Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинский проспект

ПРОДАЖА ОФИСА В БЦ LUNAR | ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАПродаем просторный офис с премиальной отделкой и мебелью в одном из самых современных и технологичных бизнес-центров — Lunar. Это не просто квадратные метры, а готовая экосистема для роста вашей компании, повышения статуса в глазах клиентов и заботы о комфорте сотрудников.1 ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТА):• Гастрономия и отдых: На первых этажах работают авторские кофейни, рестораны, пекарни и фуд-корт. Бизнес-ланчи, встречи с партнерами за чашкой кофе и кейтеринг для сотрудников — всё в одном здании.• Деловой сервис: Собственные конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные современным мультимедийным оборудованием. Есть зоны коворкинга для неформальных встреч.• Здоровье и спорт: На территории расположен фитнес-клуб велопарковка.• Ритейл и услуги: В стилобате и на первых этажах работают банки, аптеки, химчистки, цветочные салоны, турагентства и сервисные центры.2 ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:• Микроклимат: Центральная приточно-вытяжная вентиляция с системой увлажнения и фильтрации воздуха. Индивидуальное регулирование температуры.• Свет и пространство: Панорамное остекление фасада, максимум естественного света, энергоэффективное LED-освещение в зонах общего пользования.• Безопасность: Круглосуточная профессиональная охрана, многоуровневая система СКУД (контроль доступа), видеонаблюдение по всему периметру и в лифтовых холлах.• IT-коммуникации: Оптоволоконный интернет, возможность подключения к любому провайдеру, наличие серверных помещений.3 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ОКРУЖЕНИЕ:• Локация для жизни и прогулок: БЦ находится в непосредственной близости от природного заказника Воробьёвы горы (буквально в 300500 метрах). Для обеденных прогулок или вечернего отдыха сотрудники могут дойти до легендарного Нескучного сада и Парка Горького (1015 минут неспешным шагом).• Размещение партнеров: В шаговой доступности расположены гостиница Спутник (Ленинский проспект, 38, 7 минут пешком от метро), а также отели Марко и МоскОтель на Ленинском проспекте.• Премиум-размещение: В самом комплексе и соседних зданиях присутствуют качественные апарт-отели, которые идеально подходят для комфортного размещения иногородних клиентов и топ-менеджеров.• Логистика: Удобный выезд на ТТК и МКАД. Первая линия Ленинского проспекта обеспечивает отличную видимость и доступность для такси и личного транспорта.• Парковка: Просторный подземный паркинг с системой распознавания номеров и гостевой наземный паркинг. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ОФИС ИМЕННО ЗДЕСЬ: Высокий ликвидный объект: недвижимость в БЦ уровня Lunar всегда в цене и легко сдается в аренду. Статусность: престижный адрес, который повышает доверие ваших клиентов и партнеров. Экономия времени: вся необходимая инфраструктура сосредоточена в одном месте, вам не нужно тратить ресурсы на бытовое обеспечение офиса.

Продаётся от Собственника угловой офис в премиальном бизнес - центре STONE Ленинский.Офис расположен на 6 этаже башни L с видом на город.Бизнес - центр состоит из двух башен: 12 этажная S и 23 этажная L. Здания соединены открытой благоустроенной просторной терассой 2000м2, где расположена открытая зеленая лаунж - зона с качелями и павильонами для работы и отдыха.В торговой галерее располагаются: кафе, рестораны, столовая для сотрудников и гостей, аптеки, банкоматы, фитнес - клуб.Удобное расположение: м. Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина, выезд на ТТК, Ленинский проспект, центр города , аэропорт Внуково.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) 193.3 м2 в жилом массиве около метро Ленинский проспект!Продаю ПСН свободного назначения внутри ТТК, Донской район. Помещение сдано а аренду. Подвал с высокими потолками h=2.5-2.8 м. Отдельный вход со двора, окна в приямках почти во всех комнатах, санузел, Выделенная мощность 30 кВт. В меру тихий двор без шлагбаума, теплый кирпичный дом. Удобная пешая и транспортная доступность от трех станций метро (Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская) + быстрый выезд на ТТК. В помещение сделан капитальный ремонт. Перспективный район, рядом строятся крупные ЖК. СОБСТВЕННИК: Юрлицо. 10 минут от м. Ленинский проспект! МАП - 340 000 р/месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% Окупаемость 7.5 лет Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время ! ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Отдельный вход Площадь 193.3 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Входная группа: отдельный вход Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Метро Ленинский проспект в 10 минутах ходьбы Густо населенный район. Можно использовать под различные косметологические услуги, парикмахерскую, массажный салон, фитнес, тренажерный зал, зал для хореографии, детские кружки секции, швейное или любое спокойное производство, мастерскую, ателье, фотостудию, офис, склад, интернет-магазин, здоровье, коворкинг, мастер-классы, образование.

Предлагаются к покупке офисные помещения на 4 этаже клубной башни S премиального бизнес-центра класса А STONE Ленинский.В рамках одного этажа предусмотрена удобная разбивка на 4 самостоятельных офисных лота:— 2 офиса площадью 316,8 м² каждый,— 2 офиса площадью 206,8 м² каждый.Помещения отлично подойдут как для размещения собственного представительского офиса или штаб-квартиры компании, так и для приобретения в инвестиционных целях с последующей сдачей в аренду.Характеристики помещенийВсе офисы имеют правильную прямоугольную форму, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство и реализовать различные варианты планировочных решений.Состояние помещений — Shell & Core, благодаря чему будущий собственник сможет выполнить отделку и зонирование полностью под собственные задачи и корпоративные стандарты.Высота потолков — 3,65 м. Панорамное остекление в пол обеспечивает большое количество естественного света и создает ощущение открытого пространства. Используются премиальные оконные профили Schuco и стеклопакеты Larta, предусмотрена возможность естественного проветривания.В бизнес-центре предусмотрены современные центральные системы вентиляции и круглогодичного кондиционирования с возможностью индивидуальной настройки микроклимата.В каждом офисном лоте имеется собственная мокрая точка, позволяющая организовать приватный санузел и полноценный кофе-поинт непосредственно внутри помещения.О бизнес-центреSTONE Ленинский — современный премиальный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и развитой внутренней инфраструктурой.Клубная 12-этажная башня S отличается камерным форматом и высоким уровнем приватности. Входная группа представлена просторным двусветным лобби с высотой потолков до 8 метров и дизайнерской отделкой.Для резидентов комплекса предусмотрена собственная благоустроенная зеленая терраса площадью порядка 2 000 м² с зонами отдыха, павильонами для работы и проведения встреч на свежем воздухе.Для автомобилей предусмотрены подземный и гостевой наземный паркинги, зарядные станции для электромобилей, а также инфраструктура для велосипедов и другого микромобильного транспорта.Доступ в бизнес-центр осуществляется 24/7. Предусмотрены многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение и профессиональное управление объектом.Транспортная доступностьБизнес-центр расположен всего в 4 минутах пешком от станции метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина.Удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК обеспечивают быстрый доступ как в исторический центр Москвы, так и в деловой район Москва-Сити. Также локация удобна с точки зрения сообщения с аэропортом Внуково.Продажа офисов в рамках одного этажа дает возможность подобрать оптимальную площадь под конкретные задачи — 206,8 м² или 316,8 м², а также рассмотреть приобретение нескольких лотов.Ключи на руках. Оперативно организуем просмотр в удобное время. Всегда на связи и готовы к звонкам.

Предлагаются к покупке офисные помещения на 4 этаже клубной башни S премиального бизнес-центра класса А STONE Ленинский.В рамках одного этажа предусмотрена удобная разбивка на 4 самостоятельных офисных лота:— 2 офиса площадью 316,8 м² каждый,— 2 офиса площадью 206,8 м² каждый.Помещения отлично подойдут как для размещения собственного представительского офиса или штаб-квартиры компании, так и для приобретения в инвестиционных целях с последующей сдачей в аренду.Характеристики помещенийВсе офисы имеют правильную прямоугольную форму, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство и реализовать различные варианты планировочных решений.Состояние помещений — Shell & Core, благодаря чему будущий собственник сможет выполнить отделку и зонирование полностью под собственные задачи и корпоративные стандарты.Высота потолков — 3,65 м. Панорамное остекление в пол обеспечивает большое количество естественного света и создает ощущение открытого пространства. Используются премиальные оконные профили Schuco и стеклопакеты Larta, предусмотрена возможность естественного проветривания.В бизнес-центре предусмотрены современные центральные системы вентиляции и круглогодичного кондиционирования с возможностью индивидуальной настройки микроклимата.В каждом офисном лоте имеется собственная мокрая точка, позволяющая организовать приватный санузел и полноценный кофе-поинт непосредственно внутри помещения.О бизнес-центреSTONE Ленинский — современный премиальный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и развитой внутренней инфраструктурой.Клубная 12-этажная башня S отличается камерным форматом и высоким уровнем приватности. Входная группа представлена просторным двусветным лобби с высотой потолков до 8 метров и дизайнерской отделкой.Для резидентов комплекса предусмотрена собственная благоустроенная зеленая терраса площадью порядка 2 000 м² с зонами отдыха, павильонами для работы и проведения встреч на свежем воздухе.Для автомобилей предусмотрены подземный и гостевой наземный паркинги, зарядные станции для электромобилей, а также инфраструктура для велосипедов и другого микромобильного транспорта.Доступ в бизнес-центр осуществляется 24/7. Предусмотрены многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение и профессиональное управление объектом.Транспортная доступностьБизнес-центр расположен всего в 4 минутах пешком от станции метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина.Удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК обеспечивают быстрый доступ как в исторический центр Москвы, так и в деловой район Москва-Сити. Также локация удобна с точки зрения сообщения с аэропортом Внуково.Продажа офисов в рамках одного этажа дает возможность подобрать оптимальную площадь под конкретные задачи — 206,8 м² или 316,8 м², а также рассмотреть приобретение нескольких лотов.Ключи на руках. Оперативно организуем просмотр в удобное время. Всегда на связи и готовы к звонкам.

Продается офис площадью 637,28 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Стоимость указана с учетом НДС.Общая площадь: 637,28 м²Этаж: 6Высота потолков: 3,5 мКоммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВтБЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса.Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Продается офис площадью 642,15 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Стоимость указана с учетом НДС.Общая площадь: 642,15 м²Этаж: 6Высота потолков: 3,5 мКоммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВтБЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса.Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Продаю ПСН свободного назначения внутри ТТК, Донской район. Помещение свободно от арендаторов. Покупалось на торгах у ДГИ под собственный бизнес, но по площади не подошло, поэтому продаю. Собственник - физ.лицо.Подвал с высокими потолками h=2.5-2.9 м, см БТИ. Отдельный вход со двора, окна в приямках почти во всех комнатах. 2 санузла, поэтому есть возможность поделить на нескольких арендаторов, если рассматриваете покупку под арендный бизнес. Легко делится на 3-х по 40 квадратов.Выделенная мощность 30 кВт.В меру тихий двор без шлагбаума, теплый кирпичный дом. Удобная пешая и транспортная доступность от трех станций метро (Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская) + быстрый выезд на ТТК.Помещение требует кап ремонта, долго пустовало.Можно использовать под различные косметологические услуги, парикмахерскую, массажный салон, фитнес, тренажерный зал, зал для хореографии, детские кружки секции, швейное или любое спокойное производство, мастерскую, ателье, фотостудию, офис, склад, интернет-магазин, здоровье, коворкинг, мастер-классы, образование. Комнаты большие, но можно поделить на более мелкие кабинеты.Перспективный район, рядом строятся крупные ЖК.

Собственник. Ключи на руках. Продается премиальный угловой офис площадью 149.4 кв. м на 10 этаже в ультрасовременном бизнес-центре класса А STONE Ленинский.Главное преимущество этого лота — панорамное остекление и завораживающий вид на центр города, который станет визитной карточкой вашей компании и будет ежедневно вдохновлять команду.Основные преимущества и характеристики:• Расположение: Престижный Гагаринский район (ул. Вавилова, вл. 11). Всего 4 минуты пешком до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Прямой выезд на ТТК и Ленинский проспект.• Пространство: Высокие потолки (3.65 м) и оптимальная глубина этажа обеспечивают обилие естественного света и позволяют реализовать любую планировку (open-space или кабинетную систему).• Архитектура и статус: Здание от известного бюро WALL с роскошными фасадами из натурального гранита. Дизайнерское лобби, современные инженерные системы, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.• Инфраструктура: В стилобате бизнес-центра предусмотрено все для комфорта сотрудников и встреч с клиентами: кафе, рестораны, магазины и сервисные службы.• Паркинг: Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.Идеальный вариант как для размещения собственного представительного офиса, так и для надежного арендного бизнеса с высокой доходностью в востребованной локации.

Лот 38927. Евгений Аристов. Бизнес-центр класса А в статусном доме на юго-западе Москвы, на границе Академического и Гагаринского районов. Гибкие планировочные решения офисов позволяют адаптировать пространство под задачи бизнеса. Панорамные окна и потолки 3.65 м обеспечивают комфортную рабочую среду и высокий уровень инсоляции.Кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет/телефония, круглосуточный доступ, отопление-конвекторы, приточно-вытяжная вентиляция,пожаротушение - водяное.БЦ это две офисные башни, объединенные стилобатом, где размещены общественные и сервисные пространства. Фасады выполнены из натурального камня, панорамное остекление и высокие потолки создают просторную рабочую среду с естественным светом и видами на город. Лобби двусветное пространство с потолками до 6 м, ресепшен и лаундж-зоной для встреч и продуктивной работы.Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком.Развитая инфраструктура, локация в шаговой доступности от метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' формирует устойчивую связанность с центром и ключевыми направлениями города.Метро Ленинский проспект 3 мин. пешком, Площадь Гагарина (МЦК) 4 мин. пешком, Воробьевы горы 21 мин. пешком.

Продается офис 70 кв.м. в премиальном бизнес-центре Stone Ленинский, башня L. Вид из окна - на Ленинский проспект!!! Ввод в эксплуатацию-2026 год. До м. Ленинский проспект 4 мин. 6 этаж из 23-этажности. Быстрый выезд на ТТК и Ленинский проспект. Бизнес-центр расположен в ЮЗАО на границе Академического и Гагаринского районов.Несколько уровней благоустройства в проекте: обширная прилегающая территория, инфраструктура в торговой галерее и общественное пространство на стилобате - открытая терраса. Лобби - двусветное пространство с потолками до 6 м, ресепшен и лаундж-зоной для встреч и продуктивной работы.Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком.Офисы: Гибкие планировочные решения позволяют адаптировать пространство под задачи бизнеса. Панорамные окна, потолки высотой 3,65 м и глубина помещений до 10 м обеспечивают комфортную рабочую среду и высокий уровень инсоляции.Коммуникации: Отопление-конвекторыВентиляция - приточно-вытяжнаяПожаротушение - водяное

Предлагается к покупке эксклюзивный офисный лот на 4 этаже клубной башни S в премиальном бизнес-центре класса A STONE Ленинский (СТОУН Ленинский). Идеальное решение как для размещения представительского штаб-офиса компании, так и для инвестиций с высокой арендной ликвидностью.Ключевые характеристики помещения:Эффективная планировка: Правильная прямоугольная форма позволяет максимально рационально зонировать пространство без потерь полезной площади.Состояние: Shell & Core — возможность реализовать любой индивидуальный дизайн-проект под задачи вашего бизнеса.Высота потолков: 3,65 м.Панорамное остекление: Окна в пол с премиальным профилем Schuco и стеклопакетами Larta затапливают офис естественным светом. Предусмотрена функция естественного проветривания.Инженерия: Центральные системы вентиляции и круглогодичного кондиционирования (охлаждение/подогрев) с индивидуальной настройкой микроклимата.Коммуникации: Выделенная мокрая точка внутри лота для организации приватного с/у и кофе-поинта.Преимущества бизнес-центра и инфраструктура:Премиальный статус: Клубная 12-этажная башня S с производительным двусветным лобби (высота потолков 8 м) и дизайнерской отделкой.Собственная парковая зона: Открытая благоустроенная зеленая терраса площадью 2 000 кв. м с павильонами для работы и переговоров на свежем воздухе, качелями и лаунж-зонами.Насыщенная галерея: Кафе, рестораны, корпоративная столовая, фитнес-студия, аптеки и банкоматы прямо внутри комплекса.Паркинг и сервисы: Подземный и гостевой наземный паркинг, зарядные станции для электромобилей, инфраструктура для микромобильного транспорта.Безопасность и управление: Доступ 24/7, многоуровневая система охраны, видеонаблюдение. Эксплуатацию объекта осуществляет профессиональная управляющая компания STONE OFFICE.Локация и транспортная доступность:4 минуты пешком до м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина.Прямой удобный выезд на ТТК и Ленинский проспект.Быстрый доступ в центр столицы, деловой центр Москва-Сити и международный аэропорт Внуково.Ключи на руках!

Продается угловой офис 120 кв м на 5-ом этаже в премиальном бизнес центре Stone Ленинский.До м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина 4 минуты пешком.Бизнес центр состоит из двух офисных башен, которые объединены открытой террасой площадью 2000 кв м для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура.Продажа от физ лица, быстрый выход на сделку.Также есть 2 машиниста в подземном паркинге в продажу.

Предлагается на продажу офисный этаж в башне ''S'' бизнес-центра ''STONE Ленинский''.- Субрынок: Ленинский''- Класс здания ''А''.- Здание введено в эксплуатацию ''20'' июля 2026 года.- Общее количество парковочных мест на подземном паркинге: 31 место (5-6 машиномест на этаж, коэффициент 1:170). Машиноместа в стоимость продажи не входят.

STONE Ленинский премиальный бизнес-центр класса А.Башня L.4, 20, 21 этажи.1590,3 кв.м. Цена м2: 600 000 рублей.1614,10 кв.м.Цена м2: 620 000 рублей.1612 кв.м.Цена м2: 630 000 рублей.Условия сделки: прямой договор, АО. Отделка: Shell&core.

В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в Бизнес-центре LUNAR Преимущества: - готовый МФК LUNAR - высокие потолки: 5,5 м- витражное остекление- 2 отдельных входа, один из которых из лобби бизнес-центра - Цена с НДС Помещение доступно к просмотру, звоните!

Продается помещение свободного назначения с технологической вытяжкой, в новом готовом МФК LUNARПреимущества: - Помещение на первом этаже- Витражное остекление- Два отдельных входа: с первой линии Ленинского проспекта и с внутренней улицы комплекса- Выполнена офисная отделка (действующий отдел продаж)Оперативно ответим на все вопросы и проведем показ в день обращения!

В реализации - помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 315,8 кв. м.Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами.Транспортная доступность- 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''- 15 мин. до Москва-Сити без пересадок- 400 м от ТТКПомещение расположено на 2 этаже. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой с зарядными устройствами для электромобилей.- увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.- ограниченное предложение в локации- удобный доступ для клиентовПреимущества помещения для фитнес-студии в STONE Ленинский- высота потолков - 4,38 м- витринное остекление- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляцияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 20-летней историей. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено более 20 бизнес-центров класса А и ''Прайм'' в девяти деловых районах столицы, а также 4 жилых комплекса бизнес+ и премиум-класса.ID.11052

Продаётся нежилое помещение офис, м. Ленинский проспект, 10 м/п, 5-й Донской проезд, д. 17, находящееся на 3-м этаже БЦ Клевер, ОП 229,6 кв.м., с отдельным входом, окна на три стороны, высота потолков 3,4 метра, 14 кабинетов (площади от 7 до 40кв.м.), с мебелью и техническим оборудованием, с телефонами и доступу к компьютерной сети, с вентиляцией и кондиционерами, 3 точки эфирного телевидения, Интернет, щитовая, электромощность - 26кВт, серверная, зал для совещаний, кухня-столовая, 2 с/у, дизайнерский ремонт, кафе-ресторан в здании БЦ, охранная и противопожарная сигнализация, с передачей сигнала на пульт охраны, один собственник, в собственности более 5 лет. Огороженная территория, круглосуточная охрана - ЧОП, видеонаблюдение, наземная платная парковка.

Продается офисное помещение от застройщика на первой линии Ленинского проспекта LUNARПреимущества: - Два отдельных входа: первый - со стороны Ленинского пр-тавторой - с подземного паркинга- Три собственных лифта - Мощность - 1027 кВт- Свободная планировка - Витражное трехстороннее остекление - Собственная терраса с видом на Гагаринский район В объявлении представлены рендеры будущей отделки Стоимость помещения указана с учетом отделки Срок окончания ремонтных работ ноябрь 2026 г. По дополнительным вопросам - звоните, оперативно проведем показ!