонтированы, подключены и исправно работают. Керамогранит для отделки стен/сантехника/треки/люстры/светильники/печь для сауны и т.д. закуплены и в наличии (входит в стоимость объекта). Остались небольшие штрихи по малярным работам и озеленению. - площадь дома 310 м² (2 этажа)- площадь гаража 50 м²- площадь гриль беседки 24м²- площадь парковки 100 м² - площадь террас и дорожек 300 м²- площадь участка 9,62 соток,- ВРИ земли ИЖС- прописка Москва ( дом зарегистрирован) Охраняемый посёлок на территории Троицка рядом с лесом.Описание:- стены: высокопрочный кирпич М 200 в 2 кирпича, утеплитель и вент фасад из широкоформатного керамогранита- SPA зона с сауной ( на 1 этаже) гидромассажным бассейном, кухней и гостевой спальней- гриль-house- гараж на 2 авто- парковка на 4-5 автомобилей - современная архитектура- архитектурная фасадная подсветка- современный минимализм- система видеонаблюдения- электричество 50 КВт- ИБП- Умный дом (проводной)larnitech- котельная с двумя котлами- тёплые полы и радиаторы- водоподготовка (питьевая вода во всех кранах)- скважина 72 метра- центральная вода и канализация- центральная система увлажнения- центральная система вентиляции (2 приточные установки) и раздельные вытяжки- система осушения в зоне SPA- центральная система кондиционирования- центральный пылесос- просторная кухня-гостиная- 3 спальни и кабинет- 5 санузлов- 2 гардеробные- кладовая- постирочная- панорамные алюминиевые окна в пол- двери высотой 3 метраВажно:Внутренняя отделка частично завершена, состояние (White Box +)- стены оштукатурены- потолок ГКЛ- керамогранит на полу уложен широкоформатный (3 метра на 1 метр)- инженерные системы все смонтированы- остальное под чистовую Вся инфраструктура рядом: сетевые магазины, ТЦ, поликлиники, МФЦ, кафе и рестораны. В 2028-2029 г. Планируется открытие метро. Участок и посёлок: - периметральное видеонаблюдение - быстрый выезд на Калужское шоссе- посёлок с охраной, коммунальный платеж в месяц 5.000? Участок поднят на 1 метр, выполнена качественная ливневая канализация и дренажная система. Объект продается НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ! Дом готов на 90 %, все инженерные работы завершены, большинство отделочных материалов в наличии. Особое пространство и уют создают панорамные алюминиевые окна, высокие трехметровые двери, продуманная подсветка. Благодаря удачному расположению, наличию коммуникаций и развитой инфраструктуре, это отличный вариант для тех, кто ценит баланс между тишиной природы и удобством загородной жизни! Документы готовы к сделке, два собственника, обременений нет, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ! Юридическое сопровождение сделки!

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства.В усадьбе четыре особняка общей площадью 4700 кв. м, которые соединены между собой подземной галереей, подземный паркинг на 20 машино-мест и красивый ландшафтный парк площадью 2 гектара в собственности.Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности.Хозяйский дом - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом• Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой ОльгиДом приёмов - 1 218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный• Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом• Потолки 8,8 метров • Два камина• Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части• На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке.Гостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином• Спортзал со спа-зоной• Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м²Дом для персонала - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для бытовых целей и проживания персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовПриватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Три въезда для владельцев, гостей и персонала.Стоимость городской усадьбы - 95 млн долларов.

Огромный потенциал, лесной участок в МосквеПРИЕМУЩЕСТВА ДОМА:— Капитальный кирпичный дом— Зеркальная планировка 2х половин под одной крышей— 2 газовых котла на отопление и нагрев воды оформлены— 1этаж гаражи и коммуникации— 2 этаж жилой, комнаты кухни сан. узлы— 3 этаж мансардный, все комнаты с лоджиями или балконами— Электричество, вода из скважины, септик — накопительПРИЕМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:— Тихое, зелёное место, стародачный поселок для заслуженных деятелей СССР — Рядом пруд, который в планах на благоустройство— Любые магазины, аптеки и прочее в пешей доступности— Сады и школы в соседнем новом многоквартирном ЖК— В пешей доступности МЦД Кокошкино D4Хорошая транспортная доступность: по Киевскому шоссе до Москвы можно доехать за 15 минут Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома.Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, оперативный показ.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства.Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом.Участок 2:В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 2 448 кв. м, соединённые подземной галереей:Городская вилла 1218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный • Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом • Потолки 8,8 метров • Два камина • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части • На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке.Гостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м²В собственности находится ландшафтный парк 5 858 м с историческими посадками и водными объектами. Подземный паркинг на 8 машино-мест.Приватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности.Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком.Стоимость участка: $36 570 000

Номер в базе: 12631765. Реальный объект!! Готовы к показу !!Дом, в который влюбляются с первого взгляда. Новая Москва, прописка.Это не просто дом.Это пространство, где хочется жить, а не существовать.Где утром - тишина, свет и кофе на террасе.Где вечером - тепло, уют и ощущение ''я дома''. Новая Москва, 27 км от МКАД— Московская прописка— Удобный транспорт: остановка в 10 минутах, всегда есть выезд— Рядом Москино и вся необходимая инфраструктура Дом для жизни, а не для ремонтаПолностью готов для круглогодичного проживания.Тёплый, светлый, продуманный до мелочей.2 просторные спальниуютная гостиная с электрическим каминомсовременная кухня с техникой 2 прихожихванная с двумя окнами, тёплым полом и итальянской сантехникойВысокие потолки (до 3,2 м) дают ощущение воздуха и свободы.Дом построен с запасом качества:утепление Rockwool Арктикобновлённая кровля и окнановая электрика с полной защитойприточная вентиляциякондиционерыВ доме тепло даже зимой, стабильно и комфортно.Участок — отдельное удовольствие4.2 сотки ухоженной земли:участок поднят — вода не стоитгазон, декоративные растения, деревьядренаж по всему участкуосвещение с системой ''умный дом''Парковка:навес под автоместо для гостейДополнительно:утеплённый хозблокбеседка с мебелью из массива — место для отдыха и встречКоммуникации — всё сделано правильноЭлектричество 15 кВт (3 фазы) + генераторАртезианская скважина 74 м + фильтрацияКанализация: станция биоочистки Отопление — конвекторы + тёплые полыНикаких ''временных решений'' — всё сделано для жизни.Комфорт и безопасностьСНТ закрытого типавидеонаблюдениеавтоматические воротакруглогодичное проживание соседейНизкие расходы на содержание — до 100 тыс. в годЧистая сделка1 собственникболее 5 лет в собственностибез обремененийбыстрый выход на сделкуПочему этот дом стоит посмотретьТакие дома не строят ''на продажу''.Их делают для себя.Здесь уже есть всё:уют, качество, тишина и ощущение, что ты на своём месте.Если откликается — приезжайте.Этот дом лучше один раз почувствовать, чем долго выбирать среди других.Код пользователя: 202714

Номер в базе: 11881999. Шале 15м*11м. Первый этаж из кирпича, второй этаж из бруса в КП Зосимово 1очереди в Москве.В дом заведены коммуникации: электричество и водоснабжение.Дом построен по технологии многоэтажного строительства - монолитный каркас. Фундамент 15 колонн с расширением 1500*1500мм + плита 200мм. Первый этаж 15 колонн (пилонов толщиной 250мм), плита перекрытия с ребром жесткости по периметру 200мм. Дом построен под руководством Профессора кафедры Архитектура МГСУ Захаровым Аркадием Васильевичем. Первый этаж: отборный тульский кирпич 250мм, пеностекло ICMGLASS (Калуга 250мм) +120мм кирпич с установленной для облицовки любым материалом стальной оцинкованной сеткой. Кладка чистовая внутри, можно использовать без отделки в стиле лофт. Второй этаж из профилированного бруса 180*150мм напилен из леса зимней заготовки. Стропильная система из сухой строганной доски 195*45мм , в местах соединения проклеена клеем по дереву.На участке 8,81сот. второй теплый дом 27кв.м с двумя 2 комнатами 9-6кв.м и кухней 12кв.м, готовый к проживанию. Торг при быстрой сделке. Помощь в одобрении ипотеки.Код пользователя: 115198

Лот 49386111. Продается качественный дом зимней рубки из костромской сосны, расположенный на территории Новой Москвы в маленьком, камерном СНТ ''Дубки'' (всего 161 участок) на живописном берегу Юрьевского пруда, в окружении леса. Идеальное предложение для тех, кто понимает, как легко и здорово дышится в настоящем деревянном доме!О расположении и окружении: Природа: СНТ окружено лесом, находится на берегу пруда. На территории есть собственный благоустроенный пляж, спортивная площадка, баскетбольная площадка, футбольное поле и лодочная станция. Безопасность: Охраняемая территория, въезд по пропускам. Круглогодичный подъезд. Поселковые платежи 20 тыс.рублей в год. Инфраструктура: Прямо у въезда автобусная остановка. В 5 минутах езды — вся необходимая инфраструктура Вороновского сельского поселения: супермаркеты, аптеки, поликлиника, детские сады, школы, банки, автосервисы. Транспортная доступность: Одно из главных преимуществ — открытие метро в Троицке, что обеспечит быстрое и прямое сообщение с центром Москвы. Также действует городской план по благоустройству пруда и обустройству живописных велодорожек вокруг него. О доме (130 м²): Дом строился для себя, Качественный сруб из костромской сосны зимней рубки. Фундамент: надежный железобетонный ленточный монолитный 50 см шириной (85 см над уровнем земли, 1,5 м в земле).Материал: нижние венцы диаметром 32-35 см, верхние — 23-28 см. После постройки сруб был тщательно обработан антисептиком. Планировка: 1 этаж: просторная прихожая с эркером, гостиная с камином и печью, 3 жилые комнаты. 2 этаж: кабинет с эркером, 2 спальни с печь-каминами в каждой и большой светлый холл. 3 этаж: мансардный, без отделки — готовое пространство для воплощения любых ваших дизайнерских идей! Об участке (6,1 сотки): Участок правильной прямоугольной формы с ровным рельефом. На территории разбит сад с плодоносящими сортовыми яблонями, сливами и грушами. Коммуникации:Электричество — заведено в дом.Газ — проходит по границе участка.Вода — собственная скважина на участке.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Приезжайте, чтобы лично оценить атмосферу этого места, подышать сосновым воздухом и представить свою жизнь вдали от городского шума, но с удобной транспортной связью со столицей.

Код объекта: 0111721• Загородная усадьба со СПА-зоной на живописном участке• Коттедж выполнен в классическом стиле с использованием современных высококачественных материалов• Многоуровневые потолки ручной работы с режимами подсветки • Полы - эксклюзивный немецкий паркет, мрамор, гранит, зоны теплых полов с водяным подогревом• Сантехника известных марок Италии, Германии, Англии, во всем доме разведены стереодинамики• Просторный холл с парадной мраморной лестницей и лифтом• СПА-зона: большой бассейн с несколькими зонами отдыха, хамамом, финской сауной• Гараж на 3 м/м с квартирой для персонала на втором этаже и с третьим входом• Зал бильярда, кинозал, пространство для проведения вечеринок, зона тренажерного залаПланировка:1 этаж: просторный холл с парадной мраморной лестницей, лифтом, гардеробной и выходом в сад, гостиная с эркером, кухня-столовая, каминный зал, кабинет, бильярдная с выходом в сад, спортзал с теннисным столом, раздевалка, SPA-зона: хамам, финская сауна, душевые, с/у, лестница на втором этаже в зоне отдыха, постирочная, гараж на 3 м/м с квартирой для персонала на втором этаже, котельная2 этаж: холл, левая часть - зал домашнего кинотеатра, диско-зал с выходом на большой балкон и в барную зону, спуск к бассейну, тренажерный зал, с/у с душевой. Правая часть - мастер-блок: спальня, ванная комната с джакузи и хамамом, большая гардеробная, а также гостевая или детская спальня с с/у3 этаж: 3 спальни, 2 с/у, кладовкаУчасток:Участок 21 сотка ИЖС + 17 соток леса в аренде на много лет. На участке большое количество лесных деревьев. Дорожки вымощены брусчаткой, смонтировано уличное освещение. Собственный выход в лесПеред домом и гаражом - гранитная брусчатка с подогревомДополнительные строения:Гараж на 3 м/м (пристроен к дому), на втором этаже квартира для персонала: 2 комнаты, кухня, с/у, постирочная, гардеробная. Крытая беседка-барбекю с изогнутой крышей, проведен водопровод, канализация, кухня со всей необходимой техникой, обеденная зона. Дровница и мангал для ухи по индивидуальному проекту из нержавеющей стали. Автономная резервная дизельная электростанция со стабилизаторами напряженияИнфраструктура:• Коттеджный поселок бизнес-класса, круглосуточная охрана, на въезде КПП• Оборудованы спортивные и детские площадки, зона отдыха, лыжная трасса (зимой) • Школы, детские сады, поликлиники, магазины располагаются в 5 км от поселка • Идеальная транспортная доступность - дорога от поселка до МКАД занимает не более 15-20 мин., общественный транспорт до м. Саларьево, МЦД Крекшино, аэропорта Внуково, Троицка и др.''ДомАрсенал'' — представитель ассоциации элитных агентств недвижимости AREA. Гарантируем высокие профессиональные стандарты работы и качественные услуги для наших клиентов. Обратившись к нам, ВЫ ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ИНФОРМАЦИИ по выбору объекта и оперативно договоритесь о его просмотре! Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Лот 49355331. Новый, полностью готовый к проживанию барнхаус. Локация: Тихая улица, всего 3,5 км от Москвы (МКАД), до станции метро — 800 метров. Соседи живут круглогодично. Планировка и этажность: Дом площадью 122 кв.м. одноэтажный с полноценной жилой мансардой. 1 этаж: крыльцо, прихожая, холл, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната (спальня/кабинет) и санузел.Мансардный этаж: холл, две спальни, санузел и балкон.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, заезжай и живи. Участок зонирован, установлены дренажные колодцы по всему периметру, имеется 2 въезда и место для парковки 3-4 автомобилей. Технические характеристики и материалы дома:Фундамент: надежный свайный.Стены: энергоэффективный деревянный каркас из обрезной доски 50х200 мм с утеплением контура 200 мм. Снаружи фасад обшит профлистом и имитацией бруса, изнутри — листами ГКЛ.Внутренние перегородки: каркасные (доска 50х100 мм), обшиты имитацией бруса и ГКЛ.Перекрытия и стропильная система: выполнены из обрезной доски 50х200 мм. Балки и лаги перекрытия полностью соответствуют ГОСТ 4981-87.Кровля: качественный профлист серого цвета.Древесина: все несущие деревянные конструкции (стропила, лаги, ригели) изготовлены из хвойных пород.Проект реализован в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СП/СНиП).Рядом с домом лесополоса. Метро ''Саларьево'' — 800 метров (10-12 минут пешком), ТРЦ ''Саларис'' — крупнейший торгово-развлекательный центр района, 260 магазинов известных брендов (Familia, Bershka, Colin's, Love Republic, Sportmaster и др.), кафе и ресторанов, включая Гипермаркет ''Глобус'', Кинотеатр, Детский развлекательный центр. В ЖК ''Саларьево Парк'' построено 6 школ на 6 250 учеников, 4 из них уже открыты. Запланировано 12 детских садов, 7 из 12 уже работают. В районе Саларьево 4 городские поликлиники, 2 плавательных бассейна, Спортивная школа, Академия хоккея ''Спартак''. Вам нравится жить в тишине на природе, в собственном доме с отдельным участком земли, при этом вблизи городской инфраструктуры? Тогда этот дом - Ваш выбор. Звоните! Организуем оперативный просмотр.

Лот 49324764. Новый коттедж для постоянного проживания на просторном участке, в окружении леса, с потрясающими видами из окон. Локация: СНТ ''Луч'', Вороновское поселение, ТАО МосквыЛогистика: ~40 км от МКАД, удобный выезд на Калужское/Варшавское шоссе. До метро ''Тёплый Стан'' ~3540 мин на авто.Окружение: Тихий, обжитой посёлок. Соседи проживают круглый год. Безопасность и спокойствие. Красивый вид на лес и поле. Возможность присоединить и облагородить участок рядом. ОСНОВНОЙ ДОМ (360 м², с мансардой)Построен в 2015 году, премиальная отделка 2018 год, никто не жил. Полностью готов к заселению. • Стены: газоблок 400 мм + утеплитель (высокая энергоэффективность)• Фундамент: монолитная лента + плита, перекрытия — Ж/Б• Кровля: металлочерепица, фасад — декоративная штукатурка ''короед'' (под покраску)• Отделка: плитка, ламинат, ровные стены, современная планировка• Отопление: в поселке есть газ, по границе участка, автономный газгольдер • Инженерия: тёплые полы + радиаторы с незамерзайкой, разводка полипропиленомПланировка: 1й этаж: 2 спальни, санузел, кухня, гостиная и столовая с выходом в сад. 2й этаж: 4 спальни и кабинет с потрясающими видами из окон, большая ванная комната с джакузи. 3й этаж: свободное пространством с закрытыми системами хранения, санузел. ГОСТЕВОЙ ДОМ (68 м²)Идеален для приёма гостей, кабинета или сдачи в аренду.• Конструкция: дерево + сэндвич-панели + утеплитель• Фундамент: ростверк, кровля — металлочерепицаПланировка: 2 спальни, уютная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня. УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА• Беседка с печью-гриль, хозблок, автоматические ворота с пультом• Ухоженный газон, зрелый грецкий орех, плодовые деревья• Полностью выполненный дренаж участка• Охрана, видеонаблюдение на каждой улице, регулярный покос травы• Членские взносы: ~40 000 ?/год• Коммуникации заведены и протестированы, дом отапливается зимой• Выделенная мощность электричества: 15 кВт (хватает на оба дома с запасом)• Вода: 2 независимых колодца по 6 колец• Канализация: индивидуальная станция биоочистки• Дренаж: профессиональная система на 4 колодцаЗвоните и пишите — Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время.

id:259. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В НОВОЙ МОСКВЕ С МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ!В тихом и зелёном районе Крёкшино продаётся новый двухэтажный дом 2022 года постройки, общей площадью 156 кв.м - идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры Москвы.Главное преимущество - это качественный дом с московской пропиской в 10 минутах ходьбы до станции метро МЦД Санино. Редкое сочетание загородного комфорта, тишины и удобной транспортной доступности.Дом расположен на участке 4,4 сотки категория ИЖС (земли населённых пунктов).О ДОМЕ:- дом из бруса, обложен кирпичом, построен в 2022 года постройки,- качественный евроремонт,- высокие потолки 3 метра,- панорамные окна до пола,- просторная и очень светлая планировка,- магистральный газ,- собственная скважина,- современный двухконтурный газовый котёл,- минимальные коммунальные платежи благодаря сельским тарифам.ПЛАНИРОВКА:- 4 просторные комнаты,- большая кухня-гостиная - настоящее сердце дома для встреч всей семьи и гостей,- 3 санузла,- просторная прихожая,- отдельная котельная и техническое помещение.Дом очень тёплый, светлый и уютный. Всё продумано для комфортного круглогодичного проживания.О ЛОКАЦИИ:Крёкшино - одно из самых востребованных направлений Новой Москвы благодаря сочетанию экологии, транспортной доступности и развитой инфраструктуры.В пешей доступности:- станция Санино,- остановка общественного транспорта,- школа и детский сад,- поликлиника,- магазины, аптеки и сервисы.До центра Москвы можно добраться примерно за 25 минут.Рядом лес, прогулочные маршруты, велосипедные дорожки и тихая зелёная атмосфера - здесь действительно ощущается загородная жизнь без отрыва от столицы.Участок ухоженный, с аккуратной придомовой территорией и местом для отдыха.Этот дом - отличный вариант для тех, кто давно мечтал переехать из квартиры в собственный современный дом, но не готов жертвовать удобством городской жизни.Редкое предложение для Новой Москвы: новый дом, ИЖС, магистральный газ, московская прописка и пешая доступность до станции.

Уникальная возможность купить наш ДОМ в ипотеку по ставке 10,5%, спешите!!!Собственный дом в Москве: тишина, свежий воздух и московская прописка! 3 км от МКАД, КП ''Коммунарка1''.Представьте: просыпаетесь в своём доме, где тихо, спокойно и красиво, а до метро — 13 минут пешком.Мечтаете о загородной жизни, но не готовы отказываться от удобств мегаполиса? Ваш идеальный дом ждёт вас в КП ''Коммунарка1'': престижный ЮЗАО Москвы, всего 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. Здесь вы получите всё: тишину, природу, безопасность и при этом — московскую прописку и развитую инфраструктуру. Почему стоит выбрать именно этот дом? Близость к городу. До станции метро ''Корниловская'' - 13 минут пешком, быстрый выезд на Калужское шоссе. До центра Москвы -рукой подать! Комфорт и качество. Высокие потолки (2,95 м на первом этаже, 2,75 м - на втором), надёжные материалы: фундамент на ж/б сваях, окна VEKA, фасадная плитка HAUBERK. Полы — керамогранит и ламинат 33 класса. Простор и функциональность. 174 м² на двух этажах: три спальни, кабинет, две террасы и балкон, гардеробная. Кухнягостиная 28,5 м² — идеальное место для семейных ужинов.Всё готово для жизни. Дом полностью готов к проживанию, частично остаётся мебель и кухня. Заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, магазины и спортивные центры - всё, что нужно для комфортной жизни. Коммуникации: вода из скважины, автономная очистка сточных вод, электричество. Центральное газоснабжение подключат в 2027 году - вы будете к этому готовы!2 взрослых собственника — прозрачная сделка без рисковЗапишитесь на просмотр сегодня — завтра может быть поздно, такие дома разбирают быстро!

Лот 48819444. Частная резиденция архитектора в черте Москвы у леса. Дом без аналогов.Большинство домов строятся по шаблону. Этот — создавался как архитектурное произведение.Дом спроектирован и построен профессиональным архитектором как личная резиденция — с продуманной логикой пространства, света и жизни.Расположен в камерном посёлке в черте Москвы, у лесополосы — редкое сочетание приватности и городской инфраструктуры.Архитектура и конструктив. Уровень, который невозможно повторить сегодня.Дом построен капитально, с большим запасом прочности и долговечности:— стены из двойного керамического кирпича— монолитные железобетонные перекрытия— полноценный железобетонный фундамент— кровля из немецкой керамической черепицы— архитектурные окна с двухкамерными стеклопакетамиЭто настоящий капитальный дом, рассчитанный на десятилетия комфортной жизни.Первый этаж — пространство жизни, общения и восстановления.Центральное место дома занимает гостиная со вторым светом — архитектурное пространство, наполненное воздухом и светом.Здесь формируется основной сценарий жизни:— кухня-столовая для семейных ужинов и встреч— каминная зона для отдыха— панорамные окна с видом на участок и лесИменно на этом уровне расположена полноценная SPA-зона — редкое решение для дома в черте города:— бассейн 3 9 метров— сауна— пространство для отдыхаSPA-зона интегрирована в архитектуру дома и становится естественной частью повседневной жизни.Второй этаж — приватная территория владельцев.Каждая спальня спроектирована как самостоятельное личное пространство:— гардеробная— собственная ванная комната— продуманная архитектура приватностиФормат, соответствующий уровню частной резиденции.Третий этаж — пространство для семьи и детей:— спальни— игровая зона— гардеробные— санузлыОтдельный уровень, где у каждого есть личное пространство.Четвертый этаж — пространство свободного назначения.Дополнительные помещения:— гостевые спальни с санузлами— кабинет— технические помещения— котельная с отдельным входомТакже предусмотрен гараж на 2 автомобиля.White box — возможность создать интерьер своего уровня.Дом подготовлен под чистовую отделку.Это даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать интерьер, полностью соответствующий вашему стилю жизни.Вы получаете готовую архитектурную основу резиденции, не переплачивая за чужие решения.Расположение — уникальное сочетание города и природы.Дом расположен:— в черте Москвы— в камерном посёлке— рядом с лесополосойПри этом вся инфраструктура находится в шаговой доступности:— школа и детский сад — 150 метров— магазины и остановка — 200 метровВы живёте в городе, но ощущаете приватность загородной резиденции.Кому подойдёт этот дом?Этот дом создан для людей, которые:— ценят архитектуру и качество строительства— хотят жить в частной резиденции внутри Москвы— создают пространство под себя— выбирают уникальные, а не типовые решенияПочему такие дома появляются на рынке крайне редко?Потому что:— они проектируются индивидуально— строятся не на продажу, а для жизни— и не имеют аналогов среди типовой застройкиВоссоздать подобный дом сегодня — значительно дороже и сложнее.Этот дом невозможно оценить по фотографиям.Его архитектуру, масштаб и атмосферу можно почувствовать только лично.Свяжитесь со мной, чтобы договориться о приватном просмотре.

Лот 48541226. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕЖилой дом - 110 кв. мУчасток (состоит из трех земельных участков) - 33 соткиДом кирпичный, 2-х этажныйУчасток ровный, прямоугольный.Коммуникации:Канализация -септикЭлектричествоВодоснабжение - колодецМагистральный газ по границе участкаДополнительно на участке находятся: баня и гаражДокументы к сделке готовы.

Минское шоссе, 6 км от МКАД. Переделкино. Продается дом Дом, общей площадью 395 м.кв., расположен на участке в 12 сот. Все коммуникации - центральные. Гараж - Отдельный. Планировка: Планировочное решение: гостиная с камином, 4 спальни, бильярдная комната, сауна с бассейном, зона барбекю, гараж. Предлагаем вашему вниманию дом площадью 395м2 на земельном участке 12 соток. Идеальное сочетание уединённости, природной красоты и развитой городской инфраструктуры — для тех, кто ценит качество жизни.О доме: гостиная с камином, 4 просторные спальни, бильярдная комната, сауна с бассейном, зона барбекю, гараж на 2 машиноместа.Участок и двор: благоустроенная территория, гостевой дом 129 м2, детская площадка, зона отдыха с барбекю.Переделкино — престижный район с богатой историей и отличной транспортной доступностью: школы и детские сады в шаговой доступности, поликлиники и аптеки, магазины, супермаркеты, кафе — всё необходимое в пешей доступности в пределах района, парки и лесопарковые зоны, удобная транспортная развязка: близко к МКАД, развитое автобусное сообщение, ж/д станция в пешей доступности, удобный выезд на платную дорогу. лот: 19138

id:477. Формат ''Усадьба'' сейчас популярен. Тем более в существующей застройке, деревне 500 лет.Редкая возможность приобрести современный коттедж с московской пропиской в уникальной природной локации - у воды и леса, в полной тишине и приватности, всего в 15 км от МКАД.Это дом для тех, кто больше не готов выбирать между комфортом города и качеством загородной жизни.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕДом расположен в камерном и тихом месте без транзитного трафика. Асфальтированный подъезд, уличное освещение, достойное соседское окружение.Главное преимущество локации - ощущение уединения и природы при близости всей городской инфраструктуры. Большой лесной массив прямо рядом с домом В 100 метрах - прогулочные маршруты, пруды и липовый парк Всего 15 км до МКАД Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе В перспективе - открытие станции метро в ближайшей доступностиВ радиусе 1,5 км находятся:школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, сервисные службы и быстрая доставка.АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВООбщая площадь дома с террасами - 470 м.Современная минималистичная архитектура, панорамное остекление и продуманная эргономика пространства создают ощущение света, воздуха и масштаба.Высота потолков: 3,7 м - первый этаж 3,2 м - второй этажДом подготовлен под чистовую дизайнерскую отделку - вы сможете реализовать интерьер полностью под свой стиль и образ жизни, не переплачивая за чужие решения.Все основные строительные и инженерные работы уже завершены.КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВАДом строился с серьезным запасом по качеству и надежности. Свайно-ростверковый фундамент Монолитные железобетонные перекрытия Стены из автоклавного газобетона Bonolit Премиальные окна REHAU INTELIO 80 мм Монолитная железобетонная лестницаВысокий уровень тепло- и шумоизоляции обеспечивает комфорт проживания в любое время года и низкие расходы на содержание дома.ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ УЖЕ РАБОТАЮТ Полностью смонтированное отопление Тёплые полы по всем этажам Радиаторы установлены Оборудованная котельная Скважина 70 метров с чистой питьевой водой Современная биостанция Электричество 15 кВт с выгодным тарифом Высокоскоростной оптоволоконный интернет MESHУстановлен газгольдер. Деревня включена в программу газификации Москвы на 2026 год, что позволит подключить магистральный газ в будущем.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник Прямая продажа Полный комплект фото- и видеофиксации всех этапов строительства доступен по запросуПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТОИТ ВНИМАНИЯСегодня построить подобный дом с таким качеством, инженерией и локацией - это годы времени, постоянный контроль стройки, рост цен на материалы и высокий риск ошибок.Здесь вы получаете уже готовую технологичную основу премиального уровня, где осталось только создать интерьер под себя.Этот дом невозможно почувствовать по фотографиям. Его нужно увидеть вживую - чтобы понять уровень тишины, пространства и атмосферы.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Документы готовы к сделке. Эксклюзив. Делимся комиссией с коллегами. Трёхуровневый особняк площадью 665м² с террасой и бассейном в Посёлке художников. На земельном участке площадью 10 соток спланирована беседка с зоной для отдыха и мангалом, на другой стороне участка оборудован навес для паковки автомобиля. На территории установлено видеонаблюдение. Выполнен ремонт в светлых тонах, в отделке использован мрамор, на полу выложена паркетная доска Junkers. Особняк частично меблирован, кухня укомплектована бытовой техникой.На 1-м этаже спланирована просторная гостиная с действующим камином, кухня, 3 спальни, кабинет, 2 гардеробные, 3 санузла, постирочная, прихожая с гардеробной. На 2 этаже обустроены 3 мастер-спальни с персональными санузлами, гардеробная, холл с выходом на террасу. На цокольном этаже располагается бассейн, сауна, холл, 2 кладовые, котельная.