Продажа недвижимости

Лот 21560.В продажу предлагается торговое помещение в заселённом жилом комплексе бизнес-класса ''Нагатино Ай-Лэнд'', расположенный в Даниловском районе по адресу: г. Москва, пр. Лихачёва, д. 14 . ЖК расположен всего в 5 минутах пешком от метро ''Технопарк'', он с двух сторон окружен набережными Москвы-реки. Уникальное сочетание транспортной доступности, оригинальной архитектуры и развитой инфраструктуры. Помeщeние нaхoдитcя нa 1-й линии, нa ocновном въездe в жилыe комплексы этoгo рaйона.Дом введен в эксплуатацию в 2024м году.458 Квартир на один дом, 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК, паркинг на 1691м/мТорговое окружение: LaModa, салон красоты Персона, рядом несколько БЦ, в которых располагаются офисы МТС, Мтс банка, Альфа банка, Райффайзен банка. Технические характеристики: общая площадь 67 кв.м., первая линия домов. Сделан чистовой ремонт под салон красоты: керамогранит, выравнивание стен по маякам, разводка воды и электрики, межкомнатные двери. Высота потолков 5.3 м., Электрическая мощность 15 кВт, современные инженерные системы, выводы ГВС/ХВС и канализации, отдельный вход с улицы, приточно-вытяжная система на крышу дома.Коммерческие условия:Стоимость помещения: 42 000 000 рублей.Стоимость за 1 м2: 626 866 рублей.Продажа по ДКПН (УСН)

Продажа торгового помещения 274,1 м2 на проспекте Лихачева, д. 20 (16 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов.Помещение 274,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Идеальное расположение: развитая инфраструктура: в окружении кофейни, супермаркеты, отделения крупных банков (Альфа-Банк, Райффайзен, ЮниКредит, МТС-Банк). Подходит под: Торговлю: алкомаркет, продуктовый магазин, супермаркет, торговый павильон. Сферу услуг: салон красоты, парикмахерская, медицинский центр, стоматология, лаборатория. Общественное питание: кафе, ресторан, кофейня, пекарня.Стоимость продажи 137 050 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100,4 м2 на проспекте Лихачева, д. 18к5 (16 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов.Помещение 100,4м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Высокий поток пешеходов и автомобилей. Окружение: престижные компании-соседи (Альфа-банк, Raiffeisen, Unicredit, МТС-банк, Segezha group,Кронштадт, Эталон).Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Эксклюзивное предложение Ricci.Продажа Business Center RIVA — готовый бизнес-центр класса АПремиальный БЦ общей площадью 22 751м2 на первой линии Москвы-реки, вблизи м. Технопарк. Здание уже введено в эксплуатацию — можно сразу использовать под штаб-квартиру компании или инвестиционный проект.Ключевые преимущества:•Готовый объект класса А без строительных рисков,•Исключительные панорамные виды на Москву-реку,•Быстрый доступ в центр города по набережной,•В непосредственной близости от нового делового кластера Москва-Сити 2 — одной из самых перспективных зон развития Москвы,•Развитая инфраструктура: гостиница, рестораны, яхт-клуб, Dream Beach Club, ТРЦ Остров Мечты, концертный зал Москва, Южный речной вокзал и речные маршруты до делового центра,•Этажи по 1 040 м² с возможностью сдачи в аренду поэтажно,•229 парковочных мест в подземном и наземном (гостевом) паркинге.RIVA — редкая возможность приобрести современный офисный актив в одной из самых перспективных локаций столицы.По запросу направим презентацию и обсудим условия приобретения.

Продажа торгового помещения площадью 48,7 м2 в новом ЖК бизнес-класса ''NOW'', по адресу: пр. Лихачева, 18, к. 5 (6 минут пешком от м. Технопарк).Помещение располагается на 1 этаже и имеет открытую планировку, 1 отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагаться в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Напротив помещения планируется строительство офисно-жилого комплекса высотой 250 метров. В 2024 году начнется строительство пешеходного моста на другую сторону реки, дорога ведущая на пешеходный мост идет через данное помещение. Потенциальная стоимость при сдаче в аренду 223 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 30 500 000 рублей.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвальным помещением, площадью 777 кв. м. Адрес: 1-й Автозаводский проезд, 5 (ЮАО, район Даниловский), метро Автозаводская - 230 м. (3 мин. пешком). Площадь свободного назначения. На каждом этаже и в подвале имеются сан. узлы, Высота потолков: 1-й этаж - 3.50 м., 2-й этаж - 3.55 м., подвал - 2.70 м. В здании проведено видеонаблюдение. Все этажи и подвал в настоящий момент занимают арендаторы. Здание подходит под магазин, торговый зал, бытовые услуги, банковские услуги и прочее. Здание продается вместе с торговым оборудованием, под магазин и др. На заднем дворе здания имеется отдельная парковка на 15 автомашин. Отдельный въезд для разгрузки, здание огорожено забором. Здание расположено на участке площадью 8,5 соток.

Кладовое помещение с ремонтом для хранения личных вещей. Находится на 1 этаже в 3 подъезде жилого дома. Дом бизнес-класса. Видеонаблюдение. Круглосуточный доступ. Быстрая сделка. Один взрослый собственник. Звоните!

Номер объекта: 537271. Продаётся коммерческое помещение формата Street Retail площадью 105 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы размером 11,68 10 м позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 105 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Номер объекта: 537273. Продаётся коммерческое помещение формата Street Retail площадью 92,66 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 92,66 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Прямой долгосрочный договор от собственника.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Помещения с открытой планировкой площадью 177.7 м² и 335,4 м2 расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса Nagatino i-Land.Высота потолка 6,73 м2. что позволяет сделать второй этаж и увеличить площадьЗальная планировка.Проведены все коммуникации,Помещение оборудовано вытяжкой.Подойдёт под любое размещение.Отдельные входы с улицы и со двораВитринное остекление.Предусмотрена возможность размещения рекламы. Парковка находится возле фасада. KP4495

Помещение с открытой планировкой площадью 274 м² расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Нагатино Ай-Лэнд''. Внутри зальная планировка, проведены все коммуникации, помещение оборудовано вытяжкой. Подойдёт под любое размещение. Отдельные входы с улицы и со двора. Витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы. Парковка находится возле фасада.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 7 024.

Id 62184. ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ К ОПЕРАТИВНОЙ ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ВИДОМ НА НАБЕРЕЖНУЮ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА WOW!!Продажа без комиссии!Описание и фото соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Договор долевого участия,- 1 собственник,- Быстрый выход на сделку ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь - 105.1 м2,- Высота потолков - 4,8 метра,- Электрическая мощность - 21,2 кВт (через управляющую компанию можно увеличить),- Панорамное остекление на набережную- Отдельный вход с улицы,- Напротив помещения - места массового отдыха.ПРО ЛОКАЦИЮ и ЖК:- Один из самых динамично развивающихся и перспективных районов Москвы,- В радиусе 1 километра более 4 тысяч квартир,- В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Южный ландшафтный парк, парк развлечений ''Остров мечты'', концертный зал ''Москва''.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Станция метро ''Технопарк'' Замоскворецкой линии - 10 минут пешком,- Выезд на проспект Андропова - 500 метров,- Выезд на ТТК - 5 минут на автомобиле,- До Садового кольца - 15 минут на автомобиле,- Остановка водного транспорта - 10 минут пешком.Пишите и звоните прямо сейчас, отвечу на любые ваши вопросы и организуем показ в любое удобное для вас время!

Инвестиция с доходом с первого дня!Продается готовый арендный бизнес на территории бывшего завода в перспективном районе Москвы — Даниловский, ЮАО, по адресу 2-й Кожуховский проезд, 25. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро Автозаводская и МЦК ЗИЛ, с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом.- Площадь участка: 2 161 м² (в долгосрочной аренде) - Общая площадь строений: 3 422,1 м²- Огороженная территория - Выделенные инженерные мощности: - ХВС 100 мм - Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт) - Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП)Дополнительные преимущества: 1. Первая линия — высокая видимость и доступность 2. Подходит под развитие коммерческой недвижимости 3. Надежные арендаторы 4. Потенциал роста за счет увеличения мощностей 5. Удобный доступ с ТТК и близость к метроМесячный арендный доход (МАП)(четыре арендатора): 2.900.000 ?.Коммунальные платежи — возмещаются арендаторами в полном объеме дополнительно к АП.

ID: 40337Коммерческое помещение в ЖК WOWХарактеристики объекта:Площадь — 88,12 м²Высота потолков — 4,8 м (возможность зонирования и нестандартных интерьерных решений)Электрическая мощность — 26,28 кВт (возможно увеличение через УК)Вентиляция: общеобменная, без пересечения с квартирами и МОП. Подходит для кофейни, шоу-рума, офиса, салона красоты, аптеки, студии услуг. (не подходит для ресторана с кухней на вытяжке)Планировка свободная, витражное остекление, отдельный вход с улицы.Готовый ремонт — ранее располагался офис продаж застройщика.Преимущества локации и комплекса:ЖК WOW — современный комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы.В комплексе более 900 квартир — постоянный платежеспособный поток жителей.Удачное расположение: всего 7 минут пешком до метро ''Технопарк'', рядом МЦК ''ЗИЛ'', быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.Район активно развивается: ''Остров мечты'', благоустроенные набережные Москвы-реки, новые жилые комплексы бизнес- и премиум-класса.Формат street-retail — высокая видимость и доступность для жителей и гостей района.Главные плюсы:Готовый ремонт — не требует вложений, можно сразу заезжать.Высокие потолки 4,8 м — создают ощущение простора и позволяют реализовать премиальные интерьеры.Растущий район с сильным инвестиционным потенциалом.

Лот 125-103292Продажа Готового Арендного Бизнеса!ГАБ! Надежный Арендатор Аптека ЗдравситиМАП с 2025 года 260000р!Густонаселенный район!Метро технопарк 10 минут пешкомОтличное торговое окружениесоседи Федеральная сеть Пятёрочка, Детский центр Sun School и д.р.• ГАБ• Отдельный вход• Первый этаж• Площадь 82.5 м2• Высота потолка 4.5 м• Эл. мощность 15 кВт• Бесплатная городская парковка!• Спальный районОперативный показ, пишите, звоните!

Арт. 113660329 В ПРOДАЖЕ ПOMЕЩEHИE CBOБОДНОГO HАЗHAЧЕHИЯ Streеt Retail в ЖК ''Nаgatinо I-Lаnd'' нa пpocпектe Лиxачeвa, в 8 минутax пeшкoм oт метро ''Тeхнoпaрк''.Помeщeние нaxодитcя нa 1 этаже, имеет 2 входа, витpиннoe оcтекление, высокие потолки (4,5 метров).Первая линия, на трафике.Жилой комплекс Nаgаtinо i-Lаnd новый проект бизнес-класса расположившийся в престижном Даниловском районе, на берегу Москвы-реки.Расположение комплекса гарантируют высокий трафик проходимости для развития Вашего бизнеса.

Арт. 113597086 1 линияУгловоеМного оконПодойдет под любой вид деятельности На трафикеКлючи на рукахВся сумма в ДКПВ окружении 3-х новых ЖК, еще планируется 4 ЖКПешеходный мост соединяющий ЖК Ноу с ЖК ШагалПерспективный объект Возможность размещения вывески.Моcквa, ЮАO, p-н Данилoвcкий, прocпект Лихaчева, 18к5Метро Технопарк, пешком 7 мин.Оперативный показБыстрый выход на сделку, доки готовы, юридический чиста, без обременений и долгов.

883960 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''WOW'', Корпус: 6. 12 минут пешком от станции метро ''Технопарк''. 900 м до проспекта Лихачёва, 2 км до проспекта Андропова, 2.5 км до ТТК, 5 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.