Продаётся помещение под производство. Охраняемая территория, въезд на территорию бесплатный, есть своя парковка на 5 автомобилей. адрес указан неверно ,свяжитесь для уточнения если заинтересованы
Продается помещение с арендатором ОЗОН+Яндекс.МАП 140, работает более 4 лет.Прямая продажа, один собственник, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕРдом 9 этажей, не реновация.рассматриваем разный формат сделки.Окупаемость 10 лет
Продается готовый бизнес - мойка самообслуживания 5 боксов, парковка два места плюс площадка с пылесосом перед мойкой. Дополнительно три площадки для автомобилей. Мойка рассчитана на круглодичное использование. Автоматические ворота, система отопления. Вода, электричество, центральная канализация. Договор на 10 лет с пролонгацией.
Код лота: РАД-454707. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее нежилое здание, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Текстильщики, квартал 95-й Волжский Бульвар, корпус 7. Основные характеристики: Общая площадь здания 990, 6 кв. м, 1 этаж. Распределение площадей: Торговые 783, 9 кв. м, Складские 132, 5 кв. м, Прочие 74, 2 кв. м. Год постройки 1988. Последний ремонт 2003. Материал стен алюминиевые панели типа ''ПТАР'', окраска в заводских условиях. Кровля рубероид. Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, горячая вода и отопление центральные от ТЭЦ. Кадастровый номер: 77:04:0002019:1093. Назначение нежилое. Вид права общая долевая собственность. Земельно-правовые отношения: Здание расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами: 77:04:0002019:12 и 77:04:0002019:9983. Участок с кадастровым номером 77:04:0002019:9983 находится в аренде по договору М-04-058489 от 20. 05. 2022 (сроком до 19. 04. 2071). Локация и доступность: Здание хорошо просматривается с Волжского бульвара, имеется прямой съезд с бульвара. Перед объектом организована уличная парковка, предусмотрена зона разгрузки-погрузки для грузового транспорта. Текущая арендная структура (ключевое преимущество для инвестора): Якорный арендатор АО ''ИКС 5 Недвижимость'' (федеральная сеть магазинов ''Пятёрочка''). Арендуемая площадь 965, 5 кв. м (более 97% от общей площади здания). Срок действия договора до 30 ноября 2028 года. Дополнительные арендаторы оставшиеся площади (около 24, 2 кв. м) сданы в краткосрочную аренду под сервисные услуги, что обеспечивает 100% загрузку объекта и дополнительный денежный поток. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Зона сложившейся высокоплотной жилой застройки, что гарантирует высокий покупательский трафик. Транспортная доступность: Удобный подъезд с Волжского бульвара, в 190 метрах остановки общественного транспорта. Окружение: Высокоплотная жилая застройка, отсутствие в радиусе 100 метров объектов социального назначения. Best use: Супермаркет с дополнительными сервисами. Расположение в менее чем 30 метрах от улично-дорожной сети позволяет получить лицензии на реализацию алкогольной и табачной продукции. Стабильный арендный доход: Наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761103
Отделка: ЧистоваяМощность электросети: 30Увеличение мощности электросети: ДаОтопление: ЦентральноеТип сделки: ПродажаГотовность: В эксплуатацииТип здания: Жилой домУдаленность от дороги: Первая линияПарковка: На улицеКоличество парковочных мест: 20Комиссия брокеру, %: 1Месячный платёж, ?: 280000Арендатор: МагазинГодовая индексация: ЕстьПроцент с товарооборота: НетПомещение свободного назначения на 1 эт. жилого дома, площадью 133,3м с двумя отдельными входными группами на первой линии оживлённой Люблинской улицы,27/2, рядом рынок, имеется парковка вдоль улицы.Арендный бизнес уже более 10 лет, на данный момент магазин цветочных удобрений. Готово к быстрой продаже напрямую от собственника помещения.
Продажа помещения Strееt Rеtail в 1 минуте от мeтрo TeкстильщикиВ данный момент аpендaтор - сeтeвaя кoфeйня ''Кофеёк''.Пeрвая линия. Дoм пeрвый oт мeтpo. Пoмeщение пpямоугoльной фoрмы с витринным ocтеклeниeм. Есть сaнузeл. eсть выводы пoд мoкpую тoчку нeпoсрeдcтвенно в зал. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Кондиционирование. Дизайнерская отделка.Идеальные документы. Помещение в собственности более 10 лет. Продажа по ДКП. собственник физическое лицо.Отличное инвестиционное предложение. Звоните и получите всю необходимую информацию.Звоните для получения подробной информации.
Продается помещение 250 кв.м свободного назначения на -1 этаже (подвал с окнами) 5ти этажного кирпичного, жилого дома. Отдельный вход со стороны улицы (торец дома).Арендатор с 2021 года. МАП 32500 рублей с 5% индексацией.Коммунальные и эксплуатационные расходы за счет арендатора.Типовой ремонт, туалет, душевая, наличие окон в приямках, потолки 2,4 м.Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение.Разрешенная мощность 30 кВт, потребляемая 20 кВт.ОЧЕНЬ ПРОХОДНОЕ МЕСТО. Удобный подъезд и подход к помещению. Подходит под различные виды деятельности.Расположение: 8 минут пешком до м. Текстильщики.Помещение в собственности юр.лица (УСН 6%) с 2002 года, возможно переоформление через смену собственников.Объект юридически чистый и готов к сделке.Оперативный показ! Звоните!
