Два отдельно стоящих двухэтажных здания: здание д.18/1 (713,5 кв.м) КН 77:09:0003017:1089 и здание д.18 (724,7кв.м) КН 77:09:0003017:1088. Закрытая территория (4 406 кв.м) КН 77:09:0003017:120. Торги - инвестиционный портал Москвы тендер 17001566, Росэлторг процедура 178fz16072600007. Удобная транспортная доступность 4 мин пешком от станции м. Войковская или 7 мин от станции МЦК Балтийская. Закрытый двор (огороженная территория) ворота, 12 - 14 парковочных мест.
Продажа готового B2B-бизнеса: Студия подкастов и видеосъемки полного цикла в Москве. Автономная система с входящим потоком заявок.Продается не просто помещение с техникой, а настроенный бизнес-конвейер по созданию премиального контента для корпораций и экспертов. Вы покупаете упакованный актив со своей репутацией, отлаженными процессами и понятной юнит-экономикой. Бизнес работает на стыке растущего спроса на видеоконтент и дефицита качественных продакшен-сервисов ''под ключ''. Для кого этот бизнес?Инвесторы, ищущие готовый источник пассивного дохода с управляющей командой, предприниматели из сферы маркетинга или event, желающие диверсифицировать активы, владельцы фотостудий, стремящиеся зайти в нишу видеопродакшена. Ключевые преимущества бизнеса (Почему это купят?) Ниша без ценовой конкуренции: вы работаете с компаниями и экспертами (B2B/B2С), средний чек которых выше классического рынка аренды студий в 510 раз. Клиенты платят за решение задачи, а не за квадратные метры. Безупречное техническое оснащение: съемка сразу на три камеры в 4К, профессиональные микрофоны Октава, телесуфлер, RGB-подсветка, playback-экран. Резервная запись видео и звука исключает форс-мажор. Премиальный комфорт: лаунж-зона с кофе и чаем, отдельная гримерная с люксовой косметикой избавляет клиентов от поиска визажистов. Комфортный климат: продуманная вентиляция поддерживает свежесть воздуха при многокамерной съемке — критически важно для длительных проектов. Постпродакшн и хранение данных: оператор сам следит за кадром и аппаратурой, материалы хранятся в облаке бесплатно до 3 месяцев, есть локальный архив. Отсутствие риска потери исходников — решающий фактор выбора подрядчика для корпоративных юристов.Хотите получить стабильный доход от востребованного сервиса премиум-класса? Свяжитесь с нами!
Арт. 138821330 Помещение свободного назначения 48.3м2 на 1 этаже 8ми этажного жилого дома. Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Арт. 138821302 Помещение свободного назначения 43.1м2 на 1 этаже 8ми этажного жилого дома. Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Арт. 138821188 Помещение свободного назначения 33.7м2 на 1 этаже 8ми этажного жилого дома. Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Арт. 138821084 Помещение свободного назначения 37.2 м2 на 1 этаже 8ми этажного жилого дома. Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Продажа торгового помещения 41,2 м2 с арендатором аптека ''36/6'' в жилом комплексе Моментс, к2.2(2 минуты пешком от метро Стрешнево). 1 линия домов.Помещение 41,2 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс бизнес-класса ''Moments'' расположился на северо-западе в одном и самых зеленых районов города в 2-х минутах от парка Покровское-Стрешнево. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки, подземный паркинг и кладовые помещения. Своя школа на 350 мест и детский сад на 175 мест. ЖК рассчитан на 2668 квартир. Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2027 года.Арендатор: подписан предварительный договор аренды с сетевой аптекой 36/6. Месячная арендная плата 400 000 рублей со 2-го года аренды. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Окупаемость 12,5 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
