Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лубянка

Лот 150272.Продается помещение свободного назначения на первой линии улицы Большая Дмитровка. В пешей доступности метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Технические характеристики:Общая площадь: 398 кв.м. Первый этаж 166,3 кв. м, подвал 231,8 кв. м.Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, большие витрины. Высота потолков 2,9 метра. Мощность 42 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 425 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 133 334 рублей.Арендатор магазин одежды Italbazar Premium.

Продажа коммерческого помещения , расположенного на 1-й линии одной из самых респектабельных и торговых улиц Москвы - Большая Дмитровка, ЦАО.Шаговая доступность от м. Театральная, м. Охотный ряд, м. Тверская.Aдминистративное здание.Площадь помещения -352 кв.м. (1 этаж-130 кв.м, подвал с кухней и посадочным залом - 222 кв.м ).электрическая мощность: 60 кВт,Высота потолков: 3.6 м.Сделан новый ремонт из дорогостоящих материалов,Входная группа с панорамным остеклением, что делает помещение особо привлекательным для ведения любогоарендного бизнесаПРЕИМУЩЕСТВА:-Удобная транспортная доступность:-Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик-Имеется наземный паркинг-Богатая инфраструктура района-Витринное остекление,-Технологическая вытяжка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки-Высокий рекламный потенциал-Прекрасно просматривается со всех сторон улицыШаговая доступность от метро Театральная, м. Охотный ряд делают данный объект особо привлекательным для инвестиций!Презентабельный фасад здания и входная группа. Номер в базе: J27284

Лот 141414.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенский бульвар'', многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия. Технические характеристики: Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка. Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года.Арендатор: Кадровое агентство.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 36 750 000 рублей,Стоимость 1 кв.м.: 238 636 рублей. МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб.Окупаемость - 12 лет.Доходность - 8,2 % годовых

Продается 9-этажный бизнес-центр (9 этажей + подвал + эксплуатируемая крыша) В класса, который находится по адресу: ул. Трубная, д. 23, корп. 2.Шаговая доступность от станций метро Цветной Бульвар, Трубная, Сухаревская. Удобный выезд на улицу Сретенка, Цветной бульвар, Садовое и Бульварное кольцо.В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная вентиляция. В наличии подземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа здания 720,4 м2 на ул. Лубянском проезде, д. 21с1 (1 минута пешком от метро Китай-город). 1 линия домов.Здание общей площадью 720,4 м2, подвал 163,4 м2, 1-й этаж 198,7 м2, 2-й этаж 198,4 м2, мезонин 159,9 м2, зальная планировка, отдельный вход с фасада. Место для размещения рекламы.Исторический и деловой центр. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Шаговая доступность от станций метро ''Лубянка'', ''Китай-город'' — менее 1 минуты пешком. Также рядом станции метро ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Стоимость 310 800 000 рублей, НДС сверху. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 411 м2 с арендаторами ''OZON'' и ''Самокат'' на Большом Сухаревском переулке 13с1 (8 минут пешком от метро Цветной бульвар). Помещение 411 м2 располагается в цоколе, открытая планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3 м, окна по всему периметру помещения. Электрическая мощность 70 кВт. Стихийная парковка под шлагбаумом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре Москвы вблизи центральных улиц, рядом с несколькими станциями метро. Окружение: Супермаркет ''Магнолия'', HookahPlace ''RockStar'', Клиника ''Dr. Vasilenko'', ''Поликлиника.ру'', пункт выдачи''CDEKАрендатор: Пункт выдачи заказов ''OZON'' 33 кв.м., пункт доставки ''Самокат'' 259 кв.м., шоу-рум (одежда) 70 кв.м., общая месячная арендная плата 880 000 рублей. Стоимость 104 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 158758.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, по адресу: Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 20А. Ближайшая станция метро - м. Сретенский бульвар, Тургеневская 6 минут пешком. В шаговой доступности находятся такие магазины, как: ВкусВилл, Азбука daily, Магнолия. Интенсивный деловой и туристический трафик с высокой покупательской способностью, популярная гастроулица Москвы. Здание имеет выходы на Рождественский бульвар, так и на территорию Сретенского монастыря. Окружение: бизнес-центры, бары и рестораны, музеи, школа современной пьесы, центральный рынок, Чистые пруды.Технические характеристики:Общая площадь здания - 556,2 кв.м. Цоколь (93,5 м2), 1 этаж (111,2 м2), 2 этаж (104.2 м2), 3 этаж (118,5 м2), 4 этаж (128,9 м2). 2 Отдельных вход с фасада здания + отдельный вход со двора. Наличие мокрых точек. Потолок высотой 2,7,-3.1 м., электрическая мощность по запросу, отопление, водоснабжение и канализация - центральные. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 330 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 593 311 рублей.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской.Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102052

Арт. 132093377 Предлагается отдельно стоящее здание в 1 минуте от метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. Исторический центр, устойчивый деловой и туристический поток. Формат подходит под штаб-квартиру, представительство, ресторан, бренд-пространство или арендный бизнес.ХарактеристикиПлощадь: 720,4 м² (12 этаж, мезонин, подвал)Отдельный вход с фасада + входы со двораВозможность размещения вывескиПаркинг: 35 м/мВсе городские коммуникации, достаточная мощностьПомещения с отделкойЗемельный участок в аренде до 2062 г.Коммерческие условияЦена: 310 800 000 ? Схема сделки — ДКП недвижимости. Обременений нет.Дополнительные материалы и просмотр — по запросу.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102052

Код объекта: 2056555.Торговая площадь в центре Москвы: лофтпространство с потенциалом для бизнесаПродаётся уникальное двухуровневое помещение — ваш шанс закрепиться в сердце столицы!Лофт первая линия в центре Москвы — редкий актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Что вы получаете:Престижную локацию — улица Петровка известна своей деловой и культурной активностью.Гибкость назначения — подходит под разные бизнесмодели.Преимущества локации и инфраструктурыЦентр города — высокая проходимость, узнаваемость бренда, доступ к целевой аудитории.Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов, независимость от графика здания.Парковка на улице — доступна для грузового транспорта, упрощает логистику.Все инженерные коммуникации — подключены и готовы к работе.Центральное отопление — комфорт в холодное время года.Мощность электросети 45 кВт — достаточно для энергоёмких проектов.Для каких проектов подойдёт помещение?Благодаря универсальности и оригинальному дизайну лофт станет идеальной площадкой для:Кофейни или кафе — поток пешеходов обеспечит стабильный спрос.Шоурума или бутика — витринное пространство и стиль лофта подчеркнут бренд.Творческой студии или галереи — атмосфера пространства вдохновит на креатив.Офиса премиумкласса — статусность локации усилит имидж компании.Арендного бизнеса — высокий спрос на помещения в центре гарантирует заполняемость.Пространства для мероприятий — двухуровневая планировка удобна для ивентов.Почему стоит действовать сейчас?Редкий формат для центра — лофты с двумя уровнями встречаются нечасто.Экономия на ремонте — чистовая отделка позволяет сразу приступить к работе.Потенциал для роста стоимости — недвижимость в центре Москвы стабильно дорожает.Не упустите шанс приобрести помещение, которое будет работать на вас!Двухуровневый лофт в центре столицы — это не просто квадратные метры, а инструмент для создания успешного бизнеса или надёжной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности о помещении,договориться о просмотре в удобное время,обсудить условия сделки.Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения — выберите центр Москвы!

Продажа отдельно стоящего здания.Общая площадь 720 кв.м.Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал.Планировка — смешанная.Помещения с внутренней отделкой.Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м.Отдельная входная группа с фасада, несколько входов со двора.Все городские инженерные коммуникации.Здание расположено на земельном участке общей площадью 0,0272 Га, срок аренды до 17.07.2062. Цена продажи - 379 176 000 рублей. с НДС

Продается помещение под офис.Возможности сделать отдельный вход с улицы нет.Требуется ремонт. Есть арендаторы.На данный момент статус - жилое.

Продажа торгового здания 199,4 м2 на ул. Мясницкая, д. 24/7с8 (3 минуты пешком от метро Тургеневская). 1 линия домов.Первый этаж 121,9 м2, антресоль 77,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Здание располагается на первой лини. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 320 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 143857.Продажа торгового помещения с арендатором в ЦАО по адресу: ул. Покровка дом 6. Первая линия домов. Метро ''Китай-город'' в 6 минутах пешком. Туристический трафик, деловое окружение. Развитая инфраструктура, рядом популярные бары/рестораны. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже 7-этажного административного здания. Общая площадь 428 кв.м. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условияСтоимость объекта 390.000.000 рублей.Стоимость 1 кв.м 910.000 рублей.Арендатор ''HARATS''Продажа по ДКП от физ. лица

Продается 2-этажный особняк (с подвалом и мезонином) С класса, который находится по адресу: Лубянский пр-д, д. 21, стр. 1. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Китай-город, Лубянка. Удобный выезд на Лубянский проезд, Большой Спасоглинещевский переулок.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещения с отделкой, кабинетная планировка. Отдельная входная группа с фасада, несколько входов со двора. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. В наличии наземная парковка (3-5 м/м). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Лот: 37598. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания.Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.

В продаже отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения: 2 этажа, свободная планировка.Высота потолков:1 этаж - 3,6 метра 2 этаж - 2,7 метраИдеально подойдет для размещения представительского офиса или небольшой резиденцииСвой паркинг на закрытой территории на 4 м/мПрямой представитель собственника, оперативный показ.Звоните в любое время.

Лот: 35668. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания.Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.

Лот: 30805. Помещение располагается на первой линии домов Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Ближайшая ст.м: Чистые пруды - 340 м, Тургеневская - 310 м, Сретенский бульвар - 430 мОбщая площадь помещения (кв. м.): 453 (1ый этаж - 200кв.м, подвал - 253 кв.м). Входная группа: отдельный вход. Большие витрины. Мощность: 110 кВтВысота потолков: 1ый этаж - 4,6 м, пдвал- 3,3 м.Договор аренды до сентября 2030 г.

Продается нежилое подвальное помещение площадью 142 м² с отдельным входом со двора. Помещение сухое, теплое, без протечек. Все коммуникации в хорошем состоянии . Возможна организация любого вида деятельности: спа-салон, мастерская, студия, пункт выдачи, офис и др.Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Вход в помещение осуществляется круглосуточно.Все документы готовы, обременений нет, быстрый выход на сделку.Прямая продажа от собственника.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!РАССРОЧКА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ!Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы.Идеальная локация для вашего бизнеса!Здание оснащено центральными коммуникациями.Внутри выполнен современный ремонт.На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка.Удобный выезд на центральные улицы города.До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.