Лот 49324764. Новый коттедж для постоянного проживания на просторном участке, в окружении леса, с потрясающими видами из окон.
Локация: СНТ ''Луч'', Вороновское поселение, ТАО Москвы
Логистика: ~40 км от МКАД, удобный выезд на Калужское/Варшавское шоссе. До метро ''Тёплый Стан'' ~3540 мин на авто.
Окружение: Тихий, обжитой посёлок. Соседи проживают круглый год. Безопасность и спокойствие. Красивый вид на лес и поле.
Возможность присоединить и облагородить участок рядом.

ОСНОВНОЙ ДОМ (360 м², с мансардой)
Построен в 2015 году, премиальная отделка 2018 год, никто не жил.
Полностью готов к заселению.

Лот 49324764. Новый коттедж для постоянного проживания на просторном участке, в окружении леса, с потрясающими видами из окон.
Локация: СНТ ''Луч'', Вороновское поселение, ТАО Москвы
Логистика: ~40 км от МКАД, удобный выезд на Калужское/Варшавское шоссе. До метро ''Тёплый Стан'' ~3540 мин на авто.
Окружение: Тихий, обжитой посёлок. Соседи проживают круглый год. Безопасность и спокойствие. Красивый вид на лес и поле.
Возможность присоединить и облагородить участок рядом.

ОСНОВНОЙ ДОМ (360 м², с мансардой)
Построен в 2015 году, премиальная отделка 2018 год, никто не жил.
Полностью готов к заселению.
• Стены: газоблок 400 мм + утеплитель (высокая энергоэффективность)
• Фундамент: монолитная лента + плита, перекрытия — Ж/Б
• Кровля: металлочерепица, фасад — декоративная штукатурка ''короед'' (под покраску)
• Отделка: плитка, ламинат, ровные стены, современная планировка
• Отопление: в поселке есть газ, по границе участка, автономный газгольдер
• Инженерия: тёплые полы + радиаторы с незамерзайкой, разводка полипропиленом
Планировка:
1й этаж: 2 спальни, санузел, кухня, гостиная и столовая с выходом в сад.
2й этаж: 4 спальни и кабинет с потрясающими видами из окон, большая ванная комната с джакузи.
3й этаж: свободное пространством с закрытыми системами хранения, санузел.

ГОСТЕВОЙ ДОМ (68 м²)
Идеален для приёма гостей, кабинета или сдачи в аренду.
• Конструкция: дерево + сэндвич-панели + утеплитель
• Фундамент: ростверк, кровля — металлочерепица
Планировка: 2 спальни, уютная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня.

УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА
• Беседка с печью-гриль, хозблок, автоматические ворота с пультом
• Ухоженный газон, зрелый грецкий орех, плодовые деревья
• Полностью выполненный дренаж участка
• Охрана, видеонаблюдение на каждой улице, регулярный покос травы
• Членские взносы: ~40 000 ?/год
• Коммуникации заведены и протестированы, дом отапливается зимой
• Выделенная мощность электричества: 15 кВт (хватает на оба дома с запасом)
• Вода: 2 независимых колодца по 6 колец
• Канализация: индивидуальная станция биоочистки
• Дренаж: профессиональная система на 4 колодца

Звоните и пишите — Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время.