Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко 12 — это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин — все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда1. Престижное расположение:- Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение- 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца,- Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам- Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро2. Уникальность и статус:- Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века- Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея- Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом3. Функциональные планировки:- Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой:а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д.б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений- Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном4. Архитектура и интерьер:- Сочетание исторической аутентичности и современных решений:а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дубаб. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна- Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины5. Комфорт и технологии:- Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы- Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию- Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков6. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках- Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура:- Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза- Престижный сосед: напротив Счётная палатаПочему Бурденко 12?Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость

Часть пятиэтажного особняка в Большом Казенном переулке в Басманном районе. Здание 1997 года, фасад выполнен в сером цвете с акцентными ярко рыжими элементами. Помещение со смешенной планировкой расположено на 1-м и 2-м этажах. Выполнен качественный офисный ремонт, проведены центральные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора предусмотрен наземный паркинг на 5-7 машин, вдоль фасада расположен городская платная парковка. Помещение подходит для размещения офиса.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 782.

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10 минутах от метро Зябликово .Густонаселенный жилой район.Общая площадь (ЕГРН) 6 515 кв.мАрендопригодная площадь 4 982,2 кв.мЗемельный участок 2 663 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 521 000 000 руб. c НДС

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Стахановская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 6 505,9 кв.м.Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,4 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 655 кВт.Цена продажи 3585 600 000 руб. c НДС.ДКП.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Сухаревская.Густонаселенный жилой район.До метро 50 метровОбщая площадь здания 1 637 кв.м.,Земельный участок 1 506 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,8 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 245 кВт.Цена продажи 450 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Улица Скобелевская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 671,5 кв.м.Земельный участок 1 772 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,9 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 427 кВт.Цена продажи 260 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Щелковская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 4 572 кв.м.Земельный участок 2 366 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,5 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 335 кВт.Цена продажи 365 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 3-этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 5 минутах от метро Авиамоторная .Густонаселенный жилой район.Высота потолков 3,2 м, центральные коммуникации.Общая площадь (ЕГРН) 2 135,1 кв.мАрендопригодная площадь 1 368,9 кв.мЗемельный участок 2 683 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 210 000 000 руб. c НДС

Продажа 4 этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10-15 минутах от метро Дмитровская .Густонаселенный жилой район.Высота потолков 3,5 м, центральные коммуникации.Общая площадь (ЕГРН) 3407,4 кв.мАрендопригодная площадь 2 457 кв.мЗемельный участок 3 574 кв.м. в долгосрочной аренде

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Кантемировская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 248 кв.м.,Земельный участок 3 640 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,2 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 260 кВт.Цена продажи 330 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Люблино.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 4 692 кв.м.,Земельный участок 1 976 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,2 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 642 кВт.Здание заполнено арендаторами на 100%Цена продажи 450 млн руб. с НДС. ДКП.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. у м. Кленовый бульвар.Густонаселенный жилой район.До метро 50 метровОбщая площадь здания 5 192 кв.м.,Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,3 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 484 кВт.Цена продажи 515 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4 этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10 минутах от метро Речной вокзал .Густонаселенный жилой район.Общая площадь (ЕГРН) 2 844,9кв.мАрендопригодная площадь 2 250,3 кв.мЗемельный участок 2 636 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 290 000 000 руб. c НДС

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Молодежная.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 4 877 кв.м.,Земельный участок 2 699 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,3 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 475 кВт.Цена продажи 439 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Автозаводская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 158,5 кв.м.,Земельный участок 1 819 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,8 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 163 кВт.Цена продажи 440 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 5-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 6 255,4 кв.м., Земельный участок 4 538 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,2 м, центральные коммуникации, лифт есть.Выделенная мощность 538 кВт.Здание заполнено арендаторами на 100%Цена продажи 500 млн руб. с НДС. ДКП.

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Преображенская площадь.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 6 313 кв.м.,Земельный участок 4 546 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,2 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 500 кВт.Цена продажи 630 млн руб. с НДС.ДКП.

Трехэтажный особняк 1917 года постройки находится 1-м Спасоналивковском переулке в центральном районе Якиманка. В процессе полной реконструкции в здании заменили коммуникации и перекрытия, установили центральную систему кондиционирования. Высота потолка 3,2 метра. Во дворе за шлагбаумом наземная парковка на 3 машиноместа. Подходит для размещения гостиницы, миниотеля, офиса или хостела. В данный момент помещение занимает арендатор — гостиница Diplomat Residence.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 25.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное административное здание площадью 1 848,8 м2 в 20-ти метрах от ст. МЦК Лихоборы. Объект располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой.Здание занимает арендатор - Хостел.Характеристики здания:- 3 этажа с подвалом,- Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт. - 466,3 м2, 2 эт. - 467,1 м2, 3 этаж - 466,1 м2,- Высота потолков: 1 эт. - 2,51, 2 эт. - 2,62 м, 3 эт. - 2,56 м, подвал - 2,4 м,- 3 входа в здание, а также 2 входа - в подвал,- Кабинетная планировка,- Центральные коммуникации,- Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории,- Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.Номер объекта: #1/537000/21663

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская.Общая площадь : 1520 м²Наземная площадь : 1174 м²Наземная без лестницы : 1034 м²0 этаж : 346 (высота потолков 248)1 этаж : 383 (высота потолков 323)2 этаж : 394 (высота потолков 323)3 этаж : 397 (высота потолков 292)Земельный участок : 478 м²Площадь застройки : 475 м² Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)Земельный участок : 750 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)- Год постройки : 2003- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/мСовременное офисное здание, оборудованное под банковскую деятельность. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком одному арендатору (банк). Долгосрочный договор аренды действует до конца 2027 года. Месячный арендная плата более 3 000 000 рублей. Текущая рассадка на 120 рабочих мест. Мощность электричества 130 кВт.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 28833

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.Характеристики объекта:- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия,- отдельный вход + въездные ворота,- высота потолков 5 м,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537074/21663

Продается отдельно-стоящие здание, класса В+.Год постройки: 2014 г.Развитая инфраструктура.Выполнен качественный ремонт.подвал и 6 наземных этажей.продается с НДС.планировки направим по запросу. Показы в любое удобное для Вас время.Звоните.

Предлагается на продажу особняки в составе Бизнес-парка Ярд, расположенные в Хорошевском районе (САО) в шаговой доступности от станции метро Шелепиха. Вторая линия домов. Состав лота:Строение 2 (1958 год, 1 этажей) : 139 м²Строение 3 (1980 год, 2 этажей) : 289 м²Поэтажные площади строение 2:1 этаж : 139 м² (высота потолков 390)Поэтажные площади строение 3:0 этаж : 101 м² (высота потолков 325)1 этаж : 94 м² (высота потолков 390)2 этаж : 94 м² (высота потолков 325)Земельный участок : 7363 м²Вид права : аренда до 2061 годаТип договора : со множественностью лицВРИ : деловое управление (4.1)- Год реконструкции : 2006- Ввод в эксплуатацию : 2009- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка лота : 6 м/мБизнес-парк Ярд современный офисный комплекс, реконструированный в 2009 году, состоящий из 7 строений общей площадью 11 837 м², располагается на территории 0.74 Га, соответствует классу зданий В+. Территория бизнес-парка находится под круглосуточной охраной, на въездах организованы пропускные пункты. В продаваемых зданиях современная отделка и инженерные системы, а также большие оконные проемы с открываемыми форточками. Стоимость продажи (включая НДС):Строение 2 - 720 000 $Строение 3 - 1 440 000 $Агентства просьба не беспокоить! ID объекта - 101999

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенное в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.Общая площадь здания : 6677 м²Продаваемая площадь лота : 6597 м²В собственности завода : 80 м²Общая площадь : 6597 м²Наземная площадь : 6536 м²Наземная без лестниц : 6096 м²Площадь кабинетов : 4808 м²Подвал : 61 из 141 м² (высота потолков 300)1 этаж : 831 м² (высота потолков 340)2 этаж : 918 м² (высота потолков 335)3 этаж : 955 м² (высота потолков 392)4 этаж : 963 м² (высота потолков 386)5 этаж : 962 м² (высота потолков 386)6 этаж : 969 м² (высота потолков 386)7 этаж : 938 м² (высота потолков 250)Земельный участок : 1207 м²Площадь застройки : 1160 м²Вид права : аренда до 2058 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиХарактеристики здания:- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные- Перекрытия (6-7 эт) : деревянные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяТехническое обустройство:- Канализация : централизованная- Водопровод : центральный- Отопление : транзитом от завода- Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами- Мощность электричества : 480 кВтОсобенности здания:- 1 этаж здания углублен в землю- Окна 1 этажа в верхней половине стены- Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу- Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания- Перепады на 7 этаже по правому и левому краю- Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданиюПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. ?/год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43571

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 1103 м²Наземная площадь : 731 м²Наземная без лестниц : 650 м²0 этаж : 372 м² (высота потолков 300)1 этаж : 365 м² (высота потолков 300)2 этаж : 365 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 1435 м²Площадь застройки : 448 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0), Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 22 м/мПодвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 101370