Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

Продается помещение с открытой планировкой площадью 74 м² с отдельным входом на 1-м этаже в бизнес-центре класса А ''Эйлер''. В помещении организованы мокрая точка, вывод для технологической вытяжки, электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 5 метров. Витринное остекление. Вокруг развивающийся район, из зеселенных ЖК бизнес-класса - Береговой, Мой адрес на Береговом, Фили Град и ONLY, строится жилой комплекс ''Береговой-2'', рядом причал ''Береговой'', бизнес-центр ''Фили Град'', жилой квартал ONLY. Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет жителей района, а также посетителей БЦ ''Эйлер''. Продается также машиноместо в спланированой подземной парковке в бизнес-центреКомментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 13 635.

Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-классаПредлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления.Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой.О помещении* Свободная планировка* Большой фасад и длинная витринная линия* Высокие потолки* Несколько групп окон* Хорошая инсоляция* Современные инженерные коммуникации* Возможность гибкого деления пространства* Подходит под различные сценарии использованияВозможное назначение* офис / штаб-квартира* шоурум* медицинский центр* образовательный проект* студия / салон* фитнес или wellness* клиентский сервис* premium retailПреимущества* Отдельные входы* Хорошая визуальная доступность* Современная архитектура комплекса* Высокий потенциал внутреннего трафика* Большая площадь остекления* Возможность организации нескольких функциональных зон* Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестициюО комплексеСовременный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой.Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда.Показ по предварительной договоренности.

Продаю нежил. помещ, общая площадь 142 кв м.Первый этаж 106 м.кв. + второй этаж (Получен государственный проект ГБУ ЭЦ и техзаключение на строительство внутри помещения антресоли на 36 кв м. (второй этаж) Вход с первой линии домов.Метро Фили или Багратионовская, 13 мин пешком, ул. Новозаводская дом 25, 1 этаж 5-эт. кирп. стал. дом, витринные окна.Дом после полного капитального ремонта, всё новое. Эл. жалюзи на окнах, потолки h 4,7. 2 с\уз, раздевалка для персонала, эл. 30 кв. Мощное сплит-кондиционирование, приточ. и вытяж. вентиляция.Электрофиц козырёк, выводы для наружного наблюдения камер. Торговый зал 95 кв. м.+ антресоль, . В доме расположен МФЦ ''ФИЛИ''. общая площадь после монтажа в антресоли 142 кв. м.За углом паспортный стол, ЕИРЦ, Росреестр, УФМС, Нотариус - очень высокий людской трафик.Пишите в мессенджер для оперативной связи укажу контактный WHATSAPP .НДС НЕТ! Белая продажа,аптек, быт-хоз. магов, и специализ. маг-ов, отделений банков,магазинов - салонов и достойных салонов красоты,косметологии и проч в округе нет. Рядом новейшие элитные комплексы на 30000+ чел .Любая форма платежа.Собственник ПОЛУЧЕНЫ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СДЕЛКИ Возможна оплата на счёт вне РФ в иностранной валюте

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 1 068,2 м2Стоимость за 1 м2: 412 447,0 р. включая НДССтоимость площади: 440 575 883,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.65мВыделенная мощность: 130 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяВысота потолков - 3,65 мТри отдельных входа, зона погрузки/выгрузкиВсесезонная терраса (зимой можно сделать теплой, летом открытой)Электрическая мощность 130 кВтПанорамное остекление

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.

Лот: 36086. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология.МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.

Лот: 39021. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология.МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.

Арт. 135191526 Продается торговое помещение площадью 72,1 м². на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Москва, Скандинавия жилой комплекс, 18.1.2Тип здания: жилой дом.Общая площадь: 72,1 м²Этаж: 1Срок сдачи: III кв. 2026 г.Продается торговое помещение площадью 72,1 м² на 1-м этаже ЖК 'Скандинавия'. Технические характеристики помещения:Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу,Без отделки,Высокий потолок 4,86 м, Свободная планировка,Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.Жилой район 'Скандинавия' строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью.Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией '15-минутный город'. Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры 'Скандинавии' находится в шаговой доступности. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. 8 минут пешком от станции метро ''Потапово''.3 минуты на транспорте до станции метро'Новомосковская'5 минут на транспорте до Калужского шоссе10 минут до МКАД.Продажа от застройщика!Прямая продажа.Стоимость помещения 27 307 875 руб.Содействуем в получении коммерческой ипотеки по субсидированной ставке,возможна рассрочка, бонусы и скидки.Звоните!

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 131,4 м2Стоимость за 1 м2: 560 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 73 567 199,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 60,5 м2Стоимость за 1 м2: 561 984,0 р. включая НДССтоимость площади: 34 000 031,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

Продажа торгового помещения 151,3 м2 в ЖК Хедлайнер на Шмитовском пр., д. 39, корп. 8 (2 минуты пешком от МЦД-4 Москва-Сити и метро Шелепиха). 1-я линия! 150 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два входа на паркинг с выкупленным парковочным местом под разгрузку, высота потолка 5 м (возможна организация антресоли), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Picco Ristorante, долгосрочный договор на 5 лет, от 11.2023г. , безусловная индексация 8% Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 54,2 м2Стоимость за 1 м2: 600 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 32 520 000,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяВводится в эксплуатацию примерно 30.10.2025

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 78,7 м2Стоимость за 1 м2: 662 427,0 р. включая НДССтоимость площади: 52 133 004,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПВ 50% рассрочка 6 месяцевСобственная терраса 42.54 м2Панорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

Лот 150574.Продается торговое помещение/ПСН общей площадью 175,8 кв.м. в ЖК Headliner (ЖК Хедлайнер) по адресу: Москва, Шмитовский проезд, д.39, корп. 6. Помещение двухуровневое. Уникальный жилой комплекс рядом с Москва-Сити. Метро и МЦК Шелепиха находится в 2 мин. пешком. МЦД Тверская (прямой аэроэкспресс до Шереметьево) в 10 мин. пешком. В 500 м от комплекса Москва-Сити и инфраструктуры самого престижного делового центра в России. Рядом набережная Москва-реки. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и к северному дублеру Кутузовского пр-та. Самый активный кластер массовой застройки жильем и офисами. Сдача в эксплуатацию в конце января 2025. Технические характеристики:Площадь 175,8 кв.м. Два отельных входа в помещение. Вход на 1-й уровень с 1 этажа Шелепихинского шоссе. Вход на 2-й уровень с 1 этажа со двора. Площадь 1 уровня - 24,21 кв.м., 2 уровня - 151,59 кв.м. Класс энергоэффективности - ''А'', приточно - вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Высота потолка 1 уровня - 2,9 м., 2 этажа - 2,9 м. Мощность э/э - 70 кВт. Коммерческие условия:Цена продажи: 123 060 000 руб. с НДС.Цена продажи 1 кв.м.: 700 000 руб. с НДСПродажа по ДКП, собственник ЮЛ.

ID 101485. Предлагается на продажу офис в бизнес-центре А-класса, расположенном в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы.Общая площадь : 22 573 м²Наземная площадь : 18 456 м²Офисная : 16 780 м²Торговая : 620 м²Подвал : 4117 м² (высота потолков 420)1 этаж : 1675 м² (высота потолков 510)2 этаж : 1597 м² (высота потолков 420)3 этаж : 1828 м² (высота потолков 420)4 этаж : 1910 м² (высота потолков 420)5 этаж : 1914 м² (высота потолков 420)6 этаж : 1915 м² (высота потолков 420)7 этаж : 1914 м² (высота потолков 420)8 этаж : 1905 м² (высота потолков 420)9 этаж : 1907 м² (высота потолков 420)10 этаж : 1892 м² (высота потолков 485)Земельный участок : 6853 м²Площадь застройки : 4306 м²Вид права : аренда на 49 летВРИ : деловое управление (4.1)- РНС : 1 квартал 2021- ЗОС : 2 квартал 2026- РВЭ : 3 квартал 2026- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Подземный паркинг : 113 м/м- Наземная парковка : 45 м/мПомещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы для помещений общепита с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей.

Сергей. Продается помещение под автомойку в ЖК Headliner. Шмитовский пр. д. 39 кор. 6. Площадью 650,3 м.кв. В ЖК 3 700 квартир, паркинг на 2000 м/м..Большой и престижный ЖК, а значит премиальные автомобили и клиенты. Автомойка на пять постов, метраж позволяет организовать детейлинг, шиномонтаж, мелкий ремонт, замена масла, заправка кондиционеров.Так же есть помещение под офис и комната отдыха персонала.Огороженная, охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура Пресненского района. Смотрите фото, звоните!

Предлагается на продажу бизнес-центр А-класса, расположенный в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы.Общая площадь : 22 573 м²Наземная площадь : 18 456 м²Офисная : 16 780 м²Торговая : 620 м²Подвал : 4117 м² (высота потолков 420)1 этаж : 1675 м² (высота потолков 510)2 этаж : 1597 м² (высота потолков 420)3 этаж : 1828 м² (высота потолков 420)4 этаж : 1910 м² (высота потолков 420)5 этаж : 1914 м² (высота потолков 420)6 этаж : 1915 м² (высота потолков 420)7 этаж : 1914 м² (высота потолков 420)8 этаж : 1905 м² (высота потолков 420)9 этаж : 1907 м² (высота потолков 420)10 этаж : 1892 м² (высота потолков 485)Земельный участок : 6853 м²Площадь застройки : 4306 м²Вид права : аренда на 49 летВРИ : деловое управление (4.1)- РНС : 1 квартал 2021- ЗОС : 2 квартал 2026- РВЭ : 3 квартал 2026- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Подземный паркинг : 113 м/м- Наземная парковка : 45 м/мПомещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы под общепит с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей.ID 101485

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 59,3 м2Стоимость за 1 м2: 1 070 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 63 440 300,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияМокрая точкаВводится в эксплуатацию примерно март 2026

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 74,9 м2Стоимость за 1 м2: 920 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 68 907 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяКабинетов: 6Наличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенВыделенная мощность: 100 кВтХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияМокрая точкаВводится в эксплуатацию примерно март 2026

Продается коммерческое помещение свободного назначения на территорииБольшого Сити.Отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки 4,35 м. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Прекрасное расположение - 10 мин. пешком до м. Шелепиха,- 12 мин. до м. Фили,- 10 мин. до штаб-квартиры Роскосмоса,- 4 км. Москва-Сити,Район заселен: несколько жк бизнес-класса с новой пешеходной набережной.Потрясающие виды и популярная локация для Москвы.Есть 2 машино-места в подземном паркинге, который можно приобрести отдельно по цене 3000000 рублей. Полная стоимость в договор, быстрый выход на сделку.

Продается земельно-имущественный комплекс: два ОКС общей площадью 3 573,6 м2, расположенные на ЗУ площадью 2 019 м2, находящемся в аренде. Площади свободного назначения с отделкой. Здания высотой 1 и 4 этажа расположены на первой линии от дороги. Подробности уточняйте по телефону и в отделе продаж.

Лот: 36086. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология.МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.

Продаётся кладовое помещение на -2 этаже,сухое, близко к лифту, над кладовой не проходят коммуникации, что не маловажно,S -4,2,электричество включается по датчику движения,кругом камеры наблюдения и есть оборудованная пожарная система, вход по магнитному ключу. Свободная продажа, в собственности, один взрослый собственник. Идеальное подспорье при нехватке места в квартире для хранения вещей.

Продажа офиса 131 кв.м на 6 этаже в ЖК ''Эйлер'' по адресу Москва, Заречная улица, вл6/1.Помещение без отделкиПланировка open-spaceВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 550 000 руб.Цена за офис: 72 050 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 3 квартал 2025Налоговая: ИФНС 30Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Шелепиха (9 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8554

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 260,3 м2Стоимость за 1 м2: 894 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 232 845 945,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 15Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 7.50мХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяЭксклюзивный офис с h=7 м, с возможностью сделать антресоль, второй свет. Помещение с прекрасным видом.