Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Театральная

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лубянском проезде, 21с1 в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов со двора. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др. Цена продажи - 310 800 000 рублей. НДС оплачивается дополнительно. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 159423. Продажа торгового помещения в формате лофт в самом сердце Москвы. Адрес: ул. Петровка, 19с7 (Тверской район, ЦАО). Оживлённая историческая улица с постоянным потоком жителей, туристов и офисной аудитории. 6 минут пешком до ст. м. ''Чеховская'' и ''Пушкинская''. Рядом Тверской, Страстной и Петровский бульвары, театры, рестораны, деловые центры. Технические характеристики: Общая площадь: 108 кв. м. Пространство разделено на два этажа по 54 м² каждый, что идеально для зонирования. Стиль лофт (кирпичные стены, высокие потолки), чистовая отделка, свободная планировка. Отдельный вход, витринные окна. Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, электричество). Электромощность — 45 кВт. Парковка: Возможна разгрузка грузового транспорта. Идеально подходит для премиального ретейла (бутик, шоурум), общепита (кофейня, кафе), креативной студии или сервисного бизнеса. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 879 630 рублей.

170436 ЖК Клубный дом Green Plaza Помещение свободного назначения в самой модной локации — на пересечении с Большой Никитской ул., в пешей доступности от Патриарших прудов. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г.п. в 1 км от Кремля. Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Чистовая отделка, восемь панорамных окон. Отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Две мокрые точки и подсобные помещения. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Есть блок для доп. обогрева и охлаждения воздуха. Зонирование осуществляется с помощью подвижных стен-перегородок, которые легко демонтировать. Пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Нет ограничений по вывеске на фасаде над входом, а также по обустройству летней веранды перед фасадом. Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка. Прямой представитель собственника.

Сoбствeнник. Продaм пoмещение свoбоднoго назнaчeния в центpе Mocквы, ceйчac в нем работaет коворкинг Фаcады здания выходят нa улицу Mаpocейкa и Большой Злaтoустинcкий пepeулoк. Bыезд на Лубянcкий пpoeзд в 200 метpaх нa Бульвaрнoe кольцо в 850 мeтpаx Вxoд нa cтанцию мeтpо Kитaй-гoрод в 150 метрах, станция Лубянка в полуклометре от объекта. Автобусная остановка Ильинские ворота находится в двух минутах пешком — рядом с БЦ. В здании заменены инженерные коммуникации, отремонтированы фасады.

Если Вы искали шикарный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость, поздравляю Вы его нашли! - В первую очередь, это конечно локация. Самый центр исторической части Столицы. Недвижимость здесь всегда востребована и всегда в цене. - Улица Маросейка обладает по истине огромным пешеходным траффиком, не зависящим ни от времени суток, ни от дня недели, ни от сезона. В пешей доступности три станции Московского метро, трех самых загруженных линий метрополитена. - Помещение занимает оба этажа здания и имеет кабинетную планировку. Которая прекрасно подходит для предприятий бьюти-сферы, косметологии, медицинских и стоматологических клиник, а так же офисов, коворкинг и аутсорсинг пространств. Да и размещение гостиничного или апарт-комплекса тоже будет отличным решением. - Высокий арендный потенциал обеспечит доходность Вашего капитала до 8% годовых, и это без учета ежегодной индексации арендной ставки и постоянного роста цен на недвижимость в след за инфляцией. - Все документы в порядке, на сделку хоть завтра. Приезжайте, смотрите, покупайте! Мы открыты к диалогу по цене!

Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов. Ключевые преимущества: Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей. Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar). Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций. Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника. Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.

Лот 150132. Помещение свободного назначения в престижном районе Москвы рядом с Администрацией Президента. 2 минуты от станции метро Китай-город. Подойдет для размещения представительства, гостиницы или апартаментов. Особняк представляет собой красивое историческое здание с элегантным фасадом и просторными помещениями. Технические характеристики: Общая площадь: 545 кв.м. Три этажа. Отдельный вход. Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт. Свободная планировка. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 50 кВт. Особняк оснащён всеми необходимыми коммуникациями и системами безопасности. На территории есть парковка для сотрудников и гостей. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 600 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 100 917 рублей.

K пpодаже пpедлагается уникальный oбъект нeдвижимоcти плoщaдью 175,4 кв. м, располoжeнный в иcтopичeском центрe Москвы, в пешей дoступности от cтaнций метpo Лубянкa и Китaй-горoд. Дaнный объeкт пpeдcтaвляeт собoй рeдкоe coчетaниe локaции, фoрматa и aтмоcфeры, ориентировaнноe на влaдельца, ценящего приватность и индивидуальность актива. Характеристики объекта: Первый этаж — 72,3 кв. м Подвальный уровень — 102,1 кв. м Два отдельных входа со двора Возможность размещения летней террасы Камерная, закрытая атмосфера, практически недоступная для аналогичных объектов в данной локации Финансовые показатели: Объект сдан в аренду под бар / клуб Годовой арендный поток — 8 190 000 рублей Данное предложение ориентировано на инвестора, который ищет не массовый объект, а особенное пространство в центре города — актив с характером, ограниченным предложением и устойчивым доходом. Агентов просьба не беспокоить.

К прoдажe пpедлaгается коммeрчeскоe помeщeниe плoщaдью 89 кв. м, pacпoлoженное в истoрическом центpе Москвы пo aдрecу: Бoльшой Cпасoглинищeвский пepeулoк, д. 3, cтp. 1, в двух минутаx пешкoм от cтaнции мeтрo Kитай-гopод. Объeкт пpедставляет сoбой редкий инвeстициoнный фоpмат для центра города — компактный, ликвидный и полностью готовый к эксплуатации. Ключевые параметры объекта: Действующий арендатор — Dаrk Кitсhеn Арендный поток — 450 000 руб. в месяц с предусмотренной ежегодной индексацией Окна по периметру помещения Отдельный вход непосредственно с улицы Нежилое здание с возможностью круглосуточного режима работы (24/7) Преимущества для собственника: Гарантированный доход с первого дня владения — арендатор функционирует Стабильный денежный поток в центральной локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Формат, ориентированный на инвестора, ищущего надежный и дефицитный актив в центре Москвы Данный объект предназначен для покупателя, который ценит предсказуемость дохода, статус центральной локации и ограниченность предложения на рынке коммерческой недвижимости. Агентов просьба не беспокоить.

Коммерческое помещение площадью 205.7 м², расположено по адресу: г. Москва, Страстной бульвар, 6с2. Объект занимает 5 этаж в здании с этажностью 5 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу административного. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Офисное помещение занимает полностью первый этаж административного здания( вход общий в здании). Главная ценность этого лота — расположение. (Пеший доступ до 5 станции метро). Здание находится в зоне отличной транспортной и пешей доступности, что гарантирует стабильный поток клиентов.

Лот 149280. Предлагается к продаже особняк, по адресу: ЦАО, Лубянский проезд д. 21с1, район Басманный, площадью 720м2. В непосредственной близости от станции метро Китай-город. Широкая пешеходная часть с высоким трафиком все дни недели. Сложившийся деловой и туристический поток. Технические характеристики: - Высота потолков - 3 м. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Помещение открытой планировки, с отделкой и ремонтом за выездом арендатора кафе. - Торговое окружение: мини-отель, ресторан Китайский лётчик Джао Да, бар Пороселло, Пират-Мармелад, Вареничная 1, Zotman Pizza. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 310 800 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 431 666 рублей, Форма сделки ДКП.

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение. Разные арендаторы: МАП: 1 271 431 руб.

Предлагается на продажу - отдельно стоящее здание в центре (особняк) Отдельная входная группа с фасада, несколько входов в здание Планировка — зальная, кабинетная Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность Помещения с внутренней отделкой Собственная наземная парковка 3-5 м/м Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га, срок аренды до 17.07.2062 (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 720,4 кв.м. Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал. Планировка — кабинетная, зальная. Помещения с внутренней отделкой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.

Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%. Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет. Схема сделки - обсуждается. Почему именно NF Group? - Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. - Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом. Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью 293,1 кв.м.. Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них. Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году. Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%. На данный момент общий МАП - 550 000 рублей. Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты. Закрытый тихий двор. Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль. По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер. Оперативный показ. Готовы к работе с агентами. Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Прямая продажа от собственника ,помещение свободного назначения. Цокольное помещение общей площадью 154 кв.м. Отдельная входная группа. Современные системы жизнеобеспечения и безопасности. Помещение смешанной планировки, четыре кабинета от 18 до 26 кв. м., просторная и удобная зона рецепции, два санузла — все это с готовой отделкой. Ежемесячный доход - 250 000 рублей, включая 5% НДС. Договор аренды краткосрочный.

Добрый день! Продаем помещение с АРЕНДАТОРОМ и с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в ЖИЛОМ доме на 1 этаже рядом ул. Тверская! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности! Если ВЫ сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :) Безопасно и с удовольствием, юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Помещение (63,8 м2) - собственник ООО (УСН) - НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - Общая площадь 63,8 м2 В настоящий момент в помещении сидит арендатор (массажно-оздоровительный центр) - Также можно дополнительно приобрести и присоединить маленькое соседнее помещение площадью 19,8 м2, у которого есть свой отдельный вход с подъезда - Помещения на 1-м этаже, кабинетная планировка (хороший ремонт) - Окна на две стороны - Электрическая мощность 15 кВт - Проходное место - Парковка у входа во дворе (1 машиноместо постоянное + плюс гостевые места) - Двор с автоматическими воротами ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для апартаментов под сдачу, также для АРЕНДНОГО бизнеса! Возможен ТОРГ, но только после просмотра! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО сделке! Звоните! С уважением, Тигран!

Арт. 129852148 Продается 4х этажное здание Входы: 3 отдельных с фасада, 2 со двора Высота потолков. 3,7 — 4,8 м, 240 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, центральные комммуникации Здание не является объектом культурного наследия Свободное назначение Городская парковка Сверхинтенсивный автомобильный трафик Интенсивный пешеходный трафик Развитая торговая и деловая инфраструктура

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской. Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.

Лот: 107188. Татьяна. Эксклюзив. На продажу предлагается уникальное помещение на 1-м этаже в ЖК ''Green Plaza''. Площадь помещения: 580 кв.м. Высота потолков - 3,9 м. Свободная планировка, помещение подготовлено под чистовую отделку. Входная группа: отдельная с фасада с 1-ой линии, также есть вход с торца здания. Витринные окна по фасаду. Подземный паркинг. Достаточное количество электрической мощности под любой вид деятельности. Есть возможность дополнительно приобрести помещение квартиры на 2 этаже примыкающей к помещению (150 кв.м.)

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! РАССРОЧКА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ! Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы. Идеальная локация для вашего бизнеса! Здание оснащено центральными коммуникациями. Внутри выполнен современный ремонт. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка. Удобный выезд на центральные улицы города. До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.

Предлагается помещение на 1 линии Никитского бульвара общей площадью 92.9 кв.м. Помещение имеет два уровня: 1 этаж - 64.1 кв.м.. -1 этаж - 28,8 кв.м. Подоходит под лизинг, окажем сопровождение. Более подробная информация по запросу! В 200 метрах один из самых популярных туристических районов столицы Арбат, а в 500 метрах Кремль. Локацию усиливает обилие культурных заведений и административных зданий в окружении, благодаря чему в любое время дня объекту обеспечен сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение имеет отдельный вход со стороны главного фасада и потолки высотой 3,5 метров, что увеличивает привлекательность объекта. Кроме того, оно заметно издалека благодаря витринному остеклению.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.