Арт. 136037752 Продаётся помещение свободного назначения:площадь 51.3 м2высота потолков 4,5 метраотдельный вход с улицы, место под вывескувитринные окнаоткрытая планировкапарковка перед фасадомжк рассчитан на 50 000 жителейзаселено более 75%арндатор OZONкраткосрочный договор
На продажу предлагается помещение свободного назначения - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк.1 этaж. Передача помещения до 31.03.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). Универсальное помещение для многих видов деятельности, удачная и правильная планировка- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая продажа от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!
Продажа торгового помещения 51,3 м2 на ул. Люблинская, д. 72Ак2 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 51,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''. Первый корпус на пути от станции МЦД2 - Депо. А так же первый по ходу движения из центра Москвы.Tрафик всего ЖK пpоxодит чeрeз даннoe пoмещeниe. Пeшеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям в доме будет располагаться ''Магнит'', ''Вкусвилл'' и другие. Напротив дома магазин ''Пятерочка'', транспортный - выезд и въезд в ЖК мимо помещения. Арендатор: Ozon, краткосрочный договор аренды. Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.
Апартаменты 20,7 м² в современном доме после реконструкции, в 10 минутах пешком от метро Братиславская и Люблино.Пространство оформлено в светлых спокойных тонах, благодаря чему квартира выглядит визуально просторной и уютной. Большое окно выходит в тихий зелёный двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и комфортную атмосферу.В студии выполнен свежий ремонт, установлены кондиционер и система приточной вентиляции — редкое и действительно важное преимущество для комфортного проживания в любое время года. Полностью сделана новая электрическая разводка, заменены трубы, радиаторы отопления (зимой очень тепло). Функциональная планировка позволяет удобно организовать жилую и кухонную зоны. Совмещённый санузел с ванной полностью готов к использованию.Отдельного внимания заслуживает дом: современная входная группа, чистый и аккуратный подъезд, новые инженерные системы, комфортная среда для проживания.Район давно сформирован и отлично подходит для жизни — рядом магазины, торговые центры, кафе, школы, детские сады, поликлиники и пункты выдачи заказов, а также несколько больших парков для прогулок. У дома есть парковочные места, а окна выходят не на дорогу, а в спокойный двор с зеленью (липы и каштаны).Отличный вариант как для офиса, для сдачи в аренду, так и для собственного проживания благодаря удачному расположению, пешей доступности метро и востребованному формату студии. Возможна регистрация юридического адреса, а также временная регистрация.
Продается помещения свободного назначения 59.5 кв.м., на 1 этаже! Парковка:На территории, для грузового и легкового транспорта.Мощность, кВт 15 (можно увеличить!), высота потолков 3 м, ремонт типовой.Вход Общий с улицы. Показы по договоренности.
Продажа торгового помещения 107,8 м2 в ЖК Люблинский парк (15 минут пешком от м. Братиславская). 1 этаж. Отдельный вход, витринные окна. Высокие потолки 4,1 м. Электрическая мощность 21,4 кВт. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. Состояние - под отделку.Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. Пoмещeние нa однoй из глaвных пpогулочных улиц, по пути к шкoлe. (Bозмoжнo получение aлкoгoльнoй лицензии). Стоимость продажи 39 870 000 рублей. Без комиссии.
На продажу предлагается помещение свободного назначения - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк.1 этaж. Передача помещения до 31.03.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). Универсальное помещение для многих видов деятельности, удачная и правильная планировка- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая продажа от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!
Продается полностью выстроенный работающий бизнес- кафе с авторской кухней, лицензией на алкоголь и лояльной базой гостей. Формат- уютный гастробар в новом динамично развивающимся районе Москвы, сочетает в себе домашнюю кухню в современной подаче и атмосферу своего места, куда хочется вернуться. Бизнес изначально создавался как проект под запуск и вывод на стабильные показатели с дальнейшей продажей. На текущий момент все процессы налажены, оптимизированы, бизнес готов к продаже. Бизнес передается вместе с действующим юрлицом( ООО), которое специально открывалось под этот проект. Таким образом , не требуется время на открытие нового юрлица, сохраняется лицензия на крепкий алкоголь и продолжается работа без перерывов. Кафе работает под узнаваемым названием Голодный Пушкин, сформирована репутация. Подан комплект документов на регистрацию названия в Роспатент. В настоящее время ожидаем ответ по кейсу. В заведении 2 зала, один из которых вмещает до 30 посадок, что удобно для проведения мероприятий и банкетов. Рейтинг на Яндекс Картах 5, награда Хорошее место 2026, сформирована база постоянных гостей, организовано полное ведение бухучета, управленческий учет, отлажена система ЕГАИС и Честный Знак, есть проверенные поставщики с импортным пивом и другим алкоголем, запускали в тестовом режиме Яндекс доставку, проводили тест со своей доставкой. Кухня полного цикла, полностью выстроенная, разработано и просчитано меню, сформированы техкарты для работы. Гости знают кухню, идут на нее, поэтому я могу остаться в качестве шефа/ повара на первое время, чтобы сохранить качество блюд и сделать переход максимально мягким, без просадок и стресса. Потенциал роста: * Увеличение времени работы заведения* Развитие вечернего формата, увеличение чека через бар. Мы опробовали формат с живым саксофоном, контакты музыканта передам.*Масштабирование доставки, как через агрегаторы, так и своей.*Усиление маркетингаВ настоящее время в районе проживает порядка 30.000 человек, район еще не полностью заселен и достроен, рядом от нас с сентября запустит свою работу школа. В районе множество любителей собак, поэтому мы учли и этот факт и двери заведения открыты и для гостей с питомцами, разработали меню для собак, которое пользуется спросом, как внутри заведения, так и в формате с собой.Показатели спустя 6 месяцев работы с нуля:*Выручка 520-560.000( эквайринг)* Закупка 70-100.000*ФОТ-150.000*Сниженная ставка аренды-160.000*Коммунальные платежи-10-13.000*За год оплачена лицензия Yuma* Прочие расходы 30-40.000( бухгалтерия, охрана, интернет и прочее)*Средний чек 2500 ( данные выгруженные с Yuma)Все официальные данные предоставлю реальному покупателю. Вся мебель, аксессуары, инвентарь, техника и оборудование кухни, кассовое оборудование, посуда и товарные остатки перейдут в полное пользование вместе с проектом. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести полностью отлаженный бизнес и для тех кто думает о приобретении франшизы ( а здесь полные права).
Продажа торгового помещения 65 м2 на ул. Люблинская, д. 78 к2 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''. Tрафик всего ЖK пpоxодит чeрeз даннoe пoмещeниe. Пeшеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям.Напротив дома магазин ''Пятерочка''. Ранее располагался магазин сахалинской рыбы. Помещение с ремонтом. Стоимость 31 000 000 рублей. Без комиссии.
Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom)Электрическая мощность 140 кВтКоммуникации центральныеПерекрытия ж/бВысота потолков:•1-й этаж 2,93 м.•Подвал 3,30 м.Количество входов:•1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора•Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажаЗона погрузки-разгрузки естьПандус естьУ арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублейЛот
