АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 **Продаётся нежилое помещение** Назначение: коммерческое использование Общая площадь: **195.6 м**, первый этаж жилого дома Год постройки: **1979 г. ** Отделка: **чистовая** Высота потолков: **3 метра** Электроэнергия: **60 кВт** Снабжение: Центральное отопление, водоснабжение и канализация Идеально подходит для организации офиса, магазина или кафе первой линии.
Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором.Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы!- Собственник Физ. Лицо.- Стрит-Ретейл на первом этаже!- Торговая Площадь.- Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка.- Отдельный вход, без пандуса и ступенек.- Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо.- Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость.----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------
Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором.Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы!- Собственник Физ. Лицо.- Стрит-Ретейл на первом этаже!- Торговая Площадь.- Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка.- Отдельный вход, без пандуса и ступенек.- Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо.- Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость.----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------
Продажа торгового центра 7 337,1 м2 на ул. Луганская, д. 5 (3 минуты пешком от метро Царицыно). 1 линия домов.Трехэтажно здание с подвалом. Несколько отдельных входов на каждый уровень здания, своя парковка на 27 м/м, пассажирские и грузовые лифты, все центральные коммуникации, остекление по периметру. ''Старк''- Торговый Центр районного масштаба для семейного шопинга и отдыха. ТЦ открыт в 2022 г, и представляет собой современное 4-х уровневое здание, оснащенное современными и энергоэффективными инженерными системами, собственной охраняемой парковкой для покупателей и арендаторов, современными системами безопасности. Здание находиться в жилом массиве района Царицыно, в котором, в основном, проживает платёжеспособное население численностью более 128 000 человек. Район имеет хорошие перспективы по развитию жилой застройки за счет строительства нового жилья и социальной инфраструктуры. ТЦ расположен на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике по маршруту преимущественного движения жителей района Царицыно и близлежащих районов Москвы и Подмосковья. Торговый центр ''Старк'' распложен в 440 метрах выхода из метро Царицыно, в крупном транспортном пересадочном узле МЦД-2, которые дают сверхинтенсивный трафик: пассажиропоток станции метро Царицыно - 96 400 чел/сутки, пассажиропоток станции МЦД-2 превышает 127 000 чел/сутки. В шаговой доступности находится парк-усадьба Царицыно (посещаемость более 5 842 329 человек в 2021 году), а напротив ТЦ, менее чем в двухстах метрах, находиться парк ''Сосенки'', которые также дают дополнительный трафик не только из числа жителей района, но и других потенциальных покупателей ТЦ. Арендаторы: супермаркет ''Перекресток'', ''Cбербанк'', ''Сберлогистика'', ''Чайхана'', ''Магнит косметик'', клуб ''Сolizeum'' и другие, арендный поток 12 800 000 рублей в месяц. Окупаемость 8.5 лет.Стоимость продажи 1 300 000 000 рублей. Без комиссии.
Продается торговая площадь 107,6 м2 правильной формы с 2-мя входами.- Один собственник- Полная стоимость в ДКП- Цена с НДС 22%- Без обременений- Быстрый выход на сделкуО районе:Численность населения в радиусе 10 минут пешком - 16 809 человек.Постоянный пешеходный трафик, вход напротив автобусной остановки.В радиусе 500 метров 25 домов включено в программу реновации.О помещении:Пешеходный трафик 800-1000 человек.Расположено в новом доме 2025 года постройки.Угловое помещение с витринными окнами на 3 стороны.2 входа: с улицы Бехтерева и со двора. Вход с улицы Бехтерева напротив пешеходного перехода и автобусной остановки.При желании легко делится на 2 помещения, каждое с отдельным входом. Высота потолков 4+ метра.Электрическая мощность 60 кВт, узел учета в помещении!от метро Кантемировская 15 минут пешком.
Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение 20кв.м, (+30 неучтенных) расположенное в цоколе жилого дома, в проходном и проездном месте, на первой линии Пролетарского проспекта! Рядом остановка общественного транспорта, выход из метро (50м) имеется парковка у дома. Отдельный вход. График работы и доступ круглосуточный. Кабинетная планировка (можно сделать зальную, стены не несущие), хороший ремонт. Высота потолков-2.5 м. Договор с ДИГМ (Департаментом городского имущества города Москвы) с 2024 до 2034 года. Аренда городу-30000 руб. в месяц без НДС. Возможен выкуп с рассрочкой на 7 лет. (Кадастровая стоимость всего 380,000). Помещение сдано в аренду. Продается 100 % долей ООО.
