Предлагаю Вашему вниманию предложение для предпринимателей! Готовый бизнес в самом сердце района ждет своего арендатора с правом покупки! Мы провели тщательное исследование потребностей местных жителей и обнаружили, что в округе катастрофически не хватает магазина, специализирующегося на разливных напитках. Это ваш шанс занять свободную нишу и начать прибыльный бизнес!Помимо продажи напитков, у вас есть возможность организовать выпечку пиццы на вынос, что привлечет еще больше клиентов. Здание отдельно стоящее, что дает вам возможность разместить яркую рекламу на фасаде и выделиться среди конкурентов. Конкуренции практически нет, что делает ваше начинание особенно перспективным!Помещение готово к эксплуатации: осталось только подключить электричество. Здесь предусмотрены 20 кВт, 3 фазы, а также центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение.Помещение разделено на два этажа, что позволяет эффективно организовать пространство:**Первый этаж (43,7 м²)**:- Удобный отдельный вход с улицы и парка,- Просторная входная группа,- Отдельные помещения с возможностью использования под разные нужды,- Санузел для удобства клиентов и сотрудников,- Высота потолка 3,0 м создает ощущение простора.**Второй этаж** идеально подходит для организации рабочего пространства. Плюсом 21 кв м - Удобная входная зона с лестницей,- Санузел с душем для вашего комфорта,- Отдельное помещение для хранения или офисных нужд,- Высота потолка 2,0 м.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в растущем районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 196521Номер в базе: 7646596
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Арендатор уже более 20- ти лет снимает данное помещение (магазин ''Все для дома''). Помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, всего в семи минутах пешком от станции метро ''Коптево''. Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Площадь составляет 100,6 м 2, высота потолков 2,9 метра, есть мокрая точка. Собственник юридическое лицо. Коммерческие условия: - В помещении функционирует магазин ''Все для дома'' более двадцати лет,- Форма сделки: покупка ООО, на балансе которого находится помещение.Арт. 115742908
Продается помещение свободного назначения 78,7 кв.м. в ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 30%. Продажа от собственника, по ДКП с НДС. Коммерческая недвижимость с высокой доходностью. ЖК и соседние дома заселены. Количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- 25 этаж с великолепными видами- Терраса на этаже - Просторное удобное помещение- 2 входа в помещение- Высота потолков 3,5 м- Мокрая точкаФункциональное назначение: офис, мастерская, студия. Стоимость указана с учетом скидки. ПРЕИМУЩЕСТВА:- ЖК бизнес-класса, платежеспособная аудитория. - Район активно застраивается, идет активная застройка ЖК ''Михалковский''. - 9 минут пешком от МЦК ''Коптево'' и 10 минут от метро ''Войковская''. - Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Новый уровень городского комфорта и индивидуальность в деталях объединены в новом проекте монодомов с авторской архитектурой UNO от ГК ''Основа''.Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни.ЖК UNO Головинские пруды расположен в живописном окружении каскада прудов, каналов и парков, недалеко от исторической усадьбы Михалково. В районе, где сочетаются благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура.
- Первый этаж- Новостройка- Плотный жилой массив- Подходит под лицензируемую деятельность- Два входа, большие витрины в пол- Выделенная мощность 30 кВт, возможно увеличение- Возможно деление на два независимых блока с последующей продажей двумя отдельными блоками- Ремонт за выездом ПВЗ Озон и Вайлдберрис- В собственности физлица, быстрый выход на сделкуКрайне привлекательная перспектива роста цены объекта в связи с масштабной инновацией района!!!Подробности по телефону и при личной встречеЛот 100-102662
Продажа от собственника! Готовый бизнес (в помещении 2 арендатора!)Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности на Коптевской ул., 26к2.Общая площадь 142,4 кв.м. Потолки 2,43 м.- Вход через подъезд жилого дома (возможно устройство входа с улицы)- Помещение находится на цокольном этаже- Большинство комнат имеют окна помещение достаточно светлое- Окна выходят на разные стороны дома, стеклопакеты новые- Выполнен хороший ремонт. Имеется санузел.Все коммуникации центральные. Электроэнергия 15 кВт, 3 фазы. Стоят противопожарные датчики. АПС. Есть домовая вентиляция. На одном из окон установлена оконная принудительная вентиляция.Прикладываю план расположения комнат и их метраж (см. план)Парковка во дворе, въезд через шлагбаумДом добротный, кирпичный, 1955 года постройки, серия I-511. НЕ включен в программу реновации.43 ИФНСГустонаселенный спальный район Коптево САО, высокая проходимость. Школы, детские сады, аптеки, поликлиника, магазины, Коптевский рынок. Аттракционы, ярмарки и развлечения в районе Коптевского бульвара. Улицы, расположенные поблизости: Старокоптевский пер., Соболевский пр-д, , бульв. Матроса Железняка и т.д.Коммуналка от УК не более 10 тыс./руб./мес. вместе с водойВ договоре указываем полную стоимость! Собственность от 14.01.2022.Статус помещения нежилое. Обременения отсутствуют! Окупаемость 9,8 летБлижайшие метро: Войковская зелёной линии и Коптево МЦК в 580 м, БалОперативный показ. Звоните!САО, район Коптево
Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!!ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору, - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 116,9 м2- Первый этаж- Два независимых входа- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-103457
Помещение свободного назначения 71 м2 под любой вид деятельности в жилом комплексе UNO. Удобный подъезд для автотранспорта и разгрузки.Метро Войковская 5 минут тр, Коптево 5 мин пешком.О ПОМЕЩЕНИЕ:-В помещении высокие потолки 4.6 м, Витринные окна и отдельный вход.-Свободная Планировка - 2 мокрые точки -мощность в Помещение 19 Квт с возможностью увеличения до 62 кВт
