На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта. Кебабная ''Rotii kebab''. ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт. [Лот #21468]
Продажа торгового помещения 233,8 м2 на Чистопрудном бульваре, д. 13с1 (5 минут пешком от метро Чистые пруды). 1-я линия домов.Помещение 233,8 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5-2,6м. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение до 75 кВт). Место для размещения рекламы.Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: рестораны, кафе, банки и многое другое.Стоимость 94.000.000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
134129Уникальное предложение в самом центре Москвы! Продается отдельно стоящее здание в тихом Большом Сухаревском переулке, в шаговой доступности от трех станций метро. Идеальный вариант для флагманского проекта, шоурума, штаб-квартиры или выгодного инвестиционного вложения.**Локация и окружение** Здание расположено на 1-й линии с двумя отдельными входами и витринными окнами. Вокруг — сложившаяся деловая и торговая инфраструктура Мещанского района: театр Олега Табакова, театральный центр ''Вишневый сад'', НИИ им. Склифосовского, множество ресторанов, баров и магазинов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается близостью Садового кольца и туристической привлекательностью центра.**Характеристики здания** Общая площадь: 299,3 м² (фактическая с подкровельным пространством — 586,8 м²). Планировка: открытая, высокие потолки. Конструктив: кирпичные стены, бетонные перекрытия. Инженерия: центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт. Состояние: в 2021 году проведена полная реконструкция — заменены окна, отремонтирован фасад, заменена кровля. Статус: не является объектом культурного наследия (возможна гибкая перепланировка).**Кому подойдет это здание** Помещение универсально и подходит для широкого круга коммерческих задач: Для собственного бизнеса: флагманский магазин одежды, обуви, аксессуаров, косметики, ювелирный бутик, шоурум, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, бар, салон красоты, клиника, фитнес-студия, офис компании, коворкинг, образовательный центр, галерея, лофт для мероприятий. Для инвестиций: здание продается с действующим арендатором — флагманским брендовым магазином одежды с кафе. Это обеспечивает стабильный арендный поток с первого дня владения и высокую ликвидность объекта.**Условия продажи** Здание готово к использованию. Все ключевые коммуникации центральные. Продается целиком. Возможен показ в удобное время.Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр!Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA
Продажа торгового помещения 99,6 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Алкотека'' по адресу Печатников переулок, д.6 (2 минут пешком от метро Трубная). 1 линия домов.Помещение 99,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в центральном административном округе г. Москва. В непосредственной близости от метро Трубная.Арендатор: алкогольный магазин ''Алкотека'' , месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды на 7 лет от 18.10.2024 года зарегистрирован в Росреестре. В прикассовой зоне арендатор ''Милти'', месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей.Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа коммерческого помещения , расположенного на 1-й линии одной из самых респектабельных и торговых улиц Москвы - Большая Дмитровка, ЦАО.Шаговая доступность от м. Театральная, м. Охотный ряд, м. Тверская.Aдминистративное здание.Площадь помещения -352 кв.м. (1 этаж-130 кв.м, подвал с кухней и посадочным залом - 222 кв.м ).электрическая мощность: 60 кВт,Высота потолков: 3.6 м.Сделан новый ремонт из дорогостоящих материалов,Входная группа с панорамным остеклением, что делает помещение особо привлекательным для ведения любогоарендного бизнесаПРЕИМУЩЕСТВА:-Удобная транспортная доступность:-Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик-Имеется наземный паркинг-Богатая инфраструктура района-Витринное остекление,-Технологическая вытяжка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки-Высокий рекламный потенциал-Прекрасно просматривается со всех сторон улицыШаговая доступность от метро Театральная, м. Охотный ряд делают данный объект особо привлекательным для инвестиций!Презентабельный фасад здания и входная группа. Номер в базе: J27284
Продажа торгового помещения 73,7 м2 с арендатором на ул. Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории. Арендатор: So Far Kebab он же Rotii kebab.Соседи: ''Альфа Банк'', ''Раффайзен Банк '', пекарня ''Хлеб насущный'', отель ''PR Masnitsky''. Рядом с объектом располагается комплекс зданий ''Мясницкая'', Высшей Школы Экономики, что дополнительно привлекает высокий траффик студентов. Стоимость продажи 154,770 млн. рублей. Без комиссии.
