В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м,Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию.Свой паркинг на 4 ММ.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.
191508Перед вами солидный четырехэтажный особняк площадью 1472 м² в самом сердце Москвы, спрятанный в тихом дворе Большого Спасоглинищевского переулка. Его классический фасад с колоннами и фронтоном намекает на респектабельность, а расположение — на то, что пробки будут чужой проблемой: за 10-15 минут неспешным шагом можно дойти до Красной площади, парка ''Зарядье'' или одной из нескольких ключевых станций метро. В окружении — вся историческая и гастрономическая инфраструктура столицы.Внутри здания вас ожидает офисный ремонт, смешанная планировка для разных задач, собственная торговая зона и центральная ресепшн-стойка. Проведены все коммуникации, вентиляция и кондиционирование. Безопасность обеспечивает пропускная система и охрана.Особняк идеально подойдет для статусного представительства компании, банка, образовательного или медицинского центра. А чтобы ваш будущий офис не пострадал от московского парковочного квеста, мы предусмотрели подземный паркинг на 15 мест и огороженную наземную стоянку на 7 автомобилей. Для сотрудников есть даже озелененная зона отдыха перед зданием — редкая роскошь в историческом центре.Будем рады Вашему звонку.Участник ассоциации AREA
Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов в здание. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Место под веранду/террасу. Здание расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Арендатор - сеть ресторанов ''Корчма'', МАП - 2 500 000 рублей.Цена продажи - 330 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов в здание. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Место под веранду/террасу. Здание расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Арендатор - сеть ресторанов ''Корчма'', МАП - 2 500 000 рублей.Цена продажи - 330 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта. Кебабная ''Rotii kebab''. ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт. [Лот #21468]
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре МосквыПредлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.Локация:ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.Характеристики зданияОтдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.Общая площадь: 720,4 м².Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).Свободная планировкаНовый ремонт под ресторанОтдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора.Собственный наземный паркинг на 35 м/местМесто под веранду/террасу.Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''.МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Цена продажи: 330 000 000 рублей.Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа!Арт. 136173583
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре МосквыПредлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.Локация:ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.Характеристики зданияОтдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.Общая площадь: 720,4 м².Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).Свободная планировкаНовый ремонт под ресторанОтдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора.Собственный наземный паркинг на 35 м/местМесто под веранду/террасу. Экономические показателиАрендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''.МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Цена продажи: 330 000 000 рублей.Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа!Арт. 136173426
Продажа административного здания в центре МосквыРасположение: Москва, ул. Петровка, 23/10с12Основные характеристики объекта:Тип здания: отдельно стоящее административное зданиеЭтажность: 3 этажа + мансардаЗемельный участок: 150 м² (в аренде)Парковка: наземная бесплатнаяВысота потолков: 2.8 мОтделка: офиснаяОтопление: центральноеПреимущества локации:Транспортная доступность: 5 минут пешком от станций метро Пушкинская и ТверскаяВход: со двора, отдельный входГотовность: здание в эксплуатацииПравовой статус:Объект в собственности с 1997 годаВсе документы готовы к сделкеУсловия просмотра:Доступны просмотры с понедельника по пятницуТребуется предварительная договоренностьЗдание идеально подойдет для:Офисного помещенияПредставительства компанииКоммерческой деятельностиСобственного бизнесаДля организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам.Арт. 136262804
Продается помещение свободного назначения. В данный момент помещение арендует сетевой хостел, по долгосрочному договору с 2022 г.Арендный платёж в месяц составляет 320 тыс с ежегодной индексацией 5% (плюс коммунальные платежи также оплачивает арендатор).Арендатор заинтересован в заключении договора с новым собственником, либо можете использовать помещение по своему усмотрению.
Код объекта: 2177888.Продается помещение свободного назначения 330,4 кв.м. Много окон.Высокие потолки - 3,1 метра. Помещение оборудовано сигнализацией.Функциональная планировка, 3 мокрые точки (2 с/у), зона кухни.Смешанная планировка помещения.Два входа в помещение. Доступ 24/7.Эл.мощность 60 кВт.Удобная транспортная доступность, 5 минут от м. Сретенский бульвар - м. ТрубнаяКоммунальные платежи от 35000 до 40000 руб.Продажа без НДС. Условия сделки обсуждаются.Показ по договоренности.ЗВОНИТЕ
Собственник продает DELUXE здание на Последнем переулке, 22! Сделка по продаже юрлица = 270 млн рублей! Возможна продажа здания с НДС. Дизайнерская отделка. Вблизи 5 мин пешком находится метро Сухаревская, Цветной бульвар (8 минут), Трубная (7 минут). Мы платим вознаграждение брокерам и представителям. Шикарные, видовые пространства! Большие окна в большом количестве! Свой наземный PARKING на 4 автомобиля! Планировка представляет собой смешанные коридорно кабинетные пространства. Несколько провайдеров оптоволокна. 101 кВт мощности на все здание. Звоните по любым вопросам!
Продается просторное помещение свободного назначениярядом со Сретенским бульваром.Станции метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенскийбульвар в 3-5 минутах пешком.Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного жилогодома.Здание расположено на пересечении Костянского иПросвирина переулков.Все 9 окон выходят на улицу.Над окнами возможно размещение фасадных вывесок.В помещении 2 отдельных входа со двора.Доступ 24/7, без ограничений.Пешеходный доступ во двор открытый.Парковка возможна на улице.Условия сделки:-площадь 110,4 кв.м.-собственник на УСН .Наполнение помещения:В составе 3 отдельных кабинета (20,1 м2, 10,3 м2, 6,4 м2),большой опенспейс (34,9 м2) с 4 окнами, холлы,технические помещения, 2 санузла в разных сторонахпомещения.Высота потолков 3 м.В помещении сделан косметический ремонт.На окнах установлены решетки.На входе металлическая дверь.
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —15 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 2 328 м² по адресу: Москва, Новая площадь, 10.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Кузнецкий мост в 1 минуте пешком, м. Лубянка в 1 минуте пешком, м. Китай-город в 2 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 2 328 м² Этаж: Планировка: открытая Высота потолков: 3.7 м Электрическая мощность: 240 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 1 950 000 000 Цена за м²: 837 629 Окупаемость: 15 лет НДС: продажа компании Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 2264
Лот 161439.Продажа торгового помещения площадью 156,1 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 1, в БЦ класса А ''ОПУС'' на первой линии Москвы-реки.10 минут пешком от станции метро ''Павелецкая''. Остановка общественного транспорта прямо напротив входа.Первая линия оживленных улиц густозаселенного квартала жилого и делового квартала.Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 156,1 кв.м. (112,7 кв.м. на 1-м уровне и 43,4 кв.м. на втором уровне).Отдельных вход с первой линии.Высота потолков - 7,6 м.Панорамные окна и второй свет.Наземная городская парковка.Эл. мощность: 30 кВт.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 126 456 610 руб., в т.ч. НДС 22%,Стоимость за 1 кв.м. - 810 100 руб.,Собственник - ООО, ДКПН или ДДУ.
Лот 161438.Продажа торгового помещения площадью 155,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 1, в БЦ класса А ''ОПУС'' на первой линии Москвы-реки.10 минут пешком от станции метро ''Павелецкая''. Остановка общественного транспорта прямо напротив входа.Первая линия оживленных улиц густозаселенного квартала жилого и делового квартала.Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 155,9 кв.м. (112,5 кв.м. на 1-м уровне и 43,4 кв.м. на втором уровне).Отдельных вход с первой линии.Высота потолков - 7,6 м.Панорамные окна и второй свет.Наземная городская парковка.Эл. мощность: 30 кВт.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 126 310 180 руб., в т.ч. НДС 22%,Стоимость за 1 кв.м. - 810 200 руб.,Собственник - ООО, ДКПН или ДДУ.
Лот 161440.Продажа торгового помещения площадью 31,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 1, в БЦ класса А ''ОПУС'' на первой линии Москвы-реки.10 минут пешком от станции метро ''Павелецкая''. Остановка общественного транспорта прямо напротив входа.Первая линия оживленных улиц густозаселенного квартала жилого и делового квартала.Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 31,9 кв.м.Отдельных вход с первой линии.Высота потолков - 3,8 м.Панорамные окна и второй свет.Наземная городская парковка.Эл. мощность: 30 кВт.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 44 439 890 руб., в т.ч. НДС 22%,Стоимость за 1 кв.м. - 1 393 100 руб.,Собственник - ООО, ДКПН или ДДУ.
Инвестируйте в центр города: лофт 108 м² с потенциалом высокой доходностиПродаётся уникальное двухуровневое помещение (2 54 м²) в самом центре. Формат лофт и продуманная планировка делают объект максимально гибким для использования.Для кого:предприниматели — под кофейню, кафе, офис, шоурум или студию,инвесторы — под долгосрочную аренду (стабильный пассивный доход).Плюсы локации и объекта:центр города = высокий пешеходный и автомобильный трафик,все коммуникации подведены,статус собственности — без рисков,архитектурные особенности позволяют создать запоминающийся интерьер.Прямая продажа от собственников. Гарантируем полную прозрачность сделки. Брокерам предусмотрена комиссия.Не упустите шанс приобрести редкий актив в центральной части города. Звоните для обсуждения деталей!Арт. 135799374
Помещение свободного назначения, оборудованно и функционирует как спортивный клуб (бокс и восточные единоборства). Состоит из двух этажей и имеет отдельный вход.Расположена в центре и в пешей доступности от метро. Залы оборудованны новыми тренажёрами и необходимым оборудованием.Современный ремонт, высокие потолки, хорошая система вентиляции.
Арт. 135677835 Продается здание площадью 40,8 кв.м на земельном участке площадью 103 кв.м в самом центре Москвы. Коммуникации подведены. До метро Охотный ряд 7 минут пешком. Продажа от собственника.
Добрый день!Продаем помещение с АРЕНДАТОРОМ и с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в ЖИЛОМ доме на 1 этаже рядом ул. Тверская!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности!Если ВЫ сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :)Безопасно и с удовольствием, юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Помещение (63,8 м2) - собственник ООО (УСН)- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договореПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь 63,8 м2В настоящий момент в помещении сидит арендатор (массажно-оздоровительный центр)- Также можно дополнительно приобрести и присоединить маленькое соседнее помещение площадью 19,8 м2, у которого есть свой отдельный вход с подъезда- Помещения на 1-м этаже, кабинетная планировка (хороший ремонт)- Окна на две стороны- Электрическая мощность 15 кВт- Проходное место- Парковка у входа во дворе (1 машиноместо постоянное + плюс гостевые места)- Двор с автоматическими воротамиИДЕАЛЬНЫЙ вариант для АРЕНДНОГО бизнеса!Возможен ТОРГ, но только после просмотра!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО сделке!Звоните!С уважением, Тигран!
Лот 150272.Продается помещение свободного назначения на первой линии улицы Большая Дмитровка. В пешей доступности метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Технические характеристики:Общая площадь: 398 кв.м. Первый этаж 166,3 кв. м, подвал 231,8 кв. м.Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, большие витрины. Высота потолков 2,9 метра. Мощность 42 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 425 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 133 334 рублей.Арендатор магазин одежды Italbazar Premium.
Лот 141414.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенский бульвар'', многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия. Технические характеристики: Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка. Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года.Арендатор: Кадровое агентство.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 36 750 000 рублей,Стоимость 1 кв.м.: 238 636 рублей. МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб.Окупаемость - 12 лет.Доходность - 8,2 % годовых
Номер объекта: 537192. Продается нежилое помещение свободного назначения 194 кв.м. расположенное на 1-ом этаже жилого дома в продолжении Елисеевского магазина, в 30 метрах от Тверской улицы и Пушкинской площади, на Козицком переулке дом 1а.2 входа: парадный (охрана) с Козицкого переулка и второй со двора. 2 санузла и кухня. Высота потолков - 3,65. Все коммуникации центральные. Электричество 35 кВт. Возможность использования как 2-х независимых помещений со своими входами.Помещение выходит (по 5 окон) на две стороны: Козицкий пер. и большой озелененный закрытый двор.Три станции метро в 2-х минутах ходьбы: Тверская, Пушкинская и Чеховская.Возможность парковки. Высокий трафик.
Продается готовый арендный бизнес (ППА). Ресторан итальянской кухни, работающий с 2001 года и имеющий отличную репутацию (высокий рейтинг Яндекс, 2gis, zoon и tripadvisor). Находится на первой линии и имеет большие витринные окна. Общая площадь 124,9 кв.м. Посадочных мест до 48 человек. Лицензия на алкоголь имеется. Отдельный вход. Мощность 37,8 КВт. Ремонт нейтральный, легко переформатировать под любой формат. МАП 850 000 плюс компенсация КУ. Ресторан оснащен всем необходимым для бесперебойной работы- все переходит в собственность покупателя. Пешеходная доступность от четырёх линий метро. База постоянных лояльных гостей. Тип сделки: продажа ООО с выходной ставкой аренды, лицензией на алкоголь и производственными мощностями, а также полным оснащением. Юридическая чистота- без долгов и обременений. Топовая локация! Не упустите возможность приобрести ликвидный актив с высоким потенциалом в престижном районе с высокой проходимостью.
