Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Коптево

Продам помeщениe свoбодногo нaзнaчeния плoщaдью 91.4 кв. м на первой линииЛОТ 118-104459Oбъeкт pаcположeн нa пepвoй линии проезда Черепановых.Два отдeльныx вxoда, что позволяет разделить помещение.Витpинноe остeкление,широкие возможности для paзмещения вывecки на фacaдe.Высота потолков 3 метра.Мощность 30 кВт.Зальная планировка.Чистовая отделка. Окружение: ЖК ''Михалковский'', БЦ ''Головинские пруды'', парк ''Плаза'', супермарке ''Магнит''. Станция ''Коптево'' в 7 минутах ходьбы.

Продам помeщениe свoбодногo нaзнaчeния плoщaдью 117.9 кв. м на первой линииЛОТ 118-104460Oбъeкт pаcположeн нa пepвoй линии проезда Черепановых.Два отдeльныx вxoда, что позволяет разделить помещение.Витpинноe остeкление,широкие возможности для paзмещения вывecки на фacaдe.Высота потолков 3 метра.Мощность 30 кВт.Зальная планировка.Окружение: ЖК ''Михалковский'', БЦ ''Головинские пруды'', парк ''Плаза'', супермаркет ''Магнит''. Станция ''Коптево'' в 7 минутах ходьбы.

ПСН 78,5 м&sup2; в ЖК бизнес-класса УНО (UNO) Головинские пруды на 25-ом этаже с выходом на террасу. Идеально для офиса, мастерской, студии. ЖК УНО и соседние дома заселены. Высокий трафик: количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек Помещение находится под бронью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Срок окупаемости до 10 лет, доходность от помещения до 30%.<br/><br/>

Предложение эксклюзив для инвесторов. Оценка помещения на сентябрь 2026 г. - 15538000. Помещение свободного назначения. Сделан хороший ремонт. Замена всех коммуникаций. Есть сигнализация. Есть арендатор, то есть не нужно делать ремонт и искать хорошего арендатора. Сразу после покупки начинаете получать прибыль с первого месяца. МАП 100к. с ежегодным повышением. Два отдельных входа. Есть мокрая точка. Парковка бесплатная во дворе. В том числе для грузовых машин. Удобный подъезд ко входу. Мощность 15 кВт. Можно увеличить. Этаж цокольный, с окнами. Дом кирпичный, зимой тепло, летом - не жарко. Перекрытия железобетонные. Хорошая транспортная доступность. Показ в рабочее время или по договоренности. В собственности более 9 ти лет Быстрый выход на сделку. На все вопросы оперативно отвечаем.

Продается помещение свободного назначения. Подвал жилого дома. Возможна разгрузка с торца дома через дополнительную дверь. Полная стоимость в ДКП.

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!!ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору, - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 116,9 м2- Первый этаж- Два независимых входа- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-103457

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК!Лот 100-104387ПСН с отдельнымм входам, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору,- При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 210 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 2 520 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 55 м2- Первый этаж- Независимый вход- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК!Лот 100-104386ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 3000 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору,- При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 61,9 м2- Первый этаж- Независимый вход- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!

Помещение свободного назначения 71 м2 под любой вид деятельности в жилом комплексе UNO. Удобный подъезд для автотранспорта и разгрузки.Метро Войковская 5 минут тр, Коптево 5 мин пешком.О ПОМЕЩЕНИЕ:-В помещении высокие потолки 4.6 м, Витринные окна и отдельный вход.-Свободная Планировка - 2 мокрые точки -мощность в Помещение 19 Квт с возможностью увеличения до 62 кВт