Лот: 92975. Роман. В новом, современном клубном бизнес-центре класса А ''ЭЙЛЕР'' предлагается на продажу офисное помещение с высотой потолков 7,5 метров!!!! что дает уникальную возможность сделать антресоль и увеличить площадь до 40 %. Общая площадь офисного блока 936 кв.м. Шикарный офис с открытой планировкой и с прекрасными видовыми характеристиками. Панорамное остекление. Новый бизнес-центр расположится в ЗАО в престижном ''зеленом'' районе Филёвского парка, в окружении действующих жилых комплексов бизнес-класса и по соседству с Москва-Сити. Расположение бизнес-центра в шаговой доступности от 4-х станций метро: ''Шелепиха'', ''Фили'', МЦК ''Шелепиха'', МЦД Фили и удобная транспортная доступность позволяют резидентам быстро и удобно добираться до работы, передвигаться по центру и быть в плотной коммуникации с партнёрами из Москва-Сити.БЦ ЭЙЛЕР победитель в номинации ''Бизнес-центр 1'' по версии ежегодной премии ''Рекорды рынка недвижимости 2023'' и ''Лучший проект для инвестиций'' по версии премии Move Realty Awards 2023.
Офис 84 м² в бизнес-центре ''ЭЙЛЕР'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 84 м².Рабочие места: 7-18*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 2 из 16.Налоговая: 30.Метро рядом: м. Фили в 10 минутах пешком, м. Шелепиха в 10 минутах пешком, м. Шелепиха в 10 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр ЭЙЛЕР класса A расположен рядом с метро Фили и Шелепиха.Удобный выезд на:ТТК, Большая Филёвская улица.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 108 мест, торговая зона, 4 пассажирских лифта.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки, ТЦ Фили Град.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30.Коммерческие условия:Стоимость: 46 090 000 руб.Цена за м²: 550 000 руб.Налог: НДС не возникает.Тип договора: ДДУБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 64307
Предлагаем в продажу помещение в бизнес-центреПОРТА напрямую от собственника. ПОРТА - это больше, чем бизнес-центр классаА. Это новый воркплейс в центре деловой инфраструктуры вблизи набережной Москвы-реки. В шаговой доступности расположена станция метро Фили и одноименная станция МЦД-1, в 3 км кольцевая автодорога ТТК, скоростная магистраль проспект Багратиона, проходящая до МКАД.Здание оснащено высокотехнологичными системами безопасности, поддержки оптимального микроклимата, окна имеют Функцию проветривания, устанавливаются вентиляции с функцией обеззараживания воздуха и кондиционирование с минимальным уровнем шума.Два нижних этажа занимает лобби. Первый этаж разделен на несколько функциональных пространств: зана курской доставки, ковки длясотрудников, сервисные офисы, места для отдыха гостей, торговая зона с рестораном, кафе и магазинами. Подземные этажи здания отведены под двухуровневый паркинг, внутри которого расположится 250 машино-мест и зарядные устройства для электрокаров.Технические характеристики бизнес-центра:* Класс объекта: А.* Общая площадь: 27 127 кв.м.* Этажность: 17.* Центральная система кондиционирования.* Приточно-вытяжная вентиляция* Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.* Парковка: подземная и гостевая надземная.продаем офис 190,63 кв.м на 7 этаже. также продаем 3 парковочных места.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:2 минуты пешком до метро и МЦД Фили5 минут на авто до небоскребов Москва-Сити Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспектУдобные съезды и выезды на ПроспектБагратиона.СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ самой башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм.В пешей доступности офисы Сбербанка, Yandex, Ozon И ТД.Риелторов просьба не беспокоить.
Продам офис в Бизнес центре ''Эйлер''!Характеристики офисного помещения:- площадь офиса: 204.3 кв. м.- площадь террасы: 248.8 м2.- высота потолков 3.6м.- эл. мощность 0,3кВт на м2.- 2 мокрые точкиВозможность остекления террасы и использования, как полноценное офисное пространство.Бизнес-центр ''Эйлер'' — БЦ класса ''А''.Расположенный в престижном районе Филевского парка, атмосфера респектабельности и эксклюзивности за счет большого количества озеленения, отсутствия городского и промышленного шума, малоэтажная застройка жилыми комплексами бизнес класса. Идеальное сочетание деловой активности и природной гармонии.Инфраструктура: на первых двух этажах предусмотрены кафе, салоны красоты, торговые помещения и фитнес-студии. Все для удобства резидентов, без необходимости покидать бизнес-центр.Напишите нам или позвоните по телефону. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.
Id 52919. ПРОДАЕТСЯ ОФИС С ВИДОМ НА ВОДУ! В БЦ ''ЭЙЛЕР'' КЛАСС ''А''! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР!Вашему вниманию предлагается в продажу офисное помещение 70.8 кв.м. - два соседних офиса, на 6-ом этаже. Высота потолков тут 3.60м. Вид открывается в сторону МОСКВА-РЕКИ! Здание многофункционального комплекса ''Эйлер'' запроектировано в ''лайнерской'' стилистике, но с учетом окружающей застройки, с более утонченными архитектурными решениями, оно наполнено цифровыми технологиями.''Эйлер'' - это премиальная архитектура, которая будет актуальна во все времена. Строгая и спокойная форма, натуральные оттенки фасадов, ступенчатая форма здания, просторные приватные и стильные общественные террасы позволяют проекту не только не устаревать морально, но и быть одним из ярких примеров ''лайнерской'' стилистики.Форма здания контрастна с окружающей застройкой и в тоже время максимально повторяет абрис участка. Высотный объем здания комфортно сдвинут от существующих в окружении жилых корпусов, это помогает избежать вида ''окно в окно''. Офисная часть здания ориентирована перспективными видами на воду, также здесь беспрепятственный вид на башни ''Москва-Сити''.Само здание имеет стремительно направленную форму и является своеобразным ''волнорезом'' при съезде с Шелепихинского моста в жилые комплексы данного района, создавая ассоциации с морским лайнером ввиду близости реки.Архитектурная концепция МФЗ ''Эйлер'' разработана в ''ААА ИНЖИНИРИНГ+''.Ночью ''Эйлер'' обретает торжественный образ, который обеспечивает продуманная архитектурная подсветка. Концепция акцентно-контурной архитектурной подсветки создает эффект ''парящего лайнера''.В премиальном бизнес-центре ''Эйлер'' будет внедрена система подсветки в технике ''эмоционального освещения''. Это инновационныйформат иллюминации, который пока еще редко применяется на рынке коммерческой недвижимости России.В ПРОЕКТЕ МФЗ ''ЭЙЛЕР'' НА ПЕРВЫХ 2-Х ЭТАЖАХ РАЗМЕСТИТСЯ ТОРГОВО-СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ЭФФЕКТИВНО РЕШАТЬ ЗАДАЧИ БУДУЩИХ РЕЗИДЕНТОВ И ГОСТЕЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРА.Рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии, продуктовый магазин и другие торговые помещения.На эксплуатируемой кровле 1-го этажа располагается общественная благоустроенная терраса с wellness-пространством, где можно провести переговоры на открытом воздухе, найти вдохновение для решения новых бизнес-задач, отдохнуть с коллегами в перерыве.БАЗОВАЯ ИДЕЯ ЗДАНИЯ - MIXED USE DEVELOPMENT- ПОЛНОЦЕННАЯ, САМОДОСТАТОЧНАЯ, ЦИРКУЛИРУЮЩАЯ ЭКОСИСТЕМА КАК ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ, ТАК И ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ''ФИЛЕВСКИЙ ПАРК''.На первом этаже ''Эйлера'' разместится street retail и клиентские офисы, рестораны, на втором этаже - торгово-офисные помещения и общественная терраса. С 3-го по 13-й этаж запроектированы офисы с высотой потолков 3,6 м. Особое предложение - это бизнес-пространства, расположенные с 14-го по 16-й этаж. Здесь высота от пола по пололка 7,5 м. По своему усмотрению собственники таких лотов смогут, к примеру, оборудовать антресольный этаж ил
Клубный бизнес-центр класса А ЭЙЛЕР имеет всего 16 этажейс широкой линейкой предложений.На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволитэффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе,клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговыепомещения. На крыше 1-го этажа расположится терраса с лаунж-пространствами и местами, где можно провести переговоры на открытомвоздухе. Электрическая мощность — 400 Вт/м2.Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха — 60 м3/час, 8 м2/чел.Высота потолка 3,6м.Панорамное остекление с французскими балконами.Центральное кондиционирование.Есть мокрая точка.
