Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нагорная

Нежилое помещение, 139,1 кв.м

id:2640. Продается угловое помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' прощадью 56м2 с потолком 8 метров, что дает возможность зонировать помещение на 2 уровня.

Код объекта: 2133047.Продажа 3 этажа в административном здании | высокий арендный потенциал !Предлагается к продаже 3 этаж полностью в административном здании по адресу: Электролитный проезд, 3с32.ЛОКАЦИЯ — ключевое преимущество:Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с постоянным пешеходным трафиком.В шаговой доступности — метро и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток клиентов и сотрудников.ОКРУЖЕНИЕ:Сформированная инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе и сервисы повседневного спроса.Район активно развивается, высокий спрос на коммерческие площади.ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Продается этаж целиком— Удобная кабинетная или свободная планировка— Подходит под: офис, медицинский центр, образовательный проект, бьюти-индустрию, коворкинг— Возможность деления на блоки и сдачи в аренду.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:— Высокий спрос на аренду в данной локации— Потенциал стабильного арендного дохода— Ликвидный актив с возможностью масштабированияИдеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью получения пассивного дохода.Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую показ.

Код объекта: 2076257.Предлагается к продаже 3 этаж административного здания, полностью занятый арендаторами. Объект представляет собой готовый стабильный арендный бизнес с действующими договорами аренды и регулярным доходом, а так же вы можете организовать самостоятельную концепцию , нарезать по своему принципу помещения и присвоить каждому свой кадастровый номер с целью продажи под офис или студию.Основные характеристики:• этаж: 3• кабинетная планировка• помещения сданы в аренду• стабильный ежемесячный арендный поток• все центральные коммуникации• хорошее состояние помещений• удобный доступ и транспортная доступностьОбъект расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов.Преимущества для инвестора:• покупка уже действующего арендного бизнеса• минимальные риски простоя• сформированный пул арендаторов• стабильная доходностьПомещение подходит как для инвестиций и получения пассивного дохода, так и для дальнейшего развития своего арендного бизнеса со сменой арендаторов. Договора аренды подписаны на 11 мес.Документы готовы к сделке.Подробная информация по доходности и условиям аренды — по запросу.

Продам помещение для Вашего бизнеса. Стабильный доход. Цокольный этаж с окнами, в жилом доме. Есть отдельный вход, удобная зона парковки. Обеспечено всеми коммунальными услугами. До Центра 15 мин. Помещение юридически чистое, в собственности с 1999 года. Ждём Вас, уважаемые клиенты.

Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна. Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..), Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки. Технические характеристики:- высокие потолки 3,6м.,- несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер,- выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег),- панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия),- парковка с достаточным количеством мест для автомобилей,- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,- несколько санузлов для посетителей и персонала,- в кухне и подсобных помещениях мокрые точки,- помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы,- обременений нет, полная стоимость в договоре. Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро. Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..

Id 55110. Продаeтся помещение 50.1 м² в ЖК бизнес-клaсcа EniteoУникальное предложение и решeниe для бизнeca: • Есть действующий арендатор, 250 тыс./мес., медицинская компания.• ЖK бизнес класса, 662 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Отсутствие конкуренции в соседнем строящемся жилом доме — фонд реновации, 452 квартиры, срок сдачи - 2026 год, никакой коммерции, и всего минута пешком для будущих клиентов до данного помещения.• Заведено и оплачено 25кВт мощности, выполнена качественная бетонная стяжка пола — бонус для нового владельца.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа, витринные окна по фасаду — встретится каждому, вошедшему на территорию комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 5.5 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.Без обременений. Документы готовы.Звоните — это пространство уже готово к вашему проекту!

id:2291. Продается помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' площадью 48,6 кв.м. с высотой потолка 4.2 метров.

Id 60617. Продается помещение 450 м² в ЖК бизнес-клaсcа EniteoУникальное предложение и решeниe для бизнeca:• ЖK бизнес класса, 662 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Отсутствие конкуренции в соседнем строящемся жилом доме — фонд реновации, 452 квартиры, срок сдачи - 2026 год, никакой коммерции, и всего минута пешком для будущих клиентов до данного помещения.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа, витринные окна по фасаду — встретится каждому, вошедшему на территорию комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 7 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.