Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Новослободская

Представляем вашему вниманию шикарный офис в центре Москвы. Офис с отдельным входом расположен рядом с метро Цветной Бульвар в шаговой доступности до торгового центра Неглинная Плаза и ЦУМ. Во дворе офисе расположены продуктовые магазины: Азбука Вкуса, ВкуссВилл и другие. Рядом находятся круглосуточные аптеки и два парка (Екатерининский парк и детский парк), также поблизости доступен World class на оружейном переулке, что находился в 10 минутах ходьбы от помещения. Офис находиться на первом этаже с отдельным входом, охраняется камеральными и службой безопасности. В офисе есть основной кабинет, огромный зал при входе (слева), одна примерочная комната, второй огромный зал, большая кладовая и санузел. Ремонт офиса выполнен из итальянской мебели на заказ! Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время. На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.

В продажу предлагается офисное помещение площадью 78 м2 на 2 этаже премиального комплекса GloraX Premium Белорусская.Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, просторную кухню-гостиную и два санузла. Формат позволяет комфортно организовать рабочее пространство, выделив кабинеты, переговорную или отдельные зоны для сотрудников и встреч с клиентами.Помещение выполнено с отделкой White Box: основные черновые работы завершены, стены подготовлены под финишную отделку, предусмотрена разводка электроснабжения и отопления.GloraX Premium Белорусская — премиальный проект на 183 апартамента. Дом сдан.Инфраструктура комплекса включает:- систему Умный дом,- закрытый благоустроенный двор с ландшафтным дизайном от AEDAS и водопадом,- клуб резидентов,- собственный фитнес-зал,- лобби с потолками до 6 метров, камином и мини-баром,- круглосуточный консьерж-сервис,- отапливаемый многоуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей.В дальнейшем инфраструктура комплекса дополнится колясочной и лапомойкой.Комплекс расположен в районе Белорусской, в непосредственной близости от делового центра Москвы. Рядом — Белая площадь, Тверская улица, Депо.Москва, комплекс Большевик, рестораны, кафе и необходимая городская инфраструктура.Прямой представитель собственника. Оперативная организация показа.Звоните в любое время.

В продажу предлагается объединённое офисное пространство общей площадью 242,5 м2 на 7 этаже камерного дома GloraX Premium Белорусская. Формат сформирован из трёх апартаментов, объединённых в единое пространство. Стоимость указана с учётом НДС.Планировочное решение позволяет организовать представительский офис, штаб-квартиру компании или клиентский офис с комфортным зонированием пространства.Площадь позволяет предусмотреть:- просторную зону open space,- несколько отдельных кабинетов,- переговорные комнаты,- кабинет руководителя,- ресепшен и зону ожидания,- кухню и зону отдыха для сотрудников,- санузлы и хозяйственные помещения,- дополнительные зоны хранения.Пространство выполнено с отделкой White Box: основные черновые работы завершены, стены подготовлены под финишную отделку, предусмотрена разводка электроснабжения и отопления.GloraX Premium Белорусская — премиальный проект на 183 апартамента. Дом сдан.Для резидентов предусмотрены:- система Умный дом,- закрытый благоустроенный двор с ландшафтным дизайном от AEDAS и водопадом,- клуб резидентов,- собственный фитнес-зал,- лобби с потолками до 6 метров, камином и мини-баром,- круглосуточный консьерж-сервис,- отапливаемый многоуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей.В дальнейшем инфраструктура дома дополнится колясочной и лапомойкой.Дом расположен в районе Белорусской — одной из наиболее востребованных деловых локаций Москвы. В пешей и транспортной доступности находятся Белая площадь, Тверская улица, Депо.Москва, комплекс Большевик, рестораны, гостиницы и ключевые деловые центры.Объединённый формат площадью 242,5 м2 позволяет разместить полноценный представительский офис в премиальном проекте в центре Москвы.Прямой представитель собственника. Оперативная организация показа.Звоните в любое время.

Код объекта: 2337469.Продается КЛАДОВКА НХП-65 площадью 3кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.1-1 на -1 уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость - полное сопровождение сделки менеджером застройщика- возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Номер объекта: 537369. Продается здание общей площадью 870м2. Двухэтажное здание после капитального ремонта. В процессе ремонта были укреплены несущие конструкции, сделана качественная отделка внутри и снаружи, установлены вентилируемые фасады. Рядом со зданием есть парковка на 2-3 машины, а также готовятся документы для организации размещения автомобилей по парковочным разрешениям. Дополнительная информация по запросу. Высокая готовность к сделке.

Лот 162832.Помещение в историческом здании ''Городская усадьба Шубиных''. Первая линия домов. Фасад в неоклассическом стиле.Адрес: ул. Малая Дмитровка, д. 12, стр. 2. ЦАОСтанции метро ''Маяковская'', ''Пушкинская'' расположены в 7 минутах пешком. В шаговой доступности сад Эрмитаж, Театр Мюзикла, ЦУМ, театр Наций, Совет Федерации, популярные бары и рестораны, что обеспечивает интенсивный туристический и деловой пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Технические характеристики:Помещение общей площадью 430 кв.м на 1 этаже 2-этажного здания.Эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности (увеличение до 200 кВт). Высота потолков - 3 метра.Кабинетная планировка, 3 отдельные входные группы. Удобная зона погрузки-разгрузки. Парковка. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия:Продажа прав аренды 40 000 000 рублей. Собственник ООО (УСН).Подробности - по запросу.

215987Готовое помещение с дизайнерской отделкой в тихом центре Москвы. Площадь — 95 кв. м. Можно купить как готовый арендный бизнес или под себя.Что важно:Отдельный вход со двора — клиенты чувствуют приватность, нет потока случайных людей.Своя парковка на 3 машиноместа — для центра это огромный плюс.Есть место под вывеску — вас увидят и найдут.Дизайнерская отделка — заезжай и работай.Локация:Тверской район, рядом метро ''Пушкинская'', ''Чеховская'', ''Тверская''. Тихая улица в самом центре, но в двух шагах от Тверской, Камергерского и Столешникова. Вокруг офисы, театры, рестораны, дорогие жилые дома — платёжеспособная аудитория.Кому подойдёт:- инвестору — стабильный действующий арендатор.- предпринимателю под себя — косметология, клиника, стоматология, СПА, массаж, салон красоты, кабинет психолога, частная практика.- дополнительно — шоурум, студия, представительский офис.Звоните, расскажу подробнее и покажу в удобное время. Прямой представитель собственника.Участник ассоциации AREA

212639 ЖК SLAVAПродажа премиального офиса в МФК SLAVA (Корпус B)Уникальное предложение в готовом квартале премиум-класса у метро ''Белорусская''! Продается стильный офис площадью 65,1 кв.м. на 6 этаже в корпусе B по адресу: ул. 1-я Ямского Поля, д. 1, к. 1.Главные характеристики объекта• Площадь: 65,1 кв.м. - идеальное пространство для высокодоходного арендного бизнеса.• Этаж: 6-й этаж, оптимальная высота для комфортного городского обзора.• Состояние: Выполнена высококачественная отделка .• Планировка: Продуманное зонирование с высокими потолками и панорамное остекление наполняют пространство светом.Преимущества премиального МФК SLAVA• Локация: Исторический центр Москвы, Беговой район. Всего 5 минут пешком до метро ''Белорусская'' и Белорусского вокзала. Быстрый выезд на Тверскую улицу, Ленинградский проспект и ТТК.• Инфраструктура дома: Презентабельное лобби с консьерж-сервисом 24/7, охрана, закрытый внутренний двор-сад без машин.• Всё рядом: На первых этажах комплекса уже работают премиальный супермаркет, рестораны, кофейни, салоны красоты.Документы в порядке, помещение полностью готово к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время.Оперативный показ.Участник ассоциации AREA

211423Обособленное здание класса B+ в престижном деловом районе Москвы в пределах Третьего транспортного кольца. Идеальный актив для инвестора, под резиденцию компании или проекта редевелопмента.Ключевые характеристики объекта:Общая площадь: 2 792 кв. м.Земельный участок: Долгосрочная аренда.Парковка: Собственная огороженная парковка на внутренней территории.Локация и окружение:Здание расположено в тихом переулке с отличной транспортной доступностью, в стороне от шумных магистралей, но в пешей доступности от метро ''Новослободская'' и ''Менделеевская''. Это редкое сочетание камерности и статуса центра. В непосредственной близости — развитая инфраструктура Тверского района, рестораны, банки и премиальные бизнес-центры.Преимущества собственной парковки:Одной из главных проблем центра Москвы является парковка. Наличие собственного охраняемого паркинга на внутренней территории полностью решает этот вопрос. Это дает возможность разместить автомобили руководства и клиентов прямо на закрытом дворе, исключая хаотичную парковку на улице. Для арендаторов это — критическое конкурентное преимущество, обеспечивающее высокую ставку и низкую вакансию.Потенциал использования:Готовый бизнес/Офис: Комфортный корпоративный центр для штаб-квартиры в тишине, без соседства с большим потоком чужих посетителей.Резиденция/Апартаменты: Локация идеально подходит для редевелопмента под элитный клубный дом или бутик-отель. Спокойное, уединенное место с приватным двором — готовая концепция для премиального жилья.Инвестиции: Стабильный арендный доход с первого дня владения с перспективой роста капитализации за счет реконцепции.Презентация по запросу.Участник ассоциации AREA

Продается коммерческое помещение свободного назначения в доме с отдельным входом с улицы. Функциональная планировка:Общая площадь 42,8 кв.м оптимальный размер для запуска небольшого бизнесаПомещение расположено на первом этаже, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Отдельный вход позволяет работать в комфортном режиме.Под любой небольшой бизнес: от кулинарии до йога-студии.Транспортная доступность:Метро Достоевская в 7 минутах пешком, рядом Цветной бульвар. Остановка Самотечная в 2 минутах, маршруты трамваи, автобусы. Есть парковка у дома

Лот 162149.Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Старопименовского переулка д.11с.1, общей площадью 137,4 кв.м.Объект расположен в историческом центре Москвы, находится в непосредственной близости от станции метро Маяковская, ул. Тверской и Садового Кольца. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, придает ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Торговое окружение: Ароматный Мир, салон красоты, Доктор Линз, Цветочный магазин, Гостиница, антикафе Настолочная, медцентр СанПроВи.Технические характеристики:Объект расположен на 1-ом этаже 2-х этажного административного здания.ВРИ земельного участка: 4.6 ( Общественное питание), 4.7( Гостиничное обслуживание).Имеет общий вход с улицы с правым крылом здания и отдельный со двора.Деревянные перекрытия.Выделенная мощность электроэнергии 30 кВт.Высота потолков 3,55 м.Кабинетная планировка. Все городские коммуникации.Несмотря на статус ОКН в помещении можно делать ремонт, переносить возводить перегородки, т. к. внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 59 679 000 рублей.Стоимость продажи за кв.м.: 435 000 рублей.

Лот 161267.Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Старопименовского переулка д.11с.1, общей площадью 134,0 кв.м.Объект расположен в историческом центре Москвы, находится в непосредственной близости от станции метро Маяковская, ул. Тверской и Садового Кольца. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, придает ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Торговое окружение: Ароматный Мир, салон красоты, Доктор Линз, Цветочный магазин, Гостиница, антикафе Настолочная, медцентр СанПроВи.Технические характеристики:Объект расположен на 2-ом этаже 2-х этажного административного здания.ВРИ земельного участка: 4.6 ( Общественное питание), 4.7( Гостиничное обслуживание).Имеет общий вход с улицы с правым крылом здания и отдельный со двора.Деревянные перекрытия.Выделенная мощность электроэнергии 30 кВт.Высота потолков 3,55 м.Кабинетная планировка. Все городские коммуникации.Несмотря на статус ОКН в помещении можно делать ремонт, переносить возводить перегородки, т. к. внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 58 290 000 рублей.Стоимость продажи за кв.м.: 435 000 рублей.

Лот 151731.Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Старопименовского переулка д.11с.1, общей площадью 273,4 кв.м. Объект расположен в историческом центре Москвы, находится в непосредственной близости от станции метро Маяковская, ул. Тверской и Садового Кольца. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, придает ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Торговое окружение: Ароматный Мир, салон красоты, Доктор Линз, Цветочный магазин, Гостиница, антикафе Настолочная, медцентр СанПроВи.Технические характеристики:Объект расположен на 1-ом и 2-ом этаже 2-х этажного административного здания. Общая площадь 273,4 кв.м. ( 117,3 кв.т. 1-ый этаж и 134,0 кв.м. второй этаж, 14,3 кв.м. лестничная клетка). Назначение земли: 4.6 ( Общественное питание), 4.7( Гостиничное обслуживание). Имеет общий вход с улицы с правым крылом здания и отдельный со двора. Деревянные перекрытия. Выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Высота потолков 3,55 м. Кабинетная планировка. Все городские коммуникации. Несмотря на статус ОКН в помещении можно делать ремонт, переносить возводить перегородки, т. к. внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 115 000 000 рублей.Стоимость продажи за кв.м.: 420 629 рублей.ДКП, ООО на УСН.

Лот 161604.Предлагается в продажу офисное помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 62.Первый дом от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала (1-2 минуты пешком). Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, представительства и жилые комплексы бизнес-класса.Технические характеристики:Объект общей площадью 140 кв.м на 4 этаже административного здания.Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование в каждом кабинете.Эл. мощность 125 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта 60 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 428 571 рублей.

Прoдается великолепное oтдельнoстоящее здaние в центре Москвы , oбщей площaдью 512,2 кв.м. по адpесу: Мocквa, ЦAO, Ворoтниковcкий пeр., д.10, стp. 4. Здaниe pаcпoлoжено в цeнтpe Mocквы, внутpи Cадовoго кoльца в 5 минутaх пешком до мeтpo MаяковcкaяЧеxoвcкaяТвeрcкаяПушкинская.Докумeнты:- Юридически чистый объeкт бeз обременений- Прямая продажа от собственника (продажа юр. лица, УСН)- Полная стоимость указана в договореКоммуникации:- Приточная вентиляция, центральное отопление, интернет- Система пожаротушения и видеонаблюдения- Эл. мощность - 160 кВт- Все инженерные коммуникации в отличном состоянии- Реставрация 2005 года: заменены перекрытия на железобетонные, обновлен фасад, заменена проводкаУдобства:- Бесплатная парковка с индивидуальным шлагбаумом на 30 мест- Участок 154 кв.м. в аренде на 49 лет (с 17.01.2012 г.) с видом разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)Здание полностью сдано в аренду по краткосрочному договоруКадастровый номер здания - 77:01:0001988:1061Кадастровый номер земельного участка - 77:01:0001099:53Звоните , пишите , оперативный показ.

Нежилое помещение, 273,4 м2, расположено на первом и втором этаже. распределение площадей,- на первом этаже -117 м2, на втором этаже 134 м2 ,лестница 14 м,2. Помещение расположено в историческом особняке 1870 года постройки. Памятник. Ранее использовался как хостел. Стены - кирпич, центральные коммуникации. Высота потолков: 1 этаж - 3,55 метра, 2 этаж - 3,55 метра, помещение имеет три входа. Центральные коммуникации. мощность 50 квт, Сейчас идет ремонт фасада.ври земельного участка : деловое управление (4.1) (1.2.7)), Гостиница, производственная деятельность (6.0) (1.2.9)), общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)), бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)) Объект 3504-7701.

Лот: 19130. Продажа свободного назначения формата Street Retail помещения в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро ''Белорусская''.Расположено в административном здании. Окружение: ресторан ''Saperari Сafe'', бар ''Mr. Help & Friends'', стоматология ''Дока-Дент'', косметология ''La Chance'' и т. д. Арендатор: ресторан ''Harats'', ДДА до 2035 г.МАП: 1 462 240 руб.

Номер объекта: 538325. Продажа помещения под офис в МосквеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 2933,6 кв.м- Этажи: 1-4 и мансарды- Коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное водоснабжение, канализация, установлены кондиционеры, действующий интернет провайдер.- Системы вентиляции и кондиционирования воздуха- Круглосуточная охрана, система контроля доступа- Развитая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- 2 мин пешком от станции метро Менделеевская - Удобная транспортная доступность Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас

Продается готовый бизнес (Многопрофильная клиника )Есть лицензия на хирургию (Лор,ЧЛХ,урология ,гинекология)Две большие операционные.База клиентов на 46 тысяч человек.Стоматологиеческие кресла 3 штуки (Sirona)Лицкезия на рентгенологиюАренда помещения оплачивается отдельно.

Id 68120. Продается нежилое помещение 30,4 м² на первом этаже корпуса 18.1 ЖК ''Скандинавия'' от застройщика А101Первая секция, первый этаж, витринное остекление, свободная планировка. Срок передачи — не позднее 31 октября 2026 года.ПАРАМЕТРЫ:Площадь — 30,4 м², первый этаж, секция 1Витринное остекление из тёплого алюминиевого профиляЭлектрическая мощность — 263 Вт/м² (220 В, возможен перевод на 380 В)Подведены вода и канализация, выделена зона санузлаСостояние — без чистовой отделкиРасположениеКорпус в окружении жилой застройки комплекса. Стабильный поток жителей и посетителей, благоустроенная пешеходная зона перед фасадом, подъезд к зданию.ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД: - ПВЗ - кофейня - барбершоп - салон красоты - аптека - магазин у дома - студия услуг.Срок сдачи дома — октябрь 2026. Отсутствие конкурентов в виду того, что комплекс только заканчивает строительство.Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.

Продается видовой офис с отделкой из премиальных материалов и мебелью в самом сердце Москвы в 5 минутах от Патриарших прудов в ЖК Сады Пекина.На данный момент в офисе находится арендатор с МАП 1 млн руб в месяц, что позволит получать стабильный доход сразу после покупки. Также есть возможность рассмотреть данное помещение без арендатора.Из офиса выход на террасу, где можно отдохнуть или решить деловые вопросы.Предусмотрен подземный паркинг на 5 машиномест, оплачивается дополнительно.

Трёхэтажный особняк с цоколем во 2-м Самотёчном переулке в Тверском районе. Фасад окрашен в тёплый песочный цвет, темно-коричневые карнизы и наличники добавляют зданию объём и выразительность. В 2019 году был выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. С первого по третий этажи расположены кабинеты, переговорные, комнаты отдыха, ресепшен и кухня. В цоколе организована зона отдыха с бассейном и сауной. В помещениях установлена вся необходимая мебель, высота потолков 3 метра, электрическая мощность составляет 95 кВт. Со стороны двора предусмотрена наземная парковка на 3 места. Вдоль дороги находится платный городской паркинг на 10 машин. Особняк подходит для размещения представительства компании или офиса.Особняк расположен на первой линии домов в окружении Делегатского парка, Екатерининского сквера и Самотёчного бульвара. В пешей доступности находятся множество ресторанов, кафе и магазинов, театр кукол имени Образцова и Цирк Никулина. Удобный выезд на Садовое кольцо, до ТТК дорога на машине занимает 10 минут. Дорога до ближайших станций метро ''Достоевская'' занимает 6 минут пешком, за 11 минут можно дойти до станций ''Новослободская'' и ''Цветной бульвар''.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 926.

Предлагаем вашему вниманию 3-х уровневые офисные ОСЗ в рамках бизнес квартала Атмосфера, расположенного в ЦАО впешей доступности до метро Менделевская. Собственник привязан к курсу доллара Цена : 4 866 750 $5 835 $ 1 м.кв по курсу покупки доллара на день сделки.Общая площадь блока состоящего из 2-х особняков составляет 834 м.кв. Возможно объединение в единый особняк. Современная высококачественная отделка, 3 отдельных входа, наземная парковка на 4 м/м.ОСЗ 1 общей площадью 477,2 кв.м состоит из 2-х этажей и эксплуатируемой кровлиСостав помещений: 1 этаж входная группа, open space,2 этаж open space, кабинеты, зона руководства, кухня, эксплуатируемая кровляОСЗ 2 общей площадью 357,6 м.кв состоит из 2-х этажей и эксплуатируемой кровлиСостав помещений: 1 этаж входная группа, зона ресепш,2 этаж open space, кабинеты, кухня, эксплуатируемая кровляСхема сделки: продажа юр.лица с договорами аренды.Цена : 4866750 $5 835 $ 1 м.кв УСН

Код объекта: 2055650.Продается КЛАДОВКА НХП-62 площадью 4,2кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.1-1 на -1уровне жилого дома.АКЦИЯ! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 1 СЕНТЯБРЯ!Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей.Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете:- место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость (до 20% ниже, чем у застройщика)- возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли- возможность получения прибыли при перепродажеКладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните, ответим на все интересующие вопросы.