Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинский проспект

14 объяв.

Лот: 49995pd. Премиальный бизнес-центр класса А в статусном академическом кластере юго-запада Москвы, на границе Академического и Гагаринского районов. Локация в шаговой доступности от метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' формирует устойчивую связанность с центром и ключевыми деловыми направлениями города. Две офисные башни объединены стилобатом, где размещены общественные и сервисные пространства. Фасады выполнены из натурального камня, панорамное остекление и высота потолков 3,65 м создают просторную рабочую среду с естественным светом и видами на город. Глубина помещений и адаптивные планировочные решения позволяют формировать штаб-квартиры, корпоративные офисы и представительские пространства. Окружение представлено крупными центрами науки и бизнеса, рядом штаб-квартиры ''Сбера'', строящийся кампус ''Яндекса'' и научно-технологическая долина МГУ. Приток компаний высокого уровня усиливает спрос на офисные площади и формирует стратегическую ценность владения. Проект ориентирован на долгосрочные сценарии использования и рост капитализации локации

1/24

245 322 000 ₽

Офисное помещение, Вавилова, 11

Площадь Гагарина5 мин

389 м² · 630 000 ₽ за м²

В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161

1/8

8 500 000 ₽

Универсальное помещение, Стасовой, 5

Ленинский проспект10 мин

30 м² · 283 333 ₽ за м²

Продажа нежилого помещения свободного назначения в Москве — ул. Стасовой, 5. Уникальный вариант для инвестиций с возможностью использования под апартаменты для сдачи в аренду. Помещение расположено на -1 этаже (подвальный уровень) жилого дома и имеет редкое преимущество для такого формата — полноценные окна, обеспечивающие естественное освещение и комфортное пребывание внутри. Объект относится к нежилому фонду, что открывает широкие возможности использования: — апартаменты для долгосрочной аренды, — посуточная аренда (при соблюдении требований законодательства), — офисное пространство, — кабинет специалиста, — студия, — помещение под услуги или творческую деятельность. Благодаря готовой отделке, продуманной планировке и наличию необходимых коммуникаций помещение можно адаптировать под жилой формат размещения гостей или арендаторов без значительных вложений. Главное преимущество объекта — инвестиционный потенциал. Нежилой статус позволяет рассматривать помещение как готовый арендный актив: расположение рядом с центром Москвы, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечивают стабильный спрос на аренду. Преимущества объекта: нежилой фонд, возможность использования под апартаменты, подходит для сдачи в аренду, -1 этаж с окнами, современная отделка, готовые коммуникации, отдельное помещение, близость к центру Москвы, перспективный вариант для инвестирования. Подходит для тех, кто ищет готовый объект под аренду в Москве с понятной моделью получения дохода. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.

1/13

232 064 000 ₽

Торговые площади, Вавилова, 11

Площадь Гагарина5 мин

313 м² · 740 000 ₽ за м²

В реализации - помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 315,8 кв. м. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Помещение расположено на 2 этаже. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой с зарядными устройствами для электромобилей. - увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. - ограниченное предложение в локации - удобный доступ для клиентов Преимущества помещения для фитнес-студии в STONE Ленинский - высота потолков - 4,38 м - витринное остекление - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11052

1/29

81 500 000 ₽

Офисное помещение, Донской 5-й проезд, 17

Площадь Гагарина9 мин

229 м² · 355 895 ₽ за м²

Продаётся нежилое помещение офис, м. Ленинский проспект, 10 м/п, 5-й Донской проезд, д. 17, находящееся на 3-м этаже БЦ Клевер, ОП 229,6 кв.м., с отдельным входом, окна на три стороны, высота потолков 3,4 метра, 14 кабинетов (площади от 7 до 40кв.м.), с мебелью и техническим оборудованием, с телефонами и доступу к компьютерной сети, с вентиляцией и кондиционерами, 3 точки эфирного телевидения, Интернет, щитовая, электромощность - 26кВт, серверная, зал для совещаний, кухня-столовая, 2 с/у, дизайнерский ремонт, кафе-ресторан в здании БЦ, охранная и противопожарная сигнализация, с передачей сигнала на пульт охраны, один собственник, в собственности более 5 лет. Огороженная территория, круглосуточная охрана - ЧОП, видеонаблюдение, наземная платная парковка.

1/12

1 178 570 000 ₽

Офисное помещение, Ленинский проспект, 38а корп. 1

Площадь Гагарина11 мин

1729 м² · 681 412 ₽ за м²

Продается офисное помещение от застройщика на первой линии Ленинского проспекта LUNAR Преимущества: - Два отдельных входа: первый - со стороны Ленинского пр-та второй - с подземного паркинга - Три собственных лифта - Мощность - 1027 кВт - Свободная планировка - Витражное трехстороннее остекление - Собственная терраса с видом на Гагаринский район В объявлении представлены рендеры будущей отделки Стоимость помещения указана с учетом отделки Срок окончания ремонтных работ ноябрь 2026 г. По дополнительным вопросам - звоните, оперативно проведем показ!

1/10

1 500 000 ₽

Готовый бизнес, Орджоникидзе, 1

Шаболовская11 мин

95 м² · 15 789 ₽ за м²

Обьект рacпoлoжeн в пешей доcтупноcти oт ст. м. Шaболoвcкaя (1000м, 10мин), м Лeнинский Пpоcпект (1,5км 15мин) райoн Донcкoй (ЮAO) Помещение раcпoлoжeнo на 1-м этaже нежилого здания (что позволит функционировать 24/7 , без ограничений по шуму), относящийся к территории ЖK класса пpeмиум Резиденция Баркли , по соседству рaсполoжены мaгaзины, дeловые центры, институты, рестораны и кафе , салоны красоты . Пространство подходит для формата работы: кафе, ресторан, бар, кальянная, караоке, семейное кафе, детское кафе, вьетнамская кухня, японская кухня мастер-классы, тематические мероприятия, так же рассматриваем другие интересные решения. Отличный вариант для быстрого запуска стартапа или под существующую концепцию сетевых проектов. Арендная ставка 265к в месяц + ком. платежи, актуальна при выкупе имущественного комплекса или его аренде. Долгосрочный договор аренды до 2030 года с первоочередным правом дальнейшей пролонгации. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • Площадь помещения 95м2 + есть возможность установки столиков на улице • Мощность до 70квт • Водоснабжение, канализация, вентиляция • Высота потолков 4,0-7,0 м • Перекрытия железобетон Зал укомплектован мебелью, аудио, предметами интерьера. Бар так же оснащен оборудованием. Кухня укомплектована профессиональным тепловым, холодильным, нейтральным оборудованием. Есть отдельное помещение, которое можно задействовать VIР комнату.. Установлено видеонаблюдение В помещении выполнен качественный ремонт по проектам, установлена пожарная система безопасности (сплинкерная система, датчики сигнализация), установлена приточно-вытяжная система вентиляция, кондиционирование, радиаторы отопления. Дополнительные условия обсуждаются

1/9

400 000 000 ₽

Готовый бизнес, Ленинский проспект, 45 ст1

Площадь Гагарина10 мин

3315 м² · 120 649 ₽ за м²

Арт. 140467430 Продаётся имущественный комплекс, работающий арендный бизнес: Два здания: строение 1 — 3152,2 кв. м, строение 2 — 163,2 кв. м. Земельный участок: 3449 кв. м. Разрешённое использование участка: 3.1 — коммунальное обслуживание (размещение объектов для предоставления коммунальных услуг: котельные, насосные станции, очистные сооружения и т. п.), 4.1 — деловое управление (офисы, административные здания, бизнес-центры), 4.9 — служебные гаражи (хранение служебного транспорта, боксы, автостоянки для нужд предприятия). Готовый арендный бизнес (ГАБ): объект уже сдан в аренду, загрузка — 100 %. ГАП (годовой арендный поток): 42 210 000 руб. (это выручка от аренды за год при полной загрузке).

1/7

411 045 600 ₽

Офисное помещение, Ленинский проспект, 38а корп. 1

Площадь Гагарина11 мин

637 м² · 645 000 ₽ за м²

Продается офис площадью 637,28 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Стоимость указана с учетом НДС. Общая площадь: 637,28 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт БЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса. Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

1/7

414 186 750 ₽

Офисное помещение, Ленинский проспект, 38а корп. 1

Площадь Гагарина11 мин

642 м² · 645 000 ₽ за м²

Продается офис площадью 642,15 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Стоимость указана с учетом НДС. Общая площадь: 642,15 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт БЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса. Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

1/4

1 900 000 ₽

Универсальное помещение, Фрунзенская набережная, 52

Ленинский проспект13 мин

19 м² · 97 938 ₽ за м²

Продается помещение без обременений в Хамовниках, почти 20 кв.м.! Отличное решение для хранения своих личных вещей или со своего офиса/магазина. Отдельный вход в помещение, доступ в любое время суток. Если не получилось сразу дозвониться, пишите и сразу с вами свяжутся, договоримся о просмотре. Быстрый выход к сделке.

1/18

89 000 000 ₽

Универсальное помещение, Донской 5-й проезд, 17

Площадь Гагарина9 мин

585 м² · 152 137 ₽ за м²

Код объекта: 1956538. Лучшее ценовое предложение! Описание Объекта: Продается складское помещение, общей площадью 585 кв. м, все оформлено в БТИ и есть вся разрешающая документация. Расположен и примыкает к бизнес центру Клевер. Территория круглосуточно охраняема, но свободный контролируемый въезд для удобства клиентов. Свободная автостоянка перед нашим объектом. Полностью отапливаемое. Разделен на две части - большой и малый. Большая часть склада площадью 399 кв. м. Высота потолка 7м., вентиляция естественная, окна, ворота (возможность смонтировать принудительную вентиляцию), два помещения, 3 с\ у. Освещение светодиодное промышленное. Автоматические ворота Alutech, дистанционное управление, качественный наливной пол. Малый склад площадью 67 кв. м. Высота потолка 4 м., вентиляция мощная промышленная с выводом на кровлю (создавалась для нужд автосервиса). Дополнительно: Два помещения для персонала, один из них офисное с окном и кондиционером. 2 санузла, душ. Инженерные системы: Электрическая мощность( общая) -97,5КВт( из них 15 Квт в собственности) . Пожарный щит с гидрантом и клапаном. Пожарная сигнализация с выводом на круглосуточный пост охраны, охранная сигнализация может быть подключена к посту охраны, видеонаблюдение, интернет. Привлекательность объекта: Прямая видимость потока автомобилей с ТТК на наш объект. Назначение объекта и возможности неограниченны: Автосервис, ГАБ, ремонт и обслуживание авто - мотосалон, детейлинг, салоны продаж садовой техники, бытовой техники, любого производства и оборудования, медицинский центр, база цветов и т.д. На данный момент долгосрочно арендует сетевой шиномонтажный центр. Транспортная доступность: 5 минут пешком ( от м. Ленинский проспект) до ТРЦ Гагаринский 10 минут пешком ( от м. Ленинский проспект) до БЦ Clever, находимся в конце бизнес центра, Прямой въезд и выезд на ТТК. Удобное расположение для логистики авто развязка без пробок. Круглосуточный въезд большегрузного транспорта. Условия продажи: 1 собственник, полная стоимость в ДКП. Достойный бизнес по привлекательной цене! Приглашаем Вас на просмотр!

1/9

189 716 400 ₽

Торговые площади, Ленинский проспект, 38а корп. 1

Площадь Гагарина11 мин

209 м² · 906 000 ₽ за м²

В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в Бизнес-центре LUNAR Преимущества: - готовый МФК LUNAR - высокие потолки: 5,5 м - витражное остекление - 2 отдельных входа, один из которых из лобби бизнес-центра - Цена с НДС Помещение доступно к просмотру, звоните!

1/7

867 525 000 ₽

Офисное помещение, Ленинский проспект, 38

Площадь Гагарина11 мин

1345 м² · 645 000 ₽ за м²

Лот: 44889pd. На продажу предлагается 1345м2, верхний этаж офисного здания. Возможно деление пополам. Помещения в состоянии под отделку. Данный лот является единственным предложением на продажу этажа целиком в БЦ Лунар. Комплекс введен в эксплуатацию, получено свидетельство о собственности, работают кафе, магазины.

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Как остаться с интернетом без света

Лучшие районы Ростова-на-Дону: где комфортно жить

Что такое юридическая чистота квартиры и как её проверить самостоятельно

Несовершеннолетние в сделке: как избежать проблем

Необычные достопримечательности Калининградской области

Читать все статьи