Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нагорная

Предложение на продажу 65599.Продается коммерческое помещение.. 450,5 м в ЖК бизнес-класса Eniteo на 1 этаже.. Отличный вариант для бизнеса с приставкой ELITE. Возможна аренда. . Характеристики:. - Площадь: 450, 5 м . - Этаж: 1-й, три отдельных входа. - Состояние: без отделки, свободная планировка, 7 метров высота потолков.. - Коммуникации: вода, электричество, отопление, оборудование для вентиляции и сигнализации.. - Статус: помещение свободно, без арендаторов.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Id 68733. Продается помещение 450 м² в ЖК бизнес-клaсcа EniteoУникальное предложение и решeниe для бизнeca:• ЖK бизнес класса, 662 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Отсутствие конкуренции в соседнем строящемся жилом доме — фонд реновации, 452 квартиры, срок сдачи - 2026 год, никакой коммерции, и всего минута пешком для будущих клиентов до данного помещения.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа, витринные окна по фасаду — встретится каждому, вошедшему на территорию комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 7 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.

Продам помещение для Вашего бизнеса. Цокольный этаж с окнами, в жилом доме. Есть отдельный вход, удобная зона парковки. Обеспечено всеми коммунальными услугами. До Центра 15 мин. Помещение юридически чистое, в собственности с 1999 года. Ждём Вас, уважаемые клиенты.

id:2291. Продается помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' площадью 48,6 кв.м. с высотой потолка 4.2 метров.

Продается коммерческое помещение450,5 м в ЖК бизнес-класса Eniteo на 1 этаже | СобственникПомещение свободного назначения в Москве, район Котловка,Севастопольский проспект, 22А.Отличный вариант для бизнеса с приставкой ELITE. Возможна аренда. Характеристики:- Площадь: 450, 5 м - Этаж: 1-й, три отдельных входа- Состояние: без отделки, свободная планировка, 7 метров высота потолков.- Коммуникации: вода, электричество, отопление, оборудование для вентиляции и сигнализации.- Статус: помещение свободно, без арендаторов. Цена: 133 700 000 руб.Продает собственник. Торг - комиссия риелтора.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра или пишите в мессенджер без арендаторов.

Продажа торгового помещения 93,4 м2 в новом ЖК бизнес-класса ''Тwelve'', на Электролитном проезде, д. 6 (10 минут пешком от метро Нагорная). Помещение 93,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Twelve'' в Нагорном районе Москвы представляет собой проект бизнес-класса, который состоит из 3-х монолитно-кирпичных разновысотных корпусов. Все здания объединены общей архитектурной концепцией, разработанной специалистами мастерской Genpro. В 10 минутах расположен горнолыжный склон ''Канта''. Жилой комплекс рассчитан на 934 квартир, 372 машино-места в подземном паркинге, детский сад на 120 мест. Дом введён в эксплуатацию, выдача ключей в августе 2026 года. Арендатор: строительный магазин, подписан предварительный договор аренды на 3 года, арендная ставка 425 000 руб., безусловная индексация 6%, коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 2076257.Предлагается к продаже 3 этаж административного здания, полностью занятый арендаторами. Объект представляет собой готовый стабильный арендный бизнес с действующими договорами аренды и регулярным доходом, а так же вы можете организовать самостоятельную концепцию , нарезать по своему принципу помещения и присвоить каждому свой кадастровый номер с целью продажи под офис или студию.Основные характеристики:• этаж: 3• кабинетная планировка• помещения сданы в аренду• стабильный ежемесячный арендный поток• все центральные коммуникации• хорошее состояние помещений• удобный доступ и транспортная доступностьОбъект расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов.Преимущества для инвестора:• покупка уже действующего арендного бизнеса• минимальные риски простоя• сформированный пул арендаторов• стабильная доходностьПомещение подходит как для инвестиций и получения пассивного дохода, так и для дальнейшего развития своего арендного бизнеса со сменой арендаторов. Договора аренды подписаны на 11 мес.Документы готовы к сделке.Подробная информация по доходности и условиям аренды — по запросу.

Локация: гoрод Москва, Нагоpный рaйон, пpоезд Элeктролитный, владениe 7A, cтpoение 6. Ближайшая станция метрo — Hагopная. Учacтoк раcположен в cложившемся жилом pайонe с xорoшeй трaнcпортной дocтупноcтью.Зeмельный учаcток: плoщадь 1,04 га (10 400 м²). Kaдастровый номep: 77:05:0003002:54. Право на участок: аренда. Текущий вид разрешенного использования — земельные участки производственных фирм (проектом предусмотрено изменение под жилую застройку).Параметры проекта: суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен — 62 100 м², в том числе надземная площадь — 54 480 м², подземная площадь — 7 620 м². Полезная (продаваемая) площадь — 40 825 м², из которых жилая — 37 375 м², коммерческая — 3 450 м². Этажность: 6 надземных этажей и 2 подземных этажа. Подземный паркинг: 190 машино-мест. Класс жилья — комфорт+ или бизнес.Статус проекта: Разработана архитектурно-градостроительная концепция.Собственник проекта: ООО Специализированный застройщик ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ 7. На момент выхода на продажу на участке расположено одноэтажное нежилое здание площадью 1 686 м².Предмет продажи: 100% доля в уставном капитале юридического лица, владеющего правами на реализацию проекта.Ключевые преимущества: близость к метро Нагорная, компактный участок под точечную застройку в сложившемся районе Москвы, утверждённые ТЭП и архитектурно-градостроительная концепция, понятные сроки получения ГПЗУ и РНС, возможность создания жилого комплекса бизнес-класса с коммерческими помещениями на первых этажах.По вопросам приобретения и для получения детальной информации обращайтесь к организаторам сделки.

id:2640. Продается угловое помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' прощадью 56м2 с потолком 8 метров, что дает возможность зонировать помещение на 2 уровня.

Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна. Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..), Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки. Технические характеристики:- высокие потолки 3,6м.,- несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер,- выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег),- панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия),- парковка с достаточным количеством мест для автомобилей,- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,- несколько санузлов для посетителей и персонала,- в кухне и подсобных помещениях мокрые точки,- помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы,- обременений нет, полная стоимость в договоре. Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро. Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..

Id 55110. Продаeтся помещение 55.1 м² в ЖК бизнес-клaсcа EniteoУникальное предложение и решeниe для бизнeca: • Есть действующий арендатор, 250 тыс./мес., медицинская компания.• ЖK бизнес класса, 662 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Отсутствие конкуренции в соседнем строящемся жилом доме — фонд реновации, 452 квартиры, срок сдачи - 2026 год, никакой коммерции, и всего минута пешком для будущих клиентов до данного помещения.• Заведено и оплачено 25кВт мощности, выполнена качественная бетонная стяжка пола — бонус для нового владельца.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа, витринные окна по фасаду — встретится каждому, вошедшему на территорию комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 5.5 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.Без обременений. Документы готовы.Звоните — это пространство уже готово к вашему проекту!

Лот: 395646, бизнес-центр Электролитный проезд, 3 с23. БЕЗ КОМИССИИ! Продается здание (ОСЗ) площадью 1200м2 на 1-3 этаже в офисном здании класса B Электролитный проезд, 3 с23, расположенном в 5 минут пешком от метро Нагорная. Планировка: кабинетная. Состояние помещения: с ремонтом. Высота потолков от 3м,- Отопление,- Кондиционирование,- 2-ое въездных ворот на 1-й этаж- Электрическая мощность 200 кВт- Есть площадка для размещения мобильныххолодильных камер, морских контейнеров вкачестве складских модулей или мест храненияпогрузочной техники- Пожарная сигнализация,- Охрана,- Видеонаблюдение по периметру здания,- Паркинг на огороженной территории,- Вход на территорию по пропускам.Провайдеры: телефония, Интернет. Безопасность: видеонаблюдение по периметру, охрана, пожарная сигнализация.