Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Преображенская площадь

Продаются коммерческие помещения на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники в локации с высоким трафиком. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3 кВт/м2.- Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Код объекта: 2184325.Флагманский коммерческий актив в ЖК ''Время'' — Генератор вашего капитала.Предлагаем эксклюзивное помещение свободного назначения на 1 и 2 этажах современного 20-этажного ЖК. Это не просто бетон и стекло — это готовая платформа для крупного системного бизнеса или создания высокодоходного арендного бизнеса.Для покупателя — 0% комиссии. Вы инвестируете только в свои квадратные метры.Локация, которая сама продает ваши услуги:Успех коммерции — это трафик. Здесь он зашит в саму географию объекта:Собственная аудитория: ЖК Время — это два корпуса на 273 квартиры. Ваши первые и самые лояльные клиенты живут прямо над вами.Плотный жилой массив: Вокруг сформированная, густонаселенная застройка с высокой покупательской способностью.Транспортная доступность: 10 минут пешком до м. ''Преображенская площадь''. Всего 3 км до Щёлковского шоссе и 5 км до ТТК.Поток клиентов у дверей: Первая линия видимости, остановка общественного транспорта в двух шагах, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики: Запас прочности для любого бизнеса.Предлагаем базу, которая снимает 90% ограничений для арендаторов или собственного дела:Масштаб: 756.2 кв. м (1 и 2 этажи). Пространство с гибкой планировкой — адаптируйте под один гипер-проект или ''нарежьте'' на несколько прибыльных блоков.Энерговооруженность: 152 кВт! Хватит на всё: от энергоемкого медицинского оборудования до ресторанных печей и серверных.Автономность: 4 отдельные входные группы. Идеально для разделения потоков клиентов и сдачи помещения частями разным арендаторам.Объем и воздух: Высота потолков 4.5 метра. Это премиальное ощущение пространства и возможность монтажа любых инженерных систем.Внутренняя логистика: Собственный пассажирский лифт и грузовой подъемник уже установлены. Связь между этажами безупречна.Инженерия: 8 мокрых точек. Готовность под кабинеты, санузлы, душевые или кухни.Реклама 24/7: Огромное витринное остекление и официальные места под фасадные вывески. Вас невозможно не заметить.Паркинг: Наземная/подземная парковка прямо у входа — удобный формат.100% попаданием под самые стабильные и прибыльные ниши:Детское образовательное учреждение / Частная школа: Есть возможность разделить учебные и игровые зоны, организовать столовую и безопасный вход.Многопрофильный медицинский центр: Мокрые точки в кабинетах, мощность под МРТ/рентген, лифт для маломобильных пациентов.Фитнес-клуб премиум-класса: Высокие потолки для вентиляции, место под душевые, два этажа для разделения кардио- и силовых зон.Коворкинг / Офис продаж крупной компании: Статусно, просторно, с отличной транспортной доступностью для сотрудников.Помещения такого объема с подобными техническими мощностями и витринами у метро — абсолютный дефицит на рынке. Это ликвидный актив - его легко сдать в долгосрок надежному сетевому арендатору или запустить собственный проект.Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть и получить финансовую модель. Лучшие объекты уходят первыми!

Лот 156929.Продажа ОСЗ , г. Москва, ВАО, район Сокольники, ул. Стромынка, 25с6, ближайшее метро Преображенская площадь (10 минут пешком). Плотный жилой массив (более 40000 жителей), рядом 3 крупных БЦ, два крупных вуза (15000 студентов), сверх проходимость. Благодаря выгодной локации удобно добраться из любой части города. Расположение на территории ТЦ FoodPark в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности.Технические характеристики:- Отдельно стоящее здание, общая площадь - 108,0 кв.м (первый этаж - 64,0 кв.м, цоколь - 44,0 кв.м), - витринное остекление,- 3 отдельных входа, - открытая планировка, в помещении выполнен ремонт, зона погрузки-разгрузки, высота потолков 1 этаж - 4,0 м, цоколь - 2,5 м, выделенная электрическая мощность - 30 кВт, - рекламное место на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 45 000 000 руб,Стоимость 1 кв.м. - 416 666 руб/кв.м,Форма собственности - Юр. лицо,Форма продажи по ДКПН.

Коммерческое помещение, 212,9 кв.м

Продается нежилое, отдельно-стоящее ЗДАНИЕ, расположенное в ВАО Москвы, на первой линии домов улицы 3-я Черкизовская, в шаговой доступности от станции метро Преображенская (4 мин пешком - расстояние 300м ).Общая площадь 1126 м².3 этажа + 1 подземный.-Год постройки: 1959-Год реконструкции: 2011.-Наружные стены: кирпичные-Перекрытия: железобетонные-Наземный паркинг: 8 а/м-Окна: новые пластиковые.-Кондиционеры: большие наружные блоки установленные с торца дома в едином месте. Все сети центральные, от города.Договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг - прямые, абонентские.Горячее водоснабжение: вода нагревается бойлерами.Мощность электричества: 115 КВт.Лифты отсутсвтуют.Имеется Арендатор - клиника КОРСАКОВ.Общее состояние: хорошее, все работает, вложений не требует.

Продажа помещения 122,25 м², расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал. Функциональное назначение кафе. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года.Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив Эвопарк Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7 с улицы Богородский вал.- Есть возможность организации летней веранды.- Окна выходят на 2 стороны.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3кВт/м2.- Есть отдельная загрузка из паркинга. - Возможность размещения вывески. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Продажа торгового помещения 107,59 м², расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал. Функциональное назначение магазин. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года.Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7 с улицы Богородский вал.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3кВт/м2.- Есть отдельная загрузка из паркинга. - Возможность размещения вывески. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Продается отдельно стоящее здание с собственной парковкой и дворовой территорией.1-секционное, 8-этажное административное здание имеет прямоугольную форму. На цокольном этаже расположены офисные, подсобные и технические помещения. Высота цокольного этажа от пола до потолка 2,9-3,4 м. На цокольном этаже здания предусмотрено размещение технических помещений: ИТП, электрощитовая, насосная и прокладка инженерных коммуникаций, так же, на этаже располагаются офисные помещения, подсобные помещения, санузел.На первом этаже расположен главный вход в здание. Входная группа состоит из тамбура и вестибюля, из которого предусмотрен вход в лифтовой холл.На этажах здания от 1-го до 7-го расположены офисные помещения, высота потолка 2,7м. Офисы без отделки, коридоры и само здание готово.Оперативно организуем показ и ответим на все вопросы. Звоните, уважаемые коллеги и Покупатели!

Лот 160048.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Потешная улица, вл5с1, площадью - 409.1 кв.м.Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 15 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники строится в локации с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. Численность резидентов 1300 человек. Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 409.1 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия:Стоимость: 163 656 000 рублей.Стоимость за кв.м: 400 039 рублей.Продажа по ДКПБВ без НДС.

Лот 160046.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Потешная улица, вл5с1, площадью - 43.7 кв.м.Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 15 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники строится в локации с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. Численность резидентов 1300 человек. Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 43.7 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия:Стоимость: 17 249 650 рублей.Стоимость за кв.м: 394 728 рублей.Продажа по ДКПБВ без НДС.

Продается отдельно стоящее 5-ти этажное здание площадью высота потолков 2,9 м и полноценный подвал под всем зданием. Планировка - офисная. Идеально под апартаменты, лофты, гостиницу, общежитие или под бизнес центр. Ранее здание было жилым. Земля в аренде до мая 2062 г. ВРИ -смешанного размещения. Сейчас используется под размещение офисов (краткосрочная аренда). Жду ваших звонков) Земли населенных пунктов. Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов различного вида. Показы оперативные! Документы готовы к сделке. Готовы к диалогу!

Лот 158691.Дом сдан.Предлагается к продаже помещение г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, ЖК Преображенская площадь, 102.5 м². Инвестиционно привлекательный объект. Прекрасная локация. ЖК премиум-класса. Этажность от 10-17 этажей, верхние этажи открывают прекрасные виды на панораму города. Ближайшая станции: м. ''Преображенская площадь'' - 3 минуты пешком. До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.Торговое окружение:Озон, Строймаркет.Технические характеристики: 1-й этаж , -высота потолков - 4,18 м., -электрическая мощность - 18 кВт.- Витринное остекление, -открытая планировка, -возможность размещения вывески,- нагрузка на пол - 400 кг/м2,- Вентиляция - общедомовая.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 75 681 012 рублей.Стоимость за м2 - 835 331 рублей.Продажа ДКПЦена указана при 100 % оплате.

Лот 158688.Дом сдан.Предлагается к продаже помещение г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, ЖК Преображенская площадь. Инвестиционно привлекательный объект. Прекрасная локация. ЖК премиум-класса. Этажность от 10-17 этажей, верхние этажи открывают прекрасные виды на панораму города. Ближайшая станции: м. ''Преображенская площадь'' - 3 минуты пешком. До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.Торговое окружение:Озон, Строймаркет.Технические характеристики: 1-й этаж , -высота потолков - 4,18 м., -электрическая мощность - 25 кВт.- Витринное остекление, -открытая планировка, -возможность размещения вывески,- нагрузка на пол - 400 кг/м2.,- Вентиляция - общедомовая.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 82 298 575 рублей.Стоимость за м2 - 633 065 рублей.Продажа ДКПЦена указана при 100 % оплате.

Лот 158684.Дом сдан.Предлагается к продаже помещение г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, ЖК Преображенская площадь, 102.5 м². Инвестиционно привлекательный объект. Прекрасная локация. ЖК премиум-класса. Этажность от 10-17 этажей, верхние этажи открывают прекрасные виды на панораму города. Ближайшая станции: м. ''Преображенская площадь'' - 3 минуты пешком. До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.Торговое окружение:Озон, Строймаркет.Технические характеристики: 1-й этаж , -высота потолков - 4,18 м., -электрическая мощность - 35 кВт.- Витринное остекление, -открытая планировка, -возможность размещения вывески,- нагрузка на пол - 400 кг/м2,- Вентиляция - общедомовая.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 74 667 868 рублей.Стоимость за м2 - 930 979 рублей.Продажа ДКПЦена указана при 100 % оплате.

Лот 158756.Дом сдан. Предлагается к продаже помещение г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, ЖК Преображенская площадь, 78.7 м². Инвестиционно привлекательный объект. Прекрасная локация. ЖК премиум-класса. Этажность от 10-17 этажей, верхние этажи открывают прекрасные виды на панораму города. Внутренняя инфраструктура ЖК представлена коммерческими помещениями на первых этажах: продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами и прочее. ЖК ''Преображенская площадь'' находится в старейшем, уютном, с развитой инфраструктурой районе, в окружении 4-х парков: Сокольники. ВДНХ, Измайловский парк, Лосиный остров. Рядом набережная р. Яуза.Ближайшая станции: м. ''Преображенская площадь'' - 3 минуты пешком. До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.Торговое окружение:Озон, Строймаркет.Технические характеристики:-Общая площадь - 78 м²., 1-й этаж , -высота потолков - 4,18 м., -электрическая мощность - кВт.- Витринное остекление, -открытая планировка, -возможность размещения вывески,- нагрузка на пол - 400 кг/м2,- Вентиляция - общедомовая,Коммерческие условия:Стоимость продажи - 56 272 498рублей,Стоимость за м2 - 715 025 рублей.Форма сделки ДКП.Цена указана при 100% оплате.

Лот 158755.Предлагается к продаже помещение г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, ЖК Преображенская площадь, 93 м². Инвестиционно привлекательный объект. Прекрасная локация. ЖК премиум-класса. Этажность от 10-17 этажей, верхние этажи открывают прекрасные виды на панораму города. Внутренняя инфраструктура ЖК представлена коммерческими помещениями на первых этажах: продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами и прочее. ЖК ''Преображенская площадь'' находится в старейшем, уютном, с развитой инфраструктурой районе, в окружении 4-х парков: Сокольники. ВДНХ, Измайловский парк, Лосиный остров. Рядом набережная р. Яуза.Ближайшая станции: м. ''Преображенская площадь'' - 3 минуты пешком. До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.Торговое окружение:Озон, Строймаркет.Технические характеристики:-Общая площадь - 93 м²., 1-й этаж , -высота потолков - 4,18 м., -электрическая мощность - 18.6 кВт.- Витринное остекление, -открытая планировка, -возможность размещения вывески,- нагрузка на пол - 400 кг/м2,- Вентиляция - общедомовая,Коммерческие условия:Стоимость продажи- 57 823 792 рублей,Стоимость за м2 - 621 761 рублей,Форма сделки - ДКП.

Лот 158740.Предлагается к продаже помещение г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, ЖК Преображенская площадь, 106.5 м². Инвестиционно привлекательный объект. Внутренняя инфраструктура ЖК представлена коммерческими помещениями на первых этажах: продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами и прочее. ЖК ''Преображенская площадь'' находится в старейшем, уютном, с развитой инфраструктурой.Ближайшая станции: м. ''Преображенская площадь'' - 3 минуты пешком. До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.Торговое окружение:Озон, Строймаркет.Технические характеристики:1-й этаж , -высота потолков - 4,18 м., -электрическая мощность - 18.6 кВт.- Витринное остекление, -открытая планировка, -возможность размещения вывески,- нагрузка на пол - 400 кг/м2,- Вентиляция - общедомовая,Коммерческие условия:Стоимость продажи - 61 344 415 рублей.Стоимость за м2 - рублей.Продажа по ДКП.

Лот 158738.Предлагается к продаже помещение г .Москва, 1-я ул. Бухвостова, ЖК Преображенская площадь, 102.5 м². Инвестиционно привлекательный объект. Прекрасная локация. ЖК премиум-класса. Этажность от 10-17 этажей, верхние этажи открывают прекрасные виды на панораму города. Внутренняя инфраструктура ЖК представлена коммерческими помещениями на первых этажах: продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами и прочее. ЖК ''Преображенская площадь'' находится в старейшем, уютном, с развитой инфраструктурой районе, в окружении 4-х парков: Сокольники. ВДНХ, Измайловский парк, Лосиный остров. Рядом набережная р. Яуза.Ближайшая станции: м. ''Преображенская площадь'' - 3 минуты пешком. До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.Торговое окружение:Озон, Строймаркет.Технические характеристики:Технические характеристики:-Общая площадь - 102 м²., 1-й этаж , -высота потолков - 4,18 м., -электрическая мощность - 20 кВт.- Витринное остекление, -открытая планировка, -возможность размещения вывески,- нагрузка на пол - 400 кг/м2,- Вентиляция - общедомовая.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 86 413 675 рублей.Стоимость за м2 - 843 060 рублей.Продажа по ДДУ.Цена указана при 100 % оплате.

Лот 148024.Продажа ГАБ, торговое помещение с арендатором ПВЗ - ВБ и Озон в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1.Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 12 минут до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и в 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya lounge, Domino Pizza, НИИ клинические медициныТехнические параметры:1 этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 128 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3-4,5 м. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 44 800 000 руб. (вкл НДС)Стоимость объекта за м2: 350 000 руб. (вкл НДС)Арендатор: ПВЗ - ВБ и Озон, ДДА на 5 лет от 1 окт 25 года.МАП: 320 000 руб. ГАП: 3 840 000 руб.Окупаемость: 11 лет.

Лот 148009.Продается нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1 площадью 169 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 12 минут до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya Lounge, Domino Pizza, НИИ Клинические медицины.Технические параметры:1 этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 192.8 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3.1 м. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 65 552 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 340 000 рублей

Лот 148007.Продается нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1, площадью 169 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 12 минут до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya Lounge, Domino Pizza, НИИ Клинические медициныТехнические параметры:1 этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 169 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3-4,5 м. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 55 209 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 330 000 рублей

Лот 148018.Продается нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1 площадью 169 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 12 минут до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya Lounge, Domino Pizza, НИИ Клинические медицины.Технические параметры:Цокольный этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 152,5 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3-4,5 м. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 51 850 000 рублей с НДССтоимость объекта за м2: 340 000 рублей

Продаётся помещение свободного назначения 15 м² в Москве Адрес: г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 35, корп. 2 (одноэтажное нежилое здание). Площадь: 15 кв. м. на 1-м этаже. Отдельный вход на 3 офиса, создает автономность и конфиденциальность. Все необходимые коммуникации: электричество, отопление. Санузел общий на этаже. Стихийная парковка у входа. Доступ 24/7. Есть стабильный арендатор. Один собственник, физ. лицо, документы готовы к сделке.Оперативный показ. Звоните с 8 до 00

Продается помещение 409,14 кв.м. под супермаркет, на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники, в локации с высоким трафиком. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Своя зона разгрузки. - Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3кВт/м2.- Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Продается торговое помещение 44,10 м² на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники в локации с высоким трафиком. Рассрочка 0%, продажа от Собственника. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. Помещение находится под бронью.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3 кВт/м2.- Возможность размещения вывески. Функциональное назначение магазин.EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.