Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Третьяковская

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 3 036.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2, стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2, летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора, - множество окон, - свободная планировка колонного типа, - 6 мокрых точек, - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м, - эл.мощность 220 кВт, - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), - чистовая отделка (за выездом арендатора), - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Здание 870 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 870 м². Планировка: открытая. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 5. Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: система управления контроля доступа. Коммерческие условия: Стоимость: 778 000 000 руб. Цена за м²: 894 253 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 41154

Подходит для постоянного проживания, офиса, ресторана. Предлагается к продаже исторический особняк XIX века в самом сердце Замоскворечья — одного из наиболее престижных и сохранившихся исторических районов Москвы. Объект расположен в тихом переулке в пешей доступности от Кремля, Третьяковской галереи и набережных Москвы-реки. ОСОБЕННОСТИ Здание сочетает подлинную архитектуру московского ампира с современной функциональностью: выполнен капитальный ремонт, заменены все инженерные системы и подводящие трубопроводы. Особняк готов к немедленному использованию под офис представительского класса или частную резиденцию. РАСПОЛОЖЕНИЕ Замоскворечье — исторический центр Москвы 10 мин. пешком до м. Новокузнецкая / Третьяковская 3 мин. пешком от м. Павелецкая. Пешая доступность до Кремля и ГУМ Третьяковская галерея — 15 минут Набережная Москвы-реки — 10 минут Тихий исторический переулок Собственная огороженная территория.

Лот: 5449. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье на острове Балчуг. Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на Садовое кольцо, до метро Новокузнецкая - 900 м, Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м.: 2 этажа+ мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этаже площадью 80 кв.м. Планировка в основном кабинетная, есть переговорные, кухня, комната охраны. VIP зона с приемной, комнатой отдыха и санузлом. В особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система центральной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. СКУД и видеонаблюдение. Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже с возможностью сделать террасу. Закрытый двор для парковки 2 автомобилей и гараж на 2 автомобиля премиум-класса. на придомовой территории 4-6 машино-места. Является объектом культурного наследия , охранные обязательства не обременительные. ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)

212524 Особняк на Садовом кольце: премиальная локация для вашего бизнеса. Предлагаем к продаже уникальный объект недвижимости в самом сердце Москвы — особняк общей площадью 1 184,3 м² на первой линии Садового кольца (ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7) с узаконенной летней верандой площадью 200 м². Объект не является объектом культурного наследия, что открывает широкие возможности для адаптации пространства под любые коммерческие задачи без избыточных бюрократических ограничений. Идеальное расположение Здание расположено в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом находится остановка общественного транспорта. Локация отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, выгодным торговым, культурным и деловым окружением, а также исторически сложившимся плотным жилым массивом — всё это создаёт отличную базу для привлечения клиентов. Характеристики объекта Строение 3 (680,5 м²): - 1 этаж — 230,4 м², - 2 этаж — 239 м², - цоколь — 211,1 м², - высота потолков — 2,73 м. Строение 7 (503,8 м²): - 1 этаж — 160,5 м², - 2 этаж — 172,2 м², - 3 этаж — 171,1 м², - высота потолков — 3,15 м. Земельный участок — 538 м². Преимущества и технические параметры - Гибкость планировки. Свободная планировка колонного типа позволяет реализовать любые дизайнерские и функциональные решения — от премиального ресторана до современного коворкинга или бутик-отеля. - Отдельные входы. Есть вход с улицы и три входа со двора — это удобно для зонирования пространства и организации различных потоков посетителей. - Естественное освещение. Множество окон обеспечивают отличную инсоляцию помещений. - Инженерные системы. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электрическая мощность 220 кВт. - Мокрые точки. На объекте предусмотрено 6 мокрых точек — это существенно упрощает запуск объектов общепита или сервисных предприятий. - Отделка. Выполнена чистовая отделка (состояние — после выезда арендатора). - Парковка. За зданием расположена огороженная парковка, где можно разместить до трёх автомобилей. Возможности для бизнеса Благодаря удачному расположению, большой площади и гибкой планировке объект идеально подойдёт для: - ресторана или кафе с собственной летней верандой, - бутик-отеля или апартаментов премиум-класса, - корпоративного офиса или представительского шоурума, - образовательного или культурного пространства. На последних фото представлены визуализации потенциального проекта — они помогут вам представить, как пространство может выглядеть после реализации вашей концепции. Не упустите шанс приобрести престижный объект в одной из самых оживлённых локаций Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

Арт. 141889772 Продается помещение свободного назначения по адресу Б. Якиманка, д.15. в ЦАО, г.Москвы Общая площадь 969 кв.м. Цокольный и 1 Этаж многоквартирного жилого клубного дома (цоколь - 786,7 кв.м, 1 этаж - 182,6 кв.м). Идеально под салон, представительский офис. Престижный клубный дом, Элитный район.шаговая доступность до м.Полянка. Отдельный вход с улицы Высота потолков - 5 м Электрическая мощность 20 кВт Центральные коммуникации Панорамное остекление. Без отделки Мокрая точка Цена 581 400 000 000 р с НДС Оперативный показ.

Арт. 141890305 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г.Москвы Tеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом. Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра. Отдельный вход, все коммуникации. Электричество 1500 кВт. Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка. Оперативный показ.

Повышенная комиссия для брокеров! Комплекс из двух двухэтажных особняков с летней верандой на первой линии Садового кольца в 520 м от метро Павелецкая, с разрешенными видами деятельности под общепит и торговлю, ранее был ресторан, оборудование все осталось, есть 3 наземных машиноместа. Особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Приимущества: -2 особняка, которые можно использовать вместе или раздельно, так как есть отдельные входы в каждый особняк, что дает больший потенциал для организации арендного бизнеса, -Окупаемость 7 лет, -Первая линия Садового кольца с интенсивный пешеходным трафиком, -Есть 3 машиноместа на наземной паковке. Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2, стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2, летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора, множество окон, - свободная планировка колонного типа, - 6 мокрых точек, - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м, - эл.мощность 220 кВт, - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), - чистовая отделка (за выездом арендатора), - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Арт. 129274252

Предлагается к покупке лот площадью 445 м², расположенный на четвертом этаже бизнес-центра Runovsky 14 с возможностью разделения на два полноценных офиса площадью 268м² и 177м². Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Арт. 101044130 Продается готовый арендный бизнес (ресторан Корчма и Фора-Банк) площадью 649,4 кв.м. Готовый арендный бизнес. МАП 4.123.500 р. Здание расположено на первой фасадной линии Пятницкой улицы, напротив выхода из метро ''Новокузнецкая'' и в нескольких минутах пешком от станции метро ''Третьяковская''. Отдельный вход с ул. Пятницкая. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

ОСОБНЯК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ САДОВОГО КОЛЬЦА | 1 184,3 м² Не имеет статуса объекта культурного наследия (ОКН). Предлагается к приобретению редкий для московского рынка инвестиционный актив — отдельно стоящий особняк в престижной локации Центрального административного округа, на первой линии Садового кольца. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и делового кластера ''Павелецкая Плаза'', формирующих один из наиболее динамично развивающихся районов центра Москвы. Особняк представляет собой полноценный городской актив с собственным земельным участком, высоким уровнем инженерного оснащения и широкими возможностями для репозиционирования. Ключевым преимуществом является отсутствие статуса объекта культурного наследия, что значительно расширяет потенциал реконструкции, модернизации и адаптации под будущую концепцию собственника. Земельный участок — 538 м² • Летняя веранда — 200 м² • Кирпичный конструктив, железобетонные перекрытия • Электрическая мощность — 220 кВт • Центральные коммуникации и современные инженерные системы • Парковка на собственной территории • Несколько отдельных входных групп с улицы и двора. Объект обладает всеми характеристиками премиального инвестиционного продукта: — первая линия одной из ключевых магистралей столицы, — шаговая доступность от крупного транспортно-пересадочного узла, — высокий автомобильный и пешеходный трафик, — сформированное деловое и торговое окружение, — возможность создания знакового проекта в центре Москвы. Потенциальные сценарии использования Особняк подходит для размещения: • штаб-квартиры компании, • премиального медицинского центра, • клубного бизнес-пространства, • ресторана или гастрономической концепции с летней верандой, • бутик-отеля, • образовательного или культурного проекта, • представительского офиса инвестиционной или юридической компании. Редкий формат для центра Москвы Подобные активы практически не выходят на открытый рынок. Сочетание первой линии Садового кольца, собственного земельного участка, летней веранды и отсутствия охранных обязательств делает объект привлекательным как для собственного использования, так и для долгосрочной инвестиционной стратегии с потенциалом роста капитализации. Арт. 139300502

Предлагается к покупке лот площадью 77.52 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 27.39 м², расположенный на втором этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 71.05 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 56.83 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 66.49 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Номер в базе: 13338666. Продается офис 34.4 квм в премиальном БЦ РУНОВСКИЙ 14! ОФИС расположен на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, ОКНА С ВИДОМ НА БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР! В ЗДАНИИ: -от девелопера будут установлены современные инженерные системы, включая приточно-вытяжную вентиляционную систему (с возможностью подогревать/охлаждать воздух), а также систему очистки воды (с функцией ионизации и антибактериальной обработки). - в здании установлены бесшумные скоростные лифты премиального уровня: три грузовых и три пассажирских. - на территории БЦ будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, работать охранная сигнализация и контроль доступа. Для автомобилистов запланирована подземная парковка с зарядными устройствами для электромобилей, а также системой Valet Parking. ИНФРАСТРУКТУРА/ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности от БЦ Руновский 14 работают две станции метро: ''Новокузнецкая'' (200 м) и ''Третьяковская'' (500 м). Рядом с комплексом, на соседних улицах, есть также остановки наземного общественного транспорта. Время в пути на автомобиле до Садового кольца составит около 5 минут. - В цокольном этаже здания запланировано открытие кафе и ресторана, на минус первом тренажерного зала. - Вблизи комплекса большое разнообразие объектов районной инфраструктуры. Рядом функционируют продуктовые магазины (''ВкусВилл'', ''Суперлента'' и др.), торговые центры, фитнес-клубы и многое другое. Что касается социальных объектов, то вблизи есть несколько школ, колледж, поликлиники. Приобретался офис в 2023-м году по ДДУ. Код пользователя: 89041

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Собственность . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНОМ . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Арендатор . Видео вышлю по запросу. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с БИЗНЕСОМ . Центр Москвы. Собственность . . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Доход 200 000 в месяц . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Звоните, отвечу на все вопросы !

Продается ресторан ''В ус не дул'' раковарня с караоке, залом и с террасой на Пятницкой! Ищете прибыльный и уникальный бизнес в сфере общественного питания? У нас есть отличное предложение! Продается успешный ресторан ''В ус не дул'', расположенный на Пятницкой улице в Москве, всего в нескольких шагах от станции метро Добрынинская. Заведение славится не только своей вкусной кухней, но и атмосферой веселья благодаря караоке и уютной террасе. Основная информация: •Название: Ресторан ''В ус не дул'' •Адрес: Москва, Пятницкая улица, д. 56, стр.4 •Формат: Раковарня с богатым меню, караоке, залом и открытой террасой. Характеристики ресторана: •Площадь: Зал для гостей, VIP комнаты, отдельную зону для караоке и просторную террасу для сезонных мероприятий. •Меню: Комбинация уникальных кулинарных направлений: oРусская кухня: Традиционные блюда, которые знакомы каждому. oЕвропейская кухня: Популярные европейские деликатесы для взыскательных гостей. oАвторская кухня: Уникальные рецепты шеф-повара. oСредиземноморская кухня: Свежие морепродукты и легкие блюда с акцентом на здоровое питание. •Оборудование: Полностью оборудованная кухня, включая все необходимые инструменты для приготовления раков и других блюд, а также современная караоке-система. •Интерьер: Стильный и современный дизайн, создающий уютное пространство для гостей. Удобные сиденья, дизайнерские акценты и хорошее освещение. Преимущества: •Караоке: Привлекает клиентов, создавая уникальную атмосферу веселья и развлечений. Регулярные мероприятия и тематические вечера стимулируют повторные посещения. •Терраса: Просторная и уютная, идеально подходящая для летних обедов и ужинов, а также для проведения мероприятий на свежем воздухе. •Высокая проходимость: Расположение на Пятницкой улице, одной из самых популярных в Москве, обеспечивает стабильный поток гостей, включая туристов и местных жителей. •Клиентская база: Установленные отношения с постоянными клиентами и положительные отзывы о работе заведения. Финансовая информация: Все необходимые финансовые документы, отчеты по доходам и расходам будут предоставлены по запросу. Бизнес обещает стабильный доход и потенциал для роста. Цена: 50.000.000 или частями (10%-5.000.000). Открыты для обсуждения. Не упустите возможность стать владельцем или совладельцем успешного ресторана с уникальной концепцией и разнообразием кухонь в центре Москвы! Ждем ваших звонков!

Продаётся помещение под ресторан — полностью готовый объект с оборудованием, мебелью и летней верандой в топовой локации у метро Павелецкая. Это решение под ключ: можно сразу запускать бизнес либо сдавать как готовый арендный проект. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: шаговая близость к метро Павелецкая, Павелецкому вокзалу и ТРЦ Павелецкая Плаза — высокая проходимость и постоянный поток потенциальных гостей. Трафик и окружение: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом — торговые, культурные, деловые объекты и плотный жилой массив: готовая аудитория для разных форматов (обеды для офисных сотрудников, ужины для жителей, трафик от вокзала и ТРЦ). Парковка: наземная, 3 парковочных места — удобно для гостей на авто. Площади и структура объекта Строение 3: 680,5 м². Строение 7: 503,8 м². Летняя веранда: 200 м² — сильный плюс для сезонной выручки и создания уникального клиентского опыта. Земельный участок: 538 м² в аренде до 2050 года — долгосрочная стабильность использования территории. Характеристики помещения и оснащение Планировка и отделка: смешанная планировка, дизайнерский ремонт, мебель включена — не нужно тратить время и бюджет на старт. Высота потолков: 3 м — комфортно для ресторанного формата, позволяет грамотно зонировать пространство и разместить оборудование. Инженерные системы: приточновытяжная вентиляция — критически важна для кухни и обеденного зала, центральное кондиционирование — комфортный микроклимат в любое время года, электрическая мощность — 220 кВт (достаточно для полноценной кухни, холодильного и теплового оборудования, освещения, вентиляции). Безопасность: круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение, круглосуточный доступ — надёжная эксплуатация и соответствие требованиям надзорных органов. Входы: отдельный вход с улицы и 3 входа со двора — удобно для логистики, разгрузки, а также для разделения потоков (гости, персонал, поставки).

Runovsky 14 — статусный офис класса А в сердце Замоскворечья 42 м² | Панорамные арочные окна | Исторический центр Москвы Предлагается к продаже офис площадью 42 м² в новом концептуальном бизнес-центре Runovsky 14 — одном из самых ярких проектов класса А в историческом центре Москвы. Всего 2 минуты пешком до станции метро ''Новокузнецкая'' и удобный выезд на основные магистрали столицы делают эту локацию идеальной для ведения бизнеса. Пространство, которое работает на ваш имидж Офис расположен в здании с авторской архитектурой в стиле ар-деко и отличается панорамными арочными окнами с видом в тихий внутренний двор. Высокие потолки от 3,2 м, большое количество естественного света и свободная планировка позволяют создать современное рабочее пространство, полностью соответствующее философии вашей компании. Офис передается без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект. Премиальный уровень сервиса Для резидентов бизнес-центра предусмотрено всё необходимое для комфортной работы: • дизайнерское лобби с консьерж-сервисом и зоной ресепшен, • ресторан и кафе, • современная зона коворкинга, • бесшумные скоростные лифты, • подземный паркинг с системой Valet Parking, • зарядные станции для электромобилей. Современные инженерные системы Проект оснащен инженерией нового поколения: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, • интеллектуальная климатическая система с многоступенчатой очисткой воздуха, • централизованная система подготовки и фильтрации воды, • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления. Архитектура, создающая статус Runovsky 14 — это не просто бизнес-центр. Это авторский проект, разработанный архитектурными бюро GREN и ABG, где каждая деталь подчеркивает высокий уровень объекта: выразительный фасад в стиле ар-деко, премиальные материалы, панорамное остекление и камерная атмосфера. Runovsky 14 — это место, где рождаются идеи, принимаются важные решения и развивается успешный бизнес. 42 м² — идеальное пространство для компании, которая ценит престиж, комфорт и безупречную локацию. Свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость, получить персональные условия покупки. Арт. 140134159

Id 391116. Продается помещение торгового формата в сердце исторического Замоскворечья. Объект общей площадью 503 кв.м. распределен на четыре этажа: цокольный и три надземных. Это редкое предложение для Москвы, где здание 1850 года постройки получает новую жизнь: ввод в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2026 года. Вы получаете свежий, спроектированный с нуля объект с уже заложенной коммунальной мощностью: 4 мокрые точки, бытовая и производственная канализация, центральное кондиционирование и принудительная вентиляция. Высота потолков 3-3,8 метра создает ощущение простора характерное для первых линий стрит-ретейла. Расположение — главный козырь. Первая линия улицы Бахрушина, расположен в шаговой доступности от метро. -1, 2 и 3 этажи имеют открытую планировку. Первый этаж уже разделен на пять площадей. Это идеальная конфигурация для сдачи в аренду нескольким арендаторам одновременно, что диверсифицирует ваш доход. Второй и третий этажи (260 кв.м) технически готовы сдаваться единым лотом, например, под ресторан или офис класса А. Потенциал использования объекта граничит с универсальностью. Вы можете разместить здесь банковское отделение в цокольном этаже, супермаркет или ресторан с отдельным входом на первом, а на верхних — коворкинг или шоурум. Отдельные входы с улицы, круглосуточный режим работы здания и центральное отопление делают этот лот привлекательным для сетевых операторов общественного питания и бытового обслуживания. Звоните, чтобы записаться на просмотр или задать интересующие вас вопросы.

Лот: 49849. ---Предлагается на продажу особняк в районе Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 650 м. Великолепное окружение Балчуг в 1 км., Кремль в 2,3 км. До Садового кольца 12 мин. на автомобиле. Общая площадь 3354 кв.м. Этажность: 5 этажей Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Ремонт: 2018 г. Планировка смешанная. Парковка: наземная (10 машиномест)