Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Пятницкое шоссе

Продажа здания целиком 11744 кв.м по адресу Москва, улица Барышиха, 25.Кол-во этажей в здании - 7.Помещение без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыЦена за кв.м: 63 862 руб.Цена за здание целиком: 750 000 000 руб.Налог: НДС не облагаетсяИнформация о здании:Год постройки здания: 2003Налоговая: ИФНС 33Наличие паркинга: подземный (104 м/м)Ближайшие станции метро: Митино (14 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9545

В продажу включено: переуступка прав аренды помещения (22 м2 с ремонтом) и оборудование.Локация: помещение в Торговом Центре по адресу Москва, Митино, 3-й Митинский пер, 3.В ТЦ работают Перекресток, Чижик, Икорный, Улыбка Радуги, Четыре Лапы, Аптека и др.Рядом школа. Более 60% покупок - конфетно-мармеладный ассортимент - совершается детьми. Выручка: 650-850 т.р./мес. (50-130 покупок в день).АП: 135 т.р./мес.Коммуналка: 8-10 т.р./мес.Работают два продавца. Причина продажи — магазин открывался для продажи. Стоимость 1 млн. руб.Отличная точка входа в прибыльный бизнес с уже сформированной базой.Дополнительно можно приобрести еще два магазина: Митино (18 м2) и м. Войковская (35 м2)

Продажа торгового помещения 44 м2 с арендатором аптека ''ЗдравСити'' на Пятницком шоссе, д. 56Б (10 минут пешком от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 44 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом сетевые арендаторы. В доме всего несколько коммерческих помещений. Арендатор: аптека ''ЗдравСити'', месячная арендная плата 140 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет. Аптека на ремонте.Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.

ГАБ с сетевым арендатором в Митино!Помещение свободного назначения1 этаж жилого домаОчень высокая плотность населения - востребованы все виды товаров и услугДва независимых входа - с улицы и со двораБольшие окна на две стороны дома, отличные рекламные возможностиРазделено на два блока: большой блок занимает ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза!), МАП составляет 290 тыс руб (к/у включены в ставку, ежегодная индексация 10%), маленький блок в настоящее время свободен - потенциал по аренде 75-80 тыс руб (арендатор в стадии подбора)Итого совокупный потенциальный МАП 365-370 тыс руб, что позволяет говорить об окупаемости менее 9.5 лет!Выгодное торговое окружение, постоянный высокий пеший трафик, парковка перед входомВ собственности ИП на УСН, готово к сделкеЛот 100-103108

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-01 по 2026-05-31 Реализация через торгиПродаётся помещение свободного коммерческого назначения общей площадью 199 м с кадастровым номером 77: 08: 0002014: 2070. Помещение находится в хорошем состоянии благодаря качественной офисной отделке. Оно располагается на первом этаже, что делает его удобным для ведения бизнеса. Однако стоит отметить, что бизнес, связанный с данным помещением, в настоящее время не функционирует. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет помещение для открытия своего дела или расширения уже существующего бизнеса. Возможности для развития здесь практически безграничны, а статус объекта ''в эксплуатации'' позволяет сразу же приступить к работе после приобретения. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного коммерческого помещения с отличной локацией и перспективами роста!