Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Крылатское

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В КРЫЛАТСКОМ | АРЕНДАТОР - АТЕЛЬЕ | ДОХОД 792 000 ? В ГОДПродаётся ликвидное коммерческое помещение площадью 26,9 м² с действующим арендатором - Ателье.Объект уже приносит стабильный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт или ждать запуска бизнеса. После покупки новый собственник сразу получает действующий арендный поток.Инвестиционные показатели:• Арендный поток — 66 000 ? в месяц• Годовой доход — 792 000 ?• Доходность — около 6,8% годовых• Окупаемость — около 14 лет• Стоимость объекта — 11 600 000 ?Компактное помещение с отдельным кадастровым номером — понятный и ликвидный инвестиционный актив с минимальным участием собственника.Преимущества объекта:• действующий арендатор — ателье,• стабильный ежемесячный арендный поток,• первая линия Осеннего бульвара,• 8 минут пешком от метро Крылатское,• густонаселённый престижный район Москвы,• постоянный пешеходный и автомобильный трафик,• остановка общественного транспорта рядом со зданием,• удобная парковка напротив,• помещение хорошо просматривается и доступно для посетителей,• выделенная мощность — 5 кВт,• приточно-вытяжная вентиляция,• отдельный кадастровый номер.Объект расположен на втором этаже действующего торгово-офисного комплекса. В здании работают Пятёрочка, OZON, салоны красоты, балетная школа, ателье, типография, творческие студии и другие арендаторы. Сформированное коммерческое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей.Подойдёт:• инвестору, которому нужен готовый арендный бизнес,• для сохранения капитала в московской недвижимости,• покупателю, который хочет получать доход сразу после сделки,• для последующего размещения собственного бизнеса.Документы по объекту и условия договора аренды предоставим заинтересованному покупателю. Оперативно организуем просмотр и ответим на вопросы.Звоните — готовый коммерческий объект с действующим арендатором и подтверждённым денежным потоком.

Продается офисное помещение в торговом центре на 3 этаже общей площадью 21,7 кв.м. Вход возможен как через центральный вход в торговый центр, так и через служебный с торца здания. Раньше в помещении располагался ювелирный магазин-мастерская, остались стенды для ювелирной продукции. Окон нет. В настоящее время сдаётся. Офис разделен на 3 части (2 помещения и кухня с мокрой точкой), несущих конструкций нет, можно сделать просторный open-office.

Компания-собственник STOLNY GRADПредлагается к продаже нежилые помещения свободного назначения площадью от 24.1 до 215,9 кв.м. по адресу: Москва, Осенний бульвар, дом 21. Все помещения разделены и продаются как отдельно, так и комплексом несколькими помещениями.КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО ПО СЛЕДУЮЩИМ ЦЕНАМ:24,1м - 11 000 000 руб26,9м - 11 600 000 руб30,6м - 13 200 000 руб37,2м - 16 300 000 руб37,9м - 16 300 000 руб59,2м - 25 000 000 рубВся площадь 215,9м - 93 400 000 рубПомещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Все арендаторы уже не первый год арендуют.Все помещения имеют свои кадастровые номера.В окружении БЦ, банки, офисы, Торговый центры, жилые дома высокого уровня, поликлиника. Плотная жилая застройка, торговая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик служат дополнительными факторами успеха.Характеристики: - ЗАО, в шаговой доступности ст. м. Крылатское- 1-я линия домов,- 2 этаж административного здания - Фасадные окна- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Планировка - открытая (свободная)- Все центральные городские коммуникации- Отличная пешеходная и транспортная доступностьМожно увидеть фото с ремонтом помещений до заезда арендаторов. Арендаторы - Wildberries, салоны красоты, балетная школя для детей, образование для детей, ателье, турагентство.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В КРЫЛАТСКОМ | АРЕНДАТОР OZON | ДОХОД 900 000 ? В ГОДПродаётся ликвидное коммерческое помещение площадью 24,1 м² с действующим арендатором OZON.Объект уже приносит стабильный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт или ждать запуска бизнеса. После покупки новый собственник сразу получает действующий арендный поток.Инвестиционные показатели:• Арендный поток — 75 000 ? в месяц• Годовой доход — 900 000 ?• Доходность — около 8,2% годовых• Окупаемость — около 12 лет• Стоимость объекта — 11 000 000 ?Компактное помещение с отдельным кадастровым номером — понятный и ликвидный инвестиционный актив с минимальным участием собственника.Преимущества объекта:• действующий арендатор — пункт выдачи OZON,• стабильный ежемесячный арендный поток,• первая линия Осеннего бульвара,• 8 минут пешком от метро Крылатское,• густонаселённый престижный район Москвы,• постоянный пешеходный и автомобильный трафик,• остановка общественного транспорта рядом со зданием,• удобная парковка напротив,• помещение хорошо просматривается и доступно для посетителей,• выделенная мощность — 5 кВт,• приточно-вытяжная вентиляция,• отдельный кадастровый номер.Объект расположен на втором этаже действующего торгово-офисного комплекса. В здании работают Пятёрочка, OZON, салоны красоты, балетная школа, ателье, типография, творческие студии и другие арендаторы. Сформированное коммерческое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей.Подойдёт:• инвестору, которому нужен готовый арендный бизнес,• для сохранения капитала в московской недвижимости,• покупателю, который хочет получать доход сразу после сделки,• для последующего размещения собственного бизнеса.Документы по объекту и условия договора аренды предоставим заинтересованному покупателю. Оперативно организуем просмотр и ответим на вопросы.Звоните — готовый коммерческий объект с действующим арендатором и подтверждённым денежным потоком.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В КРЫЛАТСКОМ | АРЕНДАТОР OZON | ДОХОД 1 320 000 ? В ГОДПродаётся ликвидное коммерческое помещение площадью 37,2 м² с действующим арендатором OZON.Объект уже приносит стабильный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт или ждать запуска бизнеса. После покупки новый собственник сразу получает действующий арендный поток.Инвестиционные показатели:• Арендный поток — 110 000 ? в месяц• Годовой доход — 1 320 000 ?• Доходность — около 8% годовых• Окупаемость — около 12 лет• Стоимость объекта — 16 300 000 ?Компактное помещение с отдельным кадастровым номером — понятный и ликвидный инвестиционный актив с минимальным участием собственника.Преимущества объекта:• действующий арендатор — пункт выдачи OZON,• стабильный ежемесячный арендный поток,• первая линия Осеннего бульвара,• 8 минут пешком от метро Крылатское,• густонаселённый престижный район Москвы,• постоянный пешеходный и автомобильный трафик,• остановка общественного транспорта рядом со зданием,• удобная парковка напротив,• помещение хорошо просматривается и доступно для посетителей,• выделенная мощность — 7 кВт,• приточно-вытяжная вентиляция,• отдельный кадастровый номер.Объект расположен на втором этаже действующего торгово-офисного комплекса. В здании работают Пятёрочка, OZON, салоны красоты, балетная школа, ателье, типография, творческие студии и другие арендаторы. Сформированное коммерческое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей.Подойдёт:• инвестору, которому нужен готовый арендный бизнес,• для сохранения капитала в московской недвижимости,• покупателю, который хочет получать доход сразу после сделки,• для последующего размещения собственного бизнеса.Документы по объекту и условия договора аренды предоставим заинтересованному покупателю. Оперативно организуем просмотр и ответим на вопросы.Звоните — готовый коммерческий объект с действующим арендатором и подтверждённым денежным потоком.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В КРЫЛАТСКОМ | АРЕНДАТОР ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ | ДОХОД 2 131 200 ? В ГОДПродаётся ликвидное коммерческое помещение площадью 59,2 м² с действующим арендатором - Образование для детей.Объект уже приносит стабильный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт или ждать запуска бизнеса. После покупки новый собственник сразу получает действующий арендный поток.Инвестиционные показатели:• Арендный поток — 177 600 ? в месяц• Годовой доход — 2 131 200 ?• Доходность — около 8,5% годовых• Окупаемость — около 12 лет• Стоимость объекта — 25 000 000 ?Просторное помещение с отдельным кадастровым номером — понятный и ликвидный инвестиционный актив с минимальным участием собственника.Преимущества объекта:• действующий арендатор — Образование для детей,• стабильный ежемесячный арендный поток,• первая линия Осеннего бульвара,• 8 минут пешком от метро Крылатское,• густонаселённый престижный район Москвы,• постоянный пешеходный и автомобильный трафик,• остановка общественного транспорта рядом со зданием,• удобная парковка напротив,• помещение хорошо просматривается и доступно для посетителей,• выделенная мощность — 10 кВт,• приточно-вытяжная вентиляция,• отдельный кадастровый номер.Объект расположен на втором этаже действующего торгово-офисного комплекса. В здании работают Пятёрочка, OZON, салоны красоты, балетная школа, ателье, типография, творческие студии и другие арендаторы. Сформированное коммерческое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей.Подойдёт:• инвестору, которому нужен готовый арендный бизнес,• для сохранения капитала в московской недвижимости,• покупателю, который хочет получать доход сразу после сделки,• для последующего размещения собственного бизнеса.Документы по объекту и условия договора аренды предоставим заинтересованному покупателю. Оперативно организуем просмотр и ответим на вопросы.Звоните — готовый коммерческий объект с действующим арендатором и подтверждённым денежным потоком.

Объект под авансом!Помещение свободного назначения 30,6 кв.м., расположенное на втором этаже административного здания. Здание расположенно в густонаселенном районе ЗАО, в 8 минутах пешком от метро Крылатское, находится на первой линии и имеет стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с зданием остановка общественного транспорта. Здание хорошо просматривается и находится в легком доступе для клиентов. Напротив удобная парковка, где всегда есть свободные места. Помещение предлагается как готовый арендный бизнес, также можно рассмотреть для собственного ведения бизнеса. Помещение имеет отдельный кадастровый номер.Действующий арендатор салон красоты. Вопросы по МАП уточняйте по телефону. Выделенная мощность 7 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Арендаторы в здании: Пятерочка, салоны красоты, балетная школа, ателье, типография, OZON, творческая студия, балетная мастерская и др. Ждем Вашего звонка и с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы, а также организуем оперативный и комфортный просмотр.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В КРЫЛАТСКОМ | АРЕНДАТОР - БАЛЕТНАЯ ШКОЛА ДЛЯ ДЕТЕЙ | ДОХОД 1 344 000 ? В ГОДПродаётся ликвидное коммерческое помещение площадью 37,9 м² с действующим арендатором - Балетная школа для детей.Объект уже приносит стабильный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт или ждать запуска бизнеса. После покупки новый собственник сразу получает действующий арендный поток.Инвестиционные показатели:• Арендный поток — 112 000 ? в месяц• Годовой доход — 1 344 000 ?• Доходность — около 8,2% годовых• Окупаемость — около 12 лет• Стоимость объекта — 16 300 000 ?Уютное помещение с отдельным кадастровым номером — понятный и ликвидный инвестиционный актив с минимальным участием собственника.Преимущества объекта:• действующий арендатор — Образование для детей,• стабильный ежемесячный арендный поток,• первая линия Осеннего бульвара,• 8 минут пешком от метро Крылатское,• густонаселённый престижный район Москвы,• постоянный пешеходный и автомобильный трафик,• остановка общественного транспорта рядом со зданием,• удобная парковка напротив,• помещение хорошо просматривается и доступно для посетителей,• выделенная мощность — 7 кВт,• приточно-вытяжная вентиляция,• отдельный кадастровый номер.Объект расположен на втором этаже действующего торгово-офисного комплекса. В здании работают Пятёрочка, OZON, салоны красоты, балетная школа, ателье, типография, творческие студии и другие арендаторы. Сформированное коммерческое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей.Подойдёт:• инвестору, которому нужен готовый арендный бизнес,• для сохранения капитала в московской недвижимости,• покупателю, который хочет получать доход сразу после сделки,• для последующего размещения собственного бизнеса.Документы по объекту и условия договора аренды предоставим заинтересованному покупателю. Оперативно организуем просмотр и ответим на вопросы.Звоните — готовый коммерческий объект с действующим арендатором и подтверждённым денежным потоком.

Помещение 1538,3м2 ( -1эт. 508,5м2 и 1эт. 1045,5м2). Несколько входов. Потолки 3,35м. Много окон, в тч панорамные. -1эт. частично с окнами и с хор. ремонтом. 120кВт. с возм. увеличения.Офисная зона 1эт. 493,2м2 и -1эт 331,3м2. Отличный ремонт, в тч есть ВИП зона.Зона автосервиса с офисами - 1эт. 552,3м2 и -1эт. 177,2м2. Также отличный ремонт, в наст. время тюниговое авто ателье.Всё отлично оборудовано, СКУД, видеонаблюдение. кондиционирование/вентиляция, фальшполы. Своя парковка 8-10 мест. Крепкое здание 2003г. постройки.Продажа 1538,3м2 220млн.р.ЗАО, район Крылатское, метро 700м.

1эт. 210м2. 75кВ. Вход с улицы. Потолки 3.5м. Отделка офисная.Арендатор Самокат, МАП 600000руб/мес.Продажа 75млн.р., 356тр/м2 с НДС 5%. ЗАО, район Кунцево, 31ИФНС.

1эт. 86,2м2, свой вход. 1я линия Осенней ул. в Крылатском. 3 окна, вывеска. По проекту нежилое. Потолки 2,8м., эл-во 45кВт. Рядом несколько техцентров и автосалонов, магазины 5чка, Вкус, остановка транспорта, храм. Плотный жилой район. Парковка за шлагбаумом + много городской, в тч бесплатной. Владеет юрлицо. Был салон красоты. Возможно изменение условий.

Собственник юр. лицо. Варианты продажи обсуждаются. С ремонтом. Есть арендатор. Хорошая локация пол нароные услуги. По дополнительным вопросам, звоните.