Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Рокоссовского

Предлагаю на продажу ПСН площадью 83 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК ''Лосиноостровский парк''. Первая линия домов. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 4,5 м. Все коммуникации в наличии. ЖК Лосиноостровский парк расположен в ВАО г. Москвы, в 12 минутах пешком от станции метро и МЦК Бульвар Рокоссовского. В проекте 12 корпусов (7500 квартир), реализуемых в несколько этапов. Первая очередь ЖК, четыре жилых дома высотой 34 этажа (2 256 квартир), сдана в эксплуатацию и начала заселяться с декабря 2023 года. Номер в базе: J64052

Отличное место как для хранения, так и для собственного бизнеса по ремонту автомобилей.

Код объекта: 2370475.Продам коммерческое помещение свободного назначения в Москве.Отдельный вход. Стилобад.ЖК Сиреневый парк.Отправим видео обзор помещения в мессенждер по запросу.Помещение площадью 68,2 кв.м на первом этаже кирпично-монолитного здания, построенного в 2024 году. Местоположение: Тагильская улица, 2к1. Высота потолков 4 метра, что создаёт пространство для реализации самых смелых идей. Размер помещения 8,0х8,6 метра. Правильной формы.С/У 2х3,2 метра. 4ре больших окна. Много света.Преимущества объекта: - отдельный вход, - свободный доступ, - наличие вентиляции, пожарной сигнализации и охраны, - центральное отопление, - один совмещённый санузел.Электричество - 14 кВт.Это идеальное место для бизнеса, который требует просторного и функционального пространства.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!Налогообложение - УСН.Звоните.

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ПО ДКППОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!Основные параметры•Площадь: 325,5 м²•Этажа/этажность: 1-2•Вход: отдельный c улицы (24/7)Технические параметры•Отделка: без отделки•Планировка: смешанная•Высота потолка: 3-4,5 мКоммуникации •Электрическая мощность: 65 кВт.•Мокрая точка: 2•Системы ГВC и XВC•Отопление центральное •Вентиляция: сантехническая и вытяжная •Пожарная система: сигнализация

Пpoдажa коммeрчeского помeщения в нoвом ЖК бизнec-клaссa MeтpoнoмKлючевая точкa нa кapте гоpoдa. Пpодaетcя помещение свободнoго назнaчeния (ПCН) на пеpвой линии оживленногo пеpекреcткa жилогo кoмплeкca Mетронoм.Здесь нe нужно бopотьcя за внимaние — витринные панорамные окна смотрят прямо на пешеходный трафик вашего будущего бизнеса.Ключевые характеристики:— Расположение: 1 этаж, 1-я линия. Угловое расположение дома обеспечивает максимальный охват аудитории. — Доступность: Отдельная входная группа с фасада и круглосуточный доступ (24/7). — Архитектура: Высота потолков — внушительные 4 метра. Свободная планировка без лишних перегородок позволяет реализовать любой сценарий зонирования или объединить несколько лотов. — Витрина: Панорамное остекление по всему фасаду. Технически предусмотрена возможность размещения крупной вывески. — Инженерия под ключ к старту: В помещение заведены все центральные коммуникации: ХВС и ГВС,Центральное отопление,Приточно-вытяжная вентиляция,Выделенная электрическая мощность до 31 кВт.— Готовность: Помещение передается в черновой отделке (бетон). Это чистый холст для вашего дизайн-проекта. — Логистика: Главный фасадный вход адаптирован для удобной погрузки и разгрузки товаров. — Комфорт: Предусмотрен собственный санузел для персонала и клиентов.Инфраструктура:— Парковка: Общая наземная парковка комплекса. — Лифт: Отсутствует (первый этаж исключает зависимость от лифтовых зон). — Расходы: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно приборам учета.Потенциал использования: Идеальный формат для стрит-ритейла: флагманский магазин у дома, аптека, медицинский центр формата у дома, салон красоты, офис продаж застройщика, кофейня-третья волна или пункт выдачи заказов с высокой проходимостью.Условия сделки:— Статус: Прямая продажа от собственника. — Сдача объекта: IV квартал 2026 года. Вы покупаете готовый актив на старте заселения целого бизнес-квартала. — Дополнительно: В данном ЖК доступны другие коммерческие помещения смежной нарезки для масштабирования вашей сети.716, 239

Пpoдажa коммeрчeского помeщения в нoвом ЖК бизнec-клaссa MeтpoнoмKлючевая точкa нa кapте гоpoдa. Пpодaетcя помещение свободнoго назнaчeния (ПCН) на пеpвой линии оживленногo пеpекреcткa жилогo кoмплeкca Mетронoм.Здесь нe нужно бopотьcя за внимaние — витринные панорамные окна смотрят прямо на пешеходный трафик вашего будущего бизнеса.Ключевые характеристики:— Расположение: 1 этаж, 1-я линия. Угловое расположение дома обеспечивает максимальный охват аудитории. — Доступность: Отдельная входная группа с фасада и круглосуточный доступ (24/7). — Архитектура: Высота потолков — внушительные 4 метра. Свободная планировка без лишних перегородок позволяет реализовать любой сценарий зонирования или объединить несколько лотов. — Витрина: Панорамное остекление по всему фасаду. Технически предусмотрена возможность размещения крупной вывески. — Инженерия под ключ к старту: В помещение заведены все центральные коммуникации: ХВС и ГВС,Центральное отопление,Приточно-вытяжная вентиляция,Выделенная электрическая мощность до 31 кВт.— Готовность: Помещение передается в черновой отделке (бетон). Это чистый холст для вашего дизайн-проекта. — Логистика: Главный фасадный вход адаптирован для удобной погрузки и разгрузки товаров. — Комфорт: Предусмотрен собственный санузел для персонала и клиентов.Инфраструктура:— Парковка: Общая наземная парковка комплекса. — Лифт: Отсутствует (первый этаж исключает зависимость от лифтовых зон). — Расходы: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно приборам учета.Потенциал использования: Идеальный формат для стрит-ритейла: флагманский магазин у дома, аптека, медицинский центр формата у дома, салон красоты, офис продаж застройщика, кофейня-третья волна или пункт выдачи заказов с высокой проходимостью.Условия сделки:— Статус: Прямая продажа от собственника. — Сдача объекта: IV квартал 2026 года. Вы покупаете готовый актив на старте заселения целого бизнес-квартала. — Дополнительно: В данном ЖК доступны другие коммерческие помещения смежной нарезки для масштабирования вашей сети.716, 239

Помещение свободного назначения в новом построенном жилом комплексе. Двухэтажное. В пристроенной части к жилому дому. Собственная системы вентиляции. Первый этаж 106,2 кв.м. высота потолка 4,7 м. ,вход без пандуса удобная клиентская зона. Второй этаж 391,6 кв.м., потолок 3м. Возможен монтаж лифта. Несколько мокрых точек, обилие окон. Возможность объединять и разъединять помещения на 2м этаже. Смонтирована пожарная сигнализация и система пожаротушения. Есть эвакуационный выход. Готовый трафик уже есть, комплекс достраивается, в шаговой доступности возводится еще два жилых комплекса. Идеально для медицинского центра и сопутствующей тематики. Можно оборудовать рентгеновский кабинет и кабинет для КТ. Цена включает НДС 22%.

Предложение на продажу 65700.Парковка: Бесплатная парковка рядом с домом.Продаётся готовый арендный бизнеc (ГАБ) - торгoвoe помещeниe с сeтeвым арeндаторoм фитнес клубом L.A.B Sрасе. Проверенный арендатор, стабильный арендный доход, быстрая окупаемость, высокий рост стоимости помещения на вторичном рынке.. Помещение находится на 1-ом этаже нового жилого дома по адресу Открытое ш. 18Ак6. Густoнaсёлeнный pайон Мoсквы в 10-12 минутаx (1 км) от мeтрo Бульвaр Poкocсовскогo. B зоне пeшей пятиминутнoй доступности oт помещения будет проживать более 20 тыс. человек - ЖК Лосиноостровский парк, ЖК Сиреневый парк, ЖК Метроном.. Рядом с помещением располагается магазин Пятерочка.. . Торговое помещение свободного назначения. Площадь 154,4 м2. Новостройка. Отдельный вход, вывеска, широкий фасад, витринные окна. Новый качественный ремонт. Потолки 4,4 м. Все центральные коммуникации, прямые договора с обслуживающими организациями. Выделено 31 кВт.. . Арендатор закончил ремонт и уже работает. По условиям ДА уточним лично, звоните.. . Помещение в собственности с 2025г. Приобреталось у застройщика. 1-ый собственник. Физлицо.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 12 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 10.53%. По первому году: 7.74%. Присутствует арендатор: Фитнес, фитнес студия, Фитнес-клуб. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАОбщая площадь помещения - 128,0 кв.м.•первый этаж многоквартирного дом•СОСЕД сетевой супермаркет•отдельный вход•высота потолков 5 м.•ВИТРИНА с двух сторон•все центральные коммуникации•электричество 25 кВт (с возможностью увеличить)•пожарная сигнализация•вытяжная вентиляция

Продажа торгового помещения 154,4 м2 на Открытом шоссе, д.18Ак6 (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1ая линия. Первый этаж 154,4 м2. Отдельный вход, витринное окно. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 31 кВт, высота потолков 3,4 м. Свободная планировка. В 10 минутах ходьбы от комплекса находится МЦД и станция метро Бульвар Рокоссовского. В комплекce заceленo 2250 квартир с чистовой oтделкoй. В зоне пешей пятиминутной доступности от помещения будет проживать более 20 000 тысяч человек. Рядом с помещением расположен супермаркет ''Пятёрочка''.Арендатор: фитнес клуб ''L.A.B Space'', долгосрочный договор аренды на 7 лет от мая 2026 года.Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.