Продается уникальный жилой дом для круглогодичного проживания в деревне Новой Москвы. Не требует абсолютно никаких вложений, состояние нового жилья. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить московскую инфраструктуру и жизнь на природе.

Юридический статус и локация:
Адрес: г. Москва (прописка городская).
Расположение: 28 км от МКАД, удобный выезд на ЦКАД. Между Варшавским и Калужским шоссе.
Транспорт: 5 мин пешком до автобусной остановки (на Троицк и Подольск ). В перспективе до 2030 года — открытие станций метро ''Троицк'' и ''Ватутинки''.
Инфраструктура: 5 мин на машине до центра села Красная Пахра (школы и детские сады, частная школа Ника, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок). 10 мин до г. Троицк.

Продается уникальный жилой дом для круглогодичного проживания в деревне Новой Москвы. Не требует абсолютно никаких вложений, состояние нового жилья. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить московскую инфраструктуру и жизнь на природе.

Юридический статус и локация:
Адрес: г. Москва (прописка городская).
Расположение: 28 км от МКАД, удобный выезд на ЦКАД. Между Варшавским и Калужским шоссе.
Транспорт: 5 мин пешком до автобусной остановки (на Троицк и Подольск ). В перспективе до 2030 года — открытие станций метро ''Троицк'' и ''Ватутинки''.
Инфраструктура: 5 мин на машине до центра села Красная Пахра (школы и детские сады, частная школа Ника, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок). 10 мин до г. Троицк.

Характеристики дома (S общая по факту~ 160 м², S участка 8,5 сот.):
Фундамент: ленточный (на глубину промерзания).
Стены: брус 150/200 мм, утепление наружных стен минплита 100 мм, отделка — имитация бруса.
Окна: энергосберегающие 2-камерные стеклопакеты.
Отопление и вода: магистральный газ - прямой договор с МОСГАЗ , двухконтурный котел Baxi 24 кВт, дублирующий электрокотел, бойлер косвенного нагрева ГВС, водяной теплый пол (1 эт.), радиаторы (оба этажа). Вода — скважина 15 м. Канализация — автономная станция Астра-5. Система водоочистки.
Электрика: прямой договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ.
Коммуникации: интернет — оптоволокно, ТВ — спутниковое (Триколор).

Планировка:
1 этаж: коридор, кухня-столовая, гостиная с камином, комната (кабинет/спальня), котельная, 2 санузла.
2 этаж: лестничный холл, тамбур, 3 спальни.
Участок: ровный, сухой, правильной формы. Газон, ландшафтный дизайн, плодовые деревья. Навес на 2 машиноместа (ворота - автоматика), капитальный хозблок.
Дополнительные преимущества: терраса с панорамным видом.

Год постройки: 2007. Дом построен собственником для собственного проживания.

Комплектация: полная. Остается встроенная кухня и бытовая техника, гардеробные системы.

Заезжай и живи.

Звоните и я отвечу на оставшиеся у Вас вопросы и согласую просмотр этого прекрасного дома.

Номер в базе: 13542051
Код пользователя: 43495