Арт. 140838034 Уникальное предложение! Умный дом!
Продается современный дизайнерский дом, коттедж со SPA-зоной в новой МОСКВЕ, г.Троицк, ул. Сосновая, д. 15

Дом, гараж на два авто и гриль беседка полностью достроены! Парковка, терассы и дорожки залиты в бетон под укладку керамогранита.
Все инженерные системы смонтированы, подключены и исправно работают.
Керамогранит для отделки стен/сантехника/треки/люстры/светильники/печь для сауны и т.д. закуплены и в наличии (входит в стоимость объекта).
Остались небольшие штрихи по малярным работам и озеленению.

Арт. 140838034 Уникальное предложение! Умный дом!
Продается современный дизайнерский дом, коттедж со SPA-зоной в новой МОСКВЕ, г.Троицк, ул. Сосновая, д. 15

Дом, гараж на два авто и гриль беседка полностью достроены! Парковка, терассы и дорожки залиты в бетон под укладку керамогранита.
Все инженерные системы смонтированы, подключены и исправно работают.
Керамогранит для отделки стен/сантехника/треки/люстры/светильники/печь для сауны и т.д. закуплены и в наличии (входит в стоимость объекта).
Остались небольшие штрихи по малярным работам и озеленению.
- площадь дома 310 м² (2 этажа)
- площадь гаража 50 м²
- площадь гриль беседки 24м²
- площадь парковки 100 м²
- площадь террас и дорожек 300 м²
- площадь участка 9,62 соток,
- ВРИ земли ИЖС
- прописка Москва ( дом зарегистрирован)
Охраняемый посёлок на территории Троицка рядом с лесом.
Описание:
- стены: высокопрочный кирпич М 200 в 2 кирпича, утеплитель и вент фасад из широкоформатного керамогранита
- SPA зона с сауной ( на 1 этаже) гидромассажным бассейном, кухней и гостевой спальней
- гриль-house
- гараж на 2 авто
- парковка на 4-5 автомобилей
- современная архитектура
- архитектурная фасадная подсветка
- современный минимализм
- система видеонаблюдения
- электричество 50 КВт
- ИБП
- Умный дом (проводной)larnitech
- котельная с двумя котлами
- тёплые полы и радиаторы
- водоподготовка (питьевая вода во всех кранах)
- скважина 72 метра
- центральная вода и канализация
- центральная система увлажнения
- центральная система вентиляции (2 приточные установки) и раздельные вытяжки
- система осушения в зоне SPA
- центральная система кондиционирования
- центральный пылесос
- просторная кухня-гостиная
- 3 спальни и кабинет
- 5 санузлов
- 2 гардеробные
- кладовая
- постирочная
- панорамные алюминиевые окна в пол
- двери высотой 3 метра
Важно:
Внутренняя отделка частично завершена, состояние (White Box +)
- стены оштукатурены
- потолок ГКЛ
- керамогранит на полу уложен широкоформатный (3 метра на 1 метр)
- инженерные системы все смонтированы
- остальное под чистовую

Вся инфраструктура рядом: сетевые магазины, ТЦ, поликлиники, МФЦ, кафе и рестораны.
В 2028-2029 г. Планируется открытие метро.
Участок и посёлок:
- периметральное видеонаблюдение
- быстрый выезд на Калужское шоссе
- посёлок с охраной, коммунальный платеж в месяц 5.000?
Участок поднят на 1 метр, выполнена качественная ливневая канализация и дренажная система.
Объект продается НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ! Дом готов на 90 %, все инженерные работы завершены, большинство отделочных материалов в наличии.
Особое пространство и уют создают панорамные алюминиевые окна, высокие трехметровые двери, продуманная подсветка.

Благодаря удачному расположению, наличию коммуникаций и развитой инфраструктуре, это отличный вариант для тех, кто ценит баланс между тишиной природы и удобством загородной жизни!

Документы готовы к сделке, два собственника, обременений нет, полная стоимость в ДКП.

Оперативный показ! Юридическое сопровождение сделки!