PORTA Workplace | Фили | 147 м² | с НДСОфис в одном из самых сильных новых бизнес-кластеров Москвы — PORTA Workplace, в 5 минутах от метро Фили и нескольких минутах от Москва-Сити. Проект класса А от девелопера FORMA, на первой линии набережной Москвы-реки.Лот 147 м² с потолками 3,7 м и панорамным остеклением. Пространство без отделки — можно сделать представительский офис, клиентский шоурум или ликвидный инвестиционный продукт под аренду.Что важно:— цена с НДС— последние лоты у застройщика уходили от 750 000 ?/м²— есть возможность купить ещё 1 соседнее помещение (у нас в наличии) и объединить их в единый блок— в продаже также парковочные места— редкий формат небольших офисов в премиальном бизнес-центреПочему PORTA:— класс А и современная архитектура от бюро WALL— набережная Москвы-реки и виды в сторону Москва-Сити— 5 минут до метро Фили— быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект— премиальная входная группа и двухсветное лобби— подземный паркинг на 250 м/м— высокий спрос на аренду офисов в районе Большого Сити— перспективная капитализация локации Подходит:— под собственный офис компании— под инвестицию с дальнейшей перепродажей— под арендный бизнес— под объединение нескольких блоков в штаб-квартируСейчас это вход в проект ниже рынка и ниже цены застройщика на финальной стадии реализации. Успей купить!
СОБСТВЕНИК! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ! Продаётся просторное кладовое помещение в ЖК ''Хедлайнер'' на -2 этаже общей площадью 8,10 кв. м.Отлично подойдёт под склад, хранение. Хорошее расположение, имеется освещение, отопление (зимой тепло и сухо), круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Есть освещение. Удобный заезд с парковки и так же удобный проход от лифта. Развитая инфраструктура, очень красивый район, пешая доступность от метро и остановок общественного транспорта. Оперативный показ по предварительному звонку!
104087 ЖК HeadlinerБизнес-центр класса А с гарантированным арендным потенциаломПредлагается к рассмотрению новый бизнес-центр класса А, ввод в эксплуатацию которого запланирован на июнь текущего года. На данный момент объект находится в высокой степени строительной готовности, основные работы близки к завершению. Ключевым преимуществом объекта является понятная инвестиционная модель: застройщик готов самостоятельно арендовать весь бизнес-центр после ввода в эксплуатацию. По предварительным условиям, объект может быть сформирован как готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с самим застройщиком или его структурой, что существенно снижает риски вакантности для инвестора. Планируемая окупаемость объекта составляет ориентировочно 10 лет. При этом по цене возможен предметный торг, что может дополнительно улучшить инвестиционные показатели сделки. Концепция здания предполагает качественную отделку и разделение по уровням помещений: с 1 по 3 этаж — офисные пространства класса А, 4 и 5 этажи — премиальный уровень отделки, предусмотренный для размещения руководящего состава. Объект может быть интересен инвестору, рассматривающему покупку современного офисного актива с понятным арендным сценарием, коротким горизонтом до ввода в эксплуатацию и потенциальной возможностью зафиксировать арендный поток уже на этапе сделки.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.Участник ассоциации AREA
Id 68223. Продаем видовой офис в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки!Таких офиса два!Есть дизайн проект! Оптимальная площадь для размещения всей команды. Деловой район Большой Сити, 2 минуты от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москва реки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПанорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-СитиОкна от пола до потолка без перекладин и поручней Высота потолков 3,7 метра ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРАМинималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБлагоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчикаСтилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыхаКафе, ресторан и ритейл на 1 этажеЭксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-СитиДушевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатовРядом Филевский парк ТЕХНОЛОГИИ6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИУсиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркингСистемы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообменаДвухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры ПАРКИНГДвухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилейБЕЗОПАСНОСТЬКонтроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ). ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-СитиУтвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 минуты пешком до метро и МЦД Фили57 минут на авто до Москва-СитиУдобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект БагратионаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕПрямая продажаУпрощенная система налогообложения (УСН)Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локацииЗаписывайтесь на просмотр!!!
Лот: 92975. Роман. В новом, современном клубном бизнес-центре класса А ''ЭЙЛЕР'' предлагается на продажу офисное помещение с высотой потолков 7,5 метров!!!! что дает уникальную возможность сделать антресоль и увеличить площадь до 40 %. Общая площадь офисного блока 936 кв.м. Шикарный офис с открытой планировкой и с прекрасными видовыми характеристиками. Панорамное остекление. Новый бизнес-центр расположке в ЗАО в престижном ''зеленом'' районе Филёвского парка, в окружении действующих жилых комплексов бизнес-класса и по соседству с Москва-Сити. Расположение бизнес-центра в шаговой доступности от 4-х станций метро: ''Шелепиха'', ''Фили'', МЦК ''Шелепиха'', МЦД Фили и удобная транспортная доступность позволяют резидентам быстро и удобно добираться до работы, передвигаться по центру и быть в плотной коммуникации с партнёрами из Москва-Сити.БЦ ЭЙЛЕР победитель в номинации ''Бизнес-центр 1'' по версии ежегодной премии ''Рекорды рынка недвижимости 2023'' и ''Лучший проект для инвестиций'' по версии премии Move Realty Awards 2023.Возможны индивидуальные условия рассрочки!
В новом жилом комплексе Headliner предлагается помещение свободного назначения.Общая площадь 277.8 кв. м.Высокие потолки.Отдельный вход.Возможность рамещения рекламы.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Id 52919. ПРОДАЕТСЯ ОФИС С ВИДОМ НА ВОДУ! В БЦ ''ЭЙЛЕР'' КЛАСС ''А''! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР! СДАЧА СКОРО! СПЕШИТЕ!Вашему вниманию предлагается в продажу офисное помещение 70.8 кв.м. - два соседних офиса, на 6-ом этаже. Высота потолков тут 3.80м. Вид открывается в сторону МОСКВА-РЕКИ! Здание многофункционального комплекса ''Эйлер'' запроектировано в ''лайнерской'' стилистике, но с учетом окружающей застройки, с более утонченными архитектурными решениями, оно наполнено цифровыми технологиями.''Эйлер'' - это премиальная архитектура, которая будет актуальна во все времена. Строгая и спокойная форма, натуральные оттенки фасадов, ступенчатая форма здания, просторные приватные и стильные общественные террасы позволяют проекту не только не устаревать морально, но и быть одним из ярких примеров ''лайнерской'' стилистики.Форма здания контрастна с окружающей застройкой и в тоже время максимально повторяет абрис участка. Высотный объем здания комфортно сдвинут от существующих в окружении жилых корпусов, это помогает избежать вида ''окно в окно''. Офисная часть здания ориентирована перспективными видами на воду, также здесь беспрепятственный вид на башни ''Москва-Сити''.Само здание имеет стремительно направленную форму и является своеобразным ''волнорезом'' при съезде с Шелепихинского моста в жилые комплексы данного района, создавая ассоциации с морским лайнером ввиду близости реки.Архитектурная концепция МФЗ ''Эйлер'' разработана в ''ААА ИНЖИНИРИНГ+''.Ночью ''Эйлер'' обретает торжественный образ, который обеспечивает продуманная архитектурная подсветка. Концепция акцентно-контурной архитектурной подсветки создает эффект ''парящего лайнера''.В премиальном бизнес-центре ''Эйлер'' будет внедрена система подсветки в технике ''эмоционального освещения''. Это инновационныйформат иллюминации, который пока еще редко применяется на рынке коммерческой недвижимости России.В ПРОЕКТЕ МФЗ ''ЭЙЛЕР'' НА ПЕРВЫХ 2-Х ЭТАЖАХ РАЗМЕСТИТСЯ ТОРГОВО-СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ЭФФЕКТИВНО РЕШАТЬ ЗАДАЧИ БУДУЩИХ РЕЗИДЕНТОВ И ГОСТЕЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРА.Рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии, продуктовый магазин и другие торговые помещения.На эксплуатируемой кровле 1-го этажа располагается общественная благоустроенная терраса с wellness-пространством, где можно провести переговоры на открытом воздухе, найти вдохновение для решения новых бизнес-задач, отдохнуть с коллегами в перерыве.БАЗОВАЯ ИДЕЯ ЗДАНИЯ - MIXED USE DEVELOPMENT- ПОЛНОЦЕННАЯ, САМОДОСТАТОЧНАЯ, ЦИРКУЛИРУЮЩАЯ ЭКОСИСТЕМА КАК ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ, ТАК И ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ''ФИЛЕВСКИЙ ПАРК''.На первом этаже ''Эйлера'' разместится street retail и клиентские офисы, рестораны, на втором этаже - торгово-офисные помещения и общественная терраса. С 3-го по 13-й этаж запроектированы офисы с высотой потолков 3,6 м. Особое предложение - это бизнес-пространства, расположенные с 14-го по 16-й этаж. Здесь высота от пола по пололка 7,5 м. По своему усмотрению собственники таких лотов смогут, к примеру, оборудоват
Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.
Номер объекта: 1224. Продаётся коммерческое помещение 85,7 м² на первой линии в ЖК ''Береговой'' — уникальная возможность для бизнеса! Локация: Помещение расположено на набережной Шелепиха (ЖК ''Береговой''), всего в нескольких минутах ходьбы от ст. метро и МЦК ''Шелепиха''. Это престижный район с развитой инфраструктурой.Помещение: площадью 85,7 м2 находится на первом этаже здания с 2 отдельными входами прямо с улицы. Высокая проходимость и видимость обеспечат постоянный поток клиентов. Черновая отделка позволяет реализовать любые дизайнерские решения под ваш бизнес. Использование: идеально подходит для кафе, шоурума, салона красоты, аптеки, пункта выдачи или сервисного центра. Свободная планировка позволит максимально эффективно зонировать пространство. Запишитесь на просмотр уже сегодня или позвоните и задайте интересующие Вас вопросы!
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Филевский парк и Шелепиха.4 877 м² - общая площадь4 304 м² - наземная площадь4 003 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 573 м² (высота потолков 265)1 этаж : 705 м² (высота потолков 348)2 этаж : 707 м² (высота потолков 338)3 этаж : 714 м² (высота потолков 273)4 этаж : 735 м² (высота потолков 322)5 этаж : 717 м² (высота потолков 306)6 этаж : 725 м² (высота потолков 302)Земельный участок : 1898 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения административных зданий (1. 2. 7)- Год постройки : 1952- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/м------------------------------------------------- -Два отдельных входа с лицевой стороны здания и запасной вход со двора. Подвальный этаж с окнами в верхней половине стены. В подвальном этаже располагается столовая. В подвал и на мансардный этаж лифт не ходит. Помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Заполняемость около 85%. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества 600 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 36880
Клубный бизнес-центр класса А ЭЙЛЕР имеет всего 16 этажейс широкой линейкой предложений.На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволитэффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе,клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговыепомещения. На крыше 1-го этажа расположится терраса с лаунж-пространствами и местами, где можно провести переговоры на открытомвоздухе. Электрическая мощность — 400 Вт/м2.Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха — 60 м3/час, 8 м2/чел.Высота потолка 3,6м.Панорамное остекление с французскими балконами.Центральное кондиционирование.Есть мокрая точка.
Продаем самый видовой офис в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки. Оптимальная площадь для размещения команды от 10 до 12 человек. Деловой район Большой Сити, 2 минуты от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПанорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-СитиОкна от пола до потолка без перекладин и поручней Высота потолков 3,7 метра ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРАМинималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБлагоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчикаСтилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыхаКафе, ресторан и ритейл на 1 этажеЭксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-СитиДушевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатовРядом Филевский парк ТЕХНОЛОГИИ6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИУсиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркингСистемы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообменаДвухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры ПАРКИНГДвухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилейБЕЗОПАСНОСТЬКонтроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ). ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-СитиУтвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 минуты пешком до метро и МЦД Фили57 минут на авто до Москва-СитиУдобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект БагратионаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕПрямая продажаУпрощенная система налогообложения (УСН)Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации
Продажа торгового помещения 151,3 м2 в ЖК Хедлайнер на Шмитовском пр., д. 39, корп. 8 (2 минуты пешком от МЦД-4 Москва-Сити и метро Шелепиха). 1-я линия! 150 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два входа на паркинг с выкупленным парковочным местом под разгрузку, высота потолка 5 м (возможна организация антресоли), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Picco Ristorante, долгосрочный договор на 5 лет, от 11.2023г. , безусловная индексация 8% Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 144929345 Продается готовый ресторанный бизнес!Продается ресторан двух уровневый общей площадью 204,6 м2 !В ресторане сделан дизайнерский ремонт! В окружение ЖК бизнес класса , что создает постоянный клиентский поток.Высота потолков 4,5 м !Парковка наземная! Готовавя кухня полного цикла!Электрическая мощность !Первый этаж с отдельным входом!График работы 12:00-24:00! Долгосрочный договор аренды! Транспортная доступность:-метро Фили 7 минут пешком -МЦД Фили 5 минут пешком 1 Собственик!Оперативный показ и быстрый выход на сделку!ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!
Сергей. Продается помещение под автомойку в ЖК Headliner. Шмитовский пр. д. 39 кор. 6. Площадью 650,3 м.кв. В ЖК 3 700 квартир, паркинг на 2000 м/м..Большой и престижный ЖК, а значит премиальные автомобили и клиенты. Собственник физ лицо. Автомойка на пять постов, метраж позволяет организовать детейлинг, шиномонтаж, мелкий ремонт, замена масла, заправка кондиционеров.Так же есть помещение под офис и комната отдыха персонала.Огороженная, охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура Пресненского района. Смотрите фото, звоните!
Продается помещение с готовым бизнесом-ресторан, на 1 этаже в жилом комплексе Бизнес Класса ЖК Фили Сити. Отличная инвестиция в прибыльное дело!-Удачное расположение. Помещение находится в оживлённом районе, в жилом комплексе. Комплекс сдан 5 лет назад.- Готовая инфраструктура. В помещении уже выполнена профессиональная перепланировка под ресторан: выделены зоны кухни, зала для гостей, подсобные помещения. Все коммуникации подведены и соответствуют требованиям СанПиН. Ресторан работает больше 2-х лет.-Полностью оборудованный ресторан. В стоимость входит всё необходимое профессиональное оборудование: плиты, холодильные и морозильные камеры, посудомоечные машины, вытяжки и прочее. Вам не придётся тратить дополнительные средства на закупку техники.- Мебель и интерьер. Зал укомплектован стильной мебелью, барной стойкой и декором — всё готово к приёму гостей. Дизайн выполнен в современном стиле, который нравится широкой аудитории.- Действующая разрешительная документация. На руках все необходимые документы для ведения ресторанного бизнеса, сертификаты, разрешения и лицензии.- Отлаженные бизнес-процессы. Текущая команда готова остаться с новым владельцем и помочь в переходный период. Есть проверенные поставщики продуктов, налажена система закупок и учёта.- Бизнес демонстрирует стабильную выручку и положительную динамику роста прибыли.Метро Фили 6 минут. Рядом бизнес центры и жилые комплексы.1 собственник, помещение покупали у застройщика. Без обременений, планировка узаконена. Система кондиционирования. Система пожаротушения. Помещение можно приобрести вместе с готовым бизнесом, со всем оборудованием, мебелью, персоналом, либо под свой бизнес проект. лицензия на алкогольную продукцию до сентября 2027 года. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.Отдельно имеется кладовое помещение под рестораном на паркинге, 5м2. Продается отдельно.
Продается коммерческое помещение свободного назначения на территорииБольшого Сити.Отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки 4,35 м. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Прекрасное расположение - 10 мин. пешком до м. Шелепиха,- 12 мин. до м. Фили,- 10 мин. до штаб-квартиры Роскосмоса,- 4 км. Москва-Сити,Район заселен: несколько жк бизнес-класса с новой пешеходной набережной.Потрясающие виды и популярная локация для Москвы.Есть 2 машино-места в подземном паркинге, который можно приобрести отдельно по цене 3000000 рублей. Полная стоимость в договор, быстрый выход на сделку.
Продается помещение с открытой планировкой площадью 74 м² с отдельным входом на первом этаже в бизнес-центре класса А ''Эйлер''. В помещении организованы мокрая точка, вывод для технологической вытяжки, электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 5 метров. Витринное остекление. Вокруг развивающийся район, из зеселенных ЖК бизнес-класса - Береговой, Мой адрес на Береговом, Фили Град и Онли, строится жилой комплекс ''Береговой-2'', рядом причал ''Береговой'', бизнес-центр ''Фили Град'', жилой квартал Онли. Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет жителей района, а также посетителей БЦ ''Эйлер''. Продается также машино-место в спланированой подземной парковке в бизнес-центреКомментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 13 635.
Продажа торгового помещения 460,3 м2 на ул. Новозаводская, д. 25к4 (14 минут пешком от метро Бибирево). Помещение 460,3 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Стоимость 125 млн. рублей. Без комиссии.
575 м² | 15 этаж | Новый БЦ Порта | 5 минут до м. Фили | Shell&CoreВ продаже офис площадью 575 м² — часть этажа в новом бизнес-центре класса ''А'' PORTA, введенном в эксплуатацию в 2026 году. Комплекс расположен в сформировавшемся деловом районе Фили, рядом с ''Москва-Сити'' и всего в нескольких минутах пешком от станции метро ''Фили''.Основные характеристики: общая площадь — 575 м², полезная площадь — 546 м², 15 этаж из 16, помещение без отделки (shell&core) — возможность реализовать офис под собственные требования, занимает часть этажа, современные инженерные системы бизнес-центра класса А. Из окон открываются виды в сторону жилого комплекса ''Западный Порт'' и района станции метро Фили. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение пространства.Расположение и транспорт: 5 минут пешком до метро ''Фили''. В непосредственной близости — набережная Москвы-реки, деловой кластер ''Москва-Сити''. Удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект и Северо-Западную хорду.Для потенциальных покупателей бесплатно подготовим предварительный test-fit — покажем, как можно организовать рабочее пространство именно под вашу компанию, рассчитаем ориентировочное количество рабочих мест и предложим несколько вариантов функционального зонирования. Это позволяет оценить потенциал помещения еще до принятия решения о покупке.Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы.ID 108893
Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-классаПредлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления.Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой.О помещении* Свободная планировка* Большой фасад и длинная витринная линия* Высокие потолки* Несколько групп окон* Хорошая инсоляция* Современные инженерные коммуникации* Возможность гибкого деления пространства* Подходит под различные сценарии использованияВозможное назначение* офис / штаб-квартира* шоурум* медицинский центр* образовательный проект* студия / салон* фитнес или wellness* клиентский сервис* premium retailПреимущества* Отдельные входы* Хорошая визуальная доступность* Современная архитектура комплекса* Высокий потенциал внутреннего трафика* Большая площадь остекления* Возможность организации нескольких функциональных зон* Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестициюО комплексеСовременный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой.Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда.Показ по предварительной договоренности.
Продам офис в Бизнес центре ''Эйлер''!Характеристики офисного помещения:- площадь офиса: 204.3 кв. м.- площадь террасы: 248.8 м2.- высота потолков 3.6м.- эл. мощность 0,3кВт на м2.- 2 мокрые точкиВозможность остекления террасы и использования, как полноценное офисное пространство.Бизнес-центр ''Эйлер'' — БЦ класса ''А''.Расположенный в престижном районе Филевского парка, атмосфера респектабельности и эксклюзивности за счет большого количества озеленения, отсутствия городского и промышленного шума, малоэтажная застройка жилыми комплексами бизнес класса. Идеальное сочетание деловой активности и природной гармонии.Инфраструктура: на первых двух этажах предусмотрены кафе, салоны красоты, торговые помещения и фитнес-студии. Все для удобства резидентов, без необходимости покидать бизнес-центр.Напишите нам или позвоните по телефону. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.
Собственник! Готовый арендный бизнес!!! Помещение 74 кв. м. в 5 мин. пешком от метро ''Фили''. ул. Багратионовский проезд д.1 строение 1,1-я линия домов, 1-й этаж 6-ти этажного дома, отдельный вход с Багратионовского проезда, Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура.Электричество мощность 15 кВт.В собственности физ.лица.Надежные арендатор:Площадь- 74 кв.м.''Салон красоты''МАП- 400 000 руб.,ГАП-4 800 000 рублей.Прозрачная история покупки, полная стоимость в договоре ДКП.
