Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ростокино

ПСН 580 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход 24/7 с выходом к МЦК Ростокино. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Срок окупаемости до 9 лет. - Доходность до 35%. - Высота потолков до 5 м.- Удобное помещение с максимальным полезным пространством.Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход со стороны проспекта Мира, напротив автобусной остановки - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,3 квт/м².- Высота потолков до 5 м.- Мокрые точки.- Есть своя зона разгрузки. Функциональное назначение супермаркет, медицинский центр.ВЫСОКИЙ ТРАФИК:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

ПСН 865,70 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, эксплуатируемая кровля, 2 отдельных входа 24/7 с выходом к МЦК Ростокино. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Срок окупаемости до 9 лет. - Доходность до 35%. - Высота потолков до 5 м.- Удобное помещение с максимальным полезным пространством.Продажа по ДДУ. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе 1764 . Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельные входы с 2-х сторон (со двора и с улицы) - Высота потолков до 5 м.- Витражное остекление, окна выходят во двор и на улицу. - Удобная планировка с большим залом 520,3 м²- Наличие эксплуатируемой кровли.- Мокрые точки.- Выделенная мощность 0,2 квт/м².Функциональное назначение офис, мастерская, галерея, шоурум, коворкинг и прочее творческие пространства.ВЫСОКИЙ ТРАФИК:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продается помещение 113 кв. м по адресу: ул. Докукина, д. 16 к 3 (10 мин пешком от метро Ботанический сад). Здание многоуровневого паркинга. Охраняемая территория. Помещение находится на 4м уровне. Двое ворот. Свободная планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 2,45метра. Мощность 20 кВт. Автономное отопление. Установлен кондиционер. Можно подвести воду и установить подъемник. Въезд круглосуточный. Помещение хорошо подойдет под: арендный бизнес, авто услуги, производство, склад и др. Документы: В собственности у физического лица. Основание договор купли-продажи. Помещение выделено в отдельный кад. Номер. Цена 11,5 млн рублей. ЗВОНИТЕ!

Прямой представитель собственника!!! К продаже готовы- условия обсуждаются!!! Подарок Покупателю и Бонус коллегам! Продается 3-х этажное Здание!!! Гостиница площадью 2542,4 кв м офисно-гостиничного типа с еврохимчисткой в цокольном этаже, полноценное кафе с оборудованием для приготовления и хранения пищи, мангальная зона, свободное помещение с 2-мя отдельными входами, офисные помещения, гостиница с 47 номерами различного типа, зона ресепшен! Высокие потолки 4-7 м ! Здание по периметру имеет 4 отдельных входа! Это действующий готовый арендный бизнес с высокой окупаемостью 7 лет! Центральные коммуникации все, электрическая мощность 500 КВт! Кирпичное здание с реконструкцией в 2005 году! Собственная территория с Наземной парковкой на 15-20 м/м огорожена под шлагбаум! Земля 2,313 га в аренде на 49 лет! До метро Ботанический сад, Ростокино пешая доступность! Звоните, уважаемые коллеги и покупатели! Буду рада ответить на вопросы и организовать просмотр!

Продается офис 1899,90 кв.м. с террасой, с витражными окнами. Офисный блок занимает весь 4-ый этаж в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Срок окупаемости до 9 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2027 г.Продажа по ДДУ.Покупка доступна в рассрочку. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 4 этаже. - Офис располагает собственной террасой. - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,2 квт., без учета кондиционирования. - Высота потолков до 3,30 м.- Отдельный входной вестибюль с лифтами на 1-м этаже. - Включает офисные помещения, переговорные, санузлы, комнаты приема пищи. - Помещения оснащены современными инженерными системами. - Состояние shell&core. Функциональное назначение - офис. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./суткиМИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продаётся помещение 87, 4 кв. м в новостройкe.Доступ 24/7Отдельная входная группаПодойдeт под любoй вид дeятельности.Живописный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности - школы, детские сады,Высокий пешеходный трафикМГПУ ( 10 минут пешком), ВГИК (15 минут пешком), РГСУ (20 минут пешком), парки: парк спортаЯуза (300 м), Парк Акведук (400 м).Ближайшие станции метро: метро ВДНХ - 15 минут пешком, метро Ростокино 18 минут пешком.Быстрый выезд на Проспект Мира, МСД, Ярославское шоссе, МКАД.------------------------------------------------- ------------------------------Для инвесторов:подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ЗВОНИТЕ.------------------------------------------------- -------------------------------Для партнёров:Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости.ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: г.Москва, ул.Будайская, д.3Общая площадь: 0.29 га / 6 000 м²Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00Кадастровые номера: 77:02:0019005:4, 77:02:0019005:1000Объект расположен в престижном районе Москвы, в окружении многоэтажной жилой застройки и живописных зелёных зон сквера Бажова и парка Акведук. До станции МЦК Ростокино 9 минут пешком.Ранее в здании располагались учреждения, связанные с кинематографом:Колледж кино, телевидения и мультимедиа ВГИК. Заочное отделение ВГИК, а также Институт повышения квалификации работников кинематографии.Идеально подходит для размещения бизнес-центра или офиса, гостиницы, образовательного учреждения и др.Подробная информация об объекте размещена на сайте Коммерческая недвижимость

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: г.Москва, ул.Будайская, д.3Общая площадь: 0.29 га / 6 000 м²Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00Кадастровые номера: 77:02:0019005:4, 77:02:0019005:1000Объект расположен в престижном районе Москвы, в окружении многоэтажной жилой застройки и живописных зелёных зон сквера Бажова и парка Акведук. До станции МЦК Ростокино 9 минут пешком.Ранее в здании располагались учреждения, связанные с кинематографом:Колледж кино, телевидения и мультимедиа ВГИК. Заочное отделение ВГИК, а также Институт повышения квалификации работников кинематографии.Идеально подходит для размещения бизнес-центра или офиса, гостиницы, образовательного учреждения и др.Подробная информация об объекте размещена на сайте Коммерческая недвижимость

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: г.Москва, ул.Будайская, д.3Общая площадь: 0.29 га / 6 000 м²Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00Кадастровые номера: 77:02:0019005:4, 77:02:0019005:1000Объект расположен в престижном районе Москвы, в окружении многоэтажной жилой застройки и живописных зелёных зон сквера Бажова и парка Акведук. До станции МЦК Ростокино 9 минут пешком.Ранее в здании располагались учреждения, связанные с кинематографом:Колледж кино, телевидения и мультимедиа ВГИК. Заочное отделение ВГИК, а также Институт повышения квалификации работников кинематографии.Идеально подходит для размещения бизнес-центра или офиса, гостиницы, образовательного учреждения и др.Подробная информация об объекте размещена на сайте Коммерческая недвижимость

Продажа торгового помещения под супермаркет 580 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 580 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Первая линия Проспекта Мира. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года, передача ключей не раньше апреля 2027 года.Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 266 800 000 рублей. Без комиссии.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, ул. Будайская, д. 3) Общая площадь: 0.29 га / 6046.2 м² Начальная цена: 535 057 000,00? Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:02:0019005:4, 77:02:0019005:1000 Земельный участок 0,29 га со зданием 6 046,2 м² расположен в престижном районе Москвы, в окружении многоэтажной жилой застройки и живописных зелёных зон сквера Бажова и парка ''Акведук''. До станции МЦК Ростокино всего 9 минут пешком. Идеально подходит для размещения офиса или бизнес-центра. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/626560/

Продаются офисы с террасой, с витражными окнами. Офисный блок занимает 4-8 этажи. МФК бизнес-класса ''Мираполис'', Ростокино, первая линия проспекта Мира. Продажа по ДДУ от Застройщика ГК ''Основа''. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 г. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Офисы на 4 и 6 этажах располагают собственной террасой. - Витражное остекление. - Высота потолков до 3,30 м.- Отдельный входной вестибюль с лифтами на 1-м этаже. - Включает офисные помещения, переговорные, санузлы, комнаты приема пищи. - Помещения оснащены современными инженерными системами.- Состояние shell&core. - Удобная локация, развитая инфраструктура. - Планировка подходит для создания функционального и креативного пространства, гибкого офисного пространства. ТРАФИК:ЖК расположен на 1-ой линии проспекта Мира рядом с ТПУ Ростокино, на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Офис.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино. Приобретение коммерческой недвижимости офисов - в ''Мираполис'' это идеальное вложение для тех, кто ценит свое время и хочет на максимум использовать свои инвестиции. Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. Новый яркий комплекс, расположенный на границе с национальным парком ''Лосиный остров'', станет архитектурной доминантой района и задаст новые тренды для развития района. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ''Мираполис'' расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт, который ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. СОБСТВЕННИК. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок.

Продажа торгового помещения 865,7 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 865.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года, передача ключей не раньше апреля 2027 года.Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 346 280 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 167,1 м2 по адресу пр-кт Мира, д. 135А (17 минут пешком от метро Ростокино). 2-я линия домов. Помещение 167,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники, выполнена электропроводка.Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Дом виден с Проспекта мира.Арендаторы:1. Пункт выдачи ''Wildberries'' (ООО ''РВБ''), площадь 105,6 м2, договор аренды от 18.12.2025 года на неопределенный срок. месячная арендная плата 296 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Индексация 10% по соглашению сторон.2. Интернет магазин ''Miele'', площадь 61,5 м2, договор аренды от 17.04.2026 года (но арендует с 27.12.2025 года) на 11 месяцев, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 10% безусловная.Общий месячный арендный поток 486 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет.Стоимость 60 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продаётся коммерческое модульное 2-этажное здание площадью 240 м².Современный готовый объект коммерческой недвижимости, который можно использовать под офис, производство, мастерскую, склад, сервисный центр или другой вид бизнеса. Здание подходит как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного объекта.Основные характеристики: год постройки — 2023. Состояние отличное, здание готово к эксплуатации. Проект выполнен с использованием дорогостоящих и качественных материалов.На первом этаже расположена отделанная офисная зона, и отдельное большое помещение, которое можно использовать под производство или другие коммерческие задачи. Также предусмотрены санузел и обеденная зона с мини-кухней. На втором этаже большое светлое пространство с панорамными окнами и две отдельные комнаты без отделки, которые можно адаптировать под задачи нового собственника.Здание выполнено по модульной технологии. При необходимости его можно демонтировать, перевезти на другую площадку и собрать повторно. Ориентировочно транспортировка возможна за 56 ходок, что позволяет рассматривать объект для размещения на другой территории.Инженерное оснащение: электричество, вода, отопление. Объект рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.Земельный участок находится в аренде.Здание можно приобрести для собственного бизнеса, организации производства, размещения офиса или использовать как инвестиционный объект. Возможна организация просмотра и предоставление подробной информации по объекту, документам и условиям продажи.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.