Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Коптево

ПСН 78,5 м&sup2; в ЖК бизнес-класса УНО (UNO) Головинские пруды на 25-ом этаже с выходом на террасу. Идеально для офиса, мастерской, студии. ЖК УНО и соседние дома заселены. Высокий трафик: количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек Помещение находится под бронью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Срок окупаемости до 10 лет, доходность от помещения до 30%.<br/><br/>

Продается нежилое помещение с арендатором. Первая линия домов, высокий 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,9 м. Входная группа, витринные окна, дизайнерский ремонт, наружная реклама, парковка, полностью оборудованный, действующий, приносящий стабильный доход, бизнес.В помещение уже более 21 года работает салон красоты полного цикла с большой клиентской базой и коллективом.1 линия МГТС, пожарная сигнализация, кондиционирование, вентиляция, Торговое окружение: аптека Столички, Вкусвилл, WB, Yandex, Ozon, В1, ЛентаБлизость метро: Войковская/Сокол/Тимирязевская/Коптево.При покупке помещений оформляется долгосрочный договор аренды. МАП - 230.000 руб./месПодает собственник помещения и бизнеса

Продается помещение свободного назначения. Подвал жилого дома. Возможна разгрузка с торца дома через дополнительную дверь. Полная стоимость в ДКП.

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!!ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору, - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 116,9 м2- Первый этаж- Два независимых входа- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-103457

Продажа торгового здания 1032,5 м2 на ул. Большая Академическая, д. 47 строение 2 (25 минут пешком от метро Лихоборы). 1 линия домов.Трехэтажное здание 1032,5 м2, смешанная планировка. 1 этаж 243 м2, 2 этаж 239,6 м2, 3 этаж 239,2 м2, тех.этаж 56,7 м2.Высота потолка на 1 этаже 4,01 м, на 2 этаже 3,09 м, на 3 этаже 3,09 м, тех.подполье 2,39-3,72 м.Здание 2007 года постройки. Первая линия домов, все центральные коммуникации. Парковка перед зданием и во дворе. Договор аренды земли до 2059 года, земельный участок размером 965 м2 , разрешенное использование земельного участка - размещение объектов торговли и общественного питания. Главный вход с улицы, есть два входа с торцов здания. Материал - монолитный железобетон, кирпич. Электрическая мощность 350 кВт. Собственник - юридическое лицо.Стоимость 350 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаю Вашему вниманию предложение для предпринимателей! Готовый арендный бизнес в самом сердце района!Арендатор Озон МАП 95 000, плюс счетчики, через месяц заезжает ВБ . Конкуренции практически нет, что делает ваше начинание особенно перспективным!Помещение готово к эксплуатации: осталось только подключить электричество. Здесь предусмотрены 20 кВт, 3 фазы, а также центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение.Помещение разделено на два этажа, что позволяет эффективно организовать пространство:**Первый этаж (43,7 м&sup2;)**:- Удобный отдельный вход с улицы и парка,- Просторная входная группа,- Отдельные помещения с возможностью использования под разные нужды,- Санузел для удобства клиентов и сотрудников,- Высота потолка 3,0 м создает ощущение простора.**Второй этаж** идеально подходит для организации рабочего пространства. Плюсом 21 кв м - Удобная входная зона с лестницей,- Санузел с душем для вашего комфорта,- Отдельное помещение для хранения или офисных нужд,- Высота потолка 2,0 м.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в растущем районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Номер в базе: 7646596Код пользователя: 128046

Продажа торгового здание площадью 455,8 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' на Большая Академическая, д. 35с1 (3 минуты транспортом от метро Коптево). 1 линия домов.Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', договор аренды до 2032 года, арендная ставка фиксированная 500 000 рублей или 6%. Стоимость продажи 126 690 000 рублей. Без комиссии.

Просторный офис в современном бизнес-центре в шаговой доступности от метро. В контуре помещения нет несущих стен.

Помещение свободного назначения 71 м2 под любой вид деятельности в жилом комплексе UNO. Удобный подъезд для автотранспорта и разгрузки.Метро Войковская 5 минут тр, Коптево 5 мин пешком.О ПОМЕЩЕНИЕ:-В помещении высокие потолки 4.6 м, Витринные окна и отдельный вход.-Свободная Планировка - 2 мокрые точки -мощность в Помещение 19 Квт с возможностью увеличения до 62 кВт

+Без комиссииГoтовый аpендный бизнeс c супермаpкетoм от фeдepальнoй сети ДИКCИПервая линия бульвapаAктивный пeшexодный трaфикOбнoвленный дизайн мaгaзинаОтделка: чистоваяМощность электросети: 45 кВтОтопление: центральноеПлощaдь 439.2квмApeндaтop: Cупeрмаркет ДИKCИДДА : 10лет до 15.03.3034 г .МAП: 1-2 год 750 000 ?ГАП: 9 000 000 ?С 3егo гoда 787 000?С 5огo года 826 825?дaлee Бeзуcловная индeкcация 5%Пpедуcмoтpена ставка 4,5 % от РТО