Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Третьяковская

Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже по адресу Садовническая, 58, стр. 1 — в самом сердце Москвы, на Садовническом острове. Престижный район, высокий трафик, пешая доступность от метро, развитая бизнес-среда. Отличная инвестиция в стабильный актив с высокой ликвидностью. Ремонт в стиле Loft. Помещение в ЦАО в 7 минутах пешком от метро Новокузнецкая. • Площадь: 145,9 м² • Высота потолков: 3 м • Формат: полуподвальное помещение с окнами по всему периметру (11 окон) • Планировка: свободная • Помещение отремонтировано для себя — использованы качественные материалы Подходит под ресторан, офис, медицинскую деятельность, салон красоты, студию, образовательный центр, магазин, бутик, галерею и т.д. Был произведен полный демонтаж старого помещения, убраны все перегородки, сняты фальш-полы, убрана старая стяжка, проведена гидроизоляция, сделана новая стяжка (на все есть документы, все зарегистрировано в Мосжилинспекции, проект от ГБУ Экспертный Центр). Стены кирпич, кирпич обработан специальными растворами для прочности и от плесени. Проведено электричество 35 кВт. 2 санузла (1 полностью готов, 2й по желанию все готово к установке). Две обособленные вытяжки, выходящие напрямую в дымоход на крышу (все заведено, нужно только провести по помещению). Пол турецкая плитка под дерево Заменены все окна на двойные стекопакеты Оконный Континент цвета мокрый асфальт (хорошая шумоизоляция) Окна большие по всему периметру с обеих сторон, все открываются 11 окон. Большая качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Вход в помещение со двора, отдельный вход независимый от жильцов, один сосед, соседское помещение коммерческое сейчас арендует музыкальная школа. Закрытая территория со шлагбаумом. Имеется парковочное место. Дом после полного капитального ремонта летом 2024г. Установлены счетчики на воду и электричество, полностью заменены все коммуникации 2024г (водоснабжение, канализация). Нет необходимости выводить батареи для обогрева Зимой в помещении тепло (экономия на коммунальных услугах). Ежемесячная коммунальная плата около 15 000 руб.

Продается часть отдельно стоящего здания, расположенное в самом центре Замоскворечья, на слиянии двух центральных улиц: Большая Полянка и Большая Ордынка, третья часть фасада выходит непосредственно на Садовое кольцо (Серпуховскую площадь), т.е. в треугольнике успеха, что безусловно повышает инвестиционную привлекательность здания. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ. Особняк, построенный в 1882 г., является объектом культурного наследия. Особняк имеет вход с Большой Ордынки, а также несколько входов со двора. Особняк состоит из двух этажей с широкой парадной лестницей и с переменной высотой потолков от 3 до 5 метров, мезонином, а также из теплого сухого подвала со сводчатыми стенами, окнами в приямках и также высокими потолками до 5 м. На собственной огороженной территории с автоматическими воротами размещена наземная парковка на 10 машин. Электричество по запросу. Особняк предлагается без ремонта, но по желанию Продавец может сделать ремонт за дополнительную плату с учетом ваших пожеланий и корректировок. В данное время создан типовой дизайн проект и одобрен Департаментом культурного наследия. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура, премиальное жилое окружение, все это создает идеальные условия для реализации любых проектов: ресторана, банка, гостиничного комплекса, галереи, презентабельного представительства фирмы, шоурума, бизнес-центра. Инвестиционная привлекательность: - Ликвидная площадь в премиальной локации - Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Замоскворечье - Объект подчеркивает статус владельца уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Собственность . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНОМ . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Арендатор . МАП 155 000 . Видео вышлю по запросу. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с БИЗНЕСОМ . Центр Москвы. Собственность . . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Доход 200 000 в месяц . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Продажа торгового здания 869,4 м2 с арендатором банк ''ВТБ'' на ул. Садовническая, д. 29 (10 минут пешком от метро Новокузнецкая). 1-я линия домов. Общая площадь здания 869,4 м2, этажность: цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж. Витринные окна, зальная планировка, 3 входа. Высота потолков 4.5 м. Pядом с пoмещeниeм бeсплатнaя парковка в том числе с возможностью разгрузки грузового транспорта. В здании есть лифт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Фасад здания полностью выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль. Все современные коммуникации, система вентиляции, электричество 123 кВт. Также есть подземная парковка. Арендатор: банк ''ВТБ'', договор аренды с сентября 2025 сроком на 7 лет. Стоимость продажи 778 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

Особняк ''Садовническая, 84'' класса B Площадь: 1 184,3 м2 Стоимость за 1 м2: 675 504,5 р. Стоимость площади: 800 000 003,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Выделенная мощность: 220 кВт Характеристики здания Адрес: Садовническая улица, 84 строение 3-7, Москва Класс: B Площадь здания: 1 184,3 м2 Полезная площадь: 1 184,3 м2 Налоговая: 5 Год постройки: 1880 Год реконструкции: 2006 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 13м/м, Платная открытая, На прилегающей территории Площадь зданий — 1184,3 м2 (стр. 3 — 680, 5, стр. 7 — 503, 8) Часть помещений занимает ресторан. Площадь летней террасы — 280 м2 Электроснабжение — 220 кВт

Особняк ''Садовническая, 84'' класса B Площадь: 1 184,3 м2 Стоимость за 1 м2: 675 504,5 р. Стоимость площади: 800 000 003,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Выделенная мощность: 220 кВт Характеристики здания Адрес: Садовническая улица, 84 строение 3-7, Москва Класс: B Площадь здания: 1 184,3 м2 Полезная площадь: 1 184,3 м2 Налоговая: 5 Год постройки: 1880 Год реконструкции: 2006 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 13м/м, Платная открытая, На прилегающей территории Площадь зданий — 1184,3 м2 (стр. 3 — 680, 5, стр. 7 — 503, 8) Часть помещений занимает ресторан. Площадь летней террасы — 280 м2 Электроснабжение — 220 кВт

Арт. 101105085 Продается помещение свободного назначения 78.2 кв.м., расположено в 1-м этаже, на 1-й линии домов. Помещение street retail на Пятницкой, 1-я фасадная линия домов, 150 метров от станции метро Новокузнецкая, отдельный вход с фасада, вывеска, доступ 24/7. Престижный район. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Лот: 5743pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Историческое наследие в центре Москвы Особняк на Малой Полянке, 7с1 — это уникальное предложение для ценителей исторической архитектуры и современного комфорта. Построенный в 1868 году и реконструированный в 2003 году, этот объект культурного наследия сочетает в себе очарование прошлого и удобства настоящего. Престижное расположение Расположенный в Центральном административном округе Москвы, на улице Малая Полянка, особняк находится в одном из самых престижных и востребованных районов столицы — Якиманке. Это идеальное место для бизнеса, обеспечивающее легкий доступ к основным транспортным артериям города и близость к ключевым деловым и культурным объектам. Готовность к использованию Особняк полностью готов к эксплуатации. Внутренняя отделка выполнена с учетом современных стандартов, что позволяет сразу приступить к использованию помещения под различные нужды. Ранее здесь располагался медицинский центр, что говорит о высоком уровне комфорта и функциональности пространства. Свобода для вашего бизнеса Объект свободен от арендаторов, что предоставляет полную свободу для реализации ваших бизнес-идей. Общая площадь здания составляет 581 м², что позволяет использовать его как единое пространство или разделить на функциональные зоны в зависимости от ваших потребностей. Эксклюзивное предложение Особняк на Малой Полянке — это эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Объект класса B с антипылевым покрытием пола обеспечивает комфорт и безопасность для сотрудников и клиентов. В стоимость включен НДС, что делает сделку еще более привлекательной. Инвестиционная привлекательность Приобретение этого особняка — это не только возможность разместить свой бизнес в историческом центре Москвы, но и выгодная инвестиция в недвижимость, которая со временем только увеличит свою ценность. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в сердце столицы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продаём офис по адресу: Москва, Садовническая улица, 29. Площадь: 870 м2. Планировка: открытая. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 836 782 руб. Стоимость: 728 000 000 руб. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этажей: 7. Охрана: система управления контроля доступа. Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 5. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 41154. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Продается помещение 189 м2 на 2 этаже c отдeльным вxодoм с улицы с 1 этажа. 5 минут oт мeтpo Новокузнецкая. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение оборудовано 2 санузлами и кухней (3 мокрые точки). Высота потолков: 3,16 м. Кондиционирование. Планировка: Смешанная.Цена за объект 59 млн.р

Продажа торгового помещения 135 м2 на ул. Большая Якиманка, д. 39 (8 минут пешком от метро Полянка) 1-я линия домов! Первый этаж 108,3 м2, антресоль 26,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,45 м - 1,95 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - ''Газпромбанк'', автосалон ''BMW-M Бутик РОЛЬФ'', ''Азбука Вкуса''. Арендаторы: ювелирный ломбард, ароматовары, кофе с собой. Месячный арендный поток: 445 928 руб. Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа объектов культурного наследия федерального значения в центре Москвы Адрес: г. Москва, пер. 3й Голутвинский, д. 8/10 (строения 1, 5). Формат сделки: продажа объектов недвижимости, аренда земельного участка (одновременно с продажей). Характеристики объектов Главный объект площадь: 1 070,8 м², кадастровый номер: 77:01:0002015:1045, статус: объект культурного наследия федерального значения. Дополнительный объект площадь: 190,1 м², кадастровый номер: 77:01:0002015:1039. Земельный участок площадь: 1 264 м², статус: федеральная собственность, условие: предоставление в аренду в рамках сделки. Ключевые преимущества Высокий статус объекта. Здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения — это гарантирует: защиту со стороны государства, возможность участия в программах поддержки (в т. ч. получение субсидий на реставрацию), сохранность архитектурного облика. Престижная локация. Центр Москвы — высокая инвестиционная привлекательность и ликвидность актива. Комплексный формат сделки. Одновременная продажа зданий и аренда земли упрощает запуск проекта. Многофункциональность. Объекты подходят для реализации различных концепций: представительский офис или штабквартира компании, бутикотель или апарткомплекс премиумкласса, культурный центр, галерея, музей, креативный кластер или выставочное пространство, редевелопмент с сохранением исторического облика. Важные условия сделки Сделка регулируется законодательством о распоряжении федеральным имуществом. Аренда земельного участка оформляется согласно действующим нормам (сроки и условия уточняются в процессе переговоров). Обязательные охранные обязательства: сохранение архитектурноисторической ценности здания, проведение реставрационных работ по согласованным проектам, запрет на перепланировки, затрагивающие конструктивные элементы объекта. Для кого это предложение Инвесторов, заинтересованных в долгосрочных вложениях с потенциалом роста стоимости. Девелоперов, специализирующихся на проектах с объектами культурного наследия. Крупные компании, ищущие престижное помещение для размещения офиса. Фонды и НКО, планирующие создание культурных, образовательных или общественных пространств. Арт. 129411568

Предлагается к покупке лот площадью 71,05 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 77,52 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами на внутренний двор. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 66,49 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на внутренний двор. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Лот 153839. Продается помещение с готовым арендным бизнесом. по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Пятницкая улица 47 стр 1.,кадастровый номер: 77:01:0002005:2159. Объект находится в 150 метрах от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Объект расположен на первой линии, на мега-оживлённом перекрёстке. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Соседние арендаторы: Мегафон, МТС, Билайн, Теле2, Азбука Daily, Cofix, Prime, French Bakery, Блэк Ангус, МосТабак, Бистро-столовая, аптека Планета Здоровья и прочие федеральные сети. Технические характеристики: Общая площадь 123,8 м2. 1-й этаж административного здания. 2 отдельных входа (с фасада и со двора). Высота потолков 3 м. Витринное остекление по всему фасаду. Эл. мощность 30 кВт. (с возможностью увеличения). Большой рекламный потенциал. Возможность работы 24/7. Возможность получения алкогольной лицензии. Не является памятником архитектуры. Коммерческие условия : Стоимость объекта 78 000 000 рублей, УСН. Стоимость за 1 м² 634 000 рублей. Арендатор Киберклуб ''COLIZEUM - входит в крупнейшую сеть развлекательных клубов России. МАП - 650 тысяч.

Предлагается к покупке лот площадью 56,83 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на внутренний двор. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Продается 2-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Новокузнецкая, д. 24, стр. 2. Пешая доступность от м. Павелецкая, Третьяковская. Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка. Условия сделки подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Лот: 37926. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: MOVE кофе с собой и др. МАП: 445 928 руб.

Лот: 37926. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: MOVE кофе с собой и др. МАП: 445 928 руб.

Продается офисное помещение на 3 этаже в Особняке, который находится по адресу: ул. Бахрушина, д 23 стр 1. В пешей доступности от здания находятся станции метро ''Павелецкая'' и ''Добрынинская''. Отмечается выгодная транспортная доступность здания - удобный выезд на Садовое кольцо. Рядом пролегают улицы Пятницкая, Большая Ордынка, Большой и Малый Татарский переулок. Недалеко находится Павелецкий вокзал. В помещениях выполнен офисный ремонт. Сплит-система кондиционирования, естественная система вентиляции. Подземный паркинг. Условия сделки подлежат обсуждению.

Лот: 28178. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Объект находится в одном из самых старинных и престижных районов Москвы — Якиманке. Это центральный административный округ, который славится своей исторической значимостью и развитой инфраструктурой. Расположение на первой линии домов по улице Большая Якиманка обеспечивает высокую проходимость и видимость, что идеально подходит для успешного бизнеса. Просторное двухуровневое пространство Общая площадь объекта составляет 969,3 м², что включает в себя два уровня: цокольный этаж площадью 786,7 м² и первый этаж площадью 182,6 м². Такое распределение пространства позволяет гибко использовать его под различные коммерческие нужды, будь то розничная торговля, ресторанный бизнес или офисные помещения. Современные архитектурные решения Особняк, в котором расположен объект, является частью клубного дома ''Mon Cher''. Здание отличается современным дизайном и высокими стандартами строительства. Панорамное остекление по фасаду не только придаёт объекту стильный внешний вид, но и обеспечивает отличное естественное освещение внутри помещений. Удобный доступ и видимость Объект имеет отдельный вход с улицы Большая Якиманка, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков от 4,5 до 5,5 метров создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Готовность к эксплуатации Объект полностью построен и готов к эксплуатации. Это позволяет избежать задержек и дополнительных затрат на строительство, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся быстро начать свою деятельность. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет престижное и функциональное пространство в центре Москвы. Не упустите возможность стать владельцем уникальной торговой площади в одном из самых востребованных районов столицы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29789. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Объект находится на первой линии улицы Большой Якиманки, в одном из самых престижных районов Москвы — Центральном административном округе (ЦАО). Это обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса. В непосредственной близости расположен Парк искусств Музеон, который привлекает множество посетителей и туристов. Оптимальная площадь и функциональное распределение Общая площадь объекта составляет 130 кв. м, из которых 117 кв. м расположены на первом этаже, а 13 кв. м — на антресоли. Такое распределение позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд. Удобные условия сделки Объект полностью построен и готов к продаже. Площадь в продажу составляет 125.9 м². Окупаемость объекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества. Этот объект на Большой Якиманке — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес, высокая проходимость и удобные условия сделки делают его особенно привлекательным на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в центре Москвы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза. Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные. ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.