Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже торговое помещение площадью 43 м² ( также есть рядом помещение 77 метров-возможна и его продажа ) в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 43 м²•1 этаж•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Две отдельные входные группы (с фасада и внутренней торговой галереи)•Высота потолков — 5,6 м•Витринное остекление•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для магазина, кофейни, салона услуг, шоурума, аптеки и других форматов стрит-ритейла.Стоимость продажи: 65000000, включая НДССхема сделки — переуступка ДДУ .один взрослый собственник

Продажа торгового помещения 1479,1 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 5/2 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 1479,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 680 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года). Ввод в эксплуатацию конец 2026 года, ключи март 2027 года.Стоимость 1,4 млрд. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105,7 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 105,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/1 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 100 415 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1 227,2 м2 с арендаторами на ул. Мнёвники, д. 7 корпус 1 (12 минут пешком от м. Хорошево). 1 линия домов.Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первый этаж 613 м2, подвал 613 м2, открытая планировка, два входа в подвал и четыре входа с фасада, высота потолка 2,2-3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и АЗС. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. кафе, банки, продуктовые магазины и многое другое. Арендаторы: 1. Магазин цветов ''Мосцветторг'', договор аренды с 2018 года 11 месяцев.2. Супермаркет ''Чижик''.Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 112,1 м2 с арендатором магазин разливных напитков ''Хмель и Солод'' на проспекте Маршала Жукова, д.17к1 (3 минуты пешком от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов. Помещение 112,1 м2 встроенно-пристроенного типа располагается на 1-м этаже, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м, открытая планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт, зона погрузки/разгрузки. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: сеть магазинов ''Хмель и Солод'', месячная арендная плата 630 000 рублей включая НДС 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 9,4 лет.Стоимость 71 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 118,7 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/3 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 118,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/3 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 112 765 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже торговое помещение площадью 81,73 м² в строящемся бизнес-центре класса А ''ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ'', расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 81,73 м²•1 этаж•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Отдельная входная группа•Фасад помещения смотрит на городскую парковку и прогулочный сквер•Высота потолков — 5,6 м•Витринное остекление•Электрическая мощность — 32,7 кВт (400 Вт/м²)•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для магазина, кофейни, салона услуг, шоурума, аптеки и других форматов стрит-ритейла.Стоимость продажи: 89 903 000 рублей, включая НДСЦена за м²: 1 100 000 рублейДоступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%.Схема сделки — ДДУ.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже торговое помещение площадью 89,73 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 89,73 м²•1 этаж•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Две отдельные входные группы (с фасада и внутренней торговой галереи)•Высота потолков — 5,6 м•Витринное остекление•Электрическая мощность — 35,9кВт (400Вт/м2)•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для магазина, кофейни, салона услуг, шоурума, аптеки и других форматов стрит-ритейла.Стоимость продажи: 110 392 500 рублей, включая НДСЦена за м²: 1 230 000 рублейДоступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%.Схема сделки — ДДУ.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже торговое помещение площадью 137,36 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 137,36 м²•2 этаж торговой галереи•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Вход свободный с первого этажа (лифт, лестница)•Высота потолков — 4,05 метра•Витринное остекление •Электрическая мощность — 54,9 кВт (400Вт/м2)•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для магазина, кафе, салона услуг, шоурума, представительского офиса и других форматов.Стоимость продажи: 103 020 000 рублей, включая НДСЦена за м²: 750 000 рублейДоступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%.Схема сделки — ДДУ.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже торговое помещение площадью 175,52 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 175,52 м²•2 этаж торговой галереи•Фасад смотрит на метро•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Вход свободный с первого этажа (лифт, лестница)•Высота потолков — от 4 до 6,5 метров•Витринное остекление •Электрическая мощность — 70,2 кВт (400Вт/м2)•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для магазина, кафе, салона услуг, шоурума, представительского офиса и других форматов.Стоимость продажи: 140 416 000 рублей, включая НДСЦена за м²: 800 000 рублейДоступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%.Схема сделки — ДДУ.