id:115. Продается ГАБ на первой линии, отличный вариант под офис в центре города.Комерческие условия:Арендатор ломбардМАП 981 750рДДА на 3 годаПродажа по ДКПНСобственник юр.лицо(УСН)
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 211 м² в топ локации в престижном ЦАО с надёжнейшим сетевым интернет-магазином ''Самокат'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов ''Самокат'' (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 840 400 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является ''железобетонным'', одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Зальная планировка. Отдельный вход. Высота потолков 3,2 м. Окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации, есть кондиционер и мокрая точка в помещении. Электрическая мощность 35 кВт. Есть возможность круглосуточной работы. Помещение расположено на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта, 2 минуты пешком от Москва Сити. Имеется большая парковка перед фасадом.
204529Двухэтажный особняк с подвалом на Студенческой улице в районе Дорогомилово. Здание 1954 года постройки после капитального ремонта в 2019 году. Фасад серо-бежевого цвета украшен розетками и балюстрадой. Смешанная планировка включает в себя просторные залы, кабинеты и кухню для персонала. В помещениях выполнен качественный ремонт, высота потолков составляет 3,2 метра. Заменены все коммуникации, установлена новая приточно-вытяжная вентиляция. За безопасность отвечает круглосуточная охрана. На собственной территории площадью 2 370 м² расположен озеленённый двор, организован наземный паркинг для 15 автомобилей с возможностью расширения. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.Участник ассоциации AREA
Продается офис площадью 523,3 м², расположенный на 12 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity.Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.
Арт. 135190578 Уникальное Предложение: Помещение с современным Ремонтом в Сердце Москвы! Продается уникальное помещение площадью 171.5 м². Откройте для себя идеальное сочетание современности и удобства в самом центре столицы! Отличная транспортная доступность: шаговая близость к метро и основным магистралям позволяет легко добираться как вам, так и вашим клиентам. Забыли про пробки — здесь всё под рукой! Развитая инфраструктура: магазины, уютные кафе, фитнес-центры и зеленые парковые зоны создают идеальную атмосферу для работы и отдыха. Ключевые особенности: Современный ремонт: глаз радуют высококачественные отделочные материалы и современный, нейтральный дизайн. Это пространство готово к использованию с первого дня! Универсальность: это помещение подойдёт для самых разнообразных коммерческих целей — будь то офис, магазин, салон или даже медицинский центр. Выбор за вами! Преимущества локации: Престижный, динамичный район Москвы — это не просто бизнес, это ваш статус! Высокая проходимость и удобство для вашей целевой аудитории — создайте прибыльный бизнес в самом сердце столицы!Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните сейчас, и давайте вместе сделаем следующий шаг к вашему успеху!
id: 551314 Просторный офис с новой отделкой на 26 этаже с общей площадью 1447,97 м²Это идеальное помещение для вашего бизнеса, с прекрасным видом на город и удобным расположением в деловом центре.Офис находится в здании премиум-класса БЦ ''iCITY. Москва-Сити (айСити)'', с современным дизайном и высоким уровнем сервиса. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортной работы: кондиционирование, надежная охрана, подземная парковка, лифты, собственная кафетерия и многое другое. Этот офис идеально подойдет для компаний любого профиля деятельности: от it-стартапов до крупных корпораций. У вас будет возможность организовать рабочее пространство так, как вам удобно, чтобы повысить эффективность работы и комфорт сотрудников.
Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-классаПредлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления.Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой.О помещении* Свободная планировка* Большой фасад и длинная витринная линия* Высокие потолки* Несколько групп окон* Хорошая инсоляция* Современные инженерные коммуникации* Возможность гибкого деления пространства* Подходит под различные сценарии использованияВозможное назначение* офис / штаб-квартира* шоурум* медицинский центр* образовательный проект* студия / салон* фитнес или wellness* клиентский сервис* premium retailПреимущества* Отдельные входы* Хорошая визуальная доступность* Современная архитектура комплекса* Высокий потенциал внутреннего трафика* Большая площадь остекления* Возможность организации нескольких функциональных зон* Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестициюО комплексеСовременный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой.Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда.Показ по предварительной договоренности.
Арт. 133544034 Башня ''Империя'' жемчужина комплекса Москва-Сити, один из самых узнаваемых небоскрёбов столицы. Здесь расположены офисы топ-компаний, дипломатические представительства и luxury-шоурумы. Мы продаем от 150 до 437 м2, на 44/46/47/48/53 этажах.Стоимость: 900 000 руб/м2Башня ''Империя'' это инвестиция в ваш успех!Захватывающий вид на весь город. Клиенты приезжают не просто на встречу они приезжают в элиту. Расположена на первой линии Пресненской набережной в сердце Москва-Сити с панорамными видами на Москву-реку, Кремль и Воробьёвы горы.Прямая связь с инфраструктурой Сити: подземные переходы к ''Город столиц'' и ''Афимолл Сити'', рестораны, бутики, кинотеатры и меду слуги внутри башни.Собственный причал и выход к воде, идеально для бизнеса с международными связями.Адрес в сердце Москва-Сити символа современного бизнеса России. Рядом: ''Башня Федерации'' (Газпромбанк), ''Neva Towers'', ММДЦ.Арендаторы: международные корпорации, банки, IT-гиганты. Ваш бренд автоматически на одном уровне с лидерами рынка.Москва-Сити генерирует 20% ВВП Москвы здесь бьётся пульс экономики!Парковка: 2000 мест (крытый паркинг с valet, EV-зарядки).Сервисы: фитнес-клуб с бассейном, спа, рестораны, бизнес-лаунж, конференц-залы.Охрана: 24/7.3 минуты до метро ''Деловой центр'' (4 линии метро + МЦК/МЦД).Прямая связь с ТТК, Садовым кольцом и ''Лахта-центром'' СПб.Велодорожки, каршеринг и электросамокаты у входа.Не упустите шанс занять идеальное помещение в иконе Москвы.Организуем эксклюзивный просмотр в удобное время.
Продается офис площадью 261,5 м², расположенный на 12 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity.Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.
Номер лота: нп-0025076.Предлагается к продаже большое помещение с двумя отдельными входами, состоящее из четырнадцати комнат, 2 с/у и кухни - гостиной. Комнаты коридорного гостиничного типа. Высота потолков 3,2 м. Дом расположен в престижном районе Дорогомилово. Инфраструктура и окружение: престижные школы и детские сады, магазины, торговые центры, рынок, кафе и рестораны, салоны красоты и медицинские центры. Набережная р. Москва в 15 минутах пешком. Транспортная доступность: метро Студенческая 2 минут пешком, удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК, Москва-Сити 15 минут на машине - Садовое кольцо 10 минут.
Предложение на продажу 61041.Пpoдaжa Готового арендного бизнеса - Самокат, ул. Антoновa-Овсеенко д. 4 . Рaспoлoжeнo нa 1 этaже многоэтажного жилогo дома. 1 линия домoв пo ул. Aнтоновa-Oвсeeнко в нeпоcpедствeнной близости ocтановка oбщeствeнногo трaнcпоpтa, 2 минуты пешкoм oт Mосква-Cити.. Бoльшaя паркoвка, зона разгрузки/погрузки, отдельный вxод, мокрая точка, кондиционер, доступ в помещение 24/7, запасной выход. Отличные рекламные возможности.. Арендатор - Самокат, МАП - 840 000 т.р. ГАП - 10 080 000 руб. . Долгосрочный договор аренды на 5 лет с пролонгацией. УСН.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%. Доходность: 11.65%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
ID 7848. Видовой офис с дизайнерским ремонтом, панорамным остеклением и собственной террасой (40 кв.м) на 9-м этаже БЦ класса А - Atlantic.Общая площадь - 340 кв.м, включает в себя опен-спейс на 20 рабочих мест, оборудованную духовым шкафом и кофемашиной кухню, 2 кабинета, 3 переговорные комнаты и 2 телефонные кабины.Два выхода на террасу, протянувшуюся во всю длину помещения, соткрытыми панорамными видами на МГУ и Москва-Сити.10 минут до метро ''Киевская'', удобный выезд на Кутузовский проспект, затем на ТТК и Садовое кольцо. В окружении множество ресторанов и кафе, популярный Дорогомиловский рынок с просторной парковкой.Пять машиномест на -3 этаже паркинга можно приобрести за отдельную плату. Офис продается без мебели и комплектации текущего арендатора.
Продается офис площадью 178,1 м² с видами в сторону ЖК Хедлайнер, расположенный на 17 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity.Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.
Сергей. Продается помещение под автомойку в ЖК Headliner. Шмитовский пр. д. 39 кор. 6. Площадью 650,3 м.кв. В ЖК 3 700 квартир, паркинг на 2000 м/м..Большой и престижный ЖК, а значит премиальные автомобили и клиенты. Автомойка на пять постов, метраж позволяет организовать детейлинг, шиномонтаж, мелкий ремонт, замена масла, заправка кондиционеров.Так же есть помещение под офис и комната отдыха персонала.Огороженная, охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура Пресненского района. Смотрите фото, звоните!
